Detta nyligen renoverade parhus ligger i ett inhägnat bostadsområde i Torre de la Horadada, kustsamhället längst söderut i provinsen Alicante, vid gränsen till Murcia. Bostaden erbjuder 75 m² boyta fördelad på två våningar, med två sovrum, två badrum, en privat terrass på framsidan på cirka 20 m² vänd mot den gemensamma poolen samt en bakre uteplats. Huset byggdes 2004 och säljs helt möblerat, det ligger cirka 700 meter till fots från närmaste strand, med mataffär, apotek och daglig service inom gångavstånd. Begärt pris är €265,000 som begagnad bostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset ligger inom Torre de la Horadadas bebyggda område, ett kustsamhälle med cirka 2 700 invånare i kommunen Pilar de la Horadada. Närmaste strand ligger cirka 700 meter bort till fots, och en mataffär (827 m) och ett apotek (753 m) finns på kort promenadavstånd. Miljön är stadslik snarare än lantlig, med affärer, skolor och en marina alla i närområdet.
Bostaden fungerar som en kompakt bostad i parhusform som passar ett par, en liten familj eller som fritidsboende. Den erbjuder två badrum, luftkonditionering, ett komplett kök, inbyggda garderober, en täckt terrass och en egen trädgårdsdel med grill. Utemiljön är delad mellan terrassen på framsidan mot den gemensamma poolen och en bakre uteplats som används för tvätt och förvaring.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Huset färdigställdes 2004 och har därefter renoverats. Byggnationen är klar och bostaden säljs som begagnad, helt möblerad och utrustad. Tillträdesdatumet anges som färdigställt 2004 (indikativt), vilket innebär att ingen byggfas eller väntetid gäller.
Bostaden har ingen egen pool; pooltillgången är gemensam och delas inom det inhägnade området. Det finns ingen privat parkeringsplats; parkering sker på gatan eller i gemensamma utrymmen. Boytan är 75 m² med 67 m² användbar yta, vilket begränsar innerutrymmet. Närmaste sjukhus ligger 9,8 km bort och närmaste laddpunkt för elbilar 5,2 km från bostaden.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Den passar ett par som söker ett lättskött kustboende där den gemensamma poolen underhålls av föreningen och bostaden säljs möblerad, vilket möjliggör användning utan ett möbleringsprojekt. Den matchar också köpare med en fast budget runt €250,000-€275,000 som prioriterar närhet till havet och gångvänlig service framför inre kvadratmeter; avvägningen här är explicit: tio minuters promenad till stranden i utbyte mot 67 m² användbar yta. Den fungerar för de som vill ha ett gångvänligt område, mataffären, apoteket och kaféerna ligger på kort avstånd, vilket minskar bilberoendet för dagliga behov, även om en bil förblir praktisk för sjukhuset, golfbanorna och flygplatsen. Den är mindre lämplig för köpare som kräver tre eller fler sovrum, egen pool, privat parkering eller en stor trädgård. De som bor här året runt bör notera att uteutrymmet i västerläge används främst från middagstid och framåt, och att läget vid den gemensamma poolen innebär att terrassen på framsidan får regelbunden trafik från grannarna. Som hyres- eller fritidsobjekt stämmer konfigurationen med två sovrum och två badrum nära stranden överens med etablerad efterfrågan på södra Costa Blanca, även om uthyrningsprestanda inte ingår i de lämnade uppgifterna.
Bostaden beskrivs som nyligen renoverad, och bildmaterialet styrker detta: vardagsrummet visar en hörnsoffa, väggmonterad tv och detaljer i träpanel; sovrummet har en inbyggd garderob med dekorativ väggfinish; köksdelen är integrerad i entréplanets öppna planlösning. Standarden på inredningen tycks motsvara en modern upprustning snarare än en strukturell renovering. Tekniska specifikationer inkluderar luftkonditionering för klimatkontroll, ett komplett kök som säljs med bostaden, inbyggda garderober i sovrummen och en täckt terrass fram med ett tuktat golv på cirka 20 m². Anslutna tjänster är el, dricksvatten och gas. Internet finns tillgängligt via WiFi. Säkerhetsfunktioner består av det inhägnade områdets perimeter och ett porttelefonsystem. Som en byggnad från 2004 föregår konstruktionen nuvarande energieffektivitetsregler; inget värde för energideklaration anges i tillgängliga data, och köpare bör begära denna dokumentation under due diligence. Den bakre uteplatsen, med skjutdörrar och torklina, är funktionell snarare än dekorativ. Gemensamhetsavgiften på €85 per kvartal indikerar en blygsam gemensam underhållsbudget, vilket i allmänhet motsvarar underhåll av pool och perimeter utan omfattande anlagda grönytor. Sammantaget är inredningsnivån tillräcklig för omedelbar inflyttning, med möblerna inkluderade som de framstår.
