Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο περίπου 24.500 m² στην περιοχή Pinoso της Αλικάντε. Το μεγαλύτερο μέρος του, περίπου 20.000 m², καλύπτεται από αμυγδαλιές, με περίπου 300 υγιή δέντρα σε πλήρη παραγωγή. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ορεινή, αγροτική περιοχή, γνωστή για την παραγωγή κρασιού, αλατιού και μαρμάρου, και προσφέρει δυνατότητες για αγροτικές δραστηριότητες ή ως επενδυτικό ακίνητο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην Pinoso, μια παραδοσιακή πόλη στην ενδοχώρα της Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με τη Μούρθια. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και επαφή με τη φύση, ενώ παράλληλα είναι κοντά σε τοπικές υποδομές. Η απόσταση από τις ακτές και τις μεγάλες πόλεις είναι σημαντική, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν απομόνωση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που ενδιαφέρονται για αγροτική εκμετάλλευση, όπως η καλλιέργεια αμυγδαλιάς, ή που αναζητούν μια μεγάλη έκταση γης για μελλοντική ανάπτυξη. Η έλλειψη άμεσων συνδέσεων με ηλεκτρικό ρεύμα και νερό, σε συνδυασμό με την απόσταση από αστικά κέντρα, απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν πιο απομακρυσμένο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς πώληση. Δεν πρόκειται για νέο κτίσμα, αλλά για γη με υφιστάμενη καλλιέργεια αμυγδαλιάς. Η αναφορά σε "πιθανή περιοχή δόμησης" υποδηλώνει ότι ενδέχεται να υπάρχουν δυνατότητες για μελλοντική κατασκευή, εφόσον πληρούνται οι τοπικοί πολεοδομικοί κανονισμοί, αλλά η τρέχουσα κατάσταση είναι αγροτική.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεσες συνδέσεις με δίκτυα ηλεκτρικού ρεύματος ή νερού, αν και αναφέρεται ότι σημεία σύνδεσης είναι διαθέσιμα σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από τις παραλίες (38+ χλμ), τα κύρια αστικά κέντρα και το αεροδρόμιο (44+ χλμ) είναι σημαντική. Δεν υπάρχουν άλλες άμεσες περιορισμοί που να αναφέρονται στην παρεχόμενη περιγραφή.
Ref: VL181080
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν αγροτική γη με παραγωγικά δέντρα, όπως η αμυγδαλιά, για άμεσο εισόδημα ή για επέκταση της δικής τους αγροτικής δραστηριότητας. Είναι επίσης μια επιλογή για όσους ονειρεύονται να δημιουργήσουν μια αγροικία ή μια απομονωμένη κατοικία σε ένα μεγάλο οικόπεδο, με την προοπτική μελλοντικής δόμησης, υπό την προϋπόθεση της εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών και συνδέσεων. Ιδανικό για άτομα που εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, την επαφή με τη φύση και είναι προετοιμασμένα για πιθανές προκλήσεις όσον αφορά τις συνδέσεις με υποδομές. Η απόσταση από τις πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν αυθεντική, αγροτική ζωή, μακριά από την τουριστική βιομηχανία.
Η περιγραφή εστιάζει στην υφιστάμενη καλλιέργεια αμυγδαλιάς, η οποία περιλαμβάνει περίπου 300 δέντρα σε πλήρη παραγωγή. Αναφέρεται ότι τα δέντρα είναι υγιή και περιποιημένα, γεγονός που υποδηλώνει καλή διαχείριση και φροντίδα. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα των υλικών ή τις τεχνικές προδιαγραφές για τυχόν μελλοντική κατασκευή, καθώς η έμφαση δίνεται στην αγροτική αξία του ακινήτου. Η αναφορά σε "σημεία σύνδεσης" για ηλεκτρικό ρεύμα και νερό υποδηλώνει ότι οι βασικές υποδομές δεν είναι άμεσα διαθέσιμες στο ακίνητο, αλλά είναι προσβάσιμες, κάτι που θα απαιτήσει περαιτέρω εργασίες και επενδύσεις.
Η τιμή για αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο των 24.500 m² ξεκινά από €34.300. Η τιμολόγηση αντανακλά την αγροτική φύση της γης και το μέγεθός της, παρά τις περιορισμένες άμεσες συνδέσεις με υποδομές. Η καλλιέργεια αμυγδαλιάς, με 300 δέντρα σε παραγωγή, προσδίδει άμεση αξία και δυνητικό εισόδημα. Παρόλο που η γη είναι έτοιμη, η ανάπτυξη οποιασδήποτε δομής θα υπόκειται στους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς. Η διαθεσιμότητα αφορά μόνο την έκταση της γης.
Η Pinoso είναι μια παραδοσιακή πόλη στην ενδοχώρα της Αλικάντε, γνωστή για την παραγωγή κρασιού, αλατιού και μαρμάρου. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν πιο ήρεμο ρυθμό, εστιασμένο στην αγροτική δραστηριότητα και την τοπική κουλτούρα. Με περίπου 8.500 κατοίκους, η πόλη προσφέρει βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως εστιατόρια (1 εντός 2 χλμ), ενώ η πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές απαιτεί μετακίνηση. Η περιοχή είναι δημοφιλής για την καλλιέργεια αμυγδαλιάς, επωφελούμενη από το μεσογειακό κλίμα. Το υψόμετρο των 574 μέτρων προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα από τις παράκτιες περιοχές, με πιο ήπιες καλοκαιρινές θερμοκρασίες και ψυχρότερους χειμώνες. Η γη αυτή, με την υπάρχουσα αμυγδαλεώνα, προσφέρεται για όσους επιθυμούν να ασχοληθούν με τη γεωργία ή να επενδύσουν σε ένα αγροτικό ακίνητο.
