この物件は、同じトーレ・デ・ラ・オラダダにある新築プロジェクトと比較すると、建築年数による価格差が最も際立つ特徴である。245,900ユーロから入手可能な「O-Porto Beach」は新築だが、この物件はより広い敷地（130平方メートル）と成熟した庭木を提供している。一方、334,000ユーロ以上する「Marquesado de Molins」や「Vivalife Beach」と比較すると、内装の最新性では劣るものの、立地条件や海へのアクセスという点では同等のメリットを持つ。また、16世紀の監視塔（Torre）に由来するこの地域の歴史的背景は、新興住宅地とは異なる落ち着いた雰囲気を醸成しており、歴史的な文脈を重視する購入者にとっては、周辺の新築物件にはない価値を提供する。投資の観点からは、新築物件のプレミアム価格を回避しつつ、確立されたリゾートエリアの利点を享受する選択肢となる。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県の最南端、ムルシア県との境界付近に位置している。地中海に近い立地にあり、日常的な買い物や飲食店などの都市機能が徒歩圏内に存在する。地域は住宅地が形成されており、海辺のリゾートエリアと静かな居住エリアが融合した場所にある。
3つの寝室と2つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、ファミリーや夫婦、あるいは長期滞在者を想定した間取りである。プライベートなソラリウムや前面の庭は、屋外での個人的な空間を重視する居住者のニーズに応える。また、地下室や車庫を備えており、収納や駐車の機能的要件を満たしている。
本物件は1970年代に建設された既存の住宅（リセール）であり、現在は即時入居可能な状態にある。新築工事を待つ必要がなく、引渡し後すぐに生活を始めることができる。内装設備は空調を含めて整えられており、現代的な居住要件に対応している。
このタウンハウスにはエレベーターが設置されていないため、屋内の移動には階段の利用が必要である。また、物件は3階建て構造（ソラリウム含む）であるため、高齢者や身体的な制約がある場合には垂直移動が考慮事項となる。さらに、最寄りの国際空港までは約50キロメートル離れており、移動には手段の確保が必要である。
この物件は、スペイン沿岸での第二の住居を探している購入者や、リタイア後の生活拠点を検討している層に適している。特に、新築物件の割高な価格を避けつつ、海へのアクセスと必要な居住スペースを確保したいと考える人々に合致する。また、即時入居が可能であるため、住宅の購入時期を待つことなく、急いで住環境を変えたいというニーズにも対応する。既存の植栽が成熟した庭や、監視塔の歴史を持つ落ち着いた地域環境を好む、カルチャーや歴史に関心がある層にも魅力的である。ファミリー向けには、海への近さと安全な住宅街という環境がメリットとなる。
物件は「セミニュー」として扱われ、冷房と暖房を備えたエアコンが設置されている。キッチンやバスルームは実用的な仕上げが施され、日常生活において即座に使用できる状態にある。内装には造り付けのクローゼットがあり、収納スペースが確保されている。外観は典型的な地中海スタイルであり、プライベートテラスとソラリウムは屋外生活を重視した設計となっている。一部の設備は当時の建築基準に基づいているが、主要なインフラは機能している。地下収納室は、季節用品やその他の物品を整理整頓するための実用的な空間を提供する。
この物件の価格は292,900ユーロからとなっている。近隣の新築タウンハウスプロジェクトと比較すると、O-Porto Beach（245,900ユーロから）よりも高い価格設定にあるが、Marquesado de Molins（334,000ユーロから）やVivalife Beach（365,000ユーロから）よりも安価である。この価格差は、主に建築年数（1970年代）によるものであり、新築物件のプレミアムが含まれていない分、広い敷地と確立された立地環境に対する市場評価を反映している。リセール市場においては、海に近く、設備が整った物件として競争力のある価格帯と言える。
トーレ・デ・ラ・オラダダは、人口約2,700人の比較的小規模な沿岸都市であり、スペイン本土の南東端に位置している。地域名は16世紀の監視塔と、波が岩を浸食してできた地形に由来する。ここでの生活は、海辺のレジャーと地元コミュニティの生活が密接に結びついている。朝、800メートル先のスーパーマーケットで買い物をし、午後には約1.6キロメートル離れた「Cala de la Lombriz」海岸へ散歩に出かけるという日課が可能である。夏場は観光客で賑わうが、オフシーズンは静謐な雰囲気が戻る。夕暮れ時には、プライベートなソラリウムから地中海に沈む夕日を眺めながら過ごすことができる。このエリアは、年中を通じて安定した気候と、手の届きやすい範囲にある生活インフラを両立している。
