토레 데 라 오라다다 내의 다른 프로젝트들과 비교할 때, 이 타운하우스는 가격과 상태의 균형을 맞춘 제품입니다. O-Porto Beach와 같은 신축 프로젝트는 입주 가격이 245,900유로로 시작하여 가성비가 좋지만, 이 프로젝트는 즉시 입주가 가능하고 가구가 포함되어 있다는 실용적인 이점이 있습니다. 반면, 334,000유로 이상의 Marquesado de Molins나 365,000유로의 Vivalife Beach에 비해서는 가격 접근성이 높습니다. 그러나 이 프로젝트는 신축 단지가 제공하는 신규 시설이나 최신 에너지 효율 기준에는 미치지 못할 수 있으므로, 신축의 선호도와 초기 리노베이션 비용에 대한 고려가 필요합니다. 전반적으로 해변 접근성을 유지하면서도 예산을 절감하고자 하는 구매자에게 타당한 옵션입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 토레 데 라 오라다다의 해변 지역과 인접한 도시 환경에 자리 잡고 있습니다. 숍과 식당이 도보 거리 내에 있어 일상생활에 필요한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해안가에서 약 1.6km 떨어져 있어 바다와의 접근성이 유지되면서도, 직접적인 해변가의 소음을 피할 수 있는 위치 특성을 가집니다.
이 주택은 3개의 침실과 넓은 거실을 통해 가족 단위 거주나 휴가용 주택으로서의 수요를 충족합니다. 전용 솔라리엄과 테라스는 야외 생활 공간을 확장하여 옥상 휴게 공간을 원하는 요구에 부합합니다. 또한 내부 주차 공간과 별도의 창고가 마련되어 있어 보관 및 주차와 같은 실용적인 주택 기능을 제공합니다.
이 타운하우스는 1970년대에 지어진 건물로, 현재 완공된 상태입니다. 내부 설비와 인테리어는 현대적인 기준에 맞춰 리노베이션(반신축 개조)되었으며, 주방 및 공조 시스템이 현재의 거주 요구에 맞게 업데이트되었습니다. 추가적인 건축 공정 없이 즉시 입주가 가능하여 실질적인 소유권 이전 후 바로 사용할 수 있습니다.
이 프로젝트는 개인 전용 수영장을 제공하지 않으며, 수영을 위해서는 단지 내 공용 수영장을 이용해야 합니다. 또한 해변가에 직접 면해 있지 않아 해변까지 차량이나 도보로 약간의 이동이 필요합니다. 1층 거실 구조를 가지고 있어 해안가 고층 아파트에서 제공하는 광활한 파노라마 전망보다는 정원 및 중경 전망을 중심으로 합니다.
이 주택은 연중 따뜻한 기후를 유지하며 해변 생활을 즐기고자 하는 세컨드 홈 구매자에게 적합합니다. 또한, 골프와 같은 레저 활동과 도시적 편의 시설을 동시에 원하는 은퇴한 커플이나 작은 가족에게 맞습니다. 여름철 휴가 철뿐만 아니라 봄과 가을의 긴 기간 동안 거주하며 지중해 라이프스타일을 경험하고자 하는 경우에 유리한 선택지입니다. 해변가에 직접 위치한 고가의 부동산보다 합리적인 가격으로 해변 접근성을 확보하고자 할 때 고려해볼 만합니다.
내부 마감은 실용성을 중심으로 구성되어 있습니다. 주방과 욕실은 현대적인 위생 도기와 목재 장식장이 설치되어 있으며, 바닥은 관리가 용이한 세라믹 타일로 마감되었습니다. 주택 전체에 냉난방 공조 시스템(Hot/Cold Air Conditioning)이 설치되어 있어 계절에 따른 온도 조절이 가능합니다. 보안을 위해 알람 시스템이 갖춰져 있으며, 외부 창문은 단열 기능을 고려하여 설치된 것으로 보입니다. 전체적으로 프리미엄급 고급 마감재보다는 내구성과 유지 관리의 편의성을 고려한 표준 품질의 자재가 사용되었습니다.
이 타운하우스의 판매 가격은 292,900유로부터 시작합니다. 이 가격대는 토레 데 라 오라다다 지역 내 3침실 단독 주택 및 타운하우스 시장의 중간 범위에 속합니다. 인근 신축 프로젝트인 O-Porto Beach보다는 단가가 높으나, 고품질 리셀 시장인 Marquesado de Molins보다는 낮은 가격 접근성을 제공합니다. 가구 및 가전 제품이 포함된 가격이므로 초기 별도 비용을 고려할 필요가 적습니다.
토레 데 라 오라다다는 휴가철과 일상이 공존하는 전형적인 스페인 해안 마을입니다. 이 지역의 일상은 아침에 인근 카페에서 커피를 마시거나, 해변 산책을 통해 시작됩니다. 필요한 식료품이나 약품은 집 바로 근처에서 구매 가능하여 차량 없이도 생활하는 데 불편함이 적습니다. 오후에는 솔라리엄에서 휴식을 취하거나, 짧은 거리에 있는 골프장을 이용할 수 있습니다. 여름철에는 해변 방문객이 늘어나 지역이 활기를 띠지만, 이 타운하우스가 위치한 구역은 주거 지역으로서 비교적 평온함을 유지합니다.
토레 데 라 오라다다는 알리칸테와 무르시아 두 지역의 혜택을 동시에 누릴 수 있는 위치에 있습니다. 무르시아 국제공항은 차량으로 약 30분 거리에 있으며, 알리칸테 엘체 공항은 약 50분 거리입니다. 대형 쇼핑 및 엔터테인먼트를 위해서는 제니아 불바드(Zenia Boulevard)가 약 15분 거리에 위치하여 쇼핑의 욕구를 충족시킵니다. 의료 시설은 지역 의원과 약국이 가까운 반면, 대형 종합 병원은 인근 도시인 산 하비에르(San Javier)나 오리히엘라(Orihuela) 지역으로 이동해야 합니다.
지도는 해안선에서 약간 내륙에 위치한 이 부동산의 정확한 위상을 보여줍니다. 주변에는 주거 지역이 조성되어 있으며, 동쪽으로 해변과 남쪽으로 골프 코스와의 연결성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. N-332 해안 도로와의 접근 경로도 함께 표시됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토레 데 라 오라다다는 아리칸테 주의 최남단에 위치하여 무르시아 지방과의 경계를 이루는 교차로 역할을 합니다. 이는 두 문화권의 영향을 받는 독특한 위치적 특성을 제공합니다. 피라르 데 라 오라다다 시의 일부로, 인구 2만 3천 명 규모의 상위 자치체에 속하여 도시의 기반 시설을 누리면서도 소도시의 정적인 분위기를 유지합니다. 대도시인 무르시아나 카르타헤나와는 약 36km 거리로 떨어져 있어 주말 나들이나 문화 활동이 용이합니다.
가장 가까운 해변인 카라 데 라 롬브리즈(Cala de la Lombriz)는 약 1.6km 떨어져 있어 차량으로 5분 이내에 도착할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 라스 람블라스(6.1km)와 로 로메로(6.2km), 캄포아모르(7.2km) 골프 클럽이 반경 10km 이내에 위치해 있습니다. 일상 생활 필수품은 800m 거리의 슈퍼마켓에서 구매 가능하며, 약국은 750m 거리로 도보 이동이 가능합니다. 전기차 충전소는 약 5km 거리에 있어 차량 의존도가 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 약 3,846시간의 일조량을 자랑하며 스페인에서 가장 맑은 날씨를 보이는 지역 중 하나입니다. 연평균 기온은 약 19.2도이며, 겨울철 평균 기온이 11도 정도로 온화하여 난방 비용 부담이 상대적으로 낮습니다. 수영이 가능한 기간은 약 5개월(5월~10월)로, 이 기간 동안 수온은 20도 이상 유지됩니다. 해발 35m 내외의 낮은 고도에 위치하여 강한 바람의 영향이 적고, 지중해성 기후의 특징을 잘 보여주는 건조한 여름과 습한 겨울의 반복이 나타납니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변은 자연 암석 지형과 모래사장이 조화를 이루며, 수질이 우수한 것으로 알려져 있습니다. 카라 데 라 롬브리즈 해변은 조용한 분위기를 가진 반면, 플라야 델 모환(Playa del Mojón)은 약간 더 넓은 모래사장을 제공합니다. 해양 스포츠를 즐기기 위한 마리나인 푸에르토 데포르티보 미구엘 카예레로가 4km 거리에 위치하여 요트 및 보트 접근이 가능합니다. 또한, 인근 스포츠 센터와 클라이밍 센터 등 실외 및 실내 스포츠 시설이 다양하게 분포되어 있습니다.
출처: OpenStreetMap
토레 데 라 오라다다는 아리칸테 주의 최남단에 위치하여 무르시아 지방과의 경계를 이루는 교차로 역할을 합니다. 이는 두 문화권의 영향을 받는 독특한 위치적 특성을 제공합니다. 피라르 데 라 오라다다 시의 일부로, 인구 2만 3천 명 규모의 상위 자치체에 속하여 도시의 기반 시설을 누리면서도 소도시의 정적인 분위기를 유지합니다. 대도시인 무르시아나 카르타헤나와는 약 36km 거리로 떨어져 있어 주말 나들이나 문화 활동이 용이합니다.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL369024
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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