Denne to-værelses rækkehuslejlighed ligger i Torre de la Horadada, den sydligste kystby i provinsen Alicante, tæt på grænsen til Murcia. Boligen er på 75 m² fordelt på to etager med to soveværelser og to badeværelser, opført i 2004 og for nylig renoveret. Den ligger i en lukket beboelseskompleks med fælles swimmingpool og privat have, cirka 700 meter fra stranden. Supermarkeder, apoteker og restauranter findes inden for gåafstand. Prisen er 265.000 euro, og boligen sælges møbleret og med aircondition.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i Torre de la Horadada, en kystby med omkring 2.700 indbyggere, administreret af Pilar de la Horadada med knap 23.000 indbyggere. Stranden Cala de la Lombriz ligger 1,6 km væk, og Playa del Mojón cirka 2 km væk. Supermarked ligger 827 meter fra boligen, og apotek 753 meter væk. Tre golfbaner ligger inden for 7 km.
Boligen dækker basale boligbehov med to soveværelser, to badeværelser, et åbent køkken, en overdækket terrasse og en privat baggård til vask og opbevaring. Fællespoolen ligger umiddelbart foran huset. Aircondition og møblering er inkluderet. Boligens størrelse på 75 m² begrænser pladsen til større husholdninger.
Dette er ikke et nybyggeri, men en genudsalgskbolig fra 2004, som for nylig er renoveret. Overtagelse kan ske efter aftale, da boligen står færdig. Bygningen har to etager, vestlig orientering og en privat forhave på cirka 20 m² med direkte adgang til poolområdet.
Boligen har ingen privat pool, kun fælles pool i komplekset. Parkering sker på gaden eller på fællesarealer; der medfølger ingen privat parkeringsplads. Boligen har ikke havudsigt. Med 75 m² og to soveværelser er der begrænset plads. Community-gebyrer udgør 85 euro pr. kvartal.
Boligen passer til enlige par eller små husholdninger, som søger en færdigrenoveret bolig nær kysten uden at skulle igang med byggearbejde. To soveværelser og to badeværelser gør den brugbar for par, der ønsker gæsteværelse, eller til udlejning med skiftende gæster. Den fungerer også som feriebolig: den lukket kompleks med fælles pool og indgangs telefon dækker typiske behov ved fravær i længere perioder. For købere, der søger en helårsbolig, er afstandene til supermarked, apotek og offentlig transport relevante, da dagliglivet kan klares uden bil i det nære område. Boligen passer derimod mindre til husholdninger med behov for tre eller flere soveværelser, privat pool eller egen parkeringsplads. Vestlig orientering egner sig til beboere, der foretrækker eftermiddagssol. Købere, der søger havudsigt eller nybyggeri med moderne energimærkning, bør sammenligne med andre projekter i regionen, da denne bolig er fra 2004 og har udsigt til pool og gårdhave.
Boligen er fra 2004 og for nylig renoveret. Interiøret omfatter et lys opholds- og spisestueområde, et fuldt udstyret åbent køkken, indbyggede skabe i soveværelserne og to badeværelser. Boligen er fuldt møbleret ved salg. Teknisk udstyr omfatter aircondition og wifi. Terrassen på cirka 20 m² foran huset er flisebelagt og har direkte adgang til poolområdet; bagved findes en overdækket terrasse og en gårdhave beregnet til vask og opbevaring. Komplekset er lukket med porttelefon. Forsyningerne omfatter elektricitet, drikkevand og gas. Der foreligger ikke dokumentation om energimærkning i de tilgængelige data, hvilket er almindeligt ved genudsalg af ældre boliger; ældre bygninger fra 2004 opfylder typisk datidens bygningsregler, men har ofte lavere energiklasser end nybyggeri. Samlet areal er 75 m², hvoraf 67 m² er beboelsesareal, hvilket betyder, at cirka 8 m² udgøres af terrasser og andre funktioner. Købere, der lægger vægt på dokumenteret energieffektivitet, kan anmode om energicertifikatet i købsprocessen.
