Tento rozsáhlý pozemek o rozloze 24 500 m² se nachází v blízkosti města Pinoso v provincii Alicante. Je z velké části osázen mandlovníky, což z něj činí atraktivní příležitost pro investici do zemědělství nebo pro ty, kteří hledají pozemek pro vlastní pěstební aktivity. Stávající produkce mandlí nabízí potenciál rychlé návratnosti investice. Přestože pozemek není standardně napojen na inženýrské sítě, přípojná místa jsou v dosahu, což otevírá možnosti pro budoucí rozvoj.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je situován v krajinné oblasti, která kombinuje venkovský charakter s dostupností městských služeb na dosah. Leží v nadmořské výšce 574 metrů, což přispívá k charakteristickému klimatu a výhledům. Okolí nabízí klid a soukromí, zatímco blízkost Pinoso zajišťuje přístup k základní infrastruktuře.
Tento pozemek je určen pro zájemce o zemědělskou činnost, investory hledající aktivní příjem z půdy, nebo pro ty, kteří plánují výstavbu vlastního domu v klidném prostředí s dostatkem soukromí. Možnost budoucí výstavby je podmíněna dosažitelností inženýrských sítí a splněním místních stavebních předpisů.
Pozemek je nabízen ve stavu 'hotovo', což znamená, že zemědělská část je plně funkční a připravena k obhospodařování. Není zde žádná probíhající výstavba nemovitostí. Potenciální výstavba domu by představovala samostatný projekt vyžadující stavební povolení a napojení na sítě.
Projekt nenabízí již postavené obydlí ani napojení na elektřinu a vodu. Stávající infrastruktura je omezená na nezpevněné cesty. Vzdálenost k větším městským centrům a mezinárodnímu letišti je značná, což vyžaduje automobilovou dopravu pro většinu cest.
Ref: VL181080
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nabídka je vhodná pro investory, kteří hledají zemědělskou půdu s aktivním příjmem, jako jsou mandlové sady, nebo pro ty, kteří chtějí využít rozsáhlý pozemek pro vlastní zemědělské projekty. Vzhledem k velikosti a potenciálu pro napojení na sítě může pozemek posloužit také jako základ pro výstavbu rodinného domu v klidném a soukromém prostředí, daleko od rušných turistických center. Ideální pro jednotlivce nebo rodiny upřednostňující venkovský životní styl, které ocení blízkost přírody a tradiční španělské kultury. Zájemci o investici do půdy s potenciálem rychlé návratnosti ocení již zavedený mandlový sad. Pozemek není vhodný pro ty, kdo hledají okamžité bydlení s veškerým komfortem nebo prioritizují blízkost pláží a velkých měst.
Pozemek je nabízen ve stavu 'gereed' a je převážně tvořen mandlovým sadem s přibližně 300 stromy. Tyto stromy jsou zdravé, prořezané a v plné produkci, což svědčí o pečlivé údržbě. Tato zemědělská část je tedy plně funkční a nevyžaduje dodatečné úpravy pro svůj primární účel. Ačkoli na pozemku nejsou žádné budovy ani standardní přípojky inženýrských sítí, uvedení telefonní linky a Wi-Fi jako 'vlastností' může naznačovat možnost budoucího technického vybavení nebo blízkost existující infrastruktury. Potenciální výstavba na pozemku by závisela na místních předpisech a vyžadovala by individuální projekt a realizaci s důrazem na dostupné přípojné body pro vodu a elektřinu.
Cena nabízeného pozemku začíná na 34 300 EUR. Jedná se o prodej pozemku bez nemovitosti, jehož hlavní hodnota spočívá v jeho rozloze a zemědělském potenciálu, konkrétně v mandlovém sadu. Vzhledem k rozloze 24 500 m², z nichž přibližně 20 000 m² je osázeno mandlovníky (cca 300 stromů ve plné produkci), je tato cena v souladu s trhem pro zemědělskou půdu v dané lokalitě. Projekt je již dokončen (gereed) a k dispozici k převzetí. Absence přímého napojení na inženýrské sítě (voda, elektřina) je kompenzována dostupností přípojných bodů, což může ovlivnit celkové náklady na budoucí využití pozemku.
Pinoso, oficiálně Pinoso / El Pinós, je tradiční město v hornaté krajině na hranici provincií Alicante a Murcia. Tato oblast je známá produkcí vína, kamenné soli a mramoru a v poslední době zaznamenává nárůst turismu. S populací přibližně 7 300 obyvatel a rozlohou 126 km² nabízí Pinoso kombinaci klidného venkovského života s přístupem k základním službám. Nadmořská výška 574 metrů ovlivňuje klima, které se pohybuje mezi 8 a 26 °C s průměrnou roční teplotou 15,8 °C. Pozemek se nachází v městské části s vybavením v docházkové vzdálenosti, nicméně pro plnohodnotné využívání okolí je doporučeno mít automobil. V okruhu 2 km je k dispozici restaurace, což naznačuje venkovský charakter lokality s rozptýlenou zástavbou.
Pinoso, s přibližně 8 523 obyvateli dle projekce INE na rok 2025, nabízí atmosféru tradičního španělského městečka s populací zaměřenou na zemědělství a lokální produkci. Nadmořská výška 574 metrů přispívá k mírnějšímu klimatu s průměrnými teplotami mezi 8 a 26 °C. Navzdory venkovskému charakteru je město zasazeno do urbanizované oblasti s některými službami v docházkové vzdálenosti, jako je restaurace do 2 km. Blízkost supermarku (24 m) je velmi praktická pro každodenní nákupy. Dostupnost 5 linek veřejné dopravy a 5 zastávek naznačuje určitou mobilitu i bez vlastního automobilu, ačkoli auto je pro plné využití okolí doporučeno. Střední příjem v provincii Alicante ve výši 15 750 EUR naznačuje, že místní ekonomika je založena na tradičních odvětvích.
