Questo vasto terreno di 42.248 m² si trova in una tranquilla zona rurale vicino a Pinoso, una città tradizionale della provincia di Alicante. Rinomata per la produzione di vino, salgemma e marmo, Pinoso offre uno stile di vita spagnolo autentico. Il terreno è facilmente accessibile e dispone di acqua di irrigazione, rendendolo un'opzione interessante per diversi progetti di sviluppo. La vicinanza ai servizi locali e la bellezza paesaggistica della regione di Alicante sottolineano il potenziale di questa particella.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in una zona rurale che offre tranquillità e isolamento, pur essendo sufficientemente vicino a Pinoso per accedere ai servizi essenziali. L'ambiente è caratterizzato da paesaggi tradizionali spagnoli, adatti a progetti agricoli o residenziali tranquilli. La posizione consente una vita rilassata in armonia con la natura.
Questo terreno si rivolge agli acquirenti che pianificano il proprio sviluppo, sia a fini agricoli, la costruzione di una residenza familiare o la divisione in appezzamenti più piccoli. La possibilità di costruire fino al 2% della superficie del terreno, su due livelli, offre una notevole flessibilità per desideri abitativi individuali e opportunità di investimento.
Questo terreno si trova in fase di pianificazione per un potenziale sviluppo. È adatto per sviluppatori o privati che desiderano realizzare un progetto su misura. La normativa locale consente una costruzione fino al 2% della superficie del terreno, con la possibilità di costruire su due livelli, offrendo così molteplici opzioni di progettazione.
Questo terreno non dispone di strutture immediatamente edificabili né di edifici esistenti. È un terreno vergine destinato a nuove costruzioni. Gli acquirenti dovranno familiarizzare con i regolamenti edilizi locali e i costi di installazione delle infrastrutture come acqua, elettricità e fognature per realizzare i loro progetti.
Questo terreno è adatto agli investitori che desiderano avviare un progetto agricolo, come la coltivazione di vino o olive, per cui la regione è rinomata. È anche un'opzione interessante per gli sviluppatori immobiliari che desiderano sfruttare il potenziale di divisione in quattro lotti separati. Si rivolge anche a privati desiderosi di realizzare il proprio sogno abitativo secondo i propri desideri individuali e con ampio spazio, sia come residenza principale che come ritiro rurale.
Trattandosi di un terreno, non ci sono informazioni sulla qualità costruttiva o sui materiali di finitura. Le normative edilizie locali consentono un'occupazione fino al 2% della superficie del terreno su due livelli. Ciò significa che la qualità e la finitura delle future costruzioni dipenderanno interamente dai piani e dall'esecuzione dell'acquirente o dello sviluppatore. L'acqua di irrigazione è disponibile, il che rappresenta un vantaggio per gli usi agricoli.
Il terreno è offerto al prezzo di 82.995 €. Questo prezzo riflette le dimensioni e il potenziale di sviluppo del terreno. Essendo un'unica e grande particella, il prezzo costituisce una buona base per gli acquirenti potenziali che pianificano i propri progetti di costruzione o iniziative agricole in questa regione di Alicante. La disponibilità è attualmente confermata, ma si consiglia un contatto rapido per qualsiasi richiesta.
Pinoso, ufficialmente Pinoso / El Pinós, è una città tradizionale situata nell'entroterra montuoso al confine tra Alicante e Murcia. La città è rinomata per la produzione di vini pregiati, salgemma e marmo. Con una popolazione di 7.300 abitanti e una superficie comunale di 126 km², Pinoso ha recentemente registrato una crescita turistica. La temperatura media annua è di 15,8°C, con temperature medie che variano tra 8°C e 26°C. La regione offre uno stile di vita tranquillo, unito alla vicinanza ai servizi essenziali. Il terreno è adatto per attività all'aria aperta, rendendolo una zona attraente per coloro che cercano una fuga rurale.
Pinoso si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, circondato da un paesaggio collinare noto per i suoi vigneti, uliveti e fincas tradizionali. La città stessa offre un'atmosfera spagnola autentica con mercati locali, feste tradizionali e una comunità che valorizza le proprie radici culturali. La vicinanza alle montagne e la relativa tranquillità lo rendono un luogo ideale per coloro che cercano di sfuggire al trambusto delle località costiere.
Questo terreno si trova a Pinoso, una città tradizionale dell'entroterra della provincia di Alicante. La mappa mostra la posizione rurale del terreno rispetto alla città e alle terre agricole circostanti, note per la loro produzione di vino e sale.
Pinoso si trova nel nord-est della provincia di Alicante, vicino al confine con la regione di Murcia. Si trova nell'entroterra, a circa 45 km dalla costa, e fa parte della regione vinicola del Vinalopó. Le città più grandi più vicine sono Elda e Villena. La posizione offre uno spaccato della Spagna rurale tradizionale, lontano dal trambusto delle località costiere turistiche, ma comunque ben collegata all'infrastruttura della provincia di Alicante.
Le spiagge più vicine, come Platja del Pinet, si trovano a circa 45 km. Il supermercato più vicino e una farmacia sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 24 m e 18 km). L'ospedale si trova a 22 km. I golfisti troveranno campi come il Font del Llop Golf Resort a circa 30 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 44 km. Ci sono 5 linee di trasporto pubblico con 5 fermate nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità senza auto, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare i dintorni e per il trasporto di acquisti voluminosi.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso si trova a un'altitudine di 574 metri sul livello del mare. Il clima è mediterraneo con influenze continentali, il che porta a una maggiore variazione di temperatura. La temperatura media annua è di 15,8°C, con inverni miti (in media 8°C) ed estati calde (in media 26°C). La regione riceve storicamente circa 3.842 ore di sole all'anno e la stagione balneare dura circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Il paesaggio circostante offre opportunità per escursioni e esplorazione della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Pinoso si trovi nell'entroterra, le spiagge mediterranee della Costa Blanca, come Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, si trovano tutte a circa 45 km e sono quindi accessibili per gite di un giorno. Nelle vicinanze si trovano diversi campi da golf, tra cui il Font del Llop Golf Resort (30 km) e il Club de Golf Alenda (32 km). L'ambiente rurale offre anche opportunità per escursioni a piedi, in bicicletta e per esplorare parchi naturali locali.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si trova nel nord-est della provincia di Alicante, vicino al confine con la regione di Murcia. Si trova nell'entroterra, a circa 45 km dalla costa, e fa parte della regione vinicola del Vinalopó. Le città più grandi più vicine sono Elda e Villena. La posizione offre uno spaccato della Spagna rurale tradizionale, lontano dal trambusto delle località costiere turistiche, ma comunque ben collegata all'infrastruttura della provincia di Alicante.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL638387
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti costieri come l'Oceanic Appartamenti a Rojales (da 475.000 €) o la Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €), questo terreno a Pinoso offre un'opportunità di investimento molto diversa. Mentre i progetti costieri mirano a unità immediatamente abitabili con vista mare o vicinanza alla spiaggia, il terreno a Pinoso rappresenta una prospettiva di sviluppo in un'area rurale. Il suo prezzo di 82.995 € è caratteristico. Si rivolge ad acquirenti che apprezzano la terra, il potenziale di design personale e uno stile di vita spagnolo tradizionale, piuttosto che i servizi di una località balneare consolidata. Il Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) è anche un progetto costiero più focalizzato su soluzioni abitative chiavi in mano. Il terreno a Pinoso richiede una visione e una pianificazione proprie per la costruzione e si rivolge quindi a un pubblico specifico di sviluppatori o acquirenti con piani a lungo termine.
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