यह हाल ही में नवीनीकृत सेमी-डिटैच्ड मकान Torre de la Horadada के एक गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जो Alicante प्रांत का सबसे दक्षिणी तटीय कस्बा है और Murcia की सीमा पर स्थित है। यह संपत्ति दो मंज़िलों में 75 m² का निर्मित क्षेत्रफल प्रदान करती है, जिसमें दो बेडरूम, दो बाथरूम, साझा स्विमिंग पूल की ओर उन्मुख लगभग 20 m² का निजी सामने का टेरेस और एक पिछला आंगन शामिल है। 2004 में निर्मित और पूरी तरह सुसज्जित बेची जाने वाली यह संपत्ति निकटतम समुद्र तट से पैदल लगभग 700 मीटर की दूरी पर है, तथा सुपरमार्केट, फार्मेसी और दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी में उपलब्ध हैं। रीसेल संपत्ति के रूप में इसका मांग मूल्य €265,000 है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह मकान Torre de la Horadada के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो Pilar de la Horadada नगरपालिका के अंतर्गत लगभग 2,700 निवासियों वाली तटीय बस्ती है। निकटतम समुद्र तट पैदल लगभग 700 मीटर की दूरी पर है, और सुपरमार्केट (827 मी.) तथा फार्मेसी (753 मी.) छोटी सैर की दूरी में हैं। यह स्थान ग्रामीण नहीं बल्कि शहरी है, जिसमें दुकानें, स्कूल और एक मरीना आसपास मौजूद हैं।
यह संपत्ति एक सुविधाजनक दो-बेडरूम वाला निवास है जो एक जोड़े, एक छोटे परिवार या दूसरे घर के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त है। इसमें दो बाथरूम, एयर कंडीशनिंग, एक फिटेड रसोई, बिल्ट-इन अलमारियाँ, एक ढका हुआ टेरेस और बारबेक्यू सहित निजी बगीचा क्षेत्र शामिल है। बाहरी स्थान सामने के टेरेस (जो साझा स्विमिंग पूल की ओर खुलता है) और धुलाई तथा भंडारण हेतु उपयोग होने वाले पिछले आंगन के बीच विभाजित है।
यह कोई नई परियोजना नहीं है। मकान 2004 में पूर्ण हुआ था और तब से इसे नवीनीकृत किया जा चुका है। निर्माण पूरा हो चुका है और यह संपत्ति रीसेल के रूप में उपलब्ध है, जो पूरी तरह सुसज्जित बेची जा रही है। सौंपने की तिथि 2004 में पूर्ण (सांकेतिक) दर्ज है, अर्थात् कोई निर्माण चरण या प्रतीक्षा अवधि लागू नहीं होती।
इस संपत्ति में निजी स्विमिंग पूल नहीं है; पूल की पहुँच साझा है और गेटेड कम्युनिटी के भीतर साझा रूप से उपयोग होती है। कोई निजी पार्किंग स्थान नहीं है; पार्किंग सड़क पर या साझा क्षेत्रों में है। निर्मित क्षेत्रफल 75 m² और उपयोगी क्षेत्रफल 67 m² है, जो आंतरिक स्थान को सीमित करता है। निकटतम सार्वजनिक अस्पताल 9.8 km दूर है और निकटतम ईवी चार्जिंग पॉइंट संपत्ति से 5.2 km दूर है।
यह संपत्ति कई पहचानने योग्य स्थितियों में फिट बैठती है। यह उन जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक कम रखरखाव वाला तटीय आधार चाहते हैं, जहाँ साझा स्विमिंग पूल का रखरखाव समुदाय करता है और संपत्ति सुसज्जित बेची जा रही है, जिससे बिना फर्निशिंग परियोजना के उपयोग संभव है। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जिनका €250,000-€275,000 के आसपास निश्चित बजट है और जो आंतरिक वर्ग मीटर से अधिक समुद्र के पास और पैदल सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं; यहाँ समझौता स्पष्ट है: 67 m² उपयोगी स्थान के बदले समुद्र तट तक दस मिनट की पैदल दूरी। यह उन लोगों के लिए काम करता है जो पैदल चलने योग्य पड़ोस चाहते हैं, सुपरमार्केट, फार्मेसी और कैफे छोटी सैर की दूरी में हैं, जिससे दैनिक जरूरतों के लिए कार पर निर्भरता कम होती है, हालाँकि