تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 42,248 مترًا مربعًا في منطقة هادئة بالقرب من بينوسو (Pinoso)، وهي مجهزة بمياه الري. تسمح اللوائح المحلية ببناء مبانٍ تصل مساحتها إلى 2% من مساحة الأرض، مع إمكانية بناء طابقين، مما يوفر مرونة كبيرة للتطوير. يمكن تقسيم الأرض المحتملة إلى أربع مناطق منفصلة. تشتهر منطقة بينوسو بإنتاج النبيذ والزيتون وجمالها الطبيعي، وتوفر أسلوب حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية. تعتبر المناطق الريفية المحيطة مثالية للأنشطة الخارجية، مما يجعل هذا الموقع جذابًا لمن يبحثون عن ملاذ ريفي مع إمكانيات التطوير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض بالقرب من بينوسو (Pinoso)، وهي بلدة تقليدية في المناطق الداخلية من منطقة أليكانتي. تقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة في متناول اليد. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والحجر، وشهدت مؤخرًا نموًا في السياحة.
توفر هذه الأرض الواسعة مساحة كبيرة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزلهم في إسبانيا. يفتح وجود مياه الري وإمكانية البناء على طابقين آفاقًا لإنشاء منازل فردية أو مشاريع تطوير صغيرة، مما يلبي احتياجات السكن والاستثمار المتنوعة.
تكمن الإمكانات التطويرية لهذه الأرض في كونها معلمًا رئيسيًا. تسمح اللوائح المحلية ببناء مبانٍ تصل إلى 2% من مساحة الأرض، مع إمكانية بناء طابقين. يتيح ذلك للمستثمرين أو الأفراد بناء منزل كبير أو تقسيمه إلى أربع مناطق منفصلة لمزيد من التطوير.
تقع هذه الأرض في المناطق الداخلية، على بعد حوالي 45 كم من الشواطئ. في حين أن المدينة توفر وسائل الراحة، فإن المسافة إلى المطار (مثل أليكانتي-إلش) تبلغ حوالي 44 كم في خط مستقيم، مما قد يعني وقت سفر أطول. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك 5 خطوط نقل عام، يعتبر امتلاك سيارة وسيلة نقل أكثر ملاءمة.
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو المستثمرين الذين يبحثون عن الهدوء بعيدًا عن صخب الساحل، ولكنهم ما زالوا يرغبون في الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. إنها توفر إمكانات كبيرة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منازلهم الخاصة وفقًا للوائح المحلية (التي تسمح ببناء ما يصل إلى 2% من مساحة الأرض، حتى طابقين) أو للشروع في مشاريع تطوير صغيرة. يضيف وجود مياه الري إلى جاذبيتها، ربما للمشاريع الزراعية أو تنسيق الحدائق. إنه خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن عقارات ريفية، أو قطع أراضٍ للبناء، أو خيارات تصميم وبناء في منطقة أليكانتي، بما في ذلك مناطق مثل إلدا، مونوڤار، بينوسو، ساكس، فيلنيا، والمناطق المحيطة بها.
لا ينطبق هنا تفاصيل جودة البناء أو التشطيبات، نظرًا لأنها قطعة أرض غير مطورة. ومع ذلك، تسمح اللوائح المحلية ببناء ما يصل إلى 2% من مساحة الأرض، وبنائين يصلان إلى طابقين. يوفر وجود مياه الري ميزة محتملة لتنسيق الحدائق في المستقبل أو للاستخدام الزراعي المحتمل. نظرًا لكونها قطعة أرض، فإن "جودتها" تكمن في حجمها وموقعها وإمكاناتها التطويرية، وليس في أي هياكل بناء موجودة.
يبلغ سعر هذه الأرض 82,995 يورو، مما يوفر فرصة ذات أسعار تنافسية لدخول سوق العقارات الإسباني. تبلغ مساحتها الواسعة (42,248 مترًا مربعًا) وإمكانية تقسيمها تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن فرص تطوير أو مساحة أرض كبيرة. لا توجد حاليًا نطاقات سعرية أخرى أو أحجام قطع أراضٍ متاحة هنا، مما يشير إلى أن هذه القطعة قد تمثل فرصة فريدة في هذا الموقع المحدد.
بينوسو (Pinoso) هي بلدة تقليدية تقع في المناطق الجبلية بمقاطعة أليكانتي، بالقرب من الحدود مع مورسيا. يبلغ عدد سكانها حوالي 7,300 نسمة وتبلغ مساحتها البلدية 126 كيلومترًا مربعًا. تشتهر المدينة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والحجر، وقد شهدت نموًا في السياحة مؤخرًا. تتميز المنطقة بأنها بيئة حضرية، مما يعني أن السكان لديهم سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، مع وجود مطاعم في متناول اليد. تقع الأرض على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة هادئة نسبيًا. توفر المناطق الريفية المحيطة مساحات شاسعة، وهي مثالية للأنشطة في الهواء الطلق مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3,842 ساعة، مما يشير إلى مناخ المنطقة المعتدل، على الرغم من أن متوسط درجات الحرارة الشتوية يبلغ حوالي 8 درجات مئوية ويمكن أن تصل درجات الحرارة الصيفية إلى 26 درجة مئوية. تتوفر أيضًا 5 خطوط نقل عام و 5 محطات للحافلات، على الرغم من أن امتلاك سيارة يعتبر ضروريًا للاستفادة الكاملة من المنطقة.