この物件の周辺環境は、自転車や徒歩による移動に適した平坦な地形である。食料品、薬局、レストランは800メートル以内にあり、日常的な買い物は車なしで完遂できる。しかし、ゴルフコース（約6キロメートル）や大規模ショッピングセンター（約15分）へのアクセスには、車の利用が効率的である。公共交通機関は15の路線と39の停留所があり、周辺都市への接続性が確保されている。医療機関は約10キロメートル離れており、緊急時のアクセスも計算された範囲内にある。地域には20のレストラン、4つのカフェがあり、地元の食文化を楽しむ機会に恵まれている。
この地図は、トーレ・デ・ラ・オラダダにおける物件の位置と、周辺の主要な地理的・インフラ要素との関係を視覚化したものである。海岸線、近隣のゴルフコース、および主要道路網の位置が示されている。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ県の最南端に位置し、ムルシア県と国境を接する場所にある。北へ36キロメートルの位置にはムルシア市（約46万人）、南西へ36キロメートルにはカルタヘナ市（約22万人）が位置しており、これらの大都市圏へのアクセスが可能である。また、西へ44キロメートルにはエルチェ市（約23万人）がある。トーレ・デ・ラ・オラダダは、アリカンテとムルシアという二つの文化的・経済的影響圏の中間点に位置し、それぞれの都市圏の利便性を享受できる立地である。
最寄りの海岸「Cala de la Lombriz」までは1.6キロメートル、「Playa del Mojón」までは約2キロメートルの距離である。ゴルフ愛好家には、Lo Romero（6.2キロメートル）やClub de Golf Las Ramblas de Orihuela（6.1キロメートル）が近い。ショッピングには、約15分車の「Zenia Boulevard」を利用できる。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（約49キロメートル）であり、ムルシアの空港へは車で約30分で到達可能である。マリーナは「Puerto Deportivo Miguel Caballero」まで約4キロメートル離れている。
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレ・デ・ラ・オラダダは温暖な地中海性気候にあり、年間の平均気温は19.2度である。年間日照時間は約3,846時間に達し、非常に日当たりの良い環境である。標高は海抜9メートルから35メートルの範囲にあり、海岸沿いの平坦な地形が特徴である。水泳が可能なシーズンは5ヶ月間続き（水温20度以上）、春、夏、秋にかけて屋外活動に適した日が長い。冬場の気候も穏やかであり、年間を通じて過ごしやすい気候である。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣の海岸は、「Cala de la Lombriz」や「Playa del Mojón」などがあり、岩場と砂浜が混在する自然豊かな環境を提供している。これらの海岸は水質管理が行き届いており、レクリエーションに適している。海洋スポーツに関しては、約4キロメートル先の「Puerto Deportivo Miguel Caballero」マリナが利用可能である。陸上のスポーツ施設としては、近くに「Rocódromo Municipal」（登壁施設）や「Pinatar Arena」があり、アクティブなライフスタイルをサポートするインフラが整っている。ゴルフは6キロメートル圏内に複数のコースがあり、プレイヤーの需要を満たしている。
出典: OpenStreetMap
この物件はアリカンテ県の最南端に位置し、ムルシア県と国境を接する場所にある。北へ36キロメートルの位置にはムルシア市（約46万人）、南西へ36キロメートルにはカルタヘナ市（約22万人）が位置しており、これらの大都市圏へのアクセスが可能である。また、西へ44キロメートルにはエルチェ市（約23万人）がある。トーレ・デ・ラ・オラダダは、アリカンテとムルシアという二つの文化的・経済的影響圏の中間点に位置し、それぞれの都市圏の利便性を享受できる立地である。
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL369024
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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