Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 24 500 m² w miejscowości Pinoso, prowincja Alicante. Działka zawiera około 20 000 m² uprawy drzew migdałowych, liczących 300 sztuk, które są zdrowe, przycięte i w pełni produktywne. Nieruchomość jest dobrze utrzymana, stanowi interesującą propozycję inwestycyjną z potencjałem szybkiego zwrotu lub do wykorzystania na własne cele rolnicze. Obecnie brak jest przyłącza prądu i wody, jednak punkty przyłączeniowe są dostępne w pobliżu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie działki w regionie Pinoso, w obrębie prowincji Alicante, charakteryzuje się otoczeniem rolniczym z drzewami migdałowymi. Bliskość urbanistycznych udogodnień pozwala na dostęp do podstawowych usług w zasięgu spaceru, jednocześnie oferując przestrzeń i spokój charakterystyczny dla terenów wiejskich.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących przestrzeni na działalność rolniczą, z potencjałem pod przyszłą zabudowę rekreacyjną lub mieszkalną w bardziej odosobnionym otoczeniu. Jest to propozycja dla inwestorów lub osób chcących rozwijać własne przedsięwzięcia związane z uprawą roli.
Działka jest gotowa do zagospodarowania zgodnie z przeznaczeniem rolniczym lub potencjalnymi planami budowlanymi. Brak rozpoczętej budowy oznacza pełną elastyczność w realizacji przyszłych projektów inwestycyjnych, z możliwością adaptacji terenu do specyficznych potrzeb użytkownika.
Oferta nie obejmuje istniejącej infrastruktury, takiej jak przyłącza elektryczne i wodociągowe, które wymagają indywidualnego wykonania. Brak jest również istniejących zabudowań, co oznacza konieczność całkowitego projektowania i budowy od podstaw w przypadku chęci stworzenia nowej konstrukcji.
Ref: VL181080
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest odpowiednia dla inwestorów zainteresowanych rynkiem rolnym, którzy widzą potencjał w rozwijaniu lub przejmowaniu istniejącej uprawy migdałów. Sprawdzi się również dla osób poszukujących dużej działki pod przyszłe projekty budowlane, które cenią sobie prywatność i możliwość indywidualnego kształtowania przestrzeni, przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do podstawowych udogodnień miejskich. Rolę odgrywa również możliwość wykorzystania terenu jako bazy dla działalności agroturystycznej lub ekologicznej uprawy. Osoby, które szukają stabilnej inwestycji z potencjalnym pasywnym dochodem z upraw, również znajdą tu interesującą propozycję, zwłaszcza biorąc pod uwagę znaczenie produkcji migdałów w regionie Murcji i Alicante.
Jako działka rolna, nieruchomość nie posiada wykończenia w tradycyjnym rozumieniu. Głównym elementem "jakości" jest istniejąca uprawa drzew migdałowych, 300 zdrowych, regularnie przycinanych drzew w pełni produkcji. Stan drzew i sposób ich pielęgnacji świadczą o potencjale plonotwórczym i dobrej kondycji gruntu. Brak przyłączy mediów oznacza, że wszelkie prace budowlane lub instalacyjne będą wymagały indywidualnego projektu i wykonania zgodnie z obowiązującymi przepisami. Potencjalna zabudowa będzie zależała od decyzji nabywcy co do wyboru materiałów i standardów wykończenia, zgodnie z lokalnymi planami zagospodarowania przestrzennego i indywidualnymi preferencjami.
Działka o powierzchni 24 500 m² z około 20 000 m² obsadzonych drzewami migdałowymi jest dostępna w cenie wywoławczej 34 300 €. Cena ta odzwierciedla dużą powierzchnię gruntu i istniejącą uprawę, która stanowi istotny atut inwestycyjny. Brak przyłączy mediów bezpośrednio na działce jest czynnikiem wpływającym na cenę, jednocześnie oferując potencjalnym nabywcom możliwość dostosowania infrastruktury do własnych potrzeb. W kontekście innych projektów w regionie, gdzie ceny nieruchomości mogą zaczynać się od kilkuset tysięcy euro (np. apartamenty w Torrevieja od 160 000 €), ta oferta wyróżnia się jako propozycja o bardzo przystępnym progu wejścia, szczególnie dla celów rolniczych lub jako inwestycja w grunt.
Pinoso to tradycyjne miasteczko położone w górzystym krajobrazie na granicy prowincji Alicante i Murcji. Obszar ten jest znany z produkcji wysokiej jakości win, soli kamiennej i marmuru. Z populacją około 7 300 mieszkańców i powierzchnią gminy 126 km², Pinoso oferuje spokojne tempo życia, ale jednocześnie odnotowuje wzrost zainteresowania turystycznego. Działka, ze swoimi 24 500 m², stanowi znaczną przestrzeń, oferując prywatność oraz możliwość rozwijania działalności rolniczej, w szczególności uprawy migdałów, która jest kluczowym sektorem gospodarki regionu. Bliskość podstawowych udogodnień miejskich, takich jak sklepy czy restauracje, jest dostępna w zasięgu kilkuset metrów, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności dalekich podróży.
Życie w Pinoso i okolicach to przede wszystkim bliskość natury i rolniczego charakteru regionu, znanego z produkcji wina, soli i marmuru. Działka zlokalizowana jest w odległości 24 metrów od supermarketu, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych zakupów. Pozostałe udogodnienia, takie jak restauracje (1 w promieniu 2 km) czy apteka (18 km), są również osiągalne. Znaczna odległość do plaż (38 km) i lotnisk (99 km do ALC) sugeruje, że jest to miejsce docelowe dla osób ceniących spokój i życie z dala od turystycznego zgiełku wybrzeża. Mobilność jest ważna; choć niektóre usługi są w zasięgu spaceru, do dalszych podróży i korzystania z pełni regionalnych atrakcji samochód jest wysoce zalecany.
