Casa pareada dúplex de dos dormitorios en Torre de la Horadada, recién renovada y amueblada, a solo 700 metros a pie de la playa. Vivienda de segunda mano llave en mano por 265.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situación y alrededores
Características de la vivienda
Obra nueva frente a segunda mano
Puntos a tener en cuenta
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Es adecuada para una pareja que busque una base costera de bajo mantenimiento, donde la piscina comunitaria la mantiene la comunidad y la propiedad se vende amueblada, permitiendo su uso sin un proyecto de amueblamiento. También encaja con compradores con un presupuesto fijo de alrededor de 250.000 €-275.000 € que prioricen la proximidad al mar y los servicios peatonales por encima de los metros cuadrados interiores; el equilibrio aquí es explícito: un paseo de diez minutos a la playa a cambio de 67 m² de espacio útil. Funciona para quienes desean un barrio peatonal: el supermercado, la farmacia y los cafés están a un corto paseo, lo que reduce la dependencia del coche para las necesidades diarias, aunque un vehículo sigue siendo práctico para el hospital, los campos de golf y el aeropuerto. Es menos adecuada para compradores que necesiten tres o más dormitorios, piscina privada, aparcamiento privado o un jardín grande. Los residentes de todo el año deben tener en cuenta que el espacio exterior orientado al oeste se utiliza principalmente desde el mediodía en adelante, y que la ubicación junto a la piscina comunitaria significa que la terraza frontal recibe un tráfico peatonal habitual de los vecinos. Como propuesta de alquiler o segunda residencia, la configuración de dos dormitorios y dos baños cerca de la playa se alinea con la demanda establecida en el sur de la Costa Blanca, aunque el rendimiento del alquiler no forma parte de los datos de la propiedad proporcionados.
La propiedad se describe como recientemente renovada, y el registro fotográfico lo respalda: el salón muestra un sofá modular, un televisor de pared y detalles de paneles de madera; el dormitorio contiene un armario empotrado con acabado decorativo en la pared; la zona de cocina está integrada en la planta abierta de la planta baja. El nivel de acabado parece coherente con una renovación contemporánea más que con una reforma estructural. Las especificaciones técnicas incluyen aire acondicionado para el control climático, una cocina completamente equipada vendida con la propiedad, armarios empotrados en los dormitorios y una terraza cubierta en la parte frontal con una superficie alicatada de aproximadamente 20 m². Los suministros conectados son electricidad, agua potable y gas. Internet está disponible vía WiFi. Las características de seguridad consisten en el perímetro de la urbanización cerrada y un sistema de portero automático. Al ser una construcción de 2004, la obra es anterior a la normativa vigente de eficiencia energética; no se indica ningún valor de certificado energético en los datos disponibles, y los compradores deberían solicitar esta documentación durante la diligencia debida. El patio trasero, equipado con puertas correderas y un tendedero, es funcional más que decorativo. Los gastos de comunidad de 85 € por trimestre indican un presupuesto comunitario de mantenimiento modesto, lo que generalmente corresponde al mantenimiento de una piscina y del perímetro sin jardines paisajísticos extensos. En general, el nivel de acabado es adecuado para una ocupación inmediata, con los muebles incluidos tal como se ven.
Precio de venta: 265.000 €. Vivienda de segunda mano, disponible de inmediato (llave en mano) y vendida amueblada. Gastos de comunidad: 85 € trimestrales. Aparcamiento únicamente en la calle o en zonas comunes, sin plaza privada asignada.
Se trata de una casa pareada dúplex de 75 m² construidos (67 m² útiles) con dos dormitorios y dos baños, terminada en 2004 y renovada recientemente. Se vende completamente amueblada, con cocina instalada, aire acondicionado frío/calor y electrodomésticos. La vivienda cuenta con una terraza delantera privada de unos 20 m² y un patio trasero, y forma parte de una urbanización cerrada con piscina comunitaria justo enfrente de la casa.
El entorno inmediato es una zona residencial consolidada de Torre de la Horadada con carácter de pueblo más que de ambiente turístico. En un radio de dos kilómetros, los datos recogen veinte restaurantes, una farmacia y cuatro cafés, lo que indica una oferta hostelera local modesta pero suficiente, concentrada en torno al centro del pueblo y al paseo marítimo. La compra diaria está cubierta por un supermercado a 827 metros. Las instalaciones deportivas están más cerca de lo que podría esperarse: un rocódromo municipal (Rocódromo Municipal) está a 1,3 km, Pinatar Arena a 2,7 km acoge instalaciones de entrenamiento de fútbol, y el Sport Center Montepiedra está a 3,8 km. Tres puertos deportivos se encuentran a menos de seis kilómetros: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,0 km), C.N. Villa de San Pedro (5,0 km) y Puerto Deportivo de Lo Pagán (5,7 km), que ofrecen opciones de vela y restauración frente al mar. El transporte público comprende 15 líneas con 39 paradas en la zona, lo cual es considerable para un pueblo de este tamaño y refleja la conexión del corredor costero hacia Torrevieja, Cartagena y Murcia. El terreno es llano y de baja altitud, lo que hace que caminar e ir en bicicleta sean modos realistas de transporte diario. Fuera de la temporada de verano, la base de población de menos de 3.000 residentes permanentes produce un entorno tranquilo, con 32 fiestas locales al año marcando el calendario municipal.
El mapa muestra la propiedad dentro del casco urbano de Torre de la Horadada, al sur del centro de Pilar de la Horadada y cerca del límite provincial entre Alicante y Murcia. Nótese la corta distancia hasta el litoral y las calas, el supermercado y la farmacia a menos de un kilómetro, y el corredor de campos de golf hacia el interior en dirección a Orihuela Costa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torre de la Horadada ocupa el punto más meridional de la provincia de Alicante, directamente en el límite con Murcia. Esta posición fronteriza lo sitúa más cerca de Cartagena y del Mar Menor (ambos a unos 36 km) que de los grandes núcleos del norte de la Costa Blanca, mientras que Elche (44 km) y el aeropuerto de Alicante (unos 49 km en línea recta) forman la principal conexión hacia el norte. Dentro de la jerarquía local, el pueblo funciona como el barrio costero de Pilar de la Horadada (población municipal de 22.967 habitantes), con las vecinas Mil Palmeras, El Mojón y San Pedro del Pinatar formando una franja costera continua de baja altura. El contexto del mercado regional está definido por Orihuela Costa al norte y la zona del Mar Menor al sur.
Playas: Cala de la Lombriz a 1,6 km en línea recta y Playa del Mojón a 2,0-2,3 km, con el acceso más cercano a la playa a unos 700 metros a pie desde la propiedad. Aeropuertos: Alicante-Elche (ALC) se encuentra a aproximadamente 49 km en línea recta, en la práctica alrededor de una hora por carretera; la alternativa de Murcia-Corvera también está dentro del alcance regional en coche; Valencia está a 182 km y Málaga a 357 km en línea recta. Golf: tres campos a un corto trayecto en coche, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,1 km), Lo Romero (6,2 km) y Real Club de Golf Campoamor (7,2 km). Salud: farmacia a 753 metros; el hospital más cercano está a 9,8 km, en la práctica en San Javier o Torrevieja. Ciudades: Murcia y Cartagena ambas a 36 km, Elche a 44 km. Los puntos de recarga para vehículos eléctricos empiezan a 5,2 km, por lo que los propietarios de coches eléctricos necesitan un corto trayecto en coche para cargar públicamente.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación registra históricamente unas 3.846 horas de sol al año, una cifra comparable con las zonas costeras más soleadas de la España peninsular. La temperatura media anual es de 19,2 °C, con medias mensuales que van desde los 11 °C en los meses más fríos hasta los 26 °C en verano. La temporada de baño basada en la temperatura del mar se extiende aproximadamente cinco meses al año con temperaturas del agua de 20 °C o superiores, aproximadamente desde finales de mayo hasta octubre. El pueblo se sitúa a poca altitud, cerca del nivel del mar, los datos del emplazamiento indican de 9 a 35 metros, lo que significa un terreno llano sin pendientes entre la casa, el centro del pueblo y la playa. No hay diferencias de altura significativas que afecten a la accesibilidad a pie o en bicicleta. El clima permite el uso al aire libre de la terraza y la zona de piscina durante todo el año, aunque la orientación oeste concentra las horas aprovechables de la terraza por la tarde y la noche. La posición costera modera los extremos de temperatura en comparación con las zonas del interior de las provincias de Alicante y Murcia.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral alrededor de Torre de la Horadada y el vecino El Mojón consta de una serie de pequeñas calas rocosas y tramos de arena. Cala de la Lombriz está a 1,6 km y Playa del Mojón a 2,0-2,3 km; el anuncio de la propiedad cita aproximadamente 700 metros hasta el acceso a la playa más cercano a pie. Las calas rocosas de la Punta de la Horadada, el nombre deriva de las formaciones rocosas perforadas por el agua bajo la torre vigía del siglo XVI, dan al litoral su carácter local. Para la navegación de recreo, hay tres puertos deportivos a menos de seis kilómetros: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,0 km), C.N. Villa de San Pedro (5,0 km) y el mayor puerto deportivo de Lo Pagán (5,7 km) en el lado del Mar Menor. Los golfistas tienen tres campos de 18 hoyos en un radio de 7,2 km: Las Ramblas de Orihuela, Lo Romero y Real Club de Golf Campoamor, todos en el corredor Orihuela Costa, Pilar. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen el rocódromo municipal (1,3 km), Pinatar Arena (2,7 km) y el Sport Center Montepiedra (3,8 km). La piscina del propio complejo ofrece recreo diario sin salir del recinto cerrado.
Fuente: OpenStreetMap
Torre de la Horadada es una pedanía dependiente del término municipal de Pilar de la Horadada situado en la costa. Se localiza en el extremo sur de la provincia de Alicante, cerca de la comunidad de Región de Murcia (España).
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm |
| Junio | 22.6°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm |
Llano
Ref: VL909302
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del propio Torre de la Horadada, esta propiedad compite directamente con la oferta de obra nueva en O-Porto Beach (desde 245.900 €) y Marquesado de Molins (desde 334.000 €). La posición de precio de esta vivienda de segunda mano a 265.000 € se sitúa entre las dos: por debajo de Marquesado de Molins mientras ofrece un producto inmediato, amueblado y renovado, y ligeramente por encima del precio de entrada en O-Porto Beach, donde los compradores aceptan una fase de construcción o de espera a cambio de prestaciones de obra nueva. Otro referente regional es Oceanic Apartments en Rojales (desde 475.000 €), que ilustra el segmento superior del mercado más amplio del sur de la Costa Blanca y la prima significativa asociada a los productos de obra nueva más grandes en el corredor de Orihuela Costa. Estructuralmente, Torre de la Horadada difiere en carácter de Orihuela Costa: es un pueblo costero español con una base de población permanente y servicios municipales, en lugar de una zona residencial internacional construida a propósito. Esto tiene consecuencias prácticas para la vida diaria: comercio local de habla española, una farmacia y un supermercado abiertos todo el año, y un ritmo estacional impulsado por el turismo veraniego doméstico de Murcia más que por residentes internacionales durante todo el año. La posición fronteriza con Murcia amplía el área práctica de influencia: Cartagena y el Mar Menor están tan cerca como el norte de la Costa Blanca de Alicante, y el puerto deportivo de Lo Pagán y las instalaciones sanitarias de San Javier están a un corto trayecto en coche. Para los compradores que sopesan esta propiedad frente a las alternativas de obra nueva, el equilibrio es concreto: ubicación consolidada y disponibilidad inmediata con 75 m², frente a normas de construcción más modernas, posiblemente un mejor rendimiento energético y estructuras de pago del promotor a un precio de entrada similar o superior. Los tres campos de golf en un radio de 7,2 km y el grupo de puertos deportivos a menos de 6 km son coherentes con la infraestructura de ocio más amplia de Orihuela Costa, Pilar, por lo que el acceso a esas instalaciones no marca la diferencia entre estas ubicaciones.
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