Ce terrain de 14 132 m², situé à Pinoso dans la province d'Alicante, représente une opportunité pour des projets de construction ou agricoles. Proche des commodités à pied et à seulement 6 km du centre-ville de Pinoso, il offre un cadre naturel avec un accès facile. La présence d'eau d'irrigation est un atout supplémentaire pour les projets axés sur l'agriculture ou l'aménagement paysager, le tout dans une région connue pour son vin, son sel et son marbre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain est implanté dans un environnement rural mais proche d'une ville, Pinoso, offrant un accès commode aux services locaux. Il est situé à une distance raisonnable des zones côtières pour des excursions d'une journée, tout en bénéficiant du calme de l'arrière-pays.
L'espace et la superficie de ce terrain sont propices à la construction d'une résidence privée avec jardin, à l'installation d'une petite exploitation agricole ou à un projet de développement personnalisé. Il répond aux besoins de ceux qui recherchent un lieu spacieux et polyvalent pour concrétiser un projet spécifique.
Le terrain est prêt à être construit. La phase actuelle est celle de la disponibilité du sol, en attente d'un projet de construction. Aucune date de livraison n'est applicable pour le terrain lui-même, mais des projets de construction peuvent être entrepris dès l'acquisition.
Ce terrain n'inclut pas de construction existante ni de services publics raccordés à l'exception de l'eau d'irrigation. Il ne propose pas de vues mer, de proximité immédiate avec des plages ou des parcours de golf, ni de caractéristiques de luxe pré-installées.
Ref: VL197398
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain peut convenir à un acheteur recherchant un espace significatif pour développer un projet agricole, comme une petite exploitation viticole ou olicole, bénéficiant de l'eau d'irrigation et du climat propice de la région. Il s'adresse également à un particulier ou à un investisseur désirant construire une maison de campagne personnalisée, loin de l'agitation touristique, tout en restant à une distance raisonnable des services d'une ville comme Pinoso. Les amateurs de tranquillité et de nature, qui ne sont pas dépendants de la proximité immédiate des plages ou des grandes infrastructures urbaines, trouveront dans ce lieu un potentiel de développement à leur mesure. La population locale, avec un revenu médian provincial de 15 750 €, indique un marché immobilier potentiellement plus accessible pour les projets de développement à grande échelle.
En tant que terrain constructible, la notion de qualité d' 'achèvement' se réfère principalement à l'état du sol et aux infrastructures de base disponibles. Ce terrain dispose d'une superficie de 14 132 m², prêt pour le développement. L'élément clé mentionné est la 'disponibilité d'eau d'irrigation', un avantage concret pour tout projet nécessitant un apport hydrique. L'accès est décrit comme 'facile', impliquant une bonne connexion routière, bien que le type exact de revêtement ou de largeur de route ne soit pas spécifié. Les caractéristiques 'WiFi' mentionnées semblent plus relatives à la connectivité potentielle à proximité ou à des services annexes, plutôt qu'à une infrastructure sur le terrain lui-même. L'environnement est caractérisé par des paysages secs ('dry-land-scape', 'dry-farm-landscape'), typiques de cette région de l'intérieur d'Alicante.
Le prix de ce terrain est fixé à 35 000 €, un montant qui reflète la superficie de 14 132 m² et son état de disponibilité immédiate. Cette tarification se positionne dans la fourchette basse pour des parcelles de cette taille dans la région d'Alicante, en tenant compte de sa localisation plus rurale et de l'absence de constructions ou d'infrastructures préexistantes au-delà de l'eau d'irrigation. Il n'y a pas de variations de prix indiquées, suggérant une offre unique à ce tarif. La disponibilité est indiquée comme étant 'Gereed', signifiant que le terrain est prêt à être acquis et développé.
Pinoso, officiellement Pinoso / El Pinós, est une ville traditionnelle nichée dans la campagne montagneuse de la frontière entre Alicante et Murcie. Connue pour ses vins fins, son sel gemme et son marbre, cette localité offre un rythme de vie plus tranquille, typique des régions de l'intérieur. La présence de 7 300 habitants sur une municipalité de 126 km² suggère un environnement peu dense, où les 32 jours fériés locaux rythment l'année. L'accessibilité aux restaurants est limitée dans le rayon immédiat (1 à 2 km), impliquant que pour une offre plus variée, un déplacement en voiture sera nécessaire. Les 5 lignes de transport public et les 5 arrêts constituent une offre de mobilité, mais la configuration des lieux, avec une altitude de 574m, favorise l'usage d'un véhicule pour les déplacements quotidiens, notamment vers les zones commerciales plus étendues ou les centres de services.
Le quotidien à Pinoso s'articule autour d'une vie de petite ville espagnole, avec des commerces et services accessibles à distance de marche pour les besoins essentiels. La proximité d'un restaurant à moins de 2 km offre une option de restauration locale. Cependant, pour une gamme plus étendue de services, tels que des supermarchés plus importants, des centres médicaux spécialisés ou des infrastructures de loisirs, un déplacement est nécessaire. La distance de 22 km jusqu'à l'hôpital le plus proche souligne le caractère de l'arrière-pays. Les 5 lignes de transport public et les 5 arrêts offrent une alternative à la voiture, mais pour une mobilité fluide et l'accès à des destinations plus lointaines comme les plages (38 km minimum) ou les aéroports, un véhicule personnel reste le moyen de transport le plus pratique. L'altitude de 574m influence le climat, offrant des étés potentiellement plus doux que sur la côte.
Cette carte positionne Pinoso dans le paysage de la province d'Alicante, montrant sa localisation à l'intérieur des terres. Elle souligne la distance par rapport à la côte méditerranéenne et aux grands centres urbains comme Alicante, tout en mettant en évidence sa proximité avec la région de Murcie.
Pinoso est situé dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, proche de la frontière avec la région de Murcie. Cette position le place dans un arrière-pays agricole, réputé pour sa production viticole et ses carrières de marbre et de sel. Comparé aux villes côtières comme Alicante ou Benidorm, Pinoso offre une expérience plus authentique de la vie espagnole rurale. Sa distance par rapport à la côte, environ 40-50 km à vol d'oiseau, le rend accessible pour des excursions mais suffisamment éloigné pour offrir un environnement plus calme et potentiellement moins cher que les zones directement en bord de mer.
Le terrain se trouve à Pinoso, une ville de l'intérieur. Les plages les plus proches, Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", sont situées à environ 38 km à vol d'oiseau. Des plages côtières comme Platja del Pinet sont à 45 km. Pour les commodités, un supermarché est à seulement 24 mètres, ce qui est exceptionnel pour un terrain de cette taille. Une pharmacie se trouve à 18 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 44 km à vol d'oiseau, rendant l'accès international relativement aisé. Les terrains de golf tels que Font del Llop Golf Resort sont à environ 30 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 24 km indique une infrastructure croissante.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à une altitude de 574 mètres, Pinoso bénéficie d'un climat continental méditerranéen. Les températures moyennes annuelles oscillent entre 8°C et 26°C, avec une moyenne de 15.8°C, offrant des hivers frais et des étés chauds. Les 3 842 heures d'ensoleillement par an, un chiffre élevé, confirment le potentiel solaire de la région. Le bassin de baignade "Las Escanales" à 38 km représente une option de loisir aquatique naturelle, bien que le véritable 'zwemseizoen' sur la côte s'étende sur 4 mois avec des températures d'eau supérieures à 20°C. La topographie environnante est montagneuse, ce qui peut offrir des perspectives intéressantes et une certaine protection contre les vents dominants.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Pinoso soit une localité de l'intérieur, les options de loisirs aquatiques ne sont pas totalement absentes. La Zona de Baño "Las Escanales" se situe à 38 km, offrant une alternative aux plages côtières. Les plages de sable fin comme Platja del Pinet sont accessibles à environ 45 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 30 à 32 km, incluant Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda. L'environnement du terrain lui-même, dépeint comme 'dry-land-scape' et 'orchard-roadside-view', suggère un potentiel pour des activités de plein air directement sur place, telles que la marche ou l'équitation, dans un cadre naturel sec et agricole.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est situé dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, proche de la frontière avec la région de Murcie. Cette position le place dans un arrière-pays agricole, réputé pour sa production viticole et ses carrières de marbre et de sel. Comparé aux villes côtières comme Alicante ou Benidorm, Pinoso offre une expérience plus authentique de la vie espagnole rurale. Sa distance par rapport à la côte, environ 40-50 km à vol d'oiseau, le rend accessible pour des excursions mais suffisamment éloigné pour offrir un environnement plus calme et potentiellement moins cher que les zones directement en bord de mer.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Par rapport aux projets côtiers comme 'Oceanic Apartments' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou 'Residential Vivalife' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), ce terrain à Pinoso présente une approche diamétralement opposée en termes de localisation et de prix. Alors que les projets côtiers offrent un accès direct à la mer et aux infrastructures touristiques, ils impliquent des budgets considérablement plus élevés. Le terrain de Pinoso, avec un prix de 35 000 €, cible un segment de marché différent : celui des acheteurs recherchant de vastes étendues, le calme de l'arrière-pays, et la possibilité de développer un projet personnalisé à moindre coût initial. La 'Nueva Daya Villa' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) se situe également sur la côte, offrant des villas prêtes à l'emploi. En comparaison, ce terrain n'est qu'une parcelle brute, demandant un investissement supplémentaire substantiel pour la construction. La valeur de ce terrain réside donc dans son prix d'acquisition bas et sa grande superficie, offrant une flexibilité de développement que les propriétés bâties sur la côte ne peuvent égaler dans cette gamme de prix. La région de Pinoso est moins axée sur le tourisme de masse balnéaire et davantage sur une vie locale plus authentique, avec une forte tradition agricole.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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