Цей житловий об'єкт розташований у прибережному містечку Торре-де-ла-Орадада, провінція Алікте. Пропонується двоповерховий таунхаус із трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Загальна житлова площа становить 120 м², а площа ділянки, 130 м². Власність включає передній сад, приватний солярій із видом на море та підвальне приміщення. Відповідно до даних, будівлю було введено в експлуатацію приблизно у 1970 році, і вона має статус готового до проживання об'єкта з можливістю негайного заселення.
Порівняно з сусідніми новобудовами, цей об'єкт пропонує більшу площу землі за схожу ціну. Наприклад, проект O-Porto Beach стартує з €245,900, але часто має менші ділянки або відсутність приватного саду. Маркесадо де Молінс (від €334,000) пропонує більш преміальні ціни. Головна відмінність цього об'єкта, його готовність до проживання та наявність зрілої садової рослинності, що відсутнє у нових проектах. Локація на кордоні регіонів також надає перевагу у вигляді меншої скупченості туристів порівняно з центрами Алікте, але при цьому зберігає високу якість інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій прибережній зоні на півдні провінції Алікте, безпосередньо біля кордону з регіоном Мурсія. Район характеризується розвиненою інфраструктурою: магазини та ресторани знаходяться в межах пішої доступності. Локація розташована на висоті приблизно 9 метрів над рівнем моря, що забезпечує близькість до пляжів та захищеність від надлишкового вологи. Територія є частиною муніципалітету Пілар-де-ла-Орадада.
Планування будинку задовольняє потреби сімей або пар, що шукають простору із розділеними зонами для відпочинку та сну. Наявність трьох спалень дозволяє організувати робочі місця або кімнати для гостей. Приватний солярій та сад розширюють можливості для дозвілля на свіжому повітрі. Гараж та підвальне приміщення вирішують питання зберігання речей та паркування автомобіля, що є важливим для постійного проживання.
Оскільки об'єкт був побудований у 1970 році, він належить до категорії вторинного житла, а не новобудов. Статус 'напівновий' у описі може вказувати на проведену модернізацію або хороший технічний стан. На відміну від нових проектів, тут відсутні етапи очікування будівництва та гарантії від девелопера. Будівельні матеріали відповідають стандартам того часу, зокрема використання цегли та плитки. Поточний стан обладнання включає системи клімат-контролю.
Проект не пропонує переваг новобудов, таких як сучасна теплоізоляція відповідно до останніх норм або гарантійний термін на конструкції. Об'єкт має напівприбудований формат, що передбачає наявність сусідів через спільні стіни. Внутрішні сходи можуть створювати незручності для людей з обмеженою мобільністю. Відсутність спільних басейнів у комплексі (є лише загальний басейн) означає меншу кількість спільних зручностей порівняно з великими закритими курортами.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають готове до в'їзду житло та не планують чекати на завершення будівництва. Це може бути актуально для сімей з дітьми, яким потрібні окремі кімнати та близькість до школи і пляжу. Також це підійде пенсіонерам, які шукають кліматично комфортне місце для постійного проживання або тривалого зимування. Наявність гаража та саду робить об'єкт привабливим для власників домашніх тварин або тих, хто веде активний спосіб життя з інвентарем (велосипеди, водне спорядження).
Об'єкт має традиційне для регіону оздоблення з використанням матеріалів, стійких до спекотного клімату. Підлоги викладені керамічною плиткою, що полегшує прибирання та підтримує прохолоду. Кухня обладнана дерев'яними шафами та цегляною кладкою, що надає приміщенню певного характеру. Встановлена система кондиціонування типу 'тепло-холод' забезпечує комфорт протягом усього року. Вбудовані шафи в спальнях та наявність системи безпеки (alarm) підвищують функціональність житла. Зовнішні зони, включаючи криту терасу, обладнані для відпочинку на відкритому повітрі.
Початкова ціна об'єкта становить €292,900. У порівнянні з новими проектами в цьому районі, наприклад O-Porto Beach (ціни від €245,900), цей варіант коштує дорожче, що може бути обумовлено більшою площею ділянки (130 м²) та наявністю приватного солярію. Проте він є доступнішим за преміальні новобудови, такі як VivaLife Beach (від €365,000). Цей сегмент ринку пропонує баланс між ціною та наявністю готового житла з ділянкою, що є дефіцитним ресурсом на первинному ринку.