Tento pozemek se nachází v Pinoso, provincii Alicante, v regionu známém svým zemědělstvím a tradičními městy. Poloha je vnitrozemská, s výhledem na kopcovitou krajinu, a nabízí kombinaci klidu a dostupnosti základních služeb. Mapa ukazuje jeho umístění ve vztahu k okolním městům a klíčovým bodům zájmu, jako jsou pláže a golfová hřiště.
Pinoso se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, na hranici s provincií Murcia. Tato poloha jej umisťuje do regionu s významným zemědělským potenciálem, zejména pro pěstování vína, mandlí a ovoce. Větší města v okolí zahrnují Elche (34 km), Murcia (46 km) a Alicante (49 km). Tyto metropole nabízejí širší škálu služeb, kultury a dopravních spojení. Pozemek v Pinoso tak nabízí klid venkova s relativně dobrou dostupností k těmto větším urbanizovaným centrům, což umožňuje spojení venkovského života s městskými vymoženostmi, pokud je to potřeba.
Pozemek se nachází v Pinoso, provincii Alicante. Nejbližší pláže, jako Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal', jsou vzdáleny přibližně 38 km, zatímco Platja del Pinet je o něco dále, 45 km. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) a Escuela de golf Elche (32 km). Nemocnice je vzdálena 22 km a lékárna 18 km, což zajišťuje základní zdravotní péči. Supermarket je na dosah pouhých 24 metrů. EV nabíječka je dostupná ve vzdálenosti 24 km. Nejbližší letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 44 km vzdušnou čarou, což poskytuje dobré spojení pro mezinárodní cestování. Letiště Valencia je vzdáleno 130 km vzdušnou čarou.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se nachází v nadmořské výšce 574 metrů nad mořem, což ovlivňuje jeho klima. Průměrná roční teplota zde činí 15,8 °C, s teplotními rozsahy mezi 8 °C v zimě a 26 °C v létě. Oblast se těší vysokému počtu slunečních hodin, historicky 3 842 hodin ročně, což je ideální pro zemědělské účely, jako je pěstování mandlí. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody v přírodních vodních plochách (pokud jsou dostupné a dostatečně teplé) nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Klimatické podmínky jsou charakteristické pro vnitrozemské oblasti jihovýchodního Španělska, s horkými léty a mírnými zimami. Území se nachází v regionu Murcia/Alicante, známém svou úrodnou půdou a suchým středomořským klimatem, podporujícím zemědělství.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tento pozemek se nenachází v bezprostřední blízkosti pobřeží, nejbližší pobřežní vodní plochy, jako je Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal', jsou vzdáleny přibližně 38 km. Tyto lokality nabízejí rekreační možnosti u vody, i když se nejedná o typická mořská plážová střediska. Pro milovníky golfu je v dosahu několik hřišť: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) a Escuela de golf Elche (32 km). Tyto sportovní zařízení poskytují možnosti pro aktivní trávení volného času. Vzhledem k zemědělské povaze pozemku a jeho vnitrozemské poloze jsou primární rekreační aktivity spojeny spíše s přírodou a venkovskými aktivitami.
Zdroj: OpenStreetMap
Pinoso se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, na hranici s provincií Murcia. Tato poloha jej umisťuje do regionu s významným zemědělským potenciálem, zejména pro pěstování vína, mandlí a ovoce. Větší města v okolí zahrnují Elche (34 km), Murcia (46 km) a Alicante (49 km). Tyto metropole nabízejí širší škálu služeb, kultury a dopravních spojení. Pozemek v Pinoso tak nabízí klid venkova s relativně dobrou dostupností k těmto větším urbanizovaným centrům, což umožňuje spojení venkovského života s městskými vymoženostmi, pokud je to potřeba.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.9°C | 30 mm |
| Únor | 8.4°C | 25 mm |
| Březen | 11.4°C | 34 mm |
| Duben | 14.0°C | 37 mm |
| Květen | 17.2°C | 42 mm |
| Červen | 22.0°C | 19 mm |
| Červenec | 25.4°C | 5 mm |
| Srpen | 25.6°C | 8 mm |
| Září | 21.6°C | 31 mm |
| Říjen | 16.7°C | 40 mm |
| Listopad | 11.8°C | 35 mm |
| Prosinec | 8.3°C | 28 mm |
Tento pozemek v Pinoso představuje odlišnou investiční příležitost ve srovnání s pobřežními nemovitostmi nabízenými například v Torrevieja (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center - Key Ready) nebo v Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II). Zatímco pobřežní projekty cílí primárně na zájemce o rekreační bydlení u moře a nabízejí apartmány s cenami od 160 000 do 227 000 EUR, tato nabídka je zaměřena na zemědělskou půdu s potenciálem pro agroturistiku nebo přímé zemědělské podnikání. Pinoso, ležící ve vnitrozemí Alicante, nabízí jiný životní styl, klidnější, spojený s tradičním venkovským životem a zemědělskou produkcí, jako jsou mandle, víno a mramor. Vzdálenost k moři (38 km) a letišti (44 km vzdušnou čarou) je podstatně větší než u projektů na pobřeží, což jej činí méně vhodným pro ty, kteří hledají snadný přístup k plážím a mezinárodní dopravě. Cena pozemku 34 300 EUR je výrazně nižší než u nemovitostí, což odráží jeho povahu jako zemědělské půdy s budoucím potenciálem spíše než hotového obydlí. V porovnání s jinými vnitrozemskými pozemky v regionu by jeho hodnota mohla být ovlivněna kvalitou a věkem mandlového sadu a dostupností inženýrských sítí pro případnou výstavbu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