अस्पताल, गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डे के लिए वाहन व्यावहारिक बना रहता है। यह उन खरीदारों के लिए कम उपयुक्त है जिन्हें तीन या अधिक बेडरूम, निजी स्विमिंग पूल, निजी पार्किंग या बड़ा बगीचा चाहिए। वर्षभर रहने वाले निवासियों को ध्यान देना चाहिए कि पश्चिममुखी बाहरी स्थान का उपयोग मुख्य रूप से दोपहर से आगे होता है, और साझा पूल की स्थिति का अर्थ है कि सामने के टेरेस पर पड़ोसियों का नियमित आवागमन रहता है। किराये पर देने या दूसरे घर के रूप में, समुद्र तट के पास दो-बेडरूम, दो-बाथरूम विन्यास दक्षिणी Costa Blanca में स्थापित मांग के अनुरूप है, हालाँकि किराया प्रदर्शन दिए गए संपत्ति डेटा का हिस्सा नहीं है।
संपत्ति को हाल ही में नवीनीकृत किया गया बताया गया है, और फोटोग्राफिक रिकॉर्ड इसका समर्थन करता है: लिविंग रूम में एक सेक्शनल सोफा, दीवार पर लगा टेलीविज़न और लकड़ी के पैनल की सुंदरता दिखाई देती है; बेडरूम में सजावटी दीवार फिनिश के साथ बिल्ट-इन अलमारी है; रसोई क्षेत्र भूतल की ओपन किचन के भीतर एकीकृत है। फिनिश का स्तर संरचनात्मक जीर्णोद्धार की बजाय एक समकालीन नवीनीकरण के अनुरूप प्रतीत होता है। तकनीकी विनिर्देशों में जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग, संपत्ति के साथ बेची जाने वाली पूरी तरह फिटेड रसोई, बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियाँ, और सामने लगभग 20 m² की टाइल वाली सतह के साथ ढका हुआ टेरेस शामिल है। जुड़ी उपयोगिताओं में बिजली, पीने योग्य पानी और गैस शामिल हैं। इंटरनेट WiFi के माध्यम से उपलब्ध है। सुरक्षा सुविधाओं में गेटेड कम्युनिटी की परिधि और एंट्री फोन सिस्टम शामिल है। 2004 के निर्माण के रूप में, यह निर्माण वर्तमान ऊर्जा-दक्षता नियमों से पहले का है; उपलब्ध डेटा में कोई ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र मूल्य नहीं बताया गया है, और खरीदारों को ड्यू डिलिजेंस के दौरान यह दस्तावेज़ मांगना चाहिए। स्लाइडिंग दरवाज़ों और कपड़े सुखाने की रस्सी से युक्त पिछला आंगन सजावटी नहीं बल्कि कार्यात्मक है। प्रति तिमाही €85 के मेंटेनेंस शुल्क एक सामान्य साझा रखरखाव बजट का संकेत देते हैं, जो आम तौर पर व्यापक लैंडस्केप्ड मैदानों के बिना पूल और परिधि के रखरखाव के अनुरूप होते हैं। कुल मिलाकर, फिनिश स्तर तत्काल रहने के लिए पर्याप्त है, जिसमें फर्नीचर जैसा दिखता है वैसा ही शामिल है।
पूर्ण, पूरी तरह सुसज्जित रीसेल संपत्ति के रूप में मांग मूल्य €265,000 है। Torre de la Horadada में ही, तुलनीय नए निर्माण की शुरुआती कीमत O-Porto Beach पर लगभग €245,900 और Marquesado de Molins पर €334,000 से है, जो इस संपत्ति को स्थानीय बाजार के निचले-मध्य वर्ग में रखती है। कीमत सुविधाजनक 75 m² के क्षेत्रफल, हाल के नवीनीकरण के बाद रीसेल स्थिति और निजी नहीं बल्कि साझा पूल को दर्शाती है। चालू लागतों में प्रति तिमाही €85 के मेंटेनेंस शुल्क शामिल हैं, जो गेटेड कम्युनिटी और साझा स्विमिंग पूल के रखरखाव को कवर करते हैं। उपलब्धता तत्काल है, क्योंकि निर्माण 2004 में पूर्ण हो चुका है।
इस पते पर दैनिक जीवन एक पैदल चलने योग्य तटीय पड़ोस के इर्द-गिर्द घूमता है। मकान साझा स्विमिंग पूल के सामने एक गेटेड कम्युनिटी के भीतर स्थित है, जो गर्म महीनों के दौरान समुदाय के सामाजिक केंद्र के रूप में कार्य करता है। लगभग 20 m² का पश्चिममुखी सामने का टेरेस दोपहर और शाम की धूप प्राप्त करता है, जिससे यह बाहर भोजन और दिन के अंत में आराम के लिए उपयोगी है; इस दिशा में सुबह छाया रहती है। पिछला आंगन धुलाई और भंडारण स्थान के रूप में एक व्यावहारिक भूमिका निभाता है, जो घरेलू कार्य क्षेत्रों को रहने के क्षेत्रों से अलग करता है। अंदर, यह एक डुप्लेक्स टाउनहाउस की तरह बना है: भूतल पर लिविंग-डाइनिंग रूम जिसमें ओपन किचन शामिल है, और ऊपर दो बेडरूम और बाथरूम हैं। 67 m² उपयोगी क्षेत्रफल के साथ, आंतरिक संचलन विस्तृत नहीं बल्कि सुविधाजनक है, जो 2004 की निर्माण अवधि और संपत्ति प्रकार के अनुरूप है। पड़ोस स्वयं कम कार पर निर्भर जीवन का समर्थन करता है: सुपरमार्केट 827 मीटर दूर है, फार्मेसी 753 मीटर दूर, और दो किलोमीटर की त्रिज्या में लगभग बीस रेस्तराँ और चार कैफे संचालित होते हैं। समुद्र तट दस से पंद्रह मिनट की पैदल दूरी पर है। पर्यटन के मौसम खत्म होने पर, Torre de la Horadada जुलाई और अगस्त की तुलना में काफी शांत हो जाता है, जैसा कि 3,000 से कम स्थायी निवासियों वाले कस्बे के लिए सामान्य है। निकटतम बड़ा अस्पताल 9.8 km दूर है, और तीन क्षेत्रीय गोल्फ कोर्स तथा मरीना तक पहुँचने के लिए गाड़ी से थोड़े समय की आवश्यकता होती है। यह क्षेत्र समुद्र तल के पास निम्न ऊँचाई पर स्थित है, अर्थात् पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए समतल भूभाग।
निकटतम परिवेश Torre de la Horadada का एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है, जिसमें रिसॉर्ट के बजाय गाँव जैसा चरित्र है। दो किलोमीटर की त्रिज्या में, डेटा में बीस रेस्तराँ, एक फार्मेसी और चार कैफे सूचीबद्ध हैं, जो कस्बे के केंद्र और समुद्र तट के आसपास केंद्रित एक सामान्य लेकिन पर्याप्त स्थानीय आतिथ्य प्रस्ताव दर्शाता है। दैनिक खरीदारी 827 मीटर दूर स्थित सुपरमार्केट से पूरी होती है। खेल सुविधाएँ अपेक्षा से अधिक पास हैं: एक नगरपालिका चढ़ाई दीवार (Rocódromo Municipal) 1.3 km दूर है, Pinatar Arena 2.7 km पर फुटबॉल प्रशिक्षण सुविधाएँ प्रदान करता है, और Sport Center Montepiedra 3.8 km पर है। तीन मरीना छह किलोमीटर के भीतर आती हैं, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.0 km), C.N. Villa de San Pedro (5.0 km) और Puerto deportivo de Lo Pagán (5.7 km), जो पाल नौकायन और जलकिनारे भोजन के विकल्प प्रदान करती हैं। सार्वजनिक परिवहन में क्षेत्र में 39 स्टॉप वाली 15 लाइनें शामिल हैं, जो इस आकार के कस्बे के लिए पर्याप्त है और Torrevieja, Cartagena और Murcia की ओर तटीय गलियारे कनेक्शन को दर्शाता है। भूभाग समतल और निम्न ऊँचाई पर है, जिससे पैदल चलना और साइकिल चलाना दैनिक परिवहन के यथार्थवादी माध्यम बनते हैं। ग्रीष्म मौसम के बाहर, 3,000 से कम स्थायी निवासियों का जनसंख्या आधार एक शांत वातावरण देता है, और वर्ष में 32 स्थानीय उत्सव नगरपालिका कैलेंडर को चिह्नित करते हैं।
नक्शा संपत्ति को Torre de la Horadada के निर्मित क्षेत्र में, Pilar de la Horadada के कस्बे के केंद्र के दक्षिण में और Alicante, Murcia प्रांतीय सीमा के पास दिखाता है। तटरेखा और खाड़ियों की कम दूरी, एक किलोमीटर के भीतर सुपरमार्केट और फार्मेसी, तथा Orihuela Costa की ओर अंदर की ओर गोल्फ कोर्सों की कॉरिडोर पर ध्यान दें।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Torre de la Horadada, Alicante प्रांत के सबसे दक्षिणी बिंदु पर, Murcia की सीमा पर स्थित है। यह सीमावर्ती स्थिति इसे Cartagena और Mar Menor (दोनों लगभग 36 किमी) के अधिक नज़दीक रखती है, जबकि Elche (44 किमी) और Alicante हवाई अड्डा (सीधी दूरी लगभग 49 किमी) मुख्य उत्तरी कड़ी बनाते हैं। स्थानीय पदानुक्रम में यह कस्बा Pilar de la Horadada (नगरपालिका जनसंख्या 22,967) के तटीय हिस्से के रूप में कार्य करता है, जिसके पड़ोस में Mil Palmeras, El Mojón और San Pedro del Pinatar मिलकर एक सतत निम्न-ऊँचाई वाली तटीय पट्टी बनाते हैं। क्षेत्रीय बाज़ार संदर्भ उत्तर में Orihuela Costa और दक्षिण में Mar Menor क्षेत्र से तय होता है।
समुद्र तट: Cala de la Lombriz सीधी दूरी पर 1.6 किमी और Playa del Mojón 2.0-2.3 किमी पर है, तथा संपत्ति से नज़दीकी समुद्र तट तक पहुँच लगभग 700 मीटर पैदल है। हवाई अड्डे: Alicante-Elche (ALC) सीधी दूरी पर लगभग 49 किमी है, सड़क मार्ग से व्यावहारिक रूप से लगभग एक घंटा; विकल्प के रूप में Murcia-Corvera भी क्षेत्रीय गाड़ी से लगने वाली दूरी में है; Valencia 182 किमी और Málaga 357 किमी सीधी दूरी पर हैं। गोल्फ: थोड़ी ही गाड़ी से लगने वाली दूरी पर तीन गोल्फ कोर्स हैं, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.1 किमी), Lo Romero (6.2 किमी) और Real Club de Golf Campoamor (7.2 किमी)। स्वास्थ्य सेवाएँ: फार्मेसी 753 मीटर पर; नज़दीकी अस्पताल 9.8 किमी दूर है, व्यावहारिक रूप से San Javier या Torrevieja में। शहर: Murcia और Cartagena दोनों 36 किमी दूर, Elche 44 किमी। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट 5.2 किमी से शुरू होते हैं, इसलिए इलेक्ट्रिक वाहन के मालिकों को सार्वजनिक चार्जिंग के लिए थोड़ी गाड़ी चलानी होगी।
| समुद्र तट की दूरी | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस स्थान पर ऐतिहासिक रूप से प्रति वर्ष लगभग 3,846 घंटे धूप रहती है, जो स्पेन की मुख्य भूमि के सबसे धूप वाले तटीय क्षेत्रों के बराबर है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जो सबसे ठंडे महीनों में 11°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है। समुद्र के तापमान के आधार पर तैराकी का मौसम वर्ष में लगभग पाँच महीने चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है, मोटे तौर पर मई के अंत से अक्टूबर तक। यह कस्बा समुद्र तल के पास निचली ऊँचाई पर स्थित है, साइट डेटा के अनुसार 9 से 35 मीटर, जिसका अर्थ है कि घर, कस्बे के केंद्र और समुद्र तट के बीच बिना ढलान वाला समतल इलाका है। पैदल या साइकिल से पहुँच को प्रभावित करने वाला कोई महत्वपूर्ण ऊँचाई अंतर नहीं है। जलवायु टेरेस और पूल क्षेत्र के सालभर बाहरी उपयोग का समर्थन करती है, हालाँकि पश्चिम दिशा टेरेस के उपयोगी घंटों को दोपहर और शाम तक केंद्रित करती है। तटीय स्थिति Alicante और Murcia प्रांतों के आंतरिक क्षेत्रों की तुलना में तापमान की चरम सीमाओं को संतुलित रखती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Torre de la Horadada और पड़ोसी El Mojón के आसपास का तट छोटी चट्टानी खाड़ियों और रेतीले हिस्सों की शृंखला से बना है। Cala de la Lombriz 1.6 किमी दूर और Playa del Mojón 2.0-2.3 किमी दूर है; संपत्ति की लिस्टिंग के अनुसार नज़दीकी समुद्र तट तक पैदल लगभग 700 मीटर है। Punta de la Horadada की चट्टानी खाड़ियाँ, जिनका नाम 16वीं सदी की निगरानी मीनार के नीचे पानी से छेदे गए चट्टानी निर्माणों से आया है, तटरेखा को स्थानीय विशेषता देती हैं। नौका विहार के लिए छह किलोमीटर के भीतर तीन मरीना हैं: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.0 किमी), C.N. Villa de San Pedro (5.0 किमी) और Mar Menor की ओर बड़ी Lo Pagán मरीना (5.7 किमी)। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए 7.2 किमी त्रिज्या में तीन 18-होल गोल्फ कोर्स हैं: Las Ramblas de Orihuela, Lo Romero और Real Club de Golf Campoamor, सभी Orihuela Costa, Pilar कॉरिडोर में। आसपास की खेल सुविधाओं में नगरपालिका रोकोड्रोमो (1.3 किमी), Pinatar Arena (2.7 किमी) और Sport Center Montepiedra (3.8 किमी) शामिल हैं। परिसर में ही स्थित स्विमिंग पूल गेटेड कम्युनिटी से बाहर निकले बिना रोज़ाना मनोरंजन प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
Torre de la Horadada is a Spanish town, located on the Mediterranean Sea, with an estimated population of 2,676 inhabitants. It comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22,967, according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain, and therefore share a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada, which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves, developed by the water boring the rock.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm |
| मई | 18.9°C | 19 mm |
| जून | 22.6°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm |
समतल
Ref: VL909302
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre de la Horadada के भीतर ही, यह संपत्ति सीधे तौर पर O-Porto Beach (€245,900 से) और Marquesado de Molins (€334,000 से) के नए निर्माण आपूर्ति से प्रतिस्पर्धा करती है। €265,000 पर इस रीसेल संपत्ति की कीमत दोनों के बीच स्थित है: Marquesado de Molins से नीचे, जबकि तुरंत उपलब्ध, सुसज्जित और नवीनीकृत उत्पाद प्रदान करती है, और O-Porto Beach की शुरुआती कीमत से थोड़ी ऊपर, जहाँ खरीदार नए निर्माण विनिर्देशों के लिए निर्माण या प्रतीक्षा अवधि स्वीकार करते हैं। एक अतिरिक्त क्षेत्रीय मानक Rojales में Oceanic Apartments (€475,000 से) है, जो व्यापक दक्षिणी Costa Blanca बाज़ार के ऊपरी वर्ग और Orihuela Costa कॉरिडोर में बड़े नए निर्माण उत्पाद से जुड़े महत्वपूर्ण प्रीमियम को दर्शाता है। संरचनात्मक रूप से, Torre de la Horadada अपनी प्रकृति में Orihuela Costa से भिन्न है: यह स्पेनिश तटीय कस्बा है जिसकी स्थायी जनसंख्या और नगरपालिका सेवाएँ हैं, न कि विशेष रूप से बसाए गए अंतरराष्ट्रीय आवासीय क्षेत्र। इसका दैनिक जीवन पर व्यावहारिक प्रभाव है, स्पेनिश भाषी स्थानीय वाणिज्य, सालभर चलने वाली फार्मेसी और सुपरमार्केट, तथा सालभर अंतरराष्ट्रीय निवासियों की बजाय Murcia से घरेलू गर्मी पर्यटन से प्रभावित मौसमी लय। Murcia के साथ सीमावर्ती स्थिति व्यावहारिक कवरेज बढ़ाती है: Cartagena और Mar Menor, Alicante के उत्तरी Costa Blanca जितने ही पास हैं, तथा Lo Pagán मरीना और San Javier की स्वास्थ्य सेवाएँ गाड़ी से थोड़ी दूरी पर हैं। खरीदारों के लिए जो इस संपत्ति की तुलना नए निर्माण विकल्पों से कर रहे हैं, समझौता ठोस है: 75 वर्ग मीटर पर स्थापित स्थान और तत्काल उपलब्धता, बनाम अधिक आधुनिक निर्माण मानक, संभवतः बेहतर ऊर्जा प्रदर्शन और समान या अधिक शुरुआती कीमत पर डेवलपर भुगतान संरचना। 7.2 किमी के भीतर तीन गोल्फ कोर्स और 6 किमी के भीतर मरीना समूह व्यापक Orihuela Costa, Pilar मनोरंजन अवसंरचना के अनुरूप हैं, इसलिए उन सुविधाओं तक पहुँच इन स्थानों के बीच अंतर नहीं करती।
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