يقع بينوسو (Pinoso) على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يجعله أكثر برودة من المناطق الساحلية، حيث يبلغ متوسط أعلى درجة حرارة في الصيف 26 درجة مئوية ومتوسط أدنى درجة حرارة في الشتاء 8 درجات مئوية. هناك 3,842 ساعة شمس سنويًا، مما يشير إلى وفرة أشعة الشمس على مدار العام، على الرغم من أن "موسم السباحة" يقتصر على 4 أشهر. تتوفر 5 خطوط نقل عام و 5 محطات للحافلات، ولكن يوصى عمومًا بالسيارة للتنقل بسهولة، نظرًا لقربها من المطار (44 كم إلى أليكانتي) والشواطئ (45 كم). أقرب سوبر ماركت وصيدلية تبعد 24 مترًا و 18 كيلومترًا على التوالي، بينما يبعد المستشفى 22 كيلومترًا.
توضح هذه الخريطة موقع بينوسو (Pinoso)، وهي بلدة واقعة في المناطق الداخلية من مقاطعة أليكانتي. وتبرز موقع الأرض بالنسبة للمدينة، ووسائل الراحة القريبة (مثل السوبر ماركت)، والمعالم الإقليمية الأبعد (مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار).
بينوسو (Pinoso) هي بلدة داخلية في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانتي، متاخمة لمورسيا. تقع في المناطق الجبلية للمنطقة، على عكس المنتجعات الساحلية مثل مدينة أليكانتي أو بينيدورم. تشتهر المدينة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والحجر، وتقدم تجربة معيشة أكثر تقليدية وريفية. موقعها داخل مقاطعة أليكانتي يجعلها على بعد حوالي 44 كم من عاصمة المقاطعة.
تقع الأرض في المنطقة الحضرية لبينوسو، مع أقرب سوبر ماركت على بعد 24 مترًا وصيدلية على بعد 18 كيلومترًا. يقع المستشفى على بعد 22 كيلومترًا. أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا ديل بينيت، تقع على بعد حوالي 45 كيلومترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع منتجع Font del Llop Golf Resort على بعد حوالي 30 كيلومترًا. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 44 كيلومترًا في خط مستقيم. في حين أن هناك 5 خطوط نقل عام، يوصى باستخدام السيارة لسهولة الوصول.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع بينوسو (Pinoso) في المناطق الداخلية من مقاطعة أليكانتي على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يؤثر على مناخه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، تتراوح من 8 درجات مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. هناك 3,842 ساعة شمس سنويًا، مما يشير إلى منطقة مشمسة. ومع ذلك، نظرًا لموقعه الداخلي وارتفاعه، يقتصر موسم السباحة على 4 أشهر. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والحجر، وتوفر المناطق الريفية المحيطة فرصًا للأنشطة في الهواء الطلق، على الرغم من أنها لا تقدم مناظر طبيعية ساحلية مثل المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الأرض على بعد 45 كم من أقرب الشواطئ مثل بلاتجا ديل بينيت وبلاتجا دي لا غولا وبلاتجا دي لا مارينا. لذلك، فهي ليست مناسبة لأولئك الذين ينجذبون بشكل أساسي إلى الشواطئ. ومع ذلك، تقدم المنطقة فرصًا ترفيهية أخرى. يقع منتجع Font del Llop Golf Resort على بعد حوالي 30 كم، ويقع Club de Golf Alenda على بعد حوالي 32 كم. تشتهر بينوسو بإنتاج النبيذ، مما قد يوفر فرصًا لتذوق النبيذ. كما أن المناطق الريفية المحيطة بها مناسبة للأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات.
المصدر: OpenStreetMap
بينوسو (Pinoso) هي بلدة داخلية في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانتي، متاخمة لمورسيا. تقع في المناطق الجبلية للمنطقة، على عكس المنتجعات الساحلية مثل مدينة أليكانتي أو بينيدورم. تشتهر المدينة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والحجر، وتقدم تجربة معيشة أكثر تقليدية وريفية. موقعها داخل مقاطعة أليكانتي يجعلها على بعد حوالي 44 كم من عاصمة المقاطعة.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL638387
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الأرض في بينوسو عرضًا فريدًا من نوعه. على سبيل المثال، تقع المشاريع الساحلية مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) أو Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، وهي باهظة الثمن وتركز بشكل أساسي على المناطق السكنية. سعر الأرض في بينوسو (82,995 يورو) أكثر معقولية بشكل ملحوظ وهو مناسب بشكل أفضل لأولئك الذين يبحثون عن فرص تطوير أو مساحة أرض كبيرة. Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) هو استثمار ساحلي آخر يقدم نمط حياة مختلفًا تمامًا عن قطعة الأرض الداخلية في بينوسو. توفر قطعة الأرض في بينوسو، مع كثافة البناء المسموح بها (2%) وإمكانية التقسيم، إمكانية بناء وحدات متعددة أو منزل أكبر بسعر جذاب، وهو أمر نادر في المناطق الساحلية الأكثر تطوراً. كما تضيف السمات التقليدية للمنطقة، مثل إنتاج النبيذ والملح، نكهة فريدة لنمط الحياة، مما يميزها عن تجربة المنتجع الساحلي النموذجية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
