Земљиште од 14.132 м² у Пиносу, Аликанте, нуди пространу парцелу са иригационом водом, удаљено само 6 км од градског центра. Ова локација комбинује мир руралне средине са лаким приступом градским садржајима, што је чини погодном за различите намене, од пољопривредних пројеката до изградње приватних резиденција. Присуство инфраструктуре попут наводњавања и добар пут доприносе функционалности и потенцијалу парцеле.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у руралном подручју Пиноса, Аликанте, са директним приступом локалним путевима. Упркос мирном окружењу, близина града (6 км) омогућава лак приступ основним услугама и трговачким центрима, док је истовремено удаљена од урбане гужве. Ово позиционирање пружа баланс између спокојног живота и практичне доступности.
Ово земљиште је намењено појединцима или породицама које траже простор за изградњу прилагођеног дома у природи или за развој пољопривредних делатности. Потреба за сопственим простором, могућност узгоја биљака захваљујући иригационој води и жеља за животом у мирнијем окружењу, су кључни фактори за потенцијалне купце.
Земљиште је тренутно у фази припреме за изградњу, без постојећих објеката. Потенцијални купци треба да планирају комплетан процес изградње, од добијања дозвола до подизања жељене структуре. Тренутно је у понуди као грађевинско земљиште са доступном иригационом водом, али без непосредних планова за градњу од стране инвеститора.
Ова парцела не нуди готове објекте нити инфраструктуру за становање попут прикључка струје или водовода (осим иригационе воде). Не укључује ни садржаје попут базена или урбане инфраструктуре. Потенцијални купци морају сами обезбедити комплетно снабдевање и изградњу објеката у складу са локалним прописима.
Ref: VL197398
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је одговарајућа за купце који траже сигурно и пространо земљиште за будућу изградњу, било да је реч о породичној кући са великом баптом, викендици у природи или чак мањем пољопривредном подухвату. Особе које желе да буду близу природе, али ипак на разумној удаљености од градских садржаја, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, за инвеститоре који траже земљиште са потенцијалом за развој, ова парцела нуди флексибилност. Ако вам је важна тишина, простор и могућност да сами обликујете свој животни простор, уз жељу за животом у традиционалном шпанском окружењу, ово може бити прави избор.
Пошто се ради о парцели без постојећих објеката, детаљи о квалитету завршне обраде нису примењиви у конвенционалном смислу. Потенцијалну вредност парцеле чини њена величина, локација и присуство иригационе воде. Квалитет будуће изградње зависиће искључиво од избора материјала, дизајна и извођача радова од стране новог власника. Планирање и примена стандарда градње биће кључни за постизање жељеног нивоа завршне обраде и функционалности будућих објеката на парцели.
Понуђена цена од 35.000 € за парцелу од 14.132 м² представља значајну вредност за земљиште у региону Аликанте. Ова цена је посебно атрактивна с обзиром на величину парцеле и присуство иригационе воде, што је кључни фактор за пољопривредну употребу или баштованство. Тренутно је парцела доступна за куповину, а детаљи о евентуалним додатним трошковима везаним за прикључке или дозволе нису наведени. Ова ниска цена сугерише да се ради о инвестицији у земљиште које захтева додатна улагања за развој.
Пинос, смештен у планинском подручју Аликанте, нуди спокојнији начин живота него што је то случај са приморским градовима. Живот овде карактерише близина природе, са фокусом на пољопривреду, посебно производњу вина, соли и мермера. Иако је град мали, поседује основне услуге попут ресторана и продавница у близини, што олакшава свакодневни живот. За оне који траже мир и простор, ово подручје пружа одличну основу за развој приватних имања или за пољопривредне подухвате. Тренутни раст туризма у региону сугерише повећање локалне понуде у будућности, али тренутно доминира традиционални начин живота.
Живот у Пиносу нуди спокојнији темпо у поређењу са приморским подручјима. Окружење је претежно рурално, са пољопривредним земљиштем и планинским пејзажима. Основне потрепштине попут супермаркета и ресторана доступне су на пешачкој удаљености или краткој вожњи аутомобилом, док се већи градски центри попут Елчеа, Мурсије и Аликантеа налазе на око 30-50 км. Ово омогућава лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговинских центара, али задржава мир и тишину руралног подручја.
Ова парцела се налази у близини града Пинос, у унутрашњости провинције Аликанте. Мапа приказује њен положај у односу на оближње градове, путну мрежу и доступност основних услуга, наглашавајући њен рурални карактер и близину градским центрима.
Пинос се налази у унутрашњости покрајине Аликанте, близу границе са Мурсијом. Стратешки је позициониран у односу на веће градске центре: Елче је удаљен 34 км, Мурсија 46 км, а Аликанте 49 км. Ова близина већим градовима обезбеђује лак приступ широј инфраструктури, културним садржајима и међународним аеродромима, док сама локација у Пиносу задржава мир и аутентичност мањег града. Регион је познат по производњи вина, соли и мермера.
Локација у Пиносу обезбеђује директан приступ локалним продавницама и ресторанима на пешачкој удаљености. За веће куповине, болничке услуге или апотеке, потребно је путовати око 18-22 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 44 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Најближи голф терени, попут Font del Llop Golf Resort, удаљени су око 30 км. Постојање 5 линија јавног превоза са 5 станица у близини сугерише одређену доступност, иако се за потпуну мобилност препоручује аутомобил.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пинос се налази на надморској висини од 574 метра, што доприноси блажем лету и хладнијим зимама у поређењу са приморјем. Просечна годишња температура је око 15.8°C, са температурним опсегом од 8-26°C. Ово подручје има високу годишњу осунчаност са око 3.842 сунчаних сати, што га чини погодним за активности на отвореном већи део године. Пливачки сезона траје око 4 месеца, када температура воде у оближњим језерима или рекреативним зонама достиже или прелази 20°C. Клима је умерено континентална са медитеранским утицајем.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе зоне за купање, попут 'Las Escanales' и 'El Arenal', удаљене су око 38 км, што их чини доступним за једнодневне излете. Удаљеније плаже попут Platja del Pinet налазе се на око 45 км. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda доступни су на око 30-32 км. Постојање ресторана у непосредној близини (2 км) доприноси могућностима за рекреацију и одмор. Иако нису директно уз море, ове локације пружају приступ природним водама и спортским садржајима.
Izvor: OpenStreetMap
Пинос се налази у унутрашњости покрајине Аликанте, близу границе са Мурсијом. Стратешки је позициониран у односу на веће градске центре: Елче је удаљен 34 км, Мурсија 46 км, а Аликанте 49 км. Ова близина већим градовима обезбеђује лак приступ широј инфраструктури, културним садржајима и међународним аеродромима, док сама локација у Пиносу задржава мир и аутентичност мањег града. Регион је познат по производњи вина, соли и мермера.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
У поређењу са пројектима попут 'OCEANIC APARTMENTS' у Рохалесу (почиње од 475.000 €) или 'NUEVA DAYA VILLA' у Даја Нови (почиње од 380.000 €), ово земљиште у Пиносу представља значајно другачију категорију некретнина. Док наведени приморски пројекти нуде готове стамбене јединице са свим погодностима, ово је грађевинско земљиште са ценом која омогућава индивидуално планирање и изградњу. Пројекти у Рохалесу и Даја Нови су усмерени ка купцима који траже брзо решење за живот у близини мора и туристичких атракција. Ова парцела, са друге стране, намењена је онима који желе да изграде нешто по својој мери, у мирнијем, руралном окружењу, далеко од гужве, али и даље са добром везом са већим градовима и аеродромима. Цена од 35.000 € је неспоредиво нижа, што одражава чињеницу да се ради о земљишту које захтева значајна додатна улагања у инфраструктуру и градњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
