Questo immobile commerciale si trova a Pinoso, una città tradizionale nell'entroterra della provincia di Alicante, rinomata per la produzione di vino, sale e marmo. Con una superficie di 126 km² e un'altitudine di 574 metri, Pinoso offre un ambiente tranquillo. La proprietà dispone di 0 camere da letto e 2 bagni, ed è stata originariamente costruita nel 1892. La sua posizione in un'area urbana con servizi raggiungibili a piedi la rende accessibile. La proprietà rappresenta un'opportunità unica in una regione che ha recentemente registrato una crescita turistica e che beneficia di un clima mite.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel centro di Pinoso, una città di circa 7.300 abitanti nell'entroterra montuoso, al confine tra Alicante e Murcia. L'ambiente circostante offre servizi urbani raggiungibili a piedi. Nonostante la posizione rurale, è presente un'infrastruttura di base che facilita le attività quotidiane. La maggiore distanza dai centri costieri e dagli aeroporti caratterizza questa posizione interna.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che desiderano avviare un'attività commerciale in una città spagnola tradizionale. Con i suoi 2 bagni e 0 camere da letto, è progettata per uso commerciale. La sua posizione in un ambiente urbano con servizi a portata di mano è favorevole all'operatività quotidiana. È un'opzione per imprenditori che vogliono beneficiare del crescente sviluppo turistico di Pinoso, senza dipendere dalla vicinanza a grandi centri.
L'edificio è stato costruito nel 1892 e rappresenta una struttura storica. Non sono disponibili informazioni su attività di nuova costruzione o ampliamenti pianificati. L'attenzione è rivolta alla proprietà esistente e al suo potenziale uso commerciale. Lo stato di conservazione e le eventuali necessità di modernizzazione sono importanti per gli acquirenti che contemplano una riconversione o un adattamento.
Questa proprietà è principalmente destinata all'uso commerciale e non dispone di camere da letto per uso residenziale. La distanza dalle spiagge è di circa 45 km, rendendola meno attraente per gli acquirenti che cercano la vicinanza al mare. Sebbene i trasporti pubblici siano disponibili, un'auto è consigliata per una mobilità più completa. Inoltre, la distanza dai principali aeroporti è significativa.
Questa proprietà è adatta a imprenditori che desiderano avviare una cantina vinicola, un locale per eventi o un'attività gastronomica in una città spagnola tradizionale. Gli acquirenti che vogliono avviare un'attività in una regione turisticamente in crescita e con una forte identità locale troveranno qui il loro posto. Coloro che apprezzano una comunità fortemente segnata dalla produzione e dalla cultura locale apprezzeranno l'atmosfera di Pinoso. È anche un'opzione per investitori che cercano il valore degli edifici tradizionali spagnoli in un ambiente meno turistico ma comunque accessibile.
L'edificio risale al 1892 e ha quindi un carattere storico. Le immagini disponibili suggeriscono un interno industriale, potenzialmente utilizzato per la produzione di vino o attività simili. Sono visibili anche una cantina e un soggiorno moderno con bar. Questi elementi indicano che la proprietà ha potenziale per riconversione o ristrutturazione. Un ascensore è menzionato come caratteristica, suggerendo una certa infrastruttura all'interno dell'edificio. Dettagli specifici sui materiali utilizzati o sulla qualità delle finiture non sono disponibili.
L'immobile commerciale è offerto al prezzo di 5.000.000 €. Non dispone di camere da letto, ma di 2 bagni. Il prezzo indicato riflette il potenziale di uso commerciale in una regione in crescita. La natura specifica dell'attività o della proprietà è suggerita da immagini di interni industriali, una cantina e un soggiorno moderno con bar, indicando una possibile riconversione o espansione. Non sono specificati dettagli aggiuntivi sulla disponibilità o sulle opzioni di prezzo.
Pinoso è una città caratterizzata dalla sua impronta agricola, in particolare nella produzione di vino, sale e marmo. Il suo ambiente urbano offre un'infrastruttura di base con ristoranti e negozi nelle immediate vicinanze. La popolazione di circa 7.300 abitanti crea una comunità locale vivace, che si evolve con la recente attività turistica in aumento. La sua posizione interna, a 574 metri sul livello del mare, le conferisce un clima temperato con inverni miti ed estati calde. Le 3.842 ore di sole storiche all'anno e una stagione balneare di quattro mesi sottolineano il clima piacevole. Il reddito medio provinciale di 15.750 € offre una prospettiva sull'economia locale.