Boligen udbydes til 265.000 euro som genudsalg. Til sammenligning ligger O-Porto Beach i samme by fra 245.900 euro, og Marquesado de Molins fra 334.000 euro. Prisen afspejler boligens størrelse, stand efter renovering og beliggenhed i lukket kompleks nær strand. Boligen sælges fuldt møbleret og udstyret, hvilket reducerer ekstra anskaffelsesomkostninger ved overtagelse. Community-gebyrer er 85 euro pr. kvartal, svarende til 340 euro årligt, og udgør en løbende ejersomkostning ved siden af IBI og forbrug.
Torre de la Horadada er en kystby præget af lav bebyggelse, lokale beboere og turister i sommerhalvåret. Boligen ligger i et lukket kompleks, hvor hverdagen foregår omkring poolen og de korte afstande til byens faciliteter. Med supermarked på 827 meter og apotek på 753 meter kan daglige ærinder klares til fods. Inden for 2 km radius findes cirka 20 restauranter og 4 caféer, hvilket giver et varieret, men overskueligt udvald. Byen har sit navn fra et 1500-tals vagttårn på klippeformationer med små huler skabt af havet. Beliggenheden nær grænsen til Murcia betyder, at både Torrevieja-regionen og Mar Menor-området ligger inden for køreafstand. Med 15 offentlige transportlinjer og 39 stop i området er der kollektiv transport, men en bil gør det lettere at nå golfbanerne, lufthavnen i Alicante cirka 49 km væk og de større byer Murcia og Cartagena, begge cirka 36 km væk. Vestlig orientering giver eftermiddags- og aftensol på terrassen, mens formiddagstimerne byder på skygge i haven. Dette passer til beboere, der primært bruger udendørsarealer om eftermiddagen og aftenen.
Hverdagen i Torre de la Horadada kendetegnes ved korte afstande og et stille bymiljø uden for højsæsonen. Med supermarked på 827 meter og apotek på 753 meter klarer daglige ærinder til fods på under ti minutter. Byen har en lille befolkning på omkring 2.700, men hører under Pilar de la Horadada med knap 23.000 indbyggere, hvilket sikrer adgang til offentlige services som skoler og sundhedsklinik. Hospitalet ligger 9,8 km væk, hvilket svarer til cirka 15 minutters kørsel. Offentlig transport med 15 linjer og 39 stoppe gjør det muligt at komme til nabobyerne uden bil, men for transport til lufthavnen i Alicante, cirka 49 km væk, er bil eller taxa den praktiske løsning. I sommermånederne stiger aktivitetsniveauet omkring strandområderne, mens vinteren byder på roligere gadebillede, hvor en del af de cirka 20 restauranter i radius af 2 km har reduceret åbningstider.
Kortet viser boligens placering i Torre de la Horadada nær kysten. Strandene ligger syd og øst for byen, golfbanerne mod nordvest, og lufthavnen i Alicante mod nord. Med solen cirka 3.800 timer om året og havet i gåafstand defineres området af kystnærhed og korte afstande mellem faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torre de la Horadada ligger i den sydligste del af provinsen Alicante, ved grænsen til Murcia, på Costa Blanca Syd. Positionen mellem to regioner giver adgang til både Alicante-områdets faciliteter og Murcias byliv og indkøb. Torrevieja ligger cirka 20 km mod nord, Cartagena 36 km mod sydvest og Murcia 36 km mod vest. Lufthavnen i Alicante er den nærmeste store lufthavn på cirka en times kørsel.
