Dieses weitläufige Grundstück von 42.248 m² befindet sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung nahe Pinoso, einer traditionellen Stadt in der Provinz Alicante. Bekannt für Weinanbau, Salzgewinnung und Marmor, bietet Pinoso eine authentische spanische Lebensweise. Das Land ist gut zugänglich und verfügt über Bewässerungswasser, was es zu einer attraktiven Option für verschiedene Entwicklungsprojekte macht. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die landschaftliche Schönheit der Region Alicante unterstreichen das Potenzial dieses Grundstücks.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer ländlichen Gegend, die Ruhe und Abgeschiedenheit bietet, aber dennoch nahe genug an Pinoso für den Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen ist. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen spanischen Landschaften, die sich gut für landwirtschaftliche oder ruhige Wohnprojekte eignen. Die Lage ermöglicht ein entspanntes Leben im Einklang mit der Natur.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die eine eigene Entwicklung planen, sei es für landwirtschaftliche Zwecke, den Bau eines Einfamilienhauses oder die Aufteilung in kleinere Parzellen. Die Möglichkeit, bis zu 2 % der Grundstücksfläche zu bebauen und dies über zwei Ebenen, bietet erhebliche Flexibilität für individuelle Wohnwünsche und Investitionsmöglichkeiten.
Dieses Grundstück befindet sich in der Planungsphase für eine potenzielle Bebauung. Es ist geeignet für Entwickler oder Einzelpersonen, die ein maßgeschneidertes Projekt realisieren möchten. Lokale Bauvorschriften erlauben eine Bebauung von 2 % der Grundstücksfläche, mit der Option, auf zwei Ebenen zu bauen, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Dieses Grundstück bietet keine sofort bebaubaren Strukturen oder bestehende Gebäude. Es ist ein reines Landstück, das für neue Entwicklungen vorgesehen ist. Käufer müssen sich mit den lokalen Bauvorschriften und den Kosten für die Erschließung von Infrastrukturen wie Wasser, Strom und Abwasser auseinandersetzen, um ihre Baupläne umzusetzen.
Dieses Grundstück eignet sich für Investoren, die ein landwirtschaftliches Projekt starten möchten, beispielsweise den Anbau von Wein oder Oliven, wofür die Region bekannt ist. Es ist auch eine attraktive Option für Bauträger, die das Potenzial zur Aufteilung in vier separate Parzellen nutzen möchten. Darüber hinaus ist es für Privatpersonen gedacht, die ihren eigenen Wohntraum nach individuellen Vorstellungen und großzügigem Platzbedarf verwirklichen wollen, sei es als Hauptwohnsitz oder als ländlicher Rückzugsort.
Da es sich um ein Grundstück handelt, gibt es keine Angaben zur Bauqualität oder zu den Oberflächenmaterialien. Die lokalen Bauvorschriften erlauben eine Bebauung von bis zu 2 % der Grundstücksfläche über zwei Ebenen. Dies bedeutet, dass die Qualität und die Ausführung der zukünftigen Bauten vollständig von den Plänen und der Ausführung des Käufers oder Entwicklers abhängen werden. Bewässerungswasser ist vorhanden, was für landwirtschaftliche Nutzungen von Vorteil ist.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 82.995 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe und das Entwicklungspotenzial des Landes. Da es sich um ein einziges, großes Grundstück handelt, ist der Preis eine gute Basis für potenzielle Käufer, die eigene Bauprojekte oder landwirtschaftliche Unternehmungen in dieser Region von Alicante planen. Die Verfügbarkeit ist momentan gegeben, doch bei Interesse wird eine schnelle Kontaktaufnahme empfohlen.
Pinoso, offiziell Pinoso / El Pinós, ist eine traditionelle Stadt im bergigen Hinterland an der Grenze zwischen Alicante und Murcia. Die Stadt ist berühmt für die Herstellung von feinen Weinen, Steinsalz und Marmor. Mit 7.300 Einwohnern und einer Gemeindefläche von 126 km² hat Pinoso kürzlich ein Wachstum im Tourismus erlebt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 15,8°C, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 8°C und 26°C. Die Region bietet eine ruhige Lebensweise, kombiniert mit der Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten. Das Land ist gut für Outdoor-Aktivitäten geeignet, was es zu einem attraktiven Gebiet für diejenigen macht, die einen ländlichen Rückzugsort suchen.