Działka znajduje się w Pinoso, w prowincji Alicante, regionie znanym z produkcji rolnej. Położenie w głębi lądu, z dala od wybrzeża, oferuje inny styl życia niż popularne kurorty nadmorskie, kładąc nacisk na spokój, tradycję i bezpośredni kontakt z naturą.
Pinoso znajduje się w północno-wschodniej części prowincji Alicante, blisko granicy z Murcją. Jest to region charakteryzujący się krajobrazem rolniczym i górskim. Odległości do większych miast są znaczące: Elche to 34 km, a Alicante 49 km. Murcia, stolica sąsiedniej wspólnoty autonomicznej, oddalona jest o około 46 km. Lokalizacja ta zapewnia dostęp do infrastruktury regionalnej, ale jednocześnie pozwala na cieszenie się spokojem życia na terenach wiejskich, z dala od miejskiego zgiełku.
Działka znajduje się w Pinoso, co zapewnia dostęp do lokalnych sklepów (supermarket 24 m). Inne kluczowe punkty, takie jak apteka, oddalone są o 18 km, a szpital o 22 km. Najbliższe punkty rekreacyjne nad wodą, takie jak Zona de Baño "Las Escanales" czy "El Arenal", znajdują się w odległości około 38 km. Najbliższe lotnisko Alicante-Elche (ALC) oddalone jest o około 44 km w linii prostej. Centra golfowe, np. Font del Llop Golf Resort, są dostępne w odległości około 30 km. Z punktu widzenia transportu, w pobliżu znajduje się 5 linii transportu publicznego i 5 przystanków, jednak dla pełnego komfortu i wykorzystania potencjału okolicy posiadanie samochodu jest zalecane.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso położone jest na wysokości 574 metrów nad poziomem morza, co wpływa na jego klimat. Średnia roczna temperatura wynosi 15.8°C, z wahaniami od 8°C zimą do 26°C latem. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, historycznie notuje się 3 842 godzin słonecznych rocznie. Okres, w którym temperatura wody pozwala na kąpiele (powyżej 20°C), trwa około 4 miesięcy. Klimat śródziemnomorski z elementami kontynentalnymi, typowy dla tej części Alicante, zapewnia suche i gorące lata oraz łagodne zimy. Położenie w głębi lądu, z dala od wybrzeża, oznacza bardziej umiarkowane temperatury w porównaniu do stref przybrzeżnych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe kąpieliska, takie jak Zona de Baño "Las Escanales" czy "El Arenal", znajdują się w odległości około 38 km. Platja del Pinet, plaża nad Morzem Śródziemnym, jest oddalona o około 45 km. Działka nie jest zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie plaż, co podkreśla jej charakter jako posiadłości wiejskiej. Dla miłośników golfa, najbliższe pola to Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) i Escuela de golf Elche (32 km). W promieniu 2 km od centrum Pinoso znajduje się jeden restauracja, co wskazuje na lokalny charakter oferty gastronomicznej.
Źródło: OpenStreetMap
Pinoso znajduje się w północno-wschodniej części prowincji Alicante, blisko granicy z Murcją. Jest to region charakteryzujący się krajobrazem rolniczym i górskim. Odległości do większych miast są znaczące: Elche to 34 km, a Alicante 49 km. Murcia, stolica sąsiedniej wspólnoty autonomicznej, oddalona jest o około 46 km. Lokalizacja ta zapewnia dostęp do infrastruktury regionalnej, ale jednocześnie pozwala na cieszenie się spokojem życia na terenach wiejskich, z dala od miejskiego zgiełku.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.9°C | 30 mm |
| Luty | 8.4°C | 25 mm |
| Marzec | 11.4°C | 34 mm |
| Kwiecień | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 19 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 5 mm |
| Sierpień | 25.6°C | 8 mm |
| Wrzesień | 21.6°C | 31 mm |
| Październik | 16.7°C | 40 mm |
| Listopad | 11.8°C | 35 mm |
| Grudzień | 8.3°C | 28 mm |
W porównaniu do projektów zlokalizowanych na wybrzeżu, takich jak apartamenty w Torrevieja (od 160 000 €) czy w Urbanización El Raso (od 227 000 €), działka w Pinoso oferuje znacząco inny profil inwestycyjny. Podczas gdy nieruchomości nadmorskie skupiają się na dostępie do plaż i infrastruktury turystycznej, oferta w Pinoso kierowana jest do segmentu inwestycji rolnych lub gruntowych. Cena wywoławcza 34 300 € jest nieporównywalnie niższa niż ceny mieszkań na Costa Blanca, co czyni ją dostępną dla szerszej grupy inwestorów. Region Alicante, poza wybrzeżem, oferuje tereny o tradycyjnym charakterze rolniczym, gdzie ceny gruntu są niższe, a życie toczy się w spokojniejszym tempie. W przeciwieństwie do zurbanizowanych obszarów nadmorskich, Pinoso i jego okolice kładą nacisk na lokalną produkcję (wino, sól, marmur) i krajobraz rolniczy, oferując unikalne doświadczenie dla osób poszukujących autentyczności i przestrzeni. Brak bezpośredniego dostępu do plaż i większych odległości do lotnisk odróżnia tę lokalizację od popularnych destynacji turystycznych, co może być zaletą dla osób ceniących spokój i odosobnienie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