Η Pinoso βρίσκεται σε υψόμετρο 574 μέτρων, προσφέροντας ένα πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 8°C έως 26°C. Η πόλη διαθέτει βασικές υποδομές, με εστιατόριο σε απόσταση 2 χλμ και φαρμακείο 18 χλμ μακριά. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Elche (34 χλμ), η Murcia (46 χλμ) και η Alicante (49 χλμ) είναι εφικτή με αυτοκίνητο. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 5 στάσεων υποδηλώνει κάποια κάλυψη, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολία, ειδικά για πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως η EV-φόρτιση (24 χλμ) ή το νοσοκομείο (22 χλμ).
Η Pinoso βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Αλικάντε, σε μια περιοχή με ορεινό τοπίο και γεωργική δραστηριότητα. Η τοποθεσία αυτή την απομακρύνει από την ακτογραμμή, εστιάζοντας στην αγροτική ζωή και την παραγωγή τοπικών προϊόντων. Η εγγύτητα σε μικρότερες πόλεις και η σχετική απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα καθορίζουν τον χαρακτήρα της περιοχής.
Η Pinoso βρίσκεται στην επαρχία της Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την περιοχή της Μούρθια. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης αγροτικής ζώνης, γνωστής για την παραγωγή κρασιού και γεωργικών προϊόντων. Η απόσταση από τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής είναι: Elche (34 χλμ), Murcia (46 χλμ) και Alicante (49 χλμ). Αυτή η θέση την καθιστά μια ήσυχη, ενδοχώρα επιλογή, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές.
Η Pinoso βρίσκεται περίπου 44 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC). Η απόσταση από τα πλησιέστερα σημεία κολύμβησης, όπως η Zona de Baño "Las Escanales" και "El Arenal", είναι 38 χιλιόμετρα, ενώ η Platja del Pinet απέχει 45 χιλιόμετρα. Για γκολφ, το Font del Llop Golf Resort βρίσκεται 30 χιλιόμετρα μακριά. Η πλησιέστερη αγορά είναι σε απόσταση 24 μέτρων, ενώ το νοσοκομείο απέχει 22 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε EV-φορτιστή είναι επίσης στα 24 χιλιόμετρα.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Pinoso χαρακτηρίζεται από ήπιες θερμοκρασίες, με μέση ετήσια τιμή 15.8°C και διακύμανση μεταξύ 8°C και 26°C. Η περιοχή επωφελείται από 3.842 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί την αγροτική παραγωγή, όπως η καλλιέργεια αμυγδαλιάς. Ο επίσημος ορισμός της ζώνης κολύμβησης με θερμοκρασία νερού ≥20°C διαρκεί 4 μήνες, γεγονός που υποδηλώνει καλοκαίρια που επιτρέπουν κολύμπι στη φύση, αν και οι κοντινότερες τέτοιες περιοχές είναι σε απόσταση 38 χλμ. Το υψόμετρο των 574 μέτρων επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα, προσφέροντας πιο δροσερές συνθήκες από την ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Zona de Baño "Las Escanales" και "El Arenal", απέχουν 38 χιλιόμετρα από την Pinoso. Η Platja del Pinet βρίσκεται στα 45 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Font del Llop Golf Resort είναι προσβάσιμο στα 30 χιλιόμετρα, ενώ το Club de Golf Alenda και η Escuela de golf Elche βρίσκονται 32 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή δεν προσφέρει άμεσες θαλάσσιες ή αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, εστιάζοντας περισσότερο στην αγροτική και φυσική της υπόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Pinoso βρίσκεται στην επαρχία της Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την περιοχή της Μούρθια. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης αγροτικής ζώνης, γνωστής για την παραγωγή κρασιού και γεωργικών προϊόντων. Η απόσταση από τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής είναι: Elche (34 χλμ), Murcia (46 χλμ) και Alicante (49 χλμ). Αυτή η θέση την καθιστά μια ήσυχη, ενδοχώρα επιλογή, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.9°C | 30 mm |
| Φεβρουάριος | 8.4°C | 25 mm |
| Μάρτιος | 11.4°C | 34 mm |
| Απρίλιος | 14.0°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 19 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 31 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 35 mm |
| Δεκέμβριος | 8.3°C | 28 mm |
Σε σύγκριση με έργα στην παράκτια περιοχή της Costa Blanca, όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €160.000) ή το EDIFICIO SUN & CENTER (από €169.000) στη Torrevieja, αυτό το αγροτεμάχιο στην Pinoso προσφέρει μια ριζικά διαφορετική πρόταση. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν σε διαμερίσματα με άμεση πρόσβαση σε θάλασσα και αστικές ανέσεις, η Pinoso απευθύνεται σε όσους αναζητούν γη, αγροτική δραστηριότητα και ηρεμία στην ενδοχώρα. Η τιμή εκκίνησης των €34.300 για 24.500 m² είναι ασύγκριτα χαμηλότερη ανά τετραγωνικό μέτρο σε σχέση με τα ακίνητα στην ακτή, αλλά αντικατοπτρίζει επίσης την έλλειψη άμεσων υποδομών και την απόσταση από τουριστικούς πόλους. Το OASIS LAGUNA 2 - FASE II στην Urbanización El Raso (από €227.000), που βρίσκεται επίσης σε πιο τουριστική περιοχή, προσφέρει σύγχρονες κατοικίες, σε αντίθεση με την αγροτική φύση του ακινήτου στην Pinoso. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων εξαρτάται από την προτεραιότητα του αγοραστή: παράκτια ζωή και ανέσεις έναντι αγροτικής ηρεμίας και επενδυτικών ευκαιριών στη γη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
