Dieses Projekt in Pinoso, Alicante, umfasst ein weitläufiges Grundstück von 24.500 m², primär als Mandelplantage mit rund 20.000 m² und etwa 300 gesunden, produktiven Bäumen genutzt. Das als 'Gereit' klassifizierte Land bietet aufgrund seiner Größe und der Nähe zu Anschlussmöglichkeiten für Strom und Wasser Potenzial als Baugrundstück. Es liegt in einer ländlichen, aber dennoch urban erschlossenen Umgebung, die eine Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit zu lokalen Annehmlichkeiten verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Pinoso, Alicante, einer Region, die für ihren landwirtschaftlichen Charakter bekannt ist. Es liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass wesentliche Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhige Kulisse, unterscheidet sich jedoch von der direkten Küstenlage und bietet eigene Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein großes Stück Land mit landwirtschaftlichem Potenzial suchen, möglicherweise zur Selbstversorgung oder als Investition. Die Möglichkeit, auf dem Grundstück zu bauen, spricht jene an, die Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur wünschen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Ein Auto wird für die meisten Erledigungen empfohlen, ist aber nicht für alle Aktivitäten zwingend erforderlich.
Der Bautyp wird als 'Gereit' angegeben, was bedeutet, dass das Grundstück derzeit unbebaut ist. Es gibt keine bestehende Bauphase im Sinne eines Neubauprojekts. Die Anschlussmöglichkeiten für Strom und Wasser sind zwar vorhanden, bedürfen jedoch einer separaten Installation, was bei der Planung eines zukünftigen Baus berücksichtigt werden muss.
Es sind keine Strom- oder Wasseranschlüsse auf dem Grundstück vorhanden, diese müssten nachträglich installiert werden. Das Grundstück ist als Land ausgewiesen, und eine Bebauung hängt von den örtlichen Bauvorschriften ab. Die 999 km Entfernung zum Flughafen Málaga und die 44 km Luftlinie zum Flughafen Alicante-Elche sind relevante logistische Faktoren.
Ref: VL181080
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot eignet sich für Käufer, die ein großes Stück Land mit landwirtschaftlichem Potenzial erwerben möchten. Es spricht jene an, die an der Kultivierung von Mandeln interessiert sind oder eine Investition in die Agrarwirtschaft anstreben, da die Plantage in voller Produktion steht. Die Option, auf dem Grundstück zu bauen, ist attraktiv für Personen, die ihr eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten, mit viel Privatsphäre und umgeben von Natur. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten in Pinoso macht es auch für diejenigen interessant, die ein ländliches Leben führen, aber dennoch nicht auf die Bequemlichkeit von Geschäften und Restaurants verzichten möchten. Potenzielle Käufer sollten bereit sein, Zeit und Ressourcen in die Installation von Strom- und Wasseranschlüssen zu investieren, falls sie bauen möchten. Die Lage im Landesinneren spricht Menschen an, die eine Alternative zu den belebteren Küstenregionen suchen.
Da es sich bei diesem Objekt um ein Grundstück handelt, gibt es keine Angaben zur Qualität der Ausführung im Sinne eines Gebäudes. Die Beschreibung erwähnt jedoch, dass die Mandelbäume gesund, beschnitten und in voller Produktion sind, was auf eine gute Pflege der landwirtschaftlichen Fläche hindeutet. Das Land selbst wird als 'Gereit' klassifiziert, was bedeutet, dass es zur Bebauung vorbereitet oder verfügbar ist. Die Anschlusspunkte für Strom und Wasser sind vorhanden, was die Grundlage für zukünftige Installationen bildet. Die Beschaffenheit des Bodens und die Eignung für den Anbau von Mandeln sind wesentliche Qualitätsmerkmale des Landes. Potenzielle Bauherren müssten eigene Entscheidungen bezüglich Materialwahl und Ausführungsstandards treffen.
Das angebotene Grundstück in Pinoso, Alicante, ist zu einem Einstiegspreis von 34.300 € erhältlich. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf ein Grundstück von 24.500 m², das größtenteils mit einer Mandelplantage bebaut ist. Da es sich um Land handelt und keine sofort bewohnbare Immobilie, ist der Preis pro Quadratmeter entsprechend niedrig angesetzt. Spezifische Preise für die Bebauung oder die Installation von Anschlüssen sind nicht enthalten und müssten separat kalkuliert werden. Die Verfügbarkeit von Grundstücken dieser Größe in der Nähe von städtischen Zentren ist ein bemerkenswertes Merkmal, das den Wert und das Potenzial dieses Angebots unterstreicht.
Pinoso, offiziell El Pinós, ist eine traditionelle Stadt in der bergigen Landschaft an der Grenze zwischen Alicante und Murcia. Bekannt für seine Weine, sein Steinsalz und seinen Marmor, hat Pinoso kürzlich ein Wachstum im Tourismus erfahren. Die hier angebotene Parzelle liegt in der Nähe des Stadtzentrums, sodass Restaurants und andere Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Größe des Grundstücks und die bestehende Mandelplantage (20.000 m² mit 300 Bäumen) deuten auf eine Nutzung im Agrarsektor hin, entweder zur Eigenproduktion oder als lukrative Investition mit schnellem Ertrag. Die Entfernung zu Badestränden beträgt etwa 38 km und die nächsten Golfplätze sind rund 30 km entfernt. Das Klima ist gemäßigt, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 8 und 26 °C, und die Stadt liegt auf 574 Metern Höhe, was zu einem angenehmen Wohngefühl beiträgt. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, landwirtschaftlichem Potenzial und stadtnah gelegenen Annehmlichkeiten macht diesen Ort attraktiv für Personen, die eine Verbindung zur Natur suchen und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Pinoso, gelegen in der Provinz Alicante, bietet ein authentisches spanisches Stadterlebnis abseits des Massentourismus. Mit 7.300 Einwohnern und einer Gemeindefläche von 126 km² ist es eine überschaubare, aber lebendige Gemeinde. Die Nähe zu Restaurants (eines nur 2 km entfernt) und die gute Erreichbarkeit von Supermärkten (24 m) und Apotheken (18 km) erleichtern den Alltag. Das Grundstück liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass wichtige Dienstleistungen und Annehmlichkeiten fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von Landwirtschaft, insbesondere Wein- und Mandelanbau, was zur malerischen Landschaft beiträgt. Die Medianeinkommen der Provinz Alicante liegen bei ca. 15.750 €, was die lokale Wirtschaft widerspiegelt. Die zahlreichen lokalen Feiertage (32 pro Jahr) bieten Gelegenheiten, die lokale Kultur kennenzulernen.