Торре-де-ла-Орадада, це місце з ритмом життя, що визначається сезонністю та морем. Вранці тут можна вийти на прогулянку вздовж узбережжя або відвідати місцевий ринок. Завдяки тому, що основні супермаркети та аптеки знаходяться в межах 1 км, щоденні побутові завдання вирішуються пішки. Вдень активність зосереджена навколо пляжів, таких як Лас Ігерікас та Ель-Мохон. Вечорами місто стає спокійнішим, але робота ресторанів продовжується. Ця локація підходить для тих, хто цінує тишу та можливість інтегруватися в місцеву іспанську спільноту, а не масовий туризм.
Навколишнє середовище в Торре-де-ла-Орадада пропонує повсякденний комфорт без залежності від автомобіля для базових потреб. У радіусі 2 км знаходиться 20 ресторанів, що забезпечує різноманітність гастрономічних виборів. Для занять спортом поруч розташований муніципальний скеледром (1.3 км) та спортцентри. Наявність власної яхт-клуби та марин (Puerto Deportivo Miguel Caballero) свідчить про розвинену морську інфраструктуру. Населення складає близько 2700 осіб, що створює атмосферу спільноти, де сусіди знають один одного. Медична допомога доступна через місцеві аптеки та лікарні в більших населених пунктах.
Карта демонструє прибережне розташування об'єкта в міській зоні Торре-де-ла-Орадада. Житлові масиви межують із природними парками та пляжною лінією. Відображено мережу місцевих доріг, що з'єднують район із головною трасою N-332, забезпечуючи швидкий зв'язок із північними та південними курортами. Червоні маркери вказують на розташування найближчих пляжів та сервісних центрів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торре-де-ла-Орадада займає крайнє південне положення в Коста-Бланці (Алікте), безпосередньо межуючи з регіоном Мурсія. Це створює унікальну ситуацію, коли жителі мають доступ до послуг та культурних заходів обох провінцій. Відстань до великих міст таких, як Мурсія та Картахена, становить 36 км, що робить їх доступними для поїздок протягом дня. Це дозволяє поєднувати спокійне життя у маленькому містечку з можливостями мегаполісів, включаючи великі аеропорти та університетські лікарні.
Стратигічне розташування об'єкта забезпечує легкий доступ до ключових точок інтересу. Найближчі пляжі, Калі-де-ла-Ломбріс та Плая-дель-Мохон, знаходяться в межах 1.6, 2.0 км. Гольф-любителі можуть дістатися до полів Лас Рамблас (6.1 км) та Ло Ромеро (6.2 км) за 10, 15 хвилин їзди. Аеропорт Алікте-Ельче розташований приблизно за 49 км, що дозволяє дістатися менш ніж за 40 хвилин автомобілем. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться всього за 827 м. Найближча станція зарядки електромобілів доступна на відстані 5.2 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19.2°C. Велика кількість сонячних днів (3846 годин на рік) сприяє активному способу життя на відкритому повітрі. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води стає комфортною для купання (вище 20°C). Висота над рівнем моря (9, 35 м) забезпечує природну вентиляцію та пом'якшує літню спеку. Рельєф місцевості рівнинний з легкими підйомами, що сприяє пішим прогулянкам.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя поблизу Торре-де-ла-Орадада відоме своїми піщаними бухтами та скелястими ділянками. Пляж Калі-де-ла-Ломбріс та Плая-дель-Мохон пропонують умови для релаксації та водних видів спорту. Район має статус популярного місця для дайвінгу через підводний рельєф. Гольф-інфраструктура представлена трьома ігровими полями в радіусі 7 км, включаючи поле Ло Ромеро відомої дизайну. Наявність яхтових марин (4.0 км) дозволяє займатися вітрильним спортом. Крім того, поруч є центри для гри в падел та теніс.
Джерело: OpenStreetMap
Торре-де-ла-Орадада займає крайнє південне положення в Коста-Бланці (Алікте), безпосередньо межуючи з регіоном Мурсія. Це створює унікальну ситуацію, коли жителі мають доступ до послуг та культурних заходів обох провінцій. Відстань до великих міст таких, як Мурсія та Картахена, становить 36 км, що робить їх доступними для поїздок протягом дня. Це дозволяє поєднувати спокійне життя у маленькому містечку з можливостями мегаполісів, включаючи великі аеропорти та університетські лікарні.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL369024
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID