يقع هذا العقار في بينوسو، أليكانتي، وهي منطقة تشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. تتميز المنطقة بطبيعتها الجبلية الهادئة وقربها من حدود مورسيا. مع نمو السياحة مؤخرًا، تقدم بينوسو مزيجًا من الحياة الريفية التقليدية والفرص المتزايدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية بالقرب من بينوسو، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. على الرغم من وقوعه في الداخل، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مع إمكانية استخدام السيارة للتنقلات الأوسع.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن قطعة أرض واسعة للزراعة أو تطوير محتمل. توفر مساحة الأرض البالغة 24500 متر مربع، والمزروعة بأشجار اللوز، فرصة للاستثمار الزراعي أو بناء عقار خاص.
العقار جاهز للإشغال، حيث تم الانتهاء من البناء. تتوفر نقاط الاتصال بالكهرباء والمياه، مما يسهل عملية التطوير المستقبلية أو الزراعة المستمرة.
لا يوفر هذا العقار حاليًا اتصالاً بالكهرباء أو المياه مباشرة في الموقع، على الرغم من أن نقاط الاتصال قريبة. كما أنه لا يحتوي على وحدات سكنية جاهزة، فهو أرض خام مع بستان لوز.
Ref: VL181080
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار يناسب المستثمرين الذين يسعون إلى عائد سريع من خلال الاستثمار الزراعي، أو الأفراد الذين يرغبون في إدارة مشروعهم الزراعي الخاص. كما أنه يلائم البناة المحتملين الذين يبحثون عن مساحة كبيرة لبناء عقار خاص مع الحفاظ على الخصوصية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. الطبيعة الجبلية للمنطقة والمناخ المتوسطي المشمس تجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية.
يتميز العقار بوجود بستان لوز يمتد على حوالي 20000 متر مربع، ويحتوي على 300 شجرة صحية ومنتجة، تتم صيانتها وتقليمها بانتظام. الأرض بحالة جيدة ومناسبة للزراعة المستمرة أو الاستثمار الزراعي. تتوفر نقاط اتصال بالكهرباء والمياه على مقربة، مما يسهل عمليات البناء أو التطوير المستقبلي. على الرغم من عدم وجود مرافق بناء جاهزة، فإن المساحة الكبيرة والبيئة المحيطة توفر إمكانيات واسعة للتصميم والتطوير.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 34,300 يورو. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 24500 متر مربع، منها 20000 متر مربع مخصصة لبستان اللوز. تشمل هذه المساحة 300 شجرة لوز صحية ومنتجة. لا يتوفر حاليًا اتصال بالكهرباء أو المياه في الموقع، ولكن نقاط الاتصال قريبة. نظرًا لحجمها وإمكانية الوصول إلى الخدمات، يمكن اعتبارها موقعًا محتملاً للبناء، مع توفير الخصوصية والمناظر الجميلة.
تقع بينوسو في منطقة داخلية تتميز ببيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. طبيعة الأرض، التي تضم بستان لوز بمساحة 20000 متر مربع، تشير إلى نمط حياة يركز على الزراعة أو التطوير. الهدوء النسبي للمنطقة، مع وجود المطاعم على بعد 2 كم، يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والراحة الحضرية. يبلغ عدد سكان بينوسو 8523 نسمة، مما يوفر إحساسًا بالمجتمع مع الحفاظ على الطابع التقليدي للمدينة.
تقع بينوسو في منطقة ريفية جبلية بالقرب من حدود مورسيا، وتشتهر بإنتاج النبيذ والملح والرخام. يبلغ عدد سكانها حوالي 7300 نسمة، وتوفر مزيجًا من الحياة التقليدية والنمو السياحي الحديث. تقع المدينة على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً نسبيًا. قريبة من المدن الكبرى مثل إلشي (34 كم) ومورسيا (46 كم) وأليكانتي (49 كم)، مما يتيح الوصول إلى خدمات ومرافق أوسع.
يقع هذا العقار في بينوسو، وهي بلدة تقليدية في منطقة أليكانتي الداخلية، معروفة بإنتاجها الزراعي. توفر الخريطة تصوراً للموقع بالنسبة للمناطق المحيطة والمدن الرئيسية، مما يساعد على فهم سهولة الوصول والموقع النسبي للمرافق.
يقع العقار في بينوسو، داخل مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. تتمتع المدينة بطابع ريفي تقليدي، وهي جزء من منطقة معروفة بإنتاج المنتجات الزراعية. تقع بينوسو على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل إلشي (34 كم)، مورسيا (46 كم)، وأليكانتي (49 كم)، مما يتيح الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع الحفاظ على نمط حياة أكثر هدوءًا.
يقع هذا العقار بالقرب من بينوسو، مع وجود سوبر ماركت على بعد 24 مترًا، ومطعم على بعد 2 كم. تقع أقرب منطقة للاستحمام والسباحة على بعد 38 كم، بينما تبعد الشواطئ الأخرى حوالي 45 كم. يبعد المستشفى 22 كم، والصيدلية 18 كم. تقع ملاعب الجولف مثل Font del Llop Golf Resort على بعد 30 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 44 كم بالطائرة، بينما يبعد فالنسيا (VLC) حوالي 130 كم. سيارة مريحة للتنقلات الأوسع، ولكن بعض المرافق الأساسية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إقليم مورسيا بمناخ متوسطي شبه جاف، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 8-26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 15.8 درجة مئوية. يوفر المكان حوالي 3842 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعله مناسبًا لزراعة المحاصيل مثل اللوز. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تبعد أقرب مناطق السباحة مثل "لاس إسكانيليس" و"إل أرينال" حوالي 38 كم. تقع شواطئ أخرى مثل "بلاتجا ديل بينيت" على بعد 45 كم. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مثل Font del Llop Golf Resort على بعد 30 كم، و Club de Golf Alenda على بعد 32 كم. تقع مدرسة الجولف Elche على بعد 32 كم. يركز النشاط الترفيهي في المنطقة بشكل أساسي على الزراعة والمناطق الطبيعية المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في بينوسو، داخل مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. تتمتع المدينة بطابع ريفي تقليدي، وهي جزء من منطقة معروفة بإنتاج المنتجات الزراعية. تقع بينوسو على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل إلشي (34 كم)، مورسيا (46 كم)، وأليكانتي (49 كم)، مما يتيح الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع الحفاظ على نمط حياة أكثر هدوءًا.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
بينما تركز مشاريع مثل شقق Palangre Beach و Edificio Sun & Center في توريفايخا (التي تبدأ أسعارها من 160,000 يورو) على العقارات الساحلية والشقق، فإن هذا العقار في بينوسو يمثل خيارًا مختلفًا تمامًا. يقع في منطقة داخلية، بعيدًا عن الشواطئ، وهو يركز على الأراضي الزراعية وإمكانات التطوير. أسعار العقارات في توريفايخا، وهي وجهة سياحية شهيرة، أعلى بكثير وتعكس طبيعتها كمنتجع ساحلي. أما مشروع Oasis Laguna 2 - Fase II في Urbanización El Raso (يبدأ من 227,000 يورو)، فهو أيضًا يقع في منطقة ساحلية ويستهدف المشترين الذين يبحثون عن شقق بالقرب من المرافق والأنشطة الترفيهية. في المقابل، يقدم العقار في بينوسو قيمة سعرية أقل بكثير (34,300 يورو) وفرصة فريدة للمشترين المهتمين بالزراعة أو بناء عقار خاص في بيئة ريفية هادئة، مع إمكانية الوصول إلى المناطق الحضرية الأكبر في إلشي ومورسيا وأليكانتي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