Dieses Grundstück befindet sich in Pinoso, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, Spanien. Pinoso liegt im Landesinneren, östlich von Murcia und nordwestlich von Alicante-Stadt. Die Karte visualisiert die ländliche Lage mit Nähe zu städtischen Zentren wie Elche und Murcia und verdeutlicht die Entfernung zu Küstenregionen und dem Flughafen Alicante-Elche.
Pinoso liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es positioniert sich als traditionelle Stadt mit wirtschaftlicher Bedeutung durch Wein-, Salz- und Marmorproduktion. Größere urbane Zentren sind gut erreichbar: Elche ist 34 km entfernt, Murcia 46 km und Alicante 49 km. Diese Nähe zu größeren Städten bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Transportverbindungen, während Pinoso selbst eine ruhigere, authentischere Lebensweise beibehält. Die Lage im Landesinneren unterscheidet es von den Küstenstädten und zieht Käufer an, die eine ländlichere Umgebung bevorzugen.
Das Grundstück in Pinoso ist verkehrstechnisch gut angebunden, obwohl es im Landesinneren liegt. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche ist etwa 44 km Luftlinie entfernt, was eine relativ gute Erreichbarkeit für internationale Reisende bedeutet. Für Strandliebhaber sind die nächstgelegenen Zonen (Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal') rund 38 km entfernt. Golfer finden nahegelegene Plätze wie das Font del Llop Golf Resort in etwa 30 km Entfernung. Ein Auto wird für die meisten Erledigungen empfohlen, da nicht alles fußläufig erreichbar ist, jedoch sind wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte (24 m), eine Apotheke (18 km) und ein Krankenhaus (22 km) in erreichbarer Nähe. Eine EV-Ladestation ist ebenfalls in 24 km Entfernung verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Pinoso ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die sich zwischen 8 °C im Winter und 26 °C im Sommer bewegen. Die Jahresdurchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 15,8 °C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milderen Klima beiträgt als in den Küstenregionen und geringere Luftfeuchtigkeit mit sich bringt. Das Gebiet ist bekannt für seine Trockenheit, die ideal für den Anbau von Mandeln ist. Der offizielle Schwimmsektor erstreckt sich über 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20 °C liegen, was sich auf nahegelegene natürliche Badestellen oder Pools bezieht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Pinoso landeinwärts liegt, sind die Küstenregionen innerhalb einer akzeptablen Entfernung erreichbar. Die nächstgelegenen Badezonen, 'Las Escanales' und 'El Arenal', sind beide etwa 38 km entfernt. Platja del Pinet ist ca. 45 km entfernt. Für Golfer bietet die Region mehrere Optionen: Das Font del Llop Golf Resort ist etwa 30 km entfernt, während Club de Golf Alenda und Escuela de golf Elche jeweils rund 32 km entfernt liegen. Die vorhandene Mandelplantage auf dem Grundstück selbst bietet eine Form der landwirtschaftlichen Erholung und Investitionsmöglichkeit. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden unterstützt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es positioniert sich als traditionelle Stadt mit wirtschaftlicher Bedeutung durch Wein-, Salz- und Marmorproduktion. Größere urbane Zentren sind gut erreichbar: Elche ist 34 km entfernt, Murcia 46 km und Alicante 49 km. Diese Nähe zu größeren Städten bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Transportverbindungen, während Pinoso selbst eine ruhigere, authentischere Lebensweise beibehält. Die Lage im Landesinneren unterscheidet es von den Küstenstädten und zieht Käufer an, die eine ländlichere Umgebung bevorzugen.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Im Vergleich zu den angebotenen Apartments in Torrevieja (ab 160.000 €) oder Urbanización El Raso (ab 227.000 €) stellt dieses Grundstück in Pinoso eine fundamental andere Anlageklasse dar. Während die Apartments an der Küste auf Wohnraum und touristische Infrastruktur abzielen, bietet dieses Angebot eine große landwirtschaftliche Fläche mit Potenzial für Bebauung im Landesinneren. Der Preis von 34.300 € für 24.500 m² Land ist signifikant niedriger als die Preise für städtische oder küstennahe Wohnimmobilien in den genannten Regionen. Pinoso selbst ist eine traditionellere Stadt, die sich durch Wein-, Salz- und Marmorproduktion auszeichnet, im Gegensatz zu den stärker touristisch geprägten Küstenorten wie Torrevieja. Die Entfernung zu Stränden und Flughäfen ist bei diesem Objekt höher, was es für Käufer attraktiv macht, die eine ruhigere, ländlichere Umgebung und landwirtschaftliche Nutzung oder Entwicklungsmöglichkeiten suchen, anstatt direkten Strandzugang und städtisches Nachtleben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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