Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in Pinoso, einer traditionellen Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, bekannt für Weinproduktion, Steinsalz und Marmor. Mit einer Fläche von 126 km² und einer Höhe von 574 Metern bietet Pinoso eine ruhige Umgebung. Die Immobilie selbst verfügt über 0 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und wurde ursprünglich 1892 erbaut. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite macht sie zugänglich. Das Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer Region, die kürzlich ein Wachstum im Tourismus verzeichnet hat und sich durch ihr mildes Klima auszeichnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt zentral in Pinoso, einer Stadt mit ca. 7.300 Einwohnern im bergigen Hinterland an der Grenze zwischen Alicante und Murcia. Die unmittelbare Umgebung bietet städtische Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Trotz der ländlichen Lage ist eine gewisse Infrastruktur vorhanden, die tägliche Erledigungen erleichtert. Die größere Entfernung zu Küstenorten und Flughäfen prägt den Charakter dieser Inlandslage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein geschäftliches Vorhaben in einer traditionellen spanischen Stadt umsetzen möchten. Mit seinen 2 Bädern und 0 Schlafzimmern ist es für gewerbliche Zwecke konzipiert. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite unterstützt den täglichen Betrieb. Es ist eine Option für Unternehmer, die von der wachsenden Tourismusentwicklung in Pinoso profitieren möchten, ohne auf die Nähe zu größeren Zentren angewiesen zu sein.
Das Gebäude wurde 1892 errichtet und repräsentiert historische Bausubstanz. Aktuell gibt es keine Informationen über laufende Neubauaktivitäten oder geplante Erweiterungen. Der Fokus liegt auf dem bestehenden Objekt und seinem Potenzial für gewerbliche Nutzung. Der Erhaltungszustand und eventuelle Modernisierungsbedarfe sind für Käufer von Bedeutung, die eine Umnutzung oder Anpassung planen.
Dieses Objekt ist primär für gewerbliche Zwecke ausgelegt und bietet keine Schlafzimmer für Wohnzwecke. Die Entfernung zu den Stränden beträgt etwa 45 km, was es für Käufer, die Strandnähe suchen, weniger attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, aber für eine umfassende Mobilität wird ein Auto empfohlen. Weiterhin ist die Entfernung zu größeren Flughäfen signifikant.
Dieses Objekt eignet sich für Unternehmer, die ein Weingut, eine Eventlocation oder ein gastronomisches Unternehmen in einer traditionellen spanischen Stadt gründen möchten. Käufer, die ein Geschäft in einer Region mit wachsendem Tourismus und starker lokaler Identität aufbauen wollen, werden hier fündig. Personen, die Wert auf eine Gemeinschaft legen, die stark von lokaler Produktion und Kultur geprägt ist, werden die Atmosphäre von Pinoso schätzen. Es ist auch eine Option für Investoren, die den Wert traditioneller spanischer Gebäude in einem weniger touristischen, aber dennoch zugänglichen Umfeld suchen.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1892 und hat somit einen historischen Charakter. Die vorhandenen Bilder deuten auf ein industrielles Interieur hin, das möglicherweise für die Weinproduktion oder ähnliche Zwecke genutzt wurde. Ein Weinkeller-Raum und ein moderner Wohnbereich mit Bar sind ebenfalls erkennbar. Diese Elemente legen nahe, dass das Objekt über Potenzial für eine Umnutzung oder Renovierung verfügt. Ein Aufzug ist als Merkmal aufgeführt, was auf eine gewisse Infrastruktur innerhalb des Gebäudes schließen lässt. Spezifische Details zu den verwendeten Materialien oder der Qualität der Ausführung sind nicht vorhanden.
Das Gewerbeobjekt wird zu einem Preis von 5.000.000 € angeboten. Es verfügt über keine Schlafzimmer, aber 2 Badezimmer. Der angegebene Preis spiegelt das Potenzial für gewerbliche Nutzung in einer wachsenden Region wider. Die spezifische Art des Geschäfts oder Objekts wird durch Bilder eines Industrieinterieurs, eines Weinkellers und eines modernen Wohnzimmers mit Bar angedeutet, was auf eine mögliche Umnutzung oder Erweiterung hindeutet. Zusätzliche Details zur Verfügbarkeit oder zu verschiedenen Preisoptionen sind nicht spezifiziert.
Pinoso ist eine Stadt, die sich durch ihre landwirtschaftliche Prägung auszeichnet, insbesondere durch die Produktion von Wein, Steinsalz und Marmor. Die städtische Umgebung bietet eine grundlegende Infrastruktur mit Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Die Bevölkerung von rund 7.300 Einwohnern schafft eine lebendige lokale Gemeinschaft, die sich durch die kürzlich gestiegene touristische Aktivität weiterentwickelt. Die Lage im Landesinneren auf 574 Metern Höhe sorgt für ein gemäßigtes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die historischen 3.842 Sonnenstunden pro Jahr und ein vier Monate andauerndes Schwimmwetter unterstreichen das angenehme Klima. Die hohe Anzahl lokaler Feiertage trägt zum kulturellen Leben bei. Das mediane Einkommen der Provinz von 15.750 € gibt einen Hinweis auf die lokale Wirtschaft.
Pinoso liegt im Landesinneren, etwa 44 km von der Küste und dem Flughafen Alicante-Elche entfernt. Die Stadt selbst bietet eine fußläufig erreichbare Infrastruktur mit Restaurants und Geschäften. Die nächste Supermarkt- und EV-Ladestation ist nur 24 Meter entfernt, was auf eine zentrale Lage im städtischen Kern hindeutet. Die Entfernung zu den Stränden beträgt ca. 45 km, was die Lage eher für ein Leben im Landesinneren prädestiniert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 5 Linien und Haltestellen ist gegeben, ein Auto wird jedoch für eine umfassendere Erkundung empfohlen.
Diese Karte zeigt die Lage von Pinoso im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Grenze zu Murcia. Sie visualisiert die Entfernung zu Küstenorten und größeren Städten sowie die Positionierung inmitten einer ländlichen, aber städtisch geprägten Umgebung. Die Hervorhebung der Nähe zu wichtigen Zentren wie dem Flughafen Alicante-Elche gibt dem Betrachter eine Vorstellung von der Erreichbarkeit.
Pinoso liegt strategisch günstig im Nordwesten der Provinz Alicante, an der Grenze zur Autonomen Gemeinschaft Murcia. Diese Positionierung im Landesinneren, abseits der ausgetretenen Pfade der Küstenorte, bietet ein authentischeres spanisches Erlebnis. Die Nähe zu traditionellen landwirtschaftlichen Betrieben, insbesondere in der Weinproduktion, prägt den Charakter der Region. Die Anbindung an die größeren Städte wie Elche und Alicante ist über das Straßennetz gegeben, was den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und Transportmöglichkeiten ermöglicht. Pinoso dient als Tor zu einer weniger entwickelten, aber kulturell reichen Gegend.
Die Erreichbarkeit von Pinoso ist primär über das Straßennetz gewährleistet. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 44 km (hemelsbreed) entfernt, Valencia (VLC) ca. 130 km und Malaga (AGP) ca. 360 km. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Pinet sind rund 45 km entfernt. Es gibt 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 5 Haltestellen im Umkreis. Ein Supermarkt und eine EV-Ladestation sind nur 24 Meter entfernt. Die nächsten Krankenhäuser sind 22 km und Apotheken 18 km entfernt. Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort sind in ca. 30 km Entfernung erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso befindet sich auf einer Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein kontinentales Mittelmeerklima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 15,8°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 8°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region profitiert von historisch hohen 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, was auf viele sonnige Tage hindeutet. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die umgebende Landschaft ist bergig und ländlich geprägt, was zu ruhigeren Bedingungen im Vergleich zur Küstenregion beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Pinoso im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa Blanca innerhalb einer Fahrt von etwa 45 km erreichbar. Platja del Pinet, Platja de la Gola und Platja de la Marina sind die nächstgelegenen Optionen. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in der Nähe, darunter das Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) und die Escuela de golf Elche (32 km). Die Stadt selbst bietet kulturelle Erlebnisse im Zusammenhang mit Wein, Salz und Marmor. Die 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs bieten begrenzte Möglichkeiten zur Erkundung der unmittelbaren Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso liegt strategisch günstig im Nordwesten der Provinz Alicante, an der Grenze zur Autonomen Gemeinschaft Murcia. Diese Positionierung im Landesinneren, abseits der ausgetretenen Pfade der Küstenorte, bietet ein authentischeres spanisches Erlebnis. Die Nähe zu traditionellen landwirtschaftlichen Betrieben, insbesondere in der Weinproduktion, prägt den Charakter der Region. Die Anbindung an die größeren Städte wie Elche und Alicante ist über das Straßennetz gegeben, was den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und Transportmöglichkeiten ermöglicht. Pinoso dient als Tor zu einer weniger entwickelten, aber kulturell reichen Gegend.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL630473
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten an der direkten Küste wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €), die sich auf Strandnähe und touristische Zentren konzentrieren, bietet dieses Objekt in Pinoso eine deutlich andere Positionierung. Pinoso liegt im Landesinneren und spricht Käufer an, die eine traditionellere spanische Umgebung suchen, die sich auf lokale Produkte wie Wein und Marmor spezialisiert hat. Der Preis von 5.000.000 € liegt weit über dem der genannten Vergleichsobjekte und deutet auf ein größeres, spezialisiertes oder historisch bedeutsames Gewerbeobjekt hin. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) repräsentiert ebenfalls eine küstennahe Option. Während diese Küstenprojekte von der Nähe zu Stränden, Golfplätzen und einem pulsierenden Nachtleben profitieren, zeichnet sich Pinoso durch seine Ruhe, kulturelle Authentizität und landwirtschaftliche Basis aus. Die Erreichbarkeit von den Flughäfen ist bei den Küstenprojekten in der Regel deutlich besser als von Pinoso.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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