Begärt pris är €265,000 för bostaden som en färdig, helt möblerad begagnad bostad. Inom själva Torre de la Horadada börjar jämförbar nyproduktion från cirka €245,900 vid O-Porto Beach och från €334,000 vid Marquesado de Molins, vilket placerar denna bostad i det lägre mellansegmentet av den lokala marknaden. Priset speglar det kompakta 75 m²-utrymmet, skicket som begagnad bostad efter nylig renovering och den gemensamma snarare än privata poolen. Löpande kostnader inkluderar en gemensamhetsavgift på €85 per kvartal, som täcker underhåll av det inhägnade området och den gemensamma poolen. Tillgänglighet är omedelbar, eftersom byggnationen färdigställdes 2004.
Livet på denna adress kretsar kring ett gångvänligt kustområde. Huset ligger i ett inhägnat område mittemot den gemensamma poolen, som fungerar som områdets sociala mittpunkt under de varmare månaderna. Den cirka 20 m² stora terrassen på framsidan i västerläge får eftermiddags- och kvällssol, vilket gör den användbar för utomhusmat och avkoppling senare på dagen; morgonarna är skuggade i denna riktning. Den bakre uteplatsen fyller en praktisk funktion som tvätt- och förvaringsutrymme och skiljer hushållets arbetsytor från vardagszonerna. Inomhus är planlösningen den för en etagelägenhet: ett vardagsrum med matplats och kök med öppen planlösning på entréplanet, och de två sovrummen och badrummen ovanför. Med 67 m² användbar yta är den inre cirkulationen kompakt snarare än rymlig, vilket stämmer med byggnadsåret 2004 och bostadstypen. Området i sig stödjer en bilfri rutin: en mataffär ligger 827 meter bort, ett apotek 753 meter, och cirka tjugo restauranger och fyra kaféer verkar inom en radie på två kilometer. Stranden ligger tio till femton minuters promenad bort. Utanför säsong blir Torre de la Horadada betydligt lugnare jämfört med juli och augusti, vilket är typiskt för en ort med under 3 000 permanent bosatta. Närmaste större sjukhus ligger 9,8 km bort, och de tre regionala golfbanorna och marinorna kräver alla en kort bilfärd. Området ligger på låg höjd nära havsnivån, vilket ger platt terräng för promenader och cykling.
Närmiljön är ett etablerat bostadsområde i Torre de la Horadada med bykaraktär snarare än semesterortsstämning. Inom en radie på två kilometer listar uppgifterna tjugo restauranger, ett apotek och fyra kaféer, vilket indikerar ett blygsamt men tillräckligt lokalt utbud koncentrerat till ortens centrum och strandpromenaden. Daglig shopping täcks av en mataffär på 827 meter. Sportanläggningar ligger närmare än man kan vänta sig: en kommunal klättervägg (Rocódromo Municipal) ligger 1,3 km bort, Pinatar Arena på 2,7 km rymmer fotbollsträning, och Sport Center Montepiedra ligger 3,8 km bort. Tre marinas ligger inom sex kilometer, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,0 km), C.N. Villa de San Pedro (5,0 km) och Puerto deportivo de Lo Pagán (5,7 km), vilket ger seglings- och strandnära matmöjligheter. Kollektivtrafiken omfattar 15 linjer med 39 hållplatser i området, vilket är betydande för en ort av denna storlek och speglar kustkorridorens förbindelser mot Torrevieja, Cartagena och Murcia. Terrängen är platt och på låg höjd, vilket gör promenader och cykling till realistiska dagliga transportmedel. Utanför sommarsäsongen ger befolkningen på under 3 000 permanent bosatta en lugn miljö, med 32 lokala festdagar per år som präglar kommunens kalender.
Kartan visar bostaden inom Torre de la Horadadas bebyggda område, söder om Pilar de la Horadadas stadskärna och nära provinsgränsen mellan Alicante och Murcia. Observera det korta avståndet till kustlinjen och vikarna, mataffären och apoteket inom en kilometer samt korridoren av golfbanor inåt landet mot Orihuela Costa.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Torre de la Horadada ligger i provinsen Alicantas sydligaste punkt, direkt vid gränsen till Murcia. Detta gränsläge placerar orten närmre Cartagena och Mar Menor (båda runt 36 km) än norra Costa Blancas centra, medan Elche (44 km) och Alicantas flygplats (cirka 49 km fågelvägen) utgör den viktigaste norra förbindelsen. I den lokala hierarkin fungerar orten som kustdelen av Pilar de la Horadada (kommunens befolkning 22 967), där grannorterna Mil Palmeras, El Mojón och San Pedro del Pinatar bildar en sammanhängande låg kustremsa. Den regionala marknadskontexten definieras av Orihuela Costa i norr och Mar Menor-området i söder.
