Dit bouwperceel, gelegen in de wijk Pinosol in Alicante, biedt een oppervlakte van 859 m². De locatie wordt gekenmerkt door een open ligging met zicht op de omliggende bergen en de Middellandse Zee. Met een hoogte van 57 meter boven zeeniveau is er sprake van een lichte heuvelpositie. De zone is residentieel van aard en biedt toegang tot lokale voorzieningen. De perceelgrootte en de bestemmingsplanmogelijkheden bieden ruimte voor de ontwikkeling van een individuele woning. Pinosol ligt strategisch tussen de kustplaatsen en het achterland, wat zorgt voor een verbinding tussen de maritieme omgeving en natuurlijke landschappen.
In vergelijking met projecten in Benissa en Altea, waar prijzen voor villa's vaak starten boven de vier miljoen euro, biedt dit perceel in Pinosol een toegankelijker instapniveau. Echter, in tegenstelling tot de 'klusvrije' aankoop van een bestaande luxe villa zoals in Altea, vereist dit project een actieve rol van de koper in het bouwproces. Waar projecten in Finestrat vaak gericht zijn op gesloten gemeenschappen met veel faciliteiten, is dit perceel bedoeld voor individuele ontwikkeling. De ligging in Pinosol is compacter en dichter bij lokale voorzieningen dan de landelijke percelen in de omgeving van Javea, wat het aantrekkelijk maakt voor permanente bewoning in plaats van puur vakantieverhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Pinosol, een woonwijk in de bredere regio van Alicante. De afstand tot de kust bedraagt hemelsbreed ongeveer 2,2 kilometer, wat plaats biedt aan wandelingen naar de zee. De directe omgeving bestaat uit een mix van bebouwing en groene zone's, wat zorgt voor een overgang tussen stedelijke en landelijke elementen. De nabijheid van de snelwegverbindingen in de regio maakt dat locaties zoals Benidorm en Calpe bereikbaar zijn. De ligging biedt eveneens uitzicht op de berg Montgó.
Voor kopers die zoeken naar een zelf te ontwerpen woning, biedt dit perceel de ruimte om een indeling te realiseren die past bij persoonlijke woonbehoeften. De afwezigheid van bestaande bebouwing betekent dat er geen rekening hoeft worden gehouden met een huidige plattegrond. Hierdoor kan men kiezen voor specifieke architectuur, oriëntatie op de zon en indeling van de tuin. De locatie is geschikt voor wie zoekt naar een balans tussen bereikbaarheid van voorzieningen en de rust van een residentiële wijk.
Aangezien het hier gaat om een bouwperceel, is er geen sprake van een opleverdatum van een bestaande woning. Het bouwproces start na de aankoop en het verkrijgen van de nodige vergunningen. De huidige status is dat van een onbebouwde grond. De timing van de realisatie hangt af van de start van de bouwplannen. Er zijn geen algemene ruimtes of gemeenschappelijke faciliteiten die door een ontwikkelaar worden opgeleverd.
Dit project biedt geen residentiële diensten zoals zwembaden, tuinonderhoud of beveiliging die men bij appartementencomplexen mag verwachten. Er is geen现有 woning aanwezig, wat betekent dat de koper zelf een bouwproces moet initiëren. De afstand tot het strand is fysiek belopend, wat voor mensen met slechte ter beenbeenheid een beperking kan vormen in de zomermaanden. Ook de afstand tot het dichtstbijzijnde ziekenhuis (11 km) is een punt van aandacht voor acute medische zorg.
Dit perceel past bij personen of gezinnen die de wens hebben om een woning te bouwen die volledig voldoet aan eigen specificaties. Het is geschikt voor hen die geen behoefte hebben aan de directe diensten van een resort, maar zelf de regie willen voeren over het bouwproces. Ook kan het interessant zijn voor investeerders die opportunistisch kijken naar grondposities in de Costa Blanca regio. Mensen die graag wandelen en golfen zullen de voorzieningen in de omgeving weten te waarderen. Het is minder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een direct turn-key woning zonder bouwverplichtingen.
Omdat het om een stuk grond gaat, is de afwerking afhankelijk van de keuzes die tijdens het bouwproces worden gemaakt. De kwaliteit van de uiteindelijke woning wordt bepaald door de geselecteerde architectuur aannemer en materialen. Kopers hebben de vrijheid om te bepalen of er gekozen wordt voor hoogwaardige natuursteen, energiezuinige installaties zoals zonnepanelen of specifieke isolatietechnieken. Dit biedt controle over de duurzaamheid en esthetiek van het eindproduct.