Pinoso liegt im Hinterland der Provinz Alicante, umgeben von einer hügeligen Landschaft, die für ihre Weinberge, Olivenhaine und traditionellen Fincas bekannt ist. Die Stadt selbst bietet eine authentische spanische Atmosphäre mit lokalen Märkten, traditionellen Festen und einer Gemeinschaft, die Wert auf ihre kulturellen Wurzeln legt. Die Nähe zu den Bergen und die relative Ruhe machen es zu einem idealen Ort für diejenigen, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchten.
Dieses Grundstück befindet sich in Pinoso, einer traditionellen Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die ländliche Lage des Grundstücks in Bezug auf die Stadt und die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen, die für ihre Wein- und Salzproduktion bekannt sind.
Pinoso befindet sich im Nordosten der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es liegt im Landesinneren, etwa 45 km von der Küste entfernt und ist Teil der Weinbauregion Vinalopó. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elda und Villena. Die Lage bietet einen Einblick in das traditionelle ländliche Spanien, abseits des Trubels der touristischen Küstenorte, aber dennoch gut angebunden an die Infrastruktur der Provinz Alicante.
Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Pinet sind etwa 45 km entfernt. Die nächste Supermarkt und eine Apotheke sind zu Fuß erreichbar (24 m bzw. 18 km). Das Krankenhaus ist 22 km entfernt. Golfer finden Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort in etwa 30 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 44 km entfernt. Es gibt 5 ÖPNV-Linien mit 5 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung und für den Transport größerer Einkäufe empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt auf einer Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel. Das Klima ist mediterran mit kontinentalen Einflüssen, was zu einer größeren Temperaturschwankung führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8°C, mit milden Wintern (durchschnittlich 8°C) und warmen Sommern (durchschnittlich 26°C). Die Region erhält historisch etwa 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, und das Schwimmwetter hält etwa 4 Monate an, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die umgebende Landschaft bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Pinoso landeinwärts liegt, sind die Mittelmeerstrände der Costa Blanca, wie Platja del Pinet, Platja de la Gola und Platja de la Marina, alle etwa 45 km entfernt und somit für Tagesausflüge erreichbar. In der Nähe befinden sich mehrere Golfplätze, darunter das Font del Llop Golf Resort (30 km) und der Club de Golf Alenda (32 km). Die ländliche Umgebung bietet zudem Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und zur Erkundung lokaler Naturparks.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso befindet sich im Nordosten der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es liegt im Landesinneren, etwa 45 km von der Küste entfernt und ist Teil der Weinbauregion Vinalopó. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elda und Villena. Die Lage bietet einen Einblick in das traditionelle ländliche Spanien, abseits des Trubels der touristischen Küstenorte, aber dennoch gut angebunden an die Infrastruktur der Provinz Alicante.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL638387
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €), bietet dieses Grundstück in Pinoso eine deutlich andere Investitionsmöglichkeit. Während die Küstenprojekte auf sofort bewohnbare Einheiten mit Meerblick oder Nähe zum Strand abzielen, repräsentiert das Grundstück in Pinoso eine Entwicklungsperspektive im ländlichen Raum. Die Preisgestaltung von 82.995 € ist hierfür charakteristisch. Es richtet sich an Käufer, die Wert auf Land, Potenzial zur individuellen Gestaltung und eine traditionelle spanische Lebensweise legen, anstatt auf die Annehmlichkeiten eines etablierten Ferienortes. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) ist ebenfalls ein Küstenprojekt, das eher auf schlüsselfertige Wohnlösungen ausgerichtet ist. Das Grundstück in Pinoso erfordert eine eigene Vision und Planung für die Bebauung und ist daher für eine spezifische Zielgruppe von Entwicklern oder Käufern mit langfristigen Plänen gedacht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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