قطعة أرض استثنائية بمساحة 14132 متر مربع تقع بالقرب من بينوسو، أليكانتي. هذه الأرض، التي تتميز بموقعها في بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، توفر فرصة فريدة للمستثمرين والمطورين. مع توفر مياه الري وإمكانية الوصول الجيد، فهي مثالية لمشاريع متنوعة، من المزارع الخاصة إلى التطوير المخصص، وتجسد إمكانات نمو العقارات في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة بينوسو، أليكانتي، وهي منطقة تجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يتيح موقعها الاستراتيجي للمالكين الاستمتاع ببيئة طبيعية مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية والمناطق الترفيهية القريبة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والراحة الحضرية.
توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 14132 مترًا مربعًا مساحة واسعة لتلبية احتياجات متنوعة، سواء كان ذلك لإنشاء ملاذ ريفي خاص، أو مزرعة زراعية صغيرة، أو مشروع تطوير مخصص. إن وجود مياه الري يضيف إلى جاذبيتها للمستخدمين الذين يبحثون عن إمكانات زراعية أو مناظر طبيعية.
الأرض جاهزة للبناء، مما يوفر للمالكين فرصة فورية لبدء مشاريعهم. لا توجد معلومات متاحة حول مراحل البناء الحالية أو التواريخ المتوقعة للإنجاز، مما يشير إلى أن التطوير يعتمد بالكامل على قرارات المالكين المستقبليين.
لا يقدم هذا المشروع أي مبانٍ قائمة أو مرافق جاهزة. لا تتوفر معلومات حول قيود البناء المحلية أو متطلبات التخطيط. نظرًا لطبيعتها كأرض، فهي لا توفر وسائل راحة مثل الواي فاي أو أي بنية تحتية جاهزة أخرى مسبقًا.
Ref: VL197398
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن إنشاء منزل مخصص في بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنها مثالية للمطورين أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من نمو السياحة في المنطقة أو إنشاء مشاريع زراعية. الأشخاص الذين يفضلون نمط حياة ريفي ولكنه متصل، مع القدرة على الوصول إلى الخدمات الأساسية والمناطق الترفيهية، سيجدون هذه الأرض جذابة. بالإضافة إلى ذلك، فإنها تناسب أولئك الذين يستمتعون بالمناطق ذات المناخ المعتدل، حيث أن بينوسو تتمتع بساعات مشمسة وفيرة وموسم سباحة ممتد.
نظرًا لأن هذه قطعة أرض، لا توجد معلومات متاحة حول جودة التشطيبات أو المواد المستخدمة. المشروع في مرحلة البناء الجاهز، مما يعني أن المشتري المستقبلي سيكون مسؤولاً عن تطوير أي مبنى وفقًا لتصميمه الخاص. يتضمن توافر مياه الري ميزة عملية للمستخدمين الذين يخططون لمشاريع زراعية أو مناظر طبيعية.
تبلغ تكلفة هذه الأرض 35,000 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة للمشترين الذين يبحثون عن قطعة أرض كبيرة في منطقة بينوسو. تبلغ مساحة الأرض 14132 مترًا مربعًا، وهي متاحة الآن. لا توجد معلومات إضافية حول أي خيارات تسعير أخرى أو توفر وحدات مختلفة، مما يشير إلى أن هذا العقار معروض للبيع كقطعة أرض واحدة.
تقع بينوسو في منطقة أليكانتي الداخلية، وتشتهر بإنتاج النبيذ وملح الصخور والرخام. توفر المدينة، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 7300 نسمة، إحساسًا تقليديًا مع نمو سياحي حديث. تقع الأرض نفسها على مسافة قريبة من المرافق الحضرية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والوصول إلى الخدمات. يتيح موقعها على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا معتدلاً، وتوفر المنطقة 32 يوم عطلة رسمية سنويًا، مما يعكس ثقافة محلية نابضة بالحياة. إن قربها من المطاعم (1 كم) وتوفر خطوط النقل العام (5 خطوط) يزيد من جاذبيتها كوجهة سكنية وعملية.
تتمتع منطقة بينوسو بموقع في المناطق الجبلية على الحدود بين أليكانتي ومورسيا، وتشتهر بإنتاج النبيذ وملح الصخور والرخام. تبلغ مساحة البلدية 126 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 7300 نسمة، مما يوفر إحساسًا بالمجتمع مع نمو سياحي حديث. تقع الأرض على بعد 6 كيلومترات فقط من وسط مدينة بينوسو، مما يضمن سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والخدمات الأخرى. تقع المرافق مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة اليومية. تشير خريطة المناظر الطبيعية إلى بيئة جافة مع بساتين، مما يوحي بوجود طبيعة ريفية حول الموقع.
تقع هذه الأرض في بينوسو، أليكانتي، وهي منطقة داخلية معروفة بمناظرها الطبيعية الهادئة وريفها. يعرض الموقع إمكانات واسعة للتطوير الزراعي أو السكني، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعله جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من النمو السياحي للمنطقة.
تقع بينوسو في مقاطعة أليكانتي، وتحديداً في المناطق الداخلية، مما يضعها في تباين مع المدن الساحلية الشهيرة في المنطقة. تقع على مقربة من حدود مورسيا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى كلتا المنطقتين. على الرغم من بعدها عن الساحل، فإن قربها من مدن مثل أليكانتي (حوالي 44 كم جوًا) يوفر التوازن بين الحياة الريفية والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والبنية التحتية للنقل.
يقع المشروع على بعد 6 كم من بينوسو، ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر طريق جيد. تقع أقرب منطقة للاستحمام (Zona de Baño 'Las Escanales') على بعد 38 كم، وتوجد شواطئ أخرى مثل Platja del Pinet على بعد 45 كم. تقع مدرسة Elche للجولف على بعد 32 كم، بينما يقع Font del Llop Golf Resort على بعد 30 كم. يوفر مطار أليكانتي-إلشه (ALC) نقطة وصول جوي رئيسية على بعد حوالي 44 كم. تتوفر محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 24 كم، وتوجد 5 خطوط مواصلات عامة و 5 محطات للحافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينوسو بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 8 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 15.8 درجة مئوية. مع 3842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة أجواء مشمسة بشكل كبير، مما يمتد موسم السباحة إلى 4 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمناظر طبيعية جافة مع بساتين، مما يشير إلى بيئة ريفية ذات طبيعة خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن بينوسو تقع بعيدًا عن الساحل، فإن أقرب مناطق الاستحمام المائية مثل 'Las Escanales' و 'El Arenal' تقع على بعد 38 كم. توجد شواطئ أخرى على بعد 45 كم. لمحبي الجولف، تقع Font del Llop Golf Resort على بعد 30 كم، و Club de Golf Alenda على بعد 32 كم. تقدم المنطقة أيضًا إمكانيات للأنشطة الزراعية أو البستنة نظرًا لتوافر مياه الري، مما يوفر فرصًا ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في مقاطعة أليكانتي، وتحديداً في المناطق الداخلية، مما يضعها في تباين مع المدن الساحلية الشهيرة في المنطقة. تقع على مقربة من حدود مورسيا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى كلتا المنطقتين. على الرغم من بعدها عن الساحل، فإن قربها من مدن مثل أليكانتي (حوالي 44 كم جوًا) يوفر التوازن بين الحياة الريفية والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والبنية التحتية للنقل.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
تتميز العقارات في المناطق الداخلية مثل بينوسو، أليكانتي، بأسعارها المعقولة مقارنة بالوجهات الساحلية الشهيرة مثل بينيدورم أو ماربيا. في حين أن مشاريع مثل 'Oceanic Apartments' في روجاليس تبدأ من 475,000 يورو، و 'Nueva Daya Villa' في دايا نويفا من 380,000 يورو، فإن هذه الأرض توفر فرصة استثمارية متميزة بسعر 35,000 يورو فقط. تقع هذه الأراضي في مناطق تشتهر بإنتاج النبيذ والرخام، وتجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي هادئ مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة. على عكس الشقق أو الفلل المعروضة على الساحل، تقدم هذه الأرض حرية تطوير مشروع مخصص، سواء كان ذلك لبناء منزل خاص أو مزرعة. يبلغ متوسط الدخل في مقاطعة أليكانتي 15,750 يورو، مما يشير إلى أن العقارات في هذه المنطقة تهدف إلى شريحة أوسع من المشترين. تمنح ساعات الشمس الوفيرة (3842 ساعة سنويًا) وموسم السباحة الطويل (4 أشهر) المنطقة جاذبية على مدار العام، على الرغم من أنها قد لا تقدم وسائل الراحة الفورية للساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
