In der Provinz Alicante, in der Nähe der charmanten Stadt Pinoso, wird ein weitläufiges Grundstück von 14.132 m² zum Verkauf angeboten. Diese Fläche befindet sich in einer ländlichen, aber urban erschlossenen Umgebung, was eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten verbindet. Das Land ist als Bauland ausgewiesen und bietet Potenzial für diverse Entwicklungsprojekte, sei es für den privaten Wohnungsbau oder landwirtschaftliche Nutzung. Die Nähe zu Pinoso und die vorhandene Bewässerungsinfrastruktur unterstreichen die Attraktivität dieses Angebots.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt nur 6 km von Pinoso entfernt und somit in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Umgebungslandschaft aus, die von traditioneller Landwirtschaft geprägt ist. Die Zufahrt erfolgt über eine gut ausgebaute Straße, was die Erreichbarkeit des Geländes erleichtert. Die Entfernung zu Stränden und größeren Städten ist jedoch beträchtlich.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die den Bau eines individuellen Anwesens in einer ruhigen, ländlichen Umgebung anstreben. Es eignet sich für Projekte, die eine Verbindung zur Natur suchen, sei es als landwirtschaftliches Kleinunternehmen oder als Rückzugsort im Grünen. Die Größe des Grundstücks ermöglicht zudem verschiedene architektonische Gestaltungsoptionen für ein maßgeschneidertes Wohnkonzept.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und verfügt über eine bestehende Bewässerungsinfrastruktur. Derzeit ist keine Bebauung vorhanden, sodass potenzielle Käufer die Möglichkeit haben, ihre eigenen Baupläne zu verwirklichen. Die Bauphase hängt von den individuellen Projektentwicklungen ab. Die Stadt Pinoso bietet eine solide Basis für Infrastruktur und Genehmigungsverfahren.
Dieses Grundstück bietet keine sofort bezugsfertige Immobilie, sondern ist als reines Bauland konzipiert. Es liegt im Landesinneren und ist daher weit von Küstenregionen und den damit verbundenen touristischen Angeboten entfernt. Die Nähe zu größeren Flughäfen wie Alicante oder Valencia ist nur über eine längere Fahrt erreichbar. Es sind keine direkten Annehmlichkeiten wie Restaurants oder Geschäfte direkt auf dem Grundstück vorhanden.
Ref: VL197398
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück passt zu Käufern, die ein ländliches Refugium oder ein landwirtschaftliches Projekt aufbauen möchten. Es ist ideal für Entwickler oder Privatpersonen, die ein maßgeschneidertes Haus in einer ruhigen Umgebung errichten wollen, abseits vom Trubel der Küstenorte. Die Nähe zu Pinoso bietet die notwendige Infrastruktur für den täglichen Bedarf, während die Größe des Landes Flexibilität für verschiedenste Nutzungskonzepte ermöglicht. Die moderate Entfernung zu Stränden und Flughäfen ist für Käufer akzeptabel, die das Landesinnere bevorzugen. Personen, die Wert auf eine traditionelle spanische Lebensweise legen und sich für lokale Produkte wie Wein oder Marmor interessieren, werden sich hier wohlfühlen. Auch Investoren, die langfristiges Potenzial in der Entwicklung von ländlichem Grund und Boden sehen, könnten hier eine passende Gelegenheit finden.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein unbebautes Grundstück. Daher gibt es keine Informationen über die Qualität der Ausführung oder der verbauten Materialien im Sinne einer bestehenden Immobilie. Das Land ist als Bauland ausgewiesen und verfügt über eine Bewässerungsinfrastruktur, was die Grundlage für zukünftige Bauvorhaben schafft. Die Beschaffenheit des Bodens und die topografischen Gegebenheiten sind für die landwirtschaftliche Nutzung oder den Bau vorbereitet. Informationen zu Energieeffizienzstandards oder spezifischen Bautechniken sind zum jetzigen Zeitpunkt nicht relevant, da die Bebauung noch nicht erfolgt ist. Zukünftige Bauvorhaben müssen die geltenden spanischen Bauvorschriften und Energieeffizienzstandards erfüllen.
Das Grundstück mit einer Fläche von 14.132 m² wird zu einem Einstiegspreis von 35.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Angebot im unteren Segment des spanischen Immobilienmarktes, insbesondere für Bauland dieser Größe. Die angegebene Fläche stellt die gesamte verfügbare Landmasse dar. Derzeit sind keine weiteren Einheiten oder Teilflächen verfügbar, es handelt sich um ein einzelnes, großes Grundstück. Der Zustand ist 'Gereed', was bedeutet, dass das Land für Bauvorhaben vorbereitet ist.
Pinoso, offiziell Pinoso / El Pinós, ist eine traditionelle Stadt im bergigen Hinterland an der Grenze zwischen Alicante und Murcia. Die Region ist bekannt für die Produktion von erlesenen Weinen, Steinsalz und Marmor. Mit rund 7.300 Einwohnern und einer Gemeindefläche von 126 km² bietet Pinoso eine ländliche Lebensweise, hat aber in jüngster Zeit auch ein Wachstum im Tourismus erfahren. Das Klima ist gemäßigt, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 8 und 26 Grad Celsius und etwa 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, was ein angenehmes Ambiente über lange Zeiträume hinweg schafft. Die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein milderes Klima, besonders im Sommer. Mit 5 öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen ist eine gewisse Anbindung gegeben, jedoch ist für viele Alltagsaktivitäten ein Fahrzeug von Vorteil.
Pinoso ist eine Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, die sich durch ihre ländliche Prägung und die Nähe zu Weinbergen, Salzminen und Marmorbrüchen auszeichnet. Das tägliche Leben spielt sich in einem gemäßigten Tempo ab, geprägt von traditionellen spanischen Bräuchen und einer engen Gemeinschaft. Mit einer Seehöhe von 574 Metern genießt die Region ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die rund 7.300 Einwohner schätzen die Ruhe und die Verbundenheit zur Natur. Die vorhandene Infrastruktur mit Restaurants und grundlegenden Dienstleistungen in der Nähe des Grundstücks ermöglicht eine gewisse Autarkie, für weiterführende Einkäufe oder spezialisierte Dienstleistungen ist jedoch eine Fahrt nach Pinoso oder in umliegende Städte notwendig. Die Umgebung bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Erkundungstouren.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in der Nähe von Pinoso, Provinz Alicante. Sie veranschaulicht die ländliche Umgebung und die relative Entfernung zu städtischen Zentren sowie Küstenregionen. Die Darstellung verdeutlicht die Positionierung im Landesinneren, abseits der üblichen Touristengebiete.
Das Grundstück befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, in einer Gegend, die traditionell von Landwirtschaft und Weinanbau geprägt ist. Es liegt in der Nähe der Grenze zur Autonomen Gemeinschaft Murcia. Pinoso dient als lokales Zentrum und bietet grundlegende Dienstleistungen. Die Lage ist deutlich von den touristischen Zentren an der Küste wie Benidorm oder Alicante-Stadt entfernt, was eine ruhigere und authentischere Erfahrung der spanischen Lebensweise verspricht. Die Anbindung an die größeren Städte erfolgt über Landstraßen, was die Reisezeit im Vergleich zur Küstenregion verlängert.
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Pinoso, was eine gute Erreichbarkeit von grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und medizinischer Versorgung gewährleistet. Die Entfernung zu den Stränden der Küste beträgt etwa 38 km, was einen Tagesausflug erfordert. Größere Städte wie Elche sind über die Landstraßen erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), der etwa 44 km (Luftlinie) entfernt liegt, was eine relativ unkomplizierte Anreise ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze wie das Font del Llop Golf Resort in etwa 30 km Entfernung erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich in 24 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt auf einer Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem kontinentaleren mediterranen Klima mit größeren Temperaturschwankungen als an der Küste führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8°C, mit Sommern, die sich auf bis zu 26°C erwärmen können, und Wintern, die bis auf 8°C fallen können. Die Region profitiert von einer hohen Sonnenscheindauer mit historisch durchschnittlich 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, was die landwirtschaftliche Nutzung und Freizeitaktivitäten begünstigt. Das Schwimmvergnügen ist aufgrund der Wassertemperaturen typischerweise auf vier Monate im Jahr beschränkt. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Weinbergen und Olivenhainen, mit hügeligem Terrain, das sich gut für Erkundungen eignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber ist die Küstenregion von Alicante etwa 38 km entfernt. Die nächstgelegenen Bademöglichkeiten sind die 'Zona de Baño Las Escanales' und 'El Arenal'. Die Entfernung zu den Sandstränden wie Platja del Pinet beträgt rund 45 km. Wassersportaktivitäten sind daher eher an diesen weiter entfernten Küstenabschnitten möglich. In Bezug auf Golf bietet die Region mehrere Optionen: Das Font del Llop Golf Resort ist ca. 30 km entfernt, während Club de Golf Alenda und Escuela de golf Elche jeweils etwa 32 km entfernt liegen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Pinoso eignet sich zudem hervorragend für Wanderungen und Radtouren.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, in einer Gegend, die traditionell von Landwirtschaft und Weinanbau geprägt ist. Es liegt in der Nähe der Grenze zur Autonomen Gemeinschaft Murcia. Pinoso dient als lokales Zentrum und bietet grundlegende Dienstleistungen. Die Lage ist deutlich von den touristischen Zentren an der Küste wie Benidorm oder Alicante-Stadt entfernt, was eine ruhigere und authentischere Erfahrung der spanischen Lebensweise verspricht. Die Anbindung an die größeren Städte erfolgt über Landstraßen, was die Reisezeit im Vergleich zur Küstenregion verlängert.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Im Vergleich zu den Küstenregionen der Costa Blanca, wo Apartments und Villen oft ab 300.000 € aufwärts beginnen (wie die Beispiele Oceanic Apartments ab 475.000 € oder Nueva Daya Villa ab 380.000 €), bietet dieses Grundstück in Pinoso eine grundlegend andere Investitionsmöglichkeit im Landesinneren. Während Projekte an der Küste auf sofortige Urlaubsnähe und Meerblick setzen, positioniert sich dieses Angebot durch seinen niedrigen Einstiegspreis von 35.000 € und seine ländliche Lage. Die Größe des Grundstücks, 14.132 m², ist in Küstennähe kaum zu diesem Preis zu finden. Die Entfernung zu Stränden (ca. 38 km) und Flughäfen (Alicante ca. 44 km Luftlinie) ist größer als bei typischen Küstenprojekten, was sich im Preis widerspiegelt. Die hier angesprochene Klientel sucht eher Ruhe, Natur und die Möglichkeit zur individuellen Bebauung oder landwirtschaftlichen Nutzung, anstatt der typischen Resort-Atmosphäre. Projekte wie Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) sind Beispiele für Küstenimmobilien, die einen ganz anderen Lebensstil und Investitionsfokus verfolgen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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