Projekt v Pinosu v provinci Alicante ponuja obsežno zemljišče v velikosti 24.500 m², ki ga v veliki meri prekriva nasad mandljevcev. S 300 zdravimi in produktivnimi drevesi predstavlja zemljišče priložnost za naložbo ali lastne kmetijske projekte. Čeprav trenutno ni priključkov za elektriko in vodo, so priključne točke na voljo, kar odpira možnost za prihodnjo gradnjo in izkoriščanje zasebnosti ter razgledov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Pinosu, v notranjosti province Alicante, v območju z dostopom do osnovnih storitev v bližini. Lega v hribovitem območju ob meji z Murcio nudi specifično pokrajino, ki jo zaznamujejo vinogradi, kamnolomi in območja pridelave mandljev.
Ta nepremičnina nagovarja posameznike ali vlagatelje, ki iščejo zemljišče za kmetijsko dejavnost ali potencialno gradnjo v mirnem okolju. Potrebna je pripravljenost na ureditev osnovnih priključkov in morebitno vzdrževanje obstoječega nasada mandljevcev.
Projekt je v fazi 'Gereed' (Gotovo). To pomeni, da je zemljišče na voljo za takojšnjo uporabo ali nadaljnje načrtovanje, brez tekočih gradbenih del na samem zemljišču. Vsi posegi, kot so priključki ali gradnja, bodo naknadni projekti kupca.
Projekt ne vključuje obstoječih priključkov za elektriko in vodo, kar predstavlja dodatne stroške in časovni načrt za kupca. Zaradi oddaljenosti od večjih mest in letališč ni primeren za tiste, ki iščejo takojšnjo mestno infrastrukturo ali pogosta potovanja.
Ref: VL181080
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To zemljišče je primerno za kupce, ki želijo investirati v obsežno kmetijsko posest ali zemljišče z velikim potencialom za prihodnjo gradnjo v bolj ruralnem okolju Španije. Idealen je za tiste, ki cenijo mir, naravo in imajo vizijo za razvoj projekta, bodisi v smeri ekološkega kmetijstva, turizma ali zasebne rezidence z veliko zemljišča. Kupci, ki se zavedajo, da bodo morali sami poskrbeti za vzpostavitev osnovnih priključkov (voda, elektrika), se bodo tukaj počutili dobrodošlo. Tudi investitorji, ki iščejo zemljišče z dolgoročnim potencialom rasti vrednosti v regiji, ki postaja vse bolj turistično zanimiva, bodo našli vrednost v tej ponudbi.
Projekt se osredotoča na zemljišče, ne na stavbo, zato ni specifičnih podatkov o kakovosti gradnje ali obdelave. Obstoj 300 mandljevih dreves, ki naj bi bila zdrava in v polni proizvodnji, nakazuje na predhodno skrb za kmetijsko površino. Pomembno je opozoriti, da priključki za elektriko in vodo niso vzpostavljeni, vendar so priključne točke dostopne. To pomeni, da bo vsa nadaljnja gradnja ali uporaba infrastrukture zahtevala načrtovanje in izvedbo s strani kupca, vključno z izbiro materialov in tehnik. Potencial za gradnjo omogoča popolno svobodo pri oblikovanju prihodnje strukture.
Zemljišče je na voljo po ceni od 34.300 €. Cena odraža velikost parcele in obstoječi nasad mandljevcev. Cena je podana za zemljišče v trenutnem stanju, brez infrastrukturnih priključkov. Možnost gradnje ali nadaljnje kmetijske uporabe potencialno povečuje naložbeno vrednost. Velikost zemljišča (24.500 m²) in možnost priključkov nakazujeta na prihodnji razvojni potencial, vendar je treba upoštevati dodatne stroške za infrastrukturo in morebitne gradbene posege.
Pinoso, uradno Pinoso / El Pinós, je tradicionalno mestece v gorati pokrajini na meji med Alicante in Murcio, znano po pridelavi vina, kamene soli in marmorja. S 7.300 prebivalci in območjem 126 km² ponuja mirnejše življenjsko okolje, ki pa v zadnjem času doživlja rast turizma. Zemljišče samo, s 24.500 m², od česar je 20.000 m² obdelovalne površine z mandljevci, omogoča specifičen način življenja, povezan s kmetijstvom in naravo. Bližina osnovnih storitev v območju 2 km vpliva na vsakdanjo rutino, medtem ko večja mesta, kot sta Elche in Murcia, zahtevajo potovanje. Območje nadmorske višine 574 m nudi specifično mikroklimatsko okolje.
Pinoso ponuja tradicionalno špansko življenje s prebivalstvom okoli 7.300 ljudi. Območje je znano po pridelavi mandljev, vina in marmorja, kar daje kraju specifičen značaj. Srednja nadmorska višina 574 metrov vpliva na klimo in ponuja razglede na okoliško pokrajino. Čeprav so osnovne storitve, kot so restavracije, dosegljive v krogu 2 km, večje potrebe zahtevajo potovanje. Bližina restavracije in mest, kot sta Elche (34 km) in Murcia (46 km), omogoča dostop do širše ponudbe. 5 linij javnega prevoza s 5 postajališči ponuja osnovno mobilnost, vendar je za udobno raziskovanje območja in dostop do oddaljenih storitev priporočljiva uporaba avtomobila.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Pinoso v notranjosti province Alicante, blizu meje z Murcio. Poudarja njegovo razmeroma izolirano, a strateško lego glede na večja mesta, kot sta Elche in Murcia, ter oddaljenost od obale in letališča.
Pinoso se nahaja v severovzhodnem delu province Alicante, blizu meje s sosednjo regijo Murcia. Njegova lokacija v notranjosti ga postavlja v kontekst tradicionalnih španskih mest, ki temeljijo na kmetijstvu in lokalni industriji. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Alicante (49 km) ali Torrevieja (geografsko bolj oddaljeno, a povezano z obalno avtocesto), Pinoso ponuja bolj umirjeno in avtentično podeželsko izkušnjo. Elche (34 km) in Murcia (46 km) nudita večje mestne storitve in kulturne znamenitosti, do katerih je dostop mogoč z avtomobilom.
Zemljišče v Pinosu je od letališča Alicante-Elche oddaljeno približno 44 km (po zračni črti), kar omogoča relativno enostaven dostop. Letališče Valencia je oddaljeno približno 130 km. Plaže, kot sta Zona de Baño 'Las Escanales' in 'El Arenal', sta oddaljeni približno 38 km, kar pomeni, da je obisk morja možen, a zahteva potovanje. Najbližja supermarket je oddaljen le 24 metrov, kar je izjemno priročno. Bolnišnica je oddaljena 22 km, lekarna pa 18 km. Golf igrišča, kot je Font del Llop Golf Resort, so dosegljiva v približno 30 km. Postaja za polnjenje električnih vozil je oddaljena 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se nahaja v notranjosti, na nadmorski višini 574 metrov, kar vpliva na podnebje. Povprečna letna temperatura je 15,8 °C, z razponom med 8 °C in 26 °C. Območje prejme 3.842 sončnih ur letno, kar je veliko, in omogoča 4-mesečno kopanje v morju, ko je temperatura vode vsaj 20 °C. Klima je definirana kot sredozemska, a ker leži bolj v notranjosti in na višji nadmorski višini, ima lahko bolj izrazite temperaturne razlike med poletjem in zimo ter dnevi in nočmi v primerjavi s samim obalnim pasom. Pokrajina je hribovita, kar dodatno vpliva na vizualno doživetje in mikroklimatske pogoje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav zemljišče samo ni neposredno ob morju, so najbližje lokacije za kopanje, kot sta Zona de Baño 'Las Escanales' in 'El Arenal', oddaljene približno 38 km. Plaža Platja del Pinet je oddaljena 45 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča, kot je Font del Llop Golf Resort (30 km) in Club de Golf Alenda (32 km). Kljub oddaljenosti od obale in večjih plaž, območje Pinoso ponuja možnosti za uživanje v naravi in deželi, zlasti za tiste, ki cenijo kmetijsko pokrajino in priložnosti za raziskovanje podeželja.
Vir: OpenStreetMap
Pinoso se nahaja v severovzhodnem delu province Alicante, blizu meje s sosednjo regijo Murcia. Njegova lokacija v notranjosti ga postavlja v kontekst tradicionalnih španskih mest, ki temeljijo na kmetijstvu in lokalni industriji. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Alicante (49 km) ali Torrevieja (geografsko bolj oddaljeno, a povezano z obalno avtocesto), Pinoso ponuja bolj umirjeno in avtentično podeželsko izkušnjo. Elche (34 km) in Murcia (46 km) nudita večje mestne storitve in kulturne znamenitosti, do katerih je dostop mogoč z avtomobilom.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 22.0°C | 19 mm |
| Julij | 25.4°C | 5 mm |
| Avgust | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
V primerjavi s projekti na obali, kot so apartmaji v Torrevieji (od 160.000 €) ali v Urbanización El Raso (od 227.000 €), to zemljišče v Pinosu predstavlja povsem drugačno naložbeno priložnost. Cene nepremičnin na obali odražajo bližino plaž, turistične infrastrukture in razvoj mestnih naselij, kar se kaže v bistveno višjih cenah za stanovanjske enote. Pinoso ponuja zemljišče po bistveno nižji vstopni ceni, kar je privlačno za tiste, ki iščejo prostor za kmetovanje ali gradnjo v bolj podeželskem okolju. Medtem ko obalni projekti ciljajo na življenjski slog ob morju, Pinoso cilja na tiste, ki cenijo mir, naravo in potencial kmetijskega izkoriščanja. Oddaljenost od morja (38 km do najbližjih plaž) in letališč (44 km do Alicante) je ključna razlika, ki vpliva na ceno in namen uporabe zemljišča. V tej regiji je Pinoso znan po svoji tradicionalni dejavnosti, kot je pridelava mandljev, kar ga loči od bolj turistično usmerjenih obalnih mest.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
