Este extenso terreno de 42.248 m² está localizado numa zona rural tranquila perto de Pinoso, uma cidade tradicional na província de Alicante. Conhecida pela sua produção de vinho, sal-gema e mármore, Pinoso oferece um estilo de vida espanhol autêntico. O terreno é de fácil acesso e possui água de irrigação, o que o torna uma opção atraente para diversos projetos de desenvolvimento. A proximidade de comodidades locais e a beleza paisagística da região de Alicante sublinham o potencial desta parcela.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado numa área rural que oferece tranquilidade e isolamento, mas que está suficientemente perto de Pinoso para aceder aos serviços essenciais. O ambiente é caracterizado por paisagens espanholas tradicionais, adequadas para projetos agrícolas ou residenciais tranquilos. A localização permite uma vida relaxada em harmonia com a natureza.
Este terreno destina-se a compradores que planeiam o seu próprio desenvolvimento, seja para fins agrícolas, a construção de uma residência familiar ou a divisão em parcelas mais pequenas. A possibilidade de construir até 2% da área do terreno, em dois níveis, oferece uma flexibilidade considerável para desejos de habitação individuais e oportunidades de investimento.
Este terreno encontra-se em fase de planeamento para um potencial desenvolvimento. É adequado para promotores ou particulares que desejam realizar um projeto à medida. A regulamentação local permite uma edificação até 2% da área do terreno, com a opção de construir em dois níveis, oferecendo assim múltiplas possibilidades de design.
Este terreno não possui estruturas imediatamente edificáveis nem edifícios existentes. É um terreno virgem destinado a novas construções. Os compradores deverão familiarizar-se com os regulamentos de construção locais e os custos de instalação de infraestruturas como água, eletricidade e saneamento para concretizar os seus projetos.
Este terreno é adequado para investidores que desejam iniciar um projeto agrícola, como o cultivo de vinho ou azeitonas, para os quais a região é conhecida. É também uma opção atrativa para promotores imobiliários que desejam aproveitar o potencial de divisão em quatro parcelas separadas. Destina-se também a particulares que desejam realizar o seu próprio sonho residencial de acordo com os seus desejos individuais e com um amplo espaço, seja como residência principal ou como refúgio rural.
Dado que se trata de um terreno, não há informações sobre a qualidade de construção ou os materiais de acabamento. Os regulamentos locais de construção permitem uma ocupação até 2% da área do terreno em dois níveis. Isto significa que a qualidade e o acabamento das futuras construções dependerão inteiramente dos planos e da execução do comprador ou promotor. A água de irrigação está disponível, o que é uma vantagem para usos agrícolas.
O terreno é oferecido pelo preço de 82.995 €. Esta precificação reflete o tamanho e o potencial de desenvolvimento do terreno. Por se tratar de uma única e grande parcela, o preço constitui uma boa base para compradores potenciais que planeiam os seus próprios projetos de construção ou empreendimentos agrícolas nesta região de Alicante. A disponibilidade está confirmada atualmente, mas recomenda-se um contacto rápido para qualquer consulta.
Pinoso, oficialmente Pinoso / El Pinós, é uma cidade tradicional situada no interior montanhoso, na fronteira entre Alicante e Múrcia. A cidade é famosa pela produção de vinhos finos, sal-gema e mármore. Com uma população de 7.300 habitantes e uma área municipal de 126 km², Pinoso tem experimentado um crescimento turístico recente. A temperatura média anual é de 15,8°C, com temperaturas médias que variam entre 8°C e 26°C. A região oferece um estilo de vida tranquilo, combinado com a proximidade de comodidades essenciais. O terreno é adequado para atividades ao ar livre, tornando-o uma área atrativa para quem procura uma escapadela rural.
Pinoso está localizado no interior da província de Alicante, rodeado por uma paisagem montanhosa conhecida pelos seus vinhedos, olivais e fincas tradicionais. A cidade em si oferece uma atmosfera espanhola autêntica com mercados locais, festas tradicionais e uma comunidade que valoriza as suas raízes culturais. A proximidade das montanhas e a relativa tranquilidade tornam-no um local ideal para aqueles que procuram escapar da agitação das cidades costeiras.
Este terreno está localizado em Pinoso, uma cidade tradicional do interior da província de Alicante. O mapa mostra a localização rural do terreno em relação à cidade e às terras agrícolas circundantes, conhecidas pela sua produção de vinho e sal.
Pinoso está localizado no nordeste da província de Alicante, perto da fronteira com a Região de Múrcia. Situa-se no interior, a cerca de 45 km da costa, e faz parte da região vinícola do Vinalopó. As cidades maiores mais próximas são Elda e Villena. A localização oferece uma visão da Espanha rural tradicional, longe da agitação das cidades costeiras turísticas, mas bem conectada à infraestrutura da província de Alicante.
As praias mais próximas, como Platja del Pinet, situam-se a cerca de 45 km. O supermercado mais próximo e uma farmácia são acessíveis a pé (24 m e 18 km respetivamente). O hospital fica a 22 km. Os golfistas encontrarão campos como o Font del Llop Golf Resort a cerca de 30 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 44 km. Existem 5 linhas de transporte público com 5 paragens nas proximidades, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores e para o transporte de compras volumosas.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso está localizado a uma altitude de 574 metros acima do nível do mar. O clima é mediterrânico com influências continentais, o que leva a uma maior variação de temperatura. A temperatura média anual é de 15,8°C, com invernos amenos (média de 8°C) e verões quentes (média de 26°C). A região recebe historicamente cerca de 3.842 horas de sol por ano, e a temporada de banho dura cerca de 4 meses quando a temperatura da água excede os 20°C. A paisagem circundante oferece oportunidades para caminhadas e exploração da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Pinoso esteja situado no interior, as praias mediterrânicas da Costa Blanca, como Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, estão todas a cerca de 45 km e, portanto, acessíveis para passeios de um dia. Perto existem vários campos de golfe, incluindo o Font del Llop Golf Resort (30 km) e o Club de Golf Alenda (32 km). O ambiente rural também oferece oportunidades para caminhadas, ciclismo e exploração de parques naturais locais.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso está localizado no nordeste da província de Alicante, perto da fronteira com a Região de Múrcia. Situa-se no interior, a cerca de 45 km da costa, e faz parte da região vinícola do Vinalopó. As cidades maiores mais próximas são Elda e Villena. A localização oferece uma visão da Espanha rural tradicional, longe da agitação das cidades costeiras turísticas, mas bem conectada à infraestrutura da província de Alicante.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL638387
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos costeiros como o Oceanic Apartamentos em Rojales (a partir de 475.000 €) ou a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este terreno em Pinoso oferece uma oportunidade de investimento muito diferente. Enquanto os projetos costeiros visam unidades imediatamente habitáveis com vista mar ou proximidade da praia, o terreno em Pinoso representa uma perspetiva de desenvolvimento numa área rural. A sua precificação de 82.995 € é característica disto. Destina-se a compradores que valorizam terra, potencial de design pessoal e um estilo de vida espanhol tradicional, em vez das comodidades de um resort costeiro estabelecido. O Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) é também um projeto costeiro mais focado em soluções de habitação chave na mão. O terreno em Pinoso requer visão e planeamento próprios para a construção e, portanto, destina-se a um público específico de promotores ou compradores com planos a longo prazo.
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