Strandene Cala de la Lombriz (1,6 km) og Playa del Mojón (2,0-2,3 km) nås på få minutter med bil eller cirka 20-25 minutter til fods. Marinaerne Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,0 km), C.N. Villa de San Pedro (5,0 km) og Puerto Deportivo de Lo Pagán (5,7 km) tilbyder havnemiljø og vandsport. Golfbanerne Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,1 km), Lo Romero (6,2 km) og Real Club de Golf Campoamor (7,2 km) ligger inden for 10-12 minutters kørsel. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 49 km væk i lige linje, svarende til cirka en times kørsel. De større byer Murcia og Cartagena ligger begge cirka 36 km væk, og Elche 44 km væk. Sportsfaciliteter omfatter Rocódromo Municipal (1,3 km), Pinatar Arena (2,7 km) og Sport Center Montepiedra (3,8 km). Ladestandere til elbiler findes fra 5,2 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsKlima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C og månedlige gennemsnit fra 11 til 26 °C. Historisk set registreres cirka 3.846 soltimer årligt, hvilket ligger højt sammenlignet med Nordeuropæiske forhold. Zwemseizoenen, hvor vandtemperaturen er på mindst 20 °C, strækker sig over fem måneder, typisk fra maj/juni til oktober. Boligen ligger i lavtliggende kystterræn, cirka 9-35 meter over havniveau, uden nævneværdige højdeforskelle i det nære område. Det flade terræn gør området egnet til cykling og gåture, og flere faciliteter kan nås på cykel. Kystlandskabet omkring Torre de la Horadada består af klippestrækninger med små huler dannet af havets erosion, samt sandstrande syd for byen mod Mil Palmeras og Playa del Mojón.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Tre strandområder ligger inden for 2,5 km: Cala de la Lombriz (1,5 km) og Playa del Mojón (2,1-2,5 km). Playa del Mojón ligger syd for byen ved grænsen til Murcia og består af sandstrand med promenade. Udover strandene tilbyder tre marinaer inden for 6 km mulighed for bådliv og vandsport. Golfspillere har adgang til tre baner inden for 7,5 km: Las Ramblas de Orihuela, Lo Romero og Real Club de Golf Campoamor, som alle ligger i golfregionen Orihuela Costa. Til sportsudøvelse findes Rocódromo Municipal (1,3 km), Pinatar Arena (2,7 km), en træningsfacilitet brugt af sportshold i vinterperioden, og Sport Center Montepiedra (3,8 km). Naturparken Salinas de San Pedro del Pinatar med saltvandssøer og flamingoer ligger cirka 6-7 km mod syd.
Kilde: OpenStreetMap
Torre de la Horadada ligger i den sydligste del af provinsen Alicante, ved grænsen til Murcia, på Costa Blanca Syd. Positionen mellem to regioner giver adgang til både Alicante-områdets faciliteter og Murcias byliv og indkøb. Torrevieja ligger cirka 20 km mod nord, Cartagena 36 km mod sydvest og Murcia 36 km mod vest. Lufthavnen i Alicante er den nærmeste store lufthavn på cirka en times kørsel.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL909302
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre de la Horadada adskiller sig fra de mere tætbefolkede kystbyer mod nord som Torrevieja og Orihuela Costa ved sin mindre skala og sit lokalmiljø, samtidig med at byen deler den samme kystlinje og klimaforhold. Med cirka 2.700 indbyggere i selve byen og knap 23.000 i moderskommunen Pilar de la Horadada er serviceniveauet tilstrækkeligt til helårsbosættelse, men atmosfæren roligere end i de store turistbyer. I forhold til sammenlignelige projekter ligger prisen på 265.000 euro for denne bolig under Marquesado de Molins i samme by (fra 334.000 euro) og over O-Porto Beach (fra 245.900 euro). Forskellen afspejles blandt andet i boligtype: dette er et færdigrenoveret rækkehus i to etager med privat have, mens O-Porto Beach primært tilbyder lejligheder, og Marquesado de Molins er et nyere projekt. Længere mod nord i Rojales ligger Oceanic Apartments fra 475.000 euro, hvilket viser prismæssig forskel mellem den sydlige Costa Blanca og området tættere på golf- og marinaanlæggene ved Ciudad Quesada. Beliggenheden ved grænsen til Murcia giver adgang til Mar Menor og Lo Pagán cirka 6 km mod syd, hvilket ikke gælder for projekter længere nordpå. For købere, der prioriterer kort strandafstand og etableret bymiljø frem for nybyggeri og resort-faciliteter, positionerer Torre de la Horadada sig som et alternativ i den nedre del af prismæssigt spektrum for kystboliger i regionen, med lufthavnen i Alicante cirka en times kørsel væk som den praktiske transportforbindelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID