Dit uitgestrekte perceel van 14.132 m² in Pinoso, Alicante, biedt een unieke kans voor landelijke ontwikkeling. Gelegen op slechts 6 km van het stadscentrum, geniet het van de rust van het platteland met behoud van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het perceel is voorzien van irrigatiewater, wat de potentie voor agrarische toepassingen of groene projecten versterkt. Met een bouwstatus 'Gereed' is de basis voor uw project direct aanwezig, wat een efficiënte start mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een landelijke, doch stedelijke omgeving, op korte afstand van de kern van Pinoso. De directe omgeving kenmerkt zich door een landschap van droge akkers en boomgaarden, met hier en daar wat bebouwing. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (24 m) en restaurants (binnen 2 km) bevordert het dagelijks wooncomfort.
Voor wie ruimte zoekt voor een grootschalig project, agrarische ambities of de realisatie van een rustiek landgoed, biedt dit perceel de nodige uitgestrektheid. De aanwezigheid van irrigatiewater ondersteunt toepassingen die water vereisen. Het is een uitvalsbasis voor wie de Spaanse levensstijl op het platteland wenst, met de mogelijkheid tot eigen invulling.
Het perceel zelf is gereed voor bebouwing, wat betekent dat er geen bouwfase meer doorlopen dient te worden voor het land zelf. Eventuele nieuwbouwprojecten op het perceel kunnen direct worden gestart, afhankelijk van de vergunningsprocedures en het ontwerp. De infrastructuur ter plaatse is een bepalende factor voor de start van enige constructie.
Dit betreft een perceel land zonder bestaande bebouwing. De locatie is landinwaarts gelegen, waardoor directe toegang tot stranden of de Middellandse Zee niet tot de mogelijkheden behoort. Eveneens zijn voorzieningen zoals een golfbaan of een internationale luchthaven op aanzienlijke afstand gelegen, wat de mobiliteit per auto noodzakelijk maakt.
Ref: VL197398
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit aanbod is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een substantiële oppervlakte grond voor een relatief lage instapprijs. Het is een optie voor wie droomt van een landgoed, een kleinschalige agrarische onderneming, of de bouw van een woning op grote afstand van directe buren. De aanwezigheid van irrigatiewater maakt het interessant voor teelt of tuinbouw. Particulieren die een rustieke levensstijl ambiëren, weg van de kustdrukte, zullen de landelijke ligging waarderen. Ook investeerders die potentie zien in landontwikkeling in een opkomende toeristische regio kunnen hierin geïnteresseerd zijn. Het vereist wel een bereidheid om te investeren in de verdere ontwikkeling, gezien de aard van het land. Het is minder geschikt voor wie direct een instapklare woning met alle voorzieningen zoekt of een korte afstand tot de zee en grote stedelijke centra wenst.
Dit betreft een perceel land zonder bestaande bebouwing, waardoor de term 'kwaliteit van afwerking' hier niet van toepassing is op een woning. De beschrijving van het land zelf vermeldt de aanwezigheid van irrigatiewater, wat een functioneel aspect is dat de potentie van het perceel verhoogt, met name voor agrarische of tuinbouwdoeleinden. De omgevingsanalyse duidt op een landschap van droge akkers en boomgaarden, wat impliceert dat het terrein overwegend vlak of licht glooiend is, typisch voor dit type landbouwgrond in de regio. De toegang via een goede weg is een praktisch aspect dat de logistiek voor eventuele bouwwerkzaamheden of landbouwactiviteiten vergemakkelijkt. Er zijn geen specifieke materiaallijsten of technische specificaties beschikbaar met betrekking tot de grond zelf, buiten de functionele kenmerken.
Het perceel land van 14.132 m² wordt aangeboden voor een prijs van €35.000. Deze prijsstelling plaatst het object in het lagere segment van de markt voor grondstukken in de regio. De aangegeven prijs is een 'vanaf'-prijs, wat impliceert dat er geen hogere vraagprijs is vastgesteld. De beschikbaarheid wordt als 'Gereed' vermeld, wat duidt op een directe overdraagbaarheid en de mogelijkheid om met projectontwikkeling te starten zonder verdere vertragingen op het vlak van de landbeschikbaarheid. De prijs per vierkante meter land bedraagt hiermee circa €2,47, wat de aantrekkelijkheid voor projectontwikkelaars of particulieren met specifieke landbouw- of bouwplannen kan verhogen.
Pinoso, officieel El Pinós, is een traditionele gemeente in het binnenland van de provincie Alicante, op de grens met Murcia. Het staat bekend om de productie van wijn, zout en marmer. Met circa 7.300 inwoners en een uitgestrekt gemeentelijk gebied van 126 km², biedt het een rustige leefomgeving. Recente groei in toerisme duidt op een dynamiek die het traditionele karakter aanvult. De ligging op 574 meter hoogte resulteert in een gematigd klimaat met aanzienlijke zonuren. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt op loopafstand (24m), terwijl een restaurant binnen een straal van 2 km is gesitueerd. Dit duidt op een omgeving waar het plattelandsleven centraal staat, maar waar basisvoorzieningen toch toegankelijk zijn. Het is een locatie die zich leent voor een rustiger tempo, weg van de drukte van de kustgebieden.
Pinoso is een traditionele stad in het binnenland van de provincie Alicante, gelegen op de grens met Murcia. Het is een gemeente die zich kenmerkt door een landelijke omgeving, met een bevolking van ongeveer 7.300 inwoners verspreid over een gebied van 126 km². Dit resulteert in een lage bevolkingsdichtheid en veel open ruimte. De stad zelf biedt basisvoorzieningen, zoals een supermarkt op 24 meter afstand en restaurants binnen een straal van 2 km, wat aangeeft dat het dagelijks leven hier gericht is op het platteland, met de nodige faciliteiten binnen handbereik. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigd klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 8°C en 26°C en een aanzienlijk aantal zonuren per jaar (3.842). Dit biedt een aangename leefomgeving, vooral buiten de heetste zomermaanden. De ligging, landinwaarts, betekent dat men minder blootgesteld is aan de directe invloed van de kust, wat kan resulteren in mildere zomers en koelere winters. De stad heeft ook een groeiende toeristische aantrekkingskracht, wat wijst op een zekere levendigheid, ondanks het rustige karakter.
Dit perceel is gelegen nabij Pinoso, een stad in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de landelijke omgeving, gekenmerkt door agrarische gronden en de nabijheid van de stad Pinoso zelf. De ligging is centraal binnen de regio, maar verwijderd van de kustlijn van de Costa Blanca.
Pinoso bevindt zich in het noordoostelijke deel van de provincie Alicante, aan de grens met de autonome gemeenschap Murcia. Het ligt landinwaarts, in een regio die bekend staat om zijn agrarische productie, met name wijn, zout en marmer. De stad is omgeven door een landelijk landschap, gekenmerkt door uitgestrekte akkers en boomgaarden. Qua afstand ligt Pinoso relatief centraal ten opzichte van enkele middelgrote steden in de regio, zoals Elda (ongeveer 30 km), Villena (ongeveer 25 km) en Novelda (ongeveer 35 km). De kustplaatsen zoals Alicante liggen op ongeveer 45-50 km rijafstand. De ligging in het binnenland onderscheidt Pinoso van de meer kustgerichte ontwikkelingen aan de Costa Blanca, en biedt een andere levensstijl gericht op rust, natuur en traditioneel plattelandsleven. De nabijheid van de provinciegrens met Murcia betekent ook dat de voorzieningen en culturele invloeden van die regio binnen bereik zijn.