De vraagprijs voor dit perceel bedraagt €249.000. Deze prijs vormt de basis voor de investering in grond exclusief bouwkosten. Kopers moeten rekening houden met additionele kosten zoals onroerend goed belasting (ITP), notariskosten en registratiekosten. Daarnaast komen er kosten voor de architect, bouwvergunningen en de daadwerkelijke constructie van de woning. De beschikbaarheid is actueel, maar marktvoorwaarden kunnen de verkoopstatus beïnvloeden.
Leven in Pinosol betekent verblijven in een omgeving die rust biedt maar niet geïsoleerd is. De aanwezigheid van diverse restaurants en cafés in de directe omgeving (binnen 2 kilometer) wijst op een levendige lokale gemeenschap. De ochtenden kunnen beginnen met zonlicht op het perceel, gevolgd door bezoek aan de lokale supermarkt op 1 kilometer afstand voor dagelijkse boodschappen. In de avond bieden de nabijgelegen stranden, zoals Platja de l'Arenal, gelegenheid voor wandelingen langs de kustlijn. De aanwezigheid van de golfbanen in de omgeving biedt mogelijkheden voor recreatie. Het gebied heeft een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers, wat het hele jaar door buitentijd mogelijk maakt.
De omgeving biedt een verscheidenheid aan faciliteiten die het dagelijks leven ondersteunen. Er zijn drie openbaar vervoerhaltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto ondersteunt. Voor dagelijkse voorzieningen zoals eten en medicatie zijn er diverse supermarkten en apotheken op korte afstand. De nabijheid van de kust, met stranden op ruim 2 kilometer, zorgt voor recreatieve mogelijkheden. Cultuurhistorisch biedt de regio Afstanden tot steden als Alicante en Valencia zorgen voor toegang tot stedelijke voorzieningen.
De kaart toont de positie van het perceel binnen Pinosol, relaterend aan de kustlijn van de Costa Blanca en de omliggende berggebieden.
Pinosol ligt in het noordoosten van de provincie Alicante, aan de voet van de berg Montgó. De positie is centraal ten opzichte van de kustplaatsen van de Marina Alta. Het gebied is toegankelijk via de AP-7 snelweg, die de verbinding legt met Valencia en Alicante. De locatie is een balans tussen de drukte van de toeristische kustplaatsen en de rust van het achterland. Dit maakt het een plek waar men woont met uitzicht, maar niet afgezonderd is van voorzieningen.
Het perceel is ontsloten via lokale wegen die aansluiten op de grotere verbindingswegen in de regio. De afstand tot de luchthaven van Alicante-Elche is hemelsbreed ongeveer 83 kilometer, wat betekent dat een rit naar het vliegveld ongeveer een uur in beslag neemt. Voor strandbezoek dient men rekening te houden met een afstand van circa 2,2 kilometer. Golfbanen zoals Club de Golf Jávea liggen op 3,1 kilometer afstand. Een auto is aan te raden voor de meeste verplaatsingen, al zijn basisvoorzieningen lopend of per fiets bereikbaar.
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 57 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en ventilatie in de zomer. De regio kent gemiddeld 3.802 zonuren per jaar, wat zorgt voor een zonnig klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,3 graden Celsius, met zomers die de 30 graden kunnen passeren. Er is sprake van een duidelijk zwemseizoen van vier maanden, waarin de watertemperatuur aangenaam is. De bergachtige omgeving biedt bescherming tegen wind en zorgt voor een gevarieerd landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Platja de l'Arenal en la Caleta, beide op ruim 2 kilometer afstand. Dit zijn zandstranden die populair zijn voor toerisme en recreatie. Voor watersportliefhebbers biedt de kust mogelijkheden voor snorkelen en zeilen. Daarnaast zijn er drie golfbanen in de nabije omgeving, waarvan Club de Golf Jávea het dichtstbijzijnd is. De combinatie van kust en binnenland biedt mogelijkheden voor wandel- en fietstochten door de natuur.
Bron: OpenStreetMap
Pinosol ligt in het noordoosten van de provincie Alicante, aan de voet van de berg Montgó. De positie is centraal ten opzichte van de kustplaatsen van de Marina Alta. Het gebied is toegankelijk via de AP-7 snelweg, die de verbinding legt met Valencia en Alicante. De locatie is een balans tussen de drukte van de toeristische kustplaatsen en de rust van het achterland. Dit maakt het een plek waar men woont met uitzicht, maar niet afgezonderd is van voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 62 mm |
| Februari | 11.8°C | 44 mm |
| Maart | 13.6°C | 43 mm |
| April | 15.6°C | 44 mm |
| Mei | 18.4°C | 45 mm |
| Juni | 22.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.3°C | 6 mm |
| Augustus | 25.9°C | 8 mm |
| September | 23.5°C | 43 mm |
| Oktober | 19.6°C | 88 mm |
| November | 15.8°C | 78 mm |
| December | 12.6°C | 61 mm |
Ref: VL415021
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
