Tento projekt představuje řadový dům situovaný v Torre de la Horadada v provincii Alicante. Objekt nabízí tři ložnice a dvě koupelny s celkovou obytnou plochou 120 m². Pozemek má velikost 130 m². Dům je již dokončen, přičemž původní stavba je z roku 1970. Vybavení zahrnuje klimatizaci a soukromé solárium. Nemovitost se nachází ve vzdálenosti přibližně 1,6 km od pobřeží, což zajišťuje blízkost mořských aktivit. Lokalita je stavebně zastavěna s dostupností k veřejným službám.
V porovnání s novými projekty jako O-Porto Beach a Vivalife Beach se tento řadový dům odlišuje stavebním typem a rozlohou. Zatímco nové projekty často nabízejí apartmány s menší podlahovou plochou, tento dům poskytuje 120 m² obytného prostoru a vlastní pozemek. Cena 292 900 eur je vyšší než vstupní cena u O-Porto Beach, ale nižší než u Vivalife Beach. Tento rozdíl odráží fakt, že u tohoto objektu zákazník získá více soukromí a venkovního prostoru. Lokace je shodná, což znamená podobný přístup k plážím i infrastruktuře. Hlavním rozdílem je stáří budovy; novostavby nabízejí moderní izolace, zatímco tento dům nabízí ověřenou lokalitu s větším uzemím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské zóně Torre de la Horadada na jihu provincie Alicante, poblíž hranice s provincií Murcia. Vzdálenost ke Středozemnímu moři činí zhruba 1,5 kilometru. Okolí je charakteristické smíšenou zástavbou s dostupností občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Poloha nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a přístupem ke službám.
Dispozice domu se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojuje potřeby rodin nebo párů s návštěvami. Přítomnost přední zahrady a střešního solária rozšiřuje obytný prostor pro venkovní pobyt. Parkování v garáži řeší otázku bezpečnosti vozidla. Celková plocha poskytuje dostatek místa pro každodenní život bez nutnosti stěhování.
Jedná se o již dokončenou nemovitost s rokem výstavby kolem roku 1970. Objekt je proto součástí zavedené zástavby. Dům prošel modernizací, o čemž svědčí přítomnost klimatizace a vybavení. Technický stav odpovídá kategorii renovovaného staršího domu. Proces převodu může být rychlejší než u novostaveb díky existenci dokumentace.
Projekt nenabízí novostavbní záruky a konstrukce odpovídá době výstavby. Absence výtahu může být limitujícím faktorem pro osoby s omezenou pohyblivostí. Vzhledem k tomu, že se jedná o řadový dům, je třeba počítat se sdílenými stěnami se sousedy. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti vyžaduje využití motorového vozidla.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro zájemce, kteří hledají trvalé bydlení nebo dlouhodobé letní bydlení na španělském pobřeží. Dispozice s více ložnicemi uspokojí rodiny s dětmi nebo páry, které často hostí přátele. Přítomnost solária je výhodná pro osoby, které si chtějí užívat soukromí a výhled bez nutnosti opouštět dům. Lokalita je vhodná pro ty, kteří upřednostňují existující infrastrukturu před novými rozvojovými projekty.
Dům je vybaven klimatizací s funkcí topení a chlazení, což je v tomto klimatu nezbytné. Podlahy jsou dlaždicové, což usnadňuje údržbu. Kuchyně je vybavena dřevěnými skříňkami a spotřebiči. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně. Navenek se nachází zahrada s krytou terasou a markýzami. Střešní solárium nabízí venkovní prostor s výhledem. Bezpečnostní prvky zahrnují alarmový systém.
Cena nemovitosti je stanovena na 292 900 eur. V kontextu trhu v Torre de la Horadada se jedná o střední cenovou hladinu. Porovnání s projekty jako O-Porto Beach (začínající od 245 900 eur) a Vivalife Beach (od 365 000 eur) ukazuje, že cena odpovídá nabídce řadového domu s větší plochou pozemku oproti menším bytům. Cena zahrnuje vybavení domu a pozemek.
Torre de la Horadada funguje jako rezidenční město s celoročním provozem, které zvyšuje intenzitu v letních měsících. Každodenní život zde je zaměřen na využívání pobřežních oblastí a místních služeb. Obchod s potravinami, lékárna a restaurace se nachází v docházkové vzdálenosti, což umožňuje obyvatelům denní nákupy bez nutnosti používat auto. Vzhledem k nadmořské výšce 35 metrů proudí v oblasti vzduch od moře, což přispívá k ventilaci. Obyvatelé mohou využívat infrastrukturu pro běžné potřeby, včetně sportovních center.
Životní prostředí v Torre de la Horadada je charakterizováno dostupností služeb na krátkou vzdálenost. V okruhu dvou kilometrů se nachází přibližně dvacet restaurací a čtyři kavárny. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je méně než jeden kilometr. Zdravotnická péče je zajištěna lékárnou v docházkové vzdálenosti a nemocnicí vzdálenou 9,8 km. Oblast je proslulá svými plážemi. Dopravní spojení je zajištěno linkami veřejné dopravy.
Mapa zobrazuje polohu domu v městské struktuře Torre de la Horadada. Vyznačeny jsou vzdálenosti k klíčovým bodům jako pláže a golfová hřiště. Reliéf ukazuje mírný sklon směrem k pobřeží. Okolí je rozděleno na zástavěné plochy a volné prostory ve směru k moři.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torre de la Horadada leží v nejjižnější části provincie Alicante, těsně u hranice s provincií Murcia. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k zařízením v obou provinciích. Je součástí obce Pilar de la Horadada. V rámci regionu Costa Blanca se jedná o oblast s klidnějším charakterem ve srovnání s velkými letovisky.
Pobřeží s plážemi Cala de la Lombriz a Playa del Mojón je vzdáleno přibližně 1,6 až 2,3 kilometru. Golfová hřiště jako Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a Lo Romero se nacházejí v okruhu šesti až sedmi kilometrů. Lety jsou zajištěny přes letiště Alicante-Elche (49 km) nebo Murcia (cca 30 km). V přístavech Puerto Deportivo Miguel Caballero a Puerto deportivo de Lo Pagán jsou k dispozici možnosti pro rekreační lodní dopravu.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Ročně je zde zaznamenáno 3 846 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Zimy jsou mírné s průměrnými teplotami kolem 11 °C, zatímco léta dosahují průměrů okolo 26 °C. Nadmořská výška 35 metrů podporuje cirkulaci vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí jsou pláže jako Cala de la Lombriz a Playa del Mojón, které nabízejí písečné a skalnaté pobřeží. Kvalita vody je pravidelně kontrolována. Pro sportovní vyžití slouží sportovní centra jako Rocódromo Municipal (1,3 km). Milovníci golfu mají k dispozici několik hřišť v okolí. Přístavy nabízejí možnosti vodních sportů. Pro rekreační aktivity je dostatek prostoru pro chůzi podél pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Torre de la Horadada leží v nejjižnější části provincie Alicante, těsně u hranice s provincií Murcia. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k zařízením v obou provinciích. Je součástí obce Pilar de la Horadada. V rámci regionu Costa Blanca se jedná o oblast s klidnějším charakterem ve srovnání s velkými letovisky.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL369024
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID