Tento rezidenčný projekt sa nachádza v prímorskej obci Torre de la Horadada v provincii Alicante. Predstavuje radový dom s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, ponúkajúci úžitkovú plochu 120 m² na pozemku o veľkosti 130 m². Objekt bol dokončený v roku 1970 a nachádza sa v stave pripravenom na obývanie, vybavený klimatizáciou a spotrebičmi. Poloha zabezpečuje dostupnosť k pobrežiu Stredozemného mora a miestnej infraštruktúre.
V porovnaní s okolitými projektmi v Torre de la Horadade, ako je novší O-Porto Beach s cenami od 245 900 €, predstavuje tento radový dom vyššiu investičnú vstupnú hladinu, avšak s väčšou plochou a súkromným pozemkom. Projekty ako Marquesado de Molins (od 334 000 €) a Vivalife Beach (od 365 000 €) sú cenovo situované vyššie a často sa zameriavavajú na segment novostavieb s luxusnejšími službami. Tento objekt zaujíma strednú pozíciu, kde kupujúci získava funkčný dom s väčším priestorom za cenu nižšiu než u premium novostavieb, ale s vyššou cenou než u menších štúdií alebo apartmánov v nových developmentoch. Hlavným rozdielom oproti okolitým novostavbám je rok výstavby 1970, čo sa odráža v dispozícii a energetických nárokoch oproti modernejším projektom v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v strediskovej časti Torre de la Horadada, v urbanizovanej zóne s blízkosťou k službám. Vzťah k okoliu určuje poloha približne 1,6 kilometra od pláže Cala de la Lombriz. Súčasťou prostredia sú komunitné záhrady a bazény, ktoré tvoria súčasť rezidenčného celku v tejto časti pobrežia Costa Cálida.
Dom vyhovuje požiadavkám na trvalé bývanie alebo rekreačné využitie pre rodiny. Dispozicia pozostáva z troch spální a dvoch kúpeľní, čo poskytuje kapacitu pre 4 až 5 osôb. Prítomnosť súkromného solária a terasy rozširuje obytný priestor vonkajšie. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi, čo zjednodušuje nasledovné sťahovanie.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť s dátumom výstavby v roku 1970. Projekt je klasifikovaný ako dokončený (Gereed), čo znamená, že je okamžite k dispozícii na prevzatie bez čakania na stavebné práce. Uvedený dátum je indikatívny a založený na katastrálnych údajoch. Objekt prešiel čiastočnou modernizáciou vrátane inštalácie klimatizácie.
Tento projekt nenabída izolovanú vilovú výstavbu, pretože ide o radový dom (semi-detached). Bazén je spravovaný komunitne, nie súkromne. Vzhľadom na rok výstavby 1970 sa nezhoduje s normami pre novostavby z hľadiska izolácie alebo dispozičných riešení. Neponúka garážové státie priamo v objekte, hociaľ má parkovanie v rámci pozemku.
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá situácii záujemcov, ktorí hľadajú pripravený dom na bývanie bez čakania na ukončenie výstavby. Je vhodný pre rodiny s deťmi vďaka trom spálňam a blízkosti pláže. Vyhovuje tiež dôchodcom, ktorí preferujú rovinatý terén a prístup k službám na krátku vzdialenosť. Pre investorov môže byť zaujímavý možnosťou prenájmu v letnej sezóne. Nespĺňa očakávania tých, ktorí hľadajú výlučne novostavbu s najmodernejšími technológiami a energetickou triedou A.
Objekt disponuje funkciami, ktoré zvyšujú komfort, vrátane klimatizácie s funkciou chladenia a vykurovania. Podlahy sú riešené dlažbou, vhodnou pre mediteránske klimato podmienky a jednoduchú údržbu. Kuchynská linka je vybavená drevenými skrinkami a zabudovanými spotrebičmi. V interiéri sa nachádzajú vstavané skrine na šatníkový priestor. Bezpečnosť je posilnená alarmovým systémom. Exteriér obsahuje súkromné solárium, ktoré poskytuje priestor na pobyt vonku s výhľadom na more. Suterén slúži ako ďalšie skladovacie priestory.
Cena tohto radového domu je stanovená na úroveň 292 900 €. Táto hodnota predstavuje vstupnú investíciu do nehnuteľnosti s užitočnou plochou 120 m². V porovnaní s novšími projektami v oblasti, ako je O-Porto Beach (od 245 900 €), sa tento objekt pohybuje v strednej cenovej kategórii, pričom ponúka väčšiu plochu než niektoré vstupné jednotky v nových developmentoch. Porovnanie s luxusnejšími projektmi ako Vivalife Beach (od 365 000 €) ukazuje nižšiu cenu za meter štvorcový, čo odráža fakt, že ide o staršiu stavbu na trhu rezales.
Torre de la Horadada je menšie pobrežné mesto ležiace na najjužnejšom bode provincie Alicante. Denný život tu je určený blízkosťou mora a kombináciou lokálnych služieb. Obyvatelia môžu vykonávať bežné nákupy v pešej vzdialenosti, keďže supermarkety a reštaurácie sú v tesnej blízkosti. Oblasť má približne 2 700 obyvateľov, čo zaisťuje stabilné prostredie aj mimo hlavnú turistickú sezónu. Prechádky pozdĺž promenády a návšteva miestnych pláží tvoria súčasť bežného denného rytmu. Poloha na hranici provincií Alicante a Murcia umožňuje využívať vybavenosť oboch regiónov. Obyvatelia môžu pocítiť vplyv regiónu Murcia na kultúru a kuchyni v mnohých miestnych podnikoch.
Okolie poskytuje plnú občiansku vybavenosť v tesnej blízkosti objektu. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 20 reštaurácií, 4 kaviarne a lekáreň. Pre šport a voľný čas sú k dispozícii mestské športové centrá a pláže. Golfové ihriská, ako Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a Lo Romero, sú vzdialené približne 6 kilometrov, čo umožňuje pravidelné hráčske aktivity. Sieť verejnej dopravy s 15 linkami a 39 zastávkami zaisťuje mobilitu v regióne aj bez vlastného vozidla.
Mapa zobrazuje umiestnenie radového domu v kontexte mestskej zástavby Torre de la Horadada. Vyznačené sú prístupové cesty k moru, poloha golfových ihrísk a letísk. Červená značka indikuje presnú lokalitu objektu vzhľadom na pobrežnú líniu a miestne vybavenosť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torre de la Horadada leží na juhu provincie Alicante a tvorí súčasť obce Pilar de la Horadada. Poloha je strategická na hranici s provinciou Murcia. Väčšie mestá ako Murcia a Cartagena sú vzdialené 36 kilometrov, čo umožňuje prístup k rozsiahlejšiemu mestskému servisu. Táto lokalita predstavuje kompromis medzi pokojným rezidenčným prostredím a dostupnosťou veľkomiest.
Najbližšia pláž, Cala de la Lombriz, je vzdialená 1,6 kilometra. Supermarket sa nachádza približne 827 metrov od objektu. Zdravotnícke služby sú zabezpečené lekárňou vzdialenou 753 metrov a nemocnicou v San Javier vzdialenou 9,8 kilometra. Golfová rezidencia Lo Romero je vzdialená 6,2 kilometra. Luchthaven Alicante-Elche sa nachádza vo vzdialenosti približne 49 kilometrov.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Ročne je zaznamenaných 3 846 slnečných hodín, čo podporuje aktivný životný štýl vonku. Zimné teploty sa pohybujú okolo 11 °C, letné dosahujú priemerne 26 °C. Výška nadmorskej hladiny je 35 metrov, čo prispieva k miernemu vetru. Zimné obdobie je teplejšie vďaka blízkosti mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie v okolí Torre de la Horadada tvoria skalnaté zátoky a piesočné pláže. Playa del Mojón a Cala de la Lombriz sú hlavnými miestami na kúpanie. Voda je tu čistá a niektoré pláže získali ocenenie Modrá vlajka. Pre vodné športy slúžia blízke prístavy. Golfoví nadšenci môžu využívať viacero ihrísk v okruhu 10 kilometrov, vrátane známeho Lo Romero s 18-jamkovým ihriskom.
Zdroj: OpenStreetMap
Torre de la Horadada leží na juhu provincie Alicante a tvorí súčasť obce Pilar de la Horadada. Poloha je strategická na hranici s provinciou Murcia. Väčšie mestá ako Murcia a Cartagena sú vzdialené 36 kilometrov, čo umožňuje prístup k rozsiahlejšiemu mestskému servisu. Táto lokalita predstavuje kompromis medzi pokojným rezidenčným prostredím a dostupnosťou veľkomiest.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL369024
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID