O terreno está localizado em Pinoso, Alicante, uma cidade tradicional com uma população de cerca de 7.300 habitantes. Oficialmente denominada Pinoso / El Pinós, situa-se na zona rural montanhosa na fronteira entre Alicante e Múrcia. A área é conhecida pela produção de vinhos finos, sal-gema e mármore, e tem vindo a registar um crescimento no turismo nos últimos tempos. Esta oferta representa um investimento numa vasta área de terra, distante dos centros urbanos mais densos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno encontra-se a 6 km de Pinoso, numa zona com acesso facilitado por uma boa estrada. A sua localização em Pinoso, Alicante, insere-se numa paisagem rural que, apesar de montanhosa, oferece acesso a serviços urbanos a uma curta distância. A proximidade a serviços é um factor a considerar para o desenvolvimento futuro da propriedade.
Com 14.132 m², este terreno oferece um vasto espaço para diversos projetos, desde residenciais a agrícolas. A presença de água de rega é um factor relevante para atividades que a requerem. A sua dimensão permite flexibilidade para a criação de um retiro rural privado ou para um desenvolvimento personalizado, cumprindo uma variedade de necessidades de ocupação e utilização.
O terreno está classificado como 'Gereed' (Pronto a construir), o que indica que está disponível para desenvolvimento imediato, sujeito às licenças e regulamentos locais aplicáveis. Não se refere a uma construção específica já existente, mas sim à prontidão do solo para a edificação. O estado de 'Gereed' permite iniciar projetos de construção sem a espera associada a fases de desenvolvimento de infraestruturas.
Este terreno, com 14.132 m², destina-se primariamente a terra e não a habitação existente. A informação disponível não detalha restrições específicas de construção ou zoneamento, para além do facto de ser um terreno agrícola. A distância significativa a praias e a aeroportos internacionais (ex. Alicante a 44 km por via aérea) pode ser um factor limitativo para quem procura proximidade a estas comodidades.
Ref: VL197398
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno pode ser adequado para indivíduos ou entidades que procuram um investimento em terra com potencial de desenvolvimento agrícola ou residencial personalizado numa região com um clima temperado e uma identidade cultural forte. A localização em Pinoso, conhecida pela sua produção de vinho e sal, pode atrair compradores interessados em atividades rurais ou na criação de um retiro de campo. A vasta área de 14.132 m² é ideal para quem deseja espaço para cultivar, criar animais, ou construir uma propriedade de grande dimensão, longe da densidade urbana. A distância de aproximadamente 44 km (via aérea) ao aeroporto de Alicante sugere que é uma opção para quem não prioriza o acesso aéreo imediato, mas valoriza a tranquilidade do interior. A disponibilidade de água de rega é um benefício claro para projetos agrícolas ou de paisagismo extensivo. Para compradores que procuram um projeto a longo prazo, com possibilidade de desenvolvimento gradual, esta propriedade em Pinoso oferece uma base sólida num ambiente que combina tradição e um crescimento turístico incipiente.
A descrição foca-se na natureza do terreno e na sua aptidão para construção ou exploração agrícola, não em acabamentos de construção. Sendo um terreno classificado como 'Gereed', a sua qualidade reside na sua extensão de 14.132 m² e na disponibilidade de água de rega. A ausência de edificações significa que não há especificações de materiais de construção, acabamentos interiores ou exteriores, ou características técnicas de habitações. A qualidade, neste contexto, está diretamente ligada ao potencial do solo, à sua acessibilidade e às infraestruturas básicas existentes, como a água de rega. Para o desenvolvimento de qualquer projeto de construção neste terreno, a escolha de materiais, técnicas construtivas e o nível de acabamento serão integralmente definidos pelo futuro proprietário ou promotor, de acordo com as regulamentações locais e as suas próprias especificações.
O terreno, com uma área de 14.132 m², está disponível por um preço de €35.000. Este valor coloca-o numa categoria de investimento acessível para aquisição de terra em Espanha. A ausência de construções existentes e a sua natureza como terreno agrícola implicam que o preço reflete o valor do solo e o seu potencial de desenvolvimento ou exploração. Não há detalhes sobre a existência de diferentes lotes ou variações de preço dentro deste terreno, indicando que se trata de uma oferta única pelo total da área mencionada. A natureza 'Gereed' do terreno sugere que não existem custos adicionais de desenvolvimento prévio por parte do promotor, mas os custos de construção e licenciamento serão da responsabilidade do comprador.
Pinoso, oficialmente Pinoso / El Pinós, é uma cidade tradicional situada na paisagem montanhosa na fronteira entre Alicante e Múrcia. Esta cidade, com 7.300 habitantes e uma área municipal de 126 km², é conhecida pela produção de vinhos finos, sal-gema e mármore. Recentemente, tem assistido a um crescimento no turismo, o que sugere um dinamismo crescente na região. A altitude de 574 metros acima do nível do mar contribui para um clima com variações de temperatura ao longo do ano. A proximidade de serviços, com um restaurante a 2 km e acesso a 5 linhas de transporte público com 5 paragens, indica uma integração urbana razoável, embora a mobilidade com carro seja recomendada para maior conveniência em distâncias maiores. O terreno em si, com uma vasta área de 14.132 m² e água de rega, sugere potencial para uso agrícola, paisagismo extensivo ou desenvolvimento personalizado, longe da agitação das zonas costeiras.
Viver em Pinoso, Alicante, oferece uma experiência distinta do litoral. A cidade está situada numa zona mais rural e montanhosa, o que se traduz num ritmo de vida mais calmo. A proximidade a serviços básicos é razoável, com um restaurante a 2 km e acesso a transportes públicos através de 5 linhas e 5 paragens. No entanto, a mobilidade com veículo próprio é considerada útil, especialmente para cobrir distâncias maiores. A altitude de 574 metros acima do nível do mar influencia o clima, proporcionando temperaturas médias anuais de 15.8°C, com variações entre 8°C e 26°C, o que significa invernos mais frescos e verões quentes. O facto de haver 32 feriados locais pode indicar uma forte ligação a tradições culturais e festividades. O rendimento médio provincial de €15.750 sugere um contexto económico mais modesto comparado com áreas metropolitanas ou costeiras mais desenvolvidas. Este ambiente é propício para quem procura um estilo de vida mais ligado à terra e à tranquilidade.
O terreno em Pinoso, Alicante, está localizado numa área de interior, afastada da costa. A sua posição geográfica sugere um ambiente mais rural e montanhoso, característico desta parte da província de Alicante, com proximidade a zonas de produção agrícola. A distância a infraestruturas importantes como aeroportos e praias é considerável, o que define o perfil de acessibilidade e o tipo de ocupação para a qual esta propriedade é mais adequada.
Pinoso está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante, na fronteira com a região de Múrcia. Esta posição geográfica coloca-a numa zona de transição entre o litoral mais desenvolvido da Costa Blanca e o interior mais rural. A cidade está a uma distância razoável de centros urbanos como Elda e Villena, que oferecem uma gama mais ampla de serviços e infraestruturas. A sua localização não costeira diferencia-a significativamente das propriedades na linha de mar, oferecendo um ambiente mais tranquilo e uma ligação mais forte com a paisagem agrícola e montanhosa da região. A proximidade a zonas de produção de vinho e sal confere-lhe uma identidade cultural única dentro da província.
A acessibilidade a partir deste terreno em Pinoso, Alicante, apresenta características específicas. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é de aproximadamente 44 km em linha reta, o que sugere um tempo de viagem terrestre consideravelmente maior. O aeroporto de Valência (VLC) está a cerca de 130 km em linha reta. A Costa del Sol e o aeroporto de Málaga (AGP) estão significativamente mais distantes, a cerca de 360 km em linha reta. As praias mais próximas, como a Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", situam-se a 38 km, enquanto a Platja del Pinet está a 45 km. Para atividades de golfe, o Font del Llop Golf Resort encontra-se a 30 km, e o Club de Golf Alenda a 32 km. A rede de transportes públicos inclui 5 linhas e 5 paragens num raio de 2 km, mas um veículo é recomendado para maior flexibilidade. A infraestrutura para veículos elétricos está a 24 km de distância.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso situa-se a uma altitude de 574 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima continental mediterrânico com amplitudes térmicas notáveis. A temperatura média anual ronda os 15.8°C, com máximas históricas que podem atingir os 26°C e mínimas de cerca de 8°C. O número de horas de sol anuais é elevado, com um registo histórico de 3.842 horas, indicando uma forte exposição solar durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas, como o banho em zonas balneares designadas (a 38 km), estende-se por 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A paisagem circundante é caracterizada por terrenos secos e pomares, como sugerido pelas imagens de satélite, indicando uma área com potencial agrícola e uma vegetação adaptada a condições mais secas. A topografia montanhosa da região também molda o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As opções de lazer aquático mais próximas deste terreno em Pinoso, Alicante, situam-se a uma distância considerável. As zonas balneares "Las Escanales" e "El Arenal" estão a 38 km, e a praia Platja del Pinet a 45 km. Estes locais oferecem acesso a ambientes aquáticos, mas não são praias costeiras no sentido tradicional. Para entusiastas do golfe, existem opções a cerca de 30-32 km, como o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda. A região oferece um ambiente propício para atividades ao ar livre ligadas à natureza e ao campo, dada a sua localização interior e paisagem montanhosa. Não há menção a instalações desportivas específicas nas imediações diretas do terreno, sugerindo que as atividades recreativas podem estar mais focadas em desportos relacionados com o golfe, caminhadas ou atividades agrícolas.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante, na fronteira com a região de Múrcia. Esta posição geográfica coloca-a numa zona de transição entre o litoral mais desenvolvido da Costa Blanca e o interior mais rural. A cidade está a uma distância razoável de centros urbanos como Elda e Villena, que oferecem uma gama mais ampla de serviços e infraestruturas. A sua localização não costeira diferencia-a significativamente das propriedades na linha de mar, oferecendo um ambiente mais tranquilo e uma ligação mais forte com a paisagem agrícola e montanhosa da região. A proximidade a zonas de produção de vinho e sal confere-lhe uma identidade cultural única dentro da província.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Em comparação com projetos na costa, como os apartamentos Oceanic em Rojales (a partir de €475.000) ou as vilas em Daya Nueva (a partir de €380.000), este terreno em Pinoso oferece uma proposta de valor significativamente distinta. Enquanto as propriedades costeiras se focam na proximidade ao mar e a um estilo de vida de resort, este terreno representa um investimento no interior de Alicante, numa área com vocação agrícola e paisagens montanhosas. O preço de €35.000 para 14.132 m² contrasta fortemente com os valores por metro quadrado de imóveis construídos em zonas de alta procura turística. Projetos como o Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (€369.000) estão inseridos em empreendimentos residenciais completos, com múltiplas comodidades. Este terreno em Pinoso, por outro lado, destina-se a compradores que procuram autonomia e espaço para criar o seu próprio projeto, seja ele agrícola ou uma moradia de campo, longe da densidade e dos preços praticados na linha costeira. A sua localização interior, embora mais distante de aeroportos internacionais e praias, oferece um ambiente mais autêntico e tranquilo, com um custo de aquisição de terra consideravelmente inferior, alinhado com o rendimento médio provincial mais modesto.
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