Pinoso si trova nell'entroterra, a circa 44 km dalla costa e dall'aeroporto di Alicante-Elche. La città offre un'infrastruttura accessibile a piedi, con ristoranti e negozi nelle vicinanze. Il supermercato più vicino e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trovano a soli 24 metri di distanza, indicando una posizione centrale nel nucleo urbano. La distanza dalle spiagge è di circa 45 km, rendendo questa posizione più adatta alla vita nell'entroterra. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico, con 5 linee e fermate, è garantito, ma si raccomanda un'auto per un'esplorazione più completa.
Questa mappa mostra la posizione di Pinoso nell'entroterra della provincia di Alicante, vicino al confine con Murcia. Visualizza la distanza da località costiere e città importanti, nonché il suo posizionamento in un ambiente rurale ma urbano. L'enfasi sulla vicinanza a centri chiave come l'aeroporto di Alicante-Elche fornisce un'idea dell'accessibilità.
Pinoso è strategicamente situato nel nord-ovest della provincia di Alicante, al confine con la Comunità Autonoma della Regione di Murcia. Questa posizione interna, lontana dalle rotte turistiche costiere, offre un'esperienza spagnola più autentica. La vicinanza a fattorie tradizionali, in particolare nella produzione di vino, caratterizza la regione. L'accesso a città più grandi come Elche e Alicante avviene tramite la rete stradale, consentendo l'accesso a servizi e trasporti più completi. Pinoso funge da porta d'ingresso a una zona meno sviluppata ma ricca di cultura.
L'accessibilità a Pinoso è garantita principalmente attraverso la rete stradale. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 44 km (in linea d'aria), Valencia (VLC) a circa 130 km e Malaga (AGP) a circa 360 km. Le spiagge più vicine, come Platja del Pinet, si trovano a circa 45 km. Esistono 5 linee di trasporto pubblico con 5 fermate. Un supermercato e una stazione di ricarica per veicoli elettrici sono situati a soli 24 metri. Gli ospedali più vicini si trovano a 22 km e le farmacie a 18 km. Campi da golf come il Font del Llop Golf Resort sono raggiungibili a circa 30 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso si trova a un'altitudine di 574 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo continentale. La temperatura media annua è di 15,8°C, con variazioni stagionali tra 8°C in inverno e fino a 26°C in estate. La regione beneficia di uno storico di 3.842 ore di sole all'anno, suggerendo molti giorni di sole. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. Il paesaggio circostante è montuoso e rurale, offrendo condizioni più tranquille rispetto alla regione costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Pinoso si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa Blanca sono raggiungibili in circa 45 km di auto. Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina sono le opzioni più vicine. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Font del Llop Golf Resort (30 km), il Club de Golf Alenda (32 km) e la Escuela de golf Elche (32 km). La città stessa offre esperienze culturali legate al vino, al sale e al marmo. Le 5 linee di trasporto pubblico offrono opportunità limitate per esplorare i dintorni immediati.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso è strategicamente situato nel nord-ovest della provincia di Alicante, al confine con la Comunità Autonoma della Regione di Murcia. Questa posizione interna, lontana dalle rotte turistiche costiere, offre un'esperienza spagnola più autentica. La vicinanza a fattorie tradizionali, in particolare nella produzione di vino, caratterizza la regione. L'accesso a città più grandi come Elche e Alicante avviene tramite la rete stradale, consentendo l'accesso a servizi e trasporti più completi. Pinoso funge da porta d'ingresso a una zona meno sviluppata ma ricca di cultura.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL630473
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti sulla costa diretta come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), che si concentrano sulla vicinanza alle spiagge e ai centri turistici, questa proprietà a Pinoso offre un posizionamento molto diverso. Pinoso, situata nell'entroterra, attrae acquirenti alla ricerca di un ambiente spagnolo più tradizionale, specializzato in prodotti locali come vino e marmo. Il prezzo di 5.000.000 € è significativamente superiore a quello delle proprietà comparabili menzionate e suggerisce un immobile commerciale più grande, specializzato o di importanza storica. RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) rappresenta anche un'opzione vicina alla costa. Mentre questi progetti costieri beneficiano della vicinanza a spiagge, campi da golf e una vivace vita notturna, Pinoso si distingue per la sua tranquillità, autenticità culturale e base agricola. L'accessibilità dagli aeroporti è generalmente molto migliore per i progetti costieri rispetto a Pinoso.
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