De bereikbaarheid van Pinoso is primair gericht op eigen vervoer. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is Alicante-Elche (ALC), op circa 44 km hemelsbreed, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 45-60 minuten met de auto, afhankelijk van de route. Luchthaven Valencia (VLC) ligt op ongeveer 130 km hemelsbreed. De kust en de stranden bevinden zich op grotere afstand; de dichtstbijzijnde badzones zoals 'Zona de Baño "Las Escanales"' en 'Zona de Baño "El Arenal"' liggen beide op 38 km. Het dichtstbijzijnde zandstrand is Platja del Pinet op 45 km. Voor sportliefhebbers zijn golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort (30 km) en Club de Golf Alenda (32 km) bereikbaar. Essentiële voorzieningen zijn lokaal aanwezig: een supermarkt bevindt zich op 24 meter, een apotheek op 18 km en een ziekenhuis op 22 km afstand. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 24 km. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 5 OV-lijnen met 5 haltes in de omgeving, wat een beperkte maar aanwezige optie biedt voor mobiliteit binnen de regio.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bevindt zich in een landelijke omgeving op een hoogte van 574 meter boven zeeniveau. Dit draagt bij aan een gematigd klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 8°C in de koudere maanden en 26°C tijdens de warmere periodes. De regio geniet een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, met historisch vastgestelde 3.842 zonuren, wat wijst op een overwegend zonnig klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden, wat typisch is voor het binnenland van dit deel van Spanje. De omringende natuur bestaat uit een landschap van droge akkers en boomgaarden, kenmerkend voor het mediterrane binnenland. De hoogte kan zorgen voor koelere nachten, zelfs in de zomer, en mildere zomers dan aan de kust. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de typische agrarische inrichting suggereert overwegend vlak tot licht glooiend land.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Pinoso ligt landinwaarts, wat betekent dat directe toegang tot de Middellandse Zee en de bijbehorende stranden niet tot de mogelijkheden behoort. De dichtstbijzijnde kustgebieden bevinden zich op aanzienlijke afstand. De Zona de Baño "Las Escanales" en "El Arenal" liggen beide op 38 km, wat eerder natuurlijke zwemplekken of rivieroevers suggereert dan traditionele zandstranden. Het dichtstbijzijnde zandstrand, Platja del Pinet, is 45 km verderop. Voor golfliefhebbers zijn er echter opties in de omgeving. Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda bevinden zich op respectievelijk 30 km en 32 km afstand. Escuela de golf Elche is eveneens op 32 km gelegen. De focus van de recreatiemogelijkheden in de directe omgeving van Pinoso ligt dus meer op landschappelijke activiteiten, agrarische potentie en het genieten van de rust van het binnenland, dan op strandgerelateerde of watersportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso bevindt zich in het noordoostelijke deel van de provincie Alicante, aan de grens met de autonome gemeenschap Murcia. Het ligt landinwaarts, in een regio die bekend staat om zijn agrarische productie, met name wijn, zout en marmer. De stad is omgeven door een landelijk landschap, gekenmerkt door uitgestrekte akkers en boomgaarden. Qua afstand ligt Pinoso relatief centraal ten opzichte van enkele middelgrote steden in de regio, zoals Elda (ongeveer 30 km), Villena (ongeveer 25 km) en Novelda (ongeveer 35 km). De kustplaatsen zoals Alicante liggen op ongeveer 45-50 km rijafstand. De ligging in het binnenland onderscheidt Pinoso van de meer kustgerichte ontwikkelingen aan de Costa Blanca, en biedt een andere levensstijl gericht op rust, natuur en traditioneel plattelandsleven. De nabijheid van de provinciegrens met Murcia betekent ook dat de voorzieningen en culturele invloeden van die regio binnen bereik zijn.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Vergeleken met projecten aan de kust, zoals de Oceanic Apartments in Rojales (vanaf €475.000) of de Nueva Daya Villa in Daya Nueva (vanaf €380.000), positioneert dit perceel in Pinoso zich aan de volledig andere kant van het spectrum qua prijs en type vastgoed. De prijs van €35.000 voor 14.132 m² land is aanzienlijk lager dan appartementen of villa's in kustgebieden, die zich richten op een ander segment van de markt. Projecten zoals Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, met prijzen vanaf €369.000, bevinden zich eveneens in kustgebieden en bieden direct woonklare woningen. Het perceel in Pinoso is gericht op ontwikkelaars of kopers die zelf willen bouwen of een agrarische bestemming nastreven. De afstand tot de kust en de luchthaven van Alicante (ongeveer 44 km hemelsbreed) is significant, wat de 'coastal lifestyle'-focus van de vergelijkbare projecten contrasteert met de landelijke, meer traditionele levensstijl van Pinoso. Pinoso biedt daarentegen een rustigere omgeving, lagere grondprijzen en een ander type landschap, gericht op de agrarische sector en de traditionele Spaanse cultuur, met een aanzienlijk aantal zonuren en een gematigd klimaat.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
