Questo terreno edificabile di 14.132 m² a Pinoso, Alicante, rappresenta un'opportunità di sviluppo in un'area rurale ma ben collegata. Situato a soli 6 km dal centro di Pinoso, offre la possibilità di realizzare un progetto personalizzato in un contesto tranquillo, con la comodità di avere servizi essenziali a breve distanza. La presenza di acqua per irrigazione e l'accesso stradale facilitano le prime fasi di qualsiasi iniziativa costruttiva o agricola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una posizione strategica a Pinoso, Alicante, a soli 6 km dal centro urbano e in prossimità di servizi essenziali, tra cui un supermercato a 24 metri. La vicinanza a zone di balneazione e percorsi naturalistici, seppur a distanza considerevole, definisce il carattere del luogo.
Questo appezzamento di terreno è ideale per chi desidera costruire una residenza su misura o intraprendere un progetto agricolo. Offre ampio spazio per diverse configurazioni, soddisfacendo esigenze di privacy, autosufficienza o sviluppo immobiliare in un ambiente rurale.
Il terreno è già edificato e pronto per lo sviluppo. Non sono previste fasi di costruzione per il terreno stesso, ma offre la base ideale per la realizzazione di nuovi edifici o strutture agricole, con la possibilità di avviare i lavori in tempi brevi.
Questo lotto non include edifici preesistenti né strutture abitative. Non è stato progettato per offrire servizi immediati come Wi-Fi o utenze attive, né garage o aree comuni. La sua vocazione è prettamente legata allo sviluppo edilizio o agricolo da parte dell'acquirente.
Ref: VL197398
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appezzamento di terreno si rivolge a chi sogna di costruire la propria residenza in un contesto rurale ma accessibile, lontano dal caos delle grandi città ma vicino ai servizi essenziali. È l'ideale per chi desidera un progetto agricolo, come un vigneto o un uliveto, sfruttando la presenza di acqua per irrigazione e il clima favorevole della regione. Perfetto anche per sviluppatori immobiliari che vedono il potenziale in aree emergenti o per chi cerca uno spazio ampio per un ritiro privato, una casa di campagna personalizzata. La sua ubicazione, a 6 km da Pinoso e con un supermercato a soli 24 metri, lo rende adatto a chi cerca un equilibrio tra isolamento e comodità. Chi valuta un investimento a lungo termine nel settore agricolo o immobiliare troverà in questo terreno una base solida. Inoltre, i 3.842 ore di sole annuali e un clima mite, con temperature medie tra 8°C e 26°C, favoriscono sia la vita all'aperto che le attività agricole durante gran parte dell'anno.
Essendo un terreno edificabile, la qualità delle finiture e delle tecniche costruttive dipenderà interamente dal progetto che l'acquirente deciderà di realizzare. Il suolo stesso è pronto per essere lavorato, e la disponibilità di acqua per irrigazione è un elemento pratico che facilita la pianificazione di giardini, coltivazioni o altre strutture che richiedono un apporto idrico costante. Non sono presenti specifiche tecniche relative a materiali o finiture poiché si tratta di un appezzamento di terra vergine. Le future costruzioni potranno beneficiare delle normative locali in termini di edilizia e sostenibilità, ma la scelta dei materiali, degli impianti e del design sarà a discrezione del costruttore o del futuro proprietario.
Il terreno è proposto al prezzo di partenza di €35.000, una cifra che riflette la sua natura come appezzamento edificabile di vaste dimensioni. Non sono presenti diverse tipologie di lotti o metrature, pertanto il prezzo è unico per l'intera superficie disponibile di 14.132 m². La tipologia 'terreno' implica che non ci sono costi aggiuntivi legati a unità abitative o strutture preesistenti, ma che l'investimento iniziale è focalizzato sull'acquisizione del suolo e sui successivi costi di costruzione e sviluppo.
Pinoso, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un ritmo di vita più rilassato rispetto alle zone costiere. Questo terreno, in particolare, si posiziona in un'area rurale dove la tranquillità è una caratteristica predominante, ma con la comodità di un supermercato a pochi passi (24 metri). La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza alla natura e dalle attività che si possono svolgere nel vasto appezzamento di quasi 14.000 m². La presenza di acqua per irrigazione suggerisce potenzialità per l'agricoltura o la creazione di spazi verdi privati. Pur essendo un'area urbana, la sua estensione e la topografia circostante (574m s.l.m.) conferiscono un senso di isolamento e quiete, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal trambusto cittadino. La connettività tramite 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate ravvicinate offre un'alternativa all'uso esclusivo dell'auto, pur rimanendo questa consigliata per esplorare i dintorni più ampi.
Vivere a Pinoso significa immergersi in un ambiente tipico dell'entroterra alicantino, caratterizzato da un paesaggio collinare e da un'atmosfera tranquilla. Questo terreno, situato a soli 6 km dal centro cittadino, offre un buon compromesso tra la vita rurale e la vicinanza ai servizi. Il supermercato a 24 metri rappresenta un vantaggio significativo per la spesa quotidiana. Per quanto riguarda le attività ricreative, Pinoso e i suoi dintorni offrono percorsi per escursioni e la possibilità di esplorare la regione circostante. La distanza da centri più grandi come Elche (circa 30 km) permette di accedere a ulteriori servizi e attrazioni culturali quando necessario. L'altezza di 574 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente più temperato rispetto alla costa, con notti fresche anche durante i mesi estivi.
Questa mappa illustra la posizione del terreno a Pinoso, Alicante. Evidenzia la vicinanza al centro cittadino, ai servizi essenziali come il supermercato, e la sua collocazione in un'area rurale con potenziale agricolo. La mappa fornisce un contesto visivo delle distanze dai principali nodi di trasporto e dalle aree ricreative.
Pinoso si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, posizionandosi strategicamente al confine con la regione di Murcia. Questa localizzazione la rende un punto di accesso per esplorare sia le aree montuose interne che, con un viaggio più lungo, le zone costiere. Dista circa 44 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, situandosi quindi in una posizione intermedia tra le vivaci città costiere e la tranquillità delle zone rurali. La sua prossimità a centri come Elda e Villena la inserisce in un contesto di piccoli comuni con storia e tradizioni proprie, distinti dal dinamismo delle grandi città.
La raggiungibilità di questo terreno è definita dalla sua posizione nell'entroterra di Alicante. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 44 km in linea d'aria, rendendolo il più vicino tra quelli principali. Valencia (VLC) è a circa 130 km e Malaga (AGP) a 360 km. Sebbene le grandi città come Elche siano raggiungibili in circa 30 km per molteplici servizi, la prossimità a supermercati (24m) e farmacie (18km) garantisce una certa autonomia. Le zone balneari più vicine si trovano a circa 38 km, mentre le strutture per il golf come Font del Llop Golf Resort sono a 30 km. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze offre un'alternativa all'auto, seppur quest'ultima sia consigliata per una maggiore flessibilità nell'esplorazione della regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso gode di un clima mediterraneo continentale, con temperature medie annue di 15.8°C, oscillando tra massime di 26°C e minime di 8°C. Le 3.842 ore di sole annue sono tra le più alte d'Europa, garantendo un elevato numero di giornate serene. La stagione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono i 20°C. L'altitudine di 574 metri sul livello del mare mitiga le temperature estive, rendendo le notti più fresche. Il paesaggio circostante è prevalentemente collinare e rurale, con terreni che si prestano a coltivazioni tradizionali come viti e ulivi, e alla produzione di sale e marmo, per cui Pinoso è rinomata. La vegetazione è tipica della macchia mediterranea, adattata a un clima semi-arido.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le principali attrazioni balneari come la Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal' si trovano a circa 38 km, mentre la Platja del Pinet è a 45 km. Per gli amanti del golf, il Font del Llop Golf Resort dista 30 km e il Club de Golf Alenda 32 km. La natura circostante offre opportunità per escursioni e attività all'aria aperta. Pinoso è conosciuta per la produzione di vino e sale, elementi che possono offrire esperienze culturali e gastronomiche uniche. La regione è inoltre caratterizzata da una ricca storia e tradizioni locali, con numerose feste e celebrazioni durante l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, posizionandosi strategicamente al confine con la regione di Murcia. Questa localizzazione la rende un punto di accesso per esplorare sia le aree montuose interne che, con un viaggio più lungo, le zone costiere. Dista circa 44 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, situandosi quindi in una posizione intermedia tra le vivaci città costiere e la tranquillità delle zone rurali. La sua prossimità a centri come Elda e Villena la inserisce in un contesto di piccoli comuni con storia e tradizioni proprie, distinti dal dinamismo delle grandi città.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Il mercato immobiliare nell'entroterra di Alicante, come Pinoso, presenta caratteristiche distinte rispetto alle più note zone costiere come la Costa del Sol o la Costa Blanca meridionale. Mentre progetti come Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da €380.000) si concentrano su appartamenti e ville con accesso diretto al mare e a servizi turistici, questo terreno a Pinoso offre un'opportunità di investimento differente. Il prezzo di €35.000 per oltre 14.000 m² è significativamente più basso rispetto alle proprietà edificabili o alle case già costruite in zone costiere, dove i prezzi per metrature comparabili possono essere multipli. A differenza di Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), che propone unità abitative pronte all'uso in un contesto residenziale consolidato, questo terreno richiede un investimento aggiuntivo per la costruzione. La vocazione di Pinoso per prodotti come vino, sale e marmo, unita a un clima più secco e a un'altitudine maggiore, la differenzia dalle zone costiere, offrendo un'esperienza di vita più rurale e legata alle tradizioni locali, ideale per chi cerca tranquillità e spazi aperti piuttosto che la vicinanza immediata al mare o a grandi centri urbani.
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