Stränder: Cala de la Lombriz på 1,6 km fågelvägen och Playa del Mojón på 2,0–2,3 km, med närmaste strandåtkomst ungefär 700 meter till fots från bostaden. Flygplatser: Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 49 km fågelvägen, realistiskt runt en timme med bil; alternativet Murcia-Corvera ligger också inom regionalt köravstånd; Valencia ligger 182 km och Málaga 357 km fågelvägen. Golf: tre banor inom kort körsträcka, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,1 km), Lo Romero (6,2 km) och Real Club de Golf Campoamor (7,2 km). Vård: apotek på 753 meter; närmaste sjukhus ligger 9,8 km bort, i praktiken i San Javier eller Torrevieja. Städer: Murcia och Cartagena båda 36 km bort, Elche 44 km. Laddstationer för elbilar börjar vid 5,2 km, så ägare av eldrivna fordon behöver en kort körtur för att ladda offentligt.
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen noterade historiskt cirka 3 846 soltimmar per år, en siffra jämförbar med Spaniens fastlandskusters soligaste zoner. Medeltemperaturen per år är 19,2 °C, med månadsmedelvärden från 11 °C under de kallaste månaderna till 26 °C på sommaren. Badperioden baserad på havstemperatur löper ungefär fem månader per år vid vattentemperaturer på 20 °C eller högre, ungefär från slutet av maj till och med oktober. Ortens höjd ligger lågt nära havsnivån, platsens data anger 9 till 35 meter, vilket innebär platt terräng utan backar mellan huset, stadskärnan och stranden. Det finns inga betydande höjdskillnader som påverkar tillgängligheten till fots eller med cykel. Klimatet möjliggör användning av terrassen och poolområdet året runt, även om västläget koncentrerar de användbara terrasstimmarna till eftermiddag och kväll. Kustläget utjämnar temperaturextremer jämfört med inlandet i provinserna Alicante och Murcia.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kuststräckan runt Torre de la Horadada och grannorten El Mojón består av en serie små klippvikar och sandstränder. Cala de la Lombriz ligger 1,6 km bort och Playa del Mojón 2,0–2,3 km; bostadens annons uppger ungefär 700 meter till närmaste strandåtkomst till fots. Klippvikarna vid Punta de la Horadada, namnet kommer från de av vattnet utgröpta klippformationerna under 1500-talets utkikstorn, ger kustlinjen dess lokala karaktär. För båtlivet ligger tre marinas inom sex kilometer: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,0 km), C.N. Villa de San Pedro (5,0 km) och den större marinan i Lo Pagán (5,7 km) på Mar Menor-sidan. Golfspelare har tre 18-hålsbanor inom en radie på 7,2 km: Las Ramblas de Orihuela, Lo Romero och Real Club de Golf Campoamor, alla i korridoren Orihuela Costa, Pilar. Idrottsanläggningar i närheten inkluderar den kommunala klätterväggen rocódromo (1,3 km), Pinatar Arena (2,7 km) och Sport Center Montepiedra (3,8 km). Poolen i komplexet ger daglig rekreation utan att lämna det inhägnade området.
Källa: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Platt
Ref: VL909302
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Torre de la Horadada själv konkurrerar denna bostad direkt med nyproduktion i O-Porto Beach (från 245 900 €) och Marquesado de Molins (från 334 000 €). Prismässigt ligger denna begagnade bostad på 265 000 € mellan de två: under Marquesado de Molins och erbjuder samtidigt en omedelbart tillgänglig, möblerad och renoverad produkt, och något över ingångspriset i O-Porto Beach, där köpare accepterar en byggnads- eller vänteperiod för nyproduktionsspecifikation. Ett ytterligare regionalt riktmärke är Oceanic Apartments i Rojales (från 475 000 €), vilket illustrerar det övre segmentet på den bredare södra Costa Blanca-marknaden och det betydande påslaget för större nyproducerade bostäder i Orihuela Costa-korridoren. Strukturellt skiljer sig Torre de la Horadada i karaktär från Orihuela Costa: det är en spansk kustort med en permanent befolkningsbas och kommunal service, snarare än ett avsiktligt byggt internationellt bostadsområde. Detta har praktiska konsekvenser för vardagen, spanskspråkig lokal handel, apotek och mataffär året runt samt en säsongsmässig rytm som styrs av inhemsk sommarturism från Murcia snarare än av internationella invånare bosatta året runt. Gränsläget mot Murcia breddar det praktiska upptagningsområdet: Cartagena och Mar Menor ligger lika nära som Costa Blancas norra delar mot Alicante, och marinan i Lo Pagán samt vården i San Javier ligger inom kort körsträcka. För köpare som väger denna bostad mot nyproduktionsalternativ är avvägningen konkret: etablerat läge och omedelbar tillgänglighet på 75 m², kontra modernare byggnadsstandard, möjligen högre energiprestanda och utvecklares betalningsstrukturer till ett liknande eller högre ingångspris. De tre golfbanorna inom 7,2 km och marina-klustret inom 6 km är förenliga med den bredare fritidsinfrastrukturen i Orihuela Costa, Pilar, så tillgången till dessa bekvämligheter skiljer inte mellan dessa platser.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL