Этот участок площадью 42 248 м² расположен в тихом районе недалеко от Пиносо и обеспечен поливной водой. Местные нормы позволяют строительство зданий, площадь которых не превышает 2% от площади участка, с возможностью возведения двух этажей, что обеспечивает значительную гибкость для застройки. Участок потенциально может быть разделен на четыре отдельные части. Район Пиносо известен производством вина, оливок и своими природными красотами, предлагая спокойный образ жизни при сохранении удобного доступа к основным удобствам, таким как магазины, рестораны и медицинские учреждения. Окружающая сельская местность идеально подходит для активного отдыха, что делает этот район привлекательным для тех, кто ищет загородный отдых с возможностями для застройки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен недалеко от Пиносо, традиционного города во внутренних районах региона Аликанте. Он находится в урбанизированной среде с удобствами в шаговой доступности. Местность славится производством вина, соли и мрамора, и в последнее время здесь наблюдается рост туризма.
Обширная площадь этой земли предоставляет достаточно места для тех, кто ищет возможность построить дом своей мечты в Испании. Наличие поливной воды и возможность строительства двух этажей открывают перспективы для создания как отдельных жилых домов, так и небольших проектов по застройке, удовлетворяя разнообразные потребности в жилье и инвестициях.
Потенциал развития этого участка является его ключевой особенностью. Местные строительные нормы позволяют возводить здания площадью до 2% от общей площади участка, с возможностью строительства до двух этажей. Это дает инвесторам или частным лицам возможность построить большой дом или разделить его на четыре отдельные зоны для дальнейшей застройки.
Участок расположен вдали от побережья, примерно в 45 км от пляжей. Хотя в городе есть удобства, расстояние до аэропорта (например, Аликанте-Эльче) по прямой составляет около 44 км, что может означать более длительное время в пути. Кроме того, хотя существует 5 маршрутов общественного транспорта, наличие автомобиля считается более удобным способом передвижения.
Этот участок подходит для частных лиц или инвесторов, которые ищут уединения вдали от побережья, но при этом хотят иметь доступ к городским удобствам. Он предлагает значительный потенциал для тех, кто хочет построить собственный дом в соответствии с местными нормами (разрешающими строительство до 2% площади участка и до двух этажей) или для реализации небольших девелоперских проектов. Наличие поливной воды добавляет привлекательности, возможно, для сельскохозяйственных или ландшафтных проектов. Это привлекательный вариант для покупателей, ищущих загородную недвижимость, земельные участки или решения по проектированию и строительству в регионе Аликанте, включая такие районы, как Эльда, Моновар, Пиносо, Сакс, Вильена и другие.
Качество строительства и отделки в данном случае не применимо, так как это незастроенный участок земли. Однако местные строительные нормы допускают застройку до 2% площади участка с возможностью строительства двух этажей. Наличие поливной воды на участке может быть полезным для будущего благоустройства территории или потенциального сельскохозяйственного использования. «Качество» этого участка заключается в его размере, расположении и потенциале застройки, а не в наличии каких-либо существующих строительных конструкций.
Цена данного участка составляет 82 995 евро, что представляет собой конкурентоспособное предложение для выхода на рынок недвижимости Испании. Его обширная площадь (42 248 м²) в сочетании с возможностью разделения делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет возможности для застройки или большой участок земли. На данный момент нет других ценовых категорий или размеров участков, доступных здесь, что указывает на то, что этот участок может представлять собой уникальную возможность в данном конкретном районе.
Пиносо (Pinoso) — это традиционный город, расположенный в горной местности провинции Аликанте, недалеко от границы с Мурсией. Население города составляет около 7 300 человек, а его муниципальная площадь — 126 км². Город славится производством вина, соли и мрамора, и в последнее время здесь наблюдается рост туризма. Этот район характеризуется как урбанизированная среда, что означает, что жители имеют легкий доступ к основным услугам, а местные рестораны находятся в пределах пешей досягаемости. Участок площадью 126 км² находится на высоте 574 метра над уровнем моря, что обеспечивает относительно спокойную обстановку. Окружающая сельская местность предлагает обширные пространства, идеально подходящие для активного отдыха, такого как пешие прогулки и езда на велосипеде. Среднегодовая температура составляет 15,8°C, с историческим количеством солнечных часов в году — 3 842, что указывает на мягкий климат региона. Несмотря на это, купальный сезон длится всего 4 месяца. В городе также имеется 5 маршрутов общественного транспорта и 5 автобусных остановок, хотя наличие автомобиля обычно считается необходимым для полного использования возможностей района.
Пиносо (Pinoso), расположенный на высоте 574 метра над уровнем моря, имеет более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами: средняя максимальная температура летом составляет 26°C, а средняя минимальная температура зимой — 8°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3 842, что указывает на обилие солнечного света. Однако, из-за своего расположения вдали от побережья и высоты над уровнем моря, купальный сезон длится всего 4 месяца. В городе имеется 5 маршрутов общественного транспорта и 5 автобусных остановок, но наличие автомобиля обычно считается необходимым, учитывая удаленность от аэропорта (44 км до Аликанте) и пляжей (45 км). Ближайшие супермаркет и аптека находятся всего в 24 метрах и 18 километрах соответственно, а больница — в 22 километрах.
Эта карта показывает расположение Пиносо, города во внутренних районах провинции Аликанте. Она выделяет положение участка относительно города, ближайших удобств (таких как супермаркет) и более отдаленных региональных особенностей (таких как пляжи, поля для гольфа и аэропорт).
Пиносо (Pinoso) — это внутренний город в северной части провинции Аликанте, граничащий с Мурсией. Он расположен в гористой местности региона, что контрастирует с прибрежными курортами, такими как город Аликанте или Бенидорм. Город известен своим виноделием, соляными копями и производством камня, предлагая более традиционный и сельский образ жизни. Его расположение в провинции Аликанте делает его примерно в 44 километрах от столицы провинции.
Участок расположен в урбанизированной зоне Пиносо, с ближайшим супермаркетом в 24 метрах и аптекой в 18 километрах. Больница находится в 22 километрах. Ближайшие пляжи, такие как Platja del Pinet, расположены примерно в 45 километрах. Для любителей гольфа гольф-курорт Font del Llop находится примерно в 30 километрах. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 44 километрах по прямой. Хотя существует 5 маршрутов общественного транспорта, для удобства передвижения рекомендуется автомобиль.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пиносо (Pinoso), расположенный во внутренних районах провинции Аликанте на высоте 574 метра над уровнем моря, имеет определенный климат. Среднегодовая температура составляет 15,8°C, с колебаниями от 8°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3 842, что указывает на солнечный регион. Однако, из-за своего внутреннего расположения и высоты, купальный сезон длится всего 4 месяца. Регион известен своим производством вина, соли и мрамора, а окружающая сельская местность идеально подходит для активного отдыха, хотя и не предлагает прибрежных природных пейзажей, как прибрежные районы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок находится в 45 километрах от ближайших пляжей, таких как Platja del Pinet, Platja de la Gola и Platja de la Marina. Поэтому он не подходит для тех, кого в первую очередь привлекают пляжи. Однако в этом районе есть другие возможности для отдыха. Гольф-курорт Font del Llop находится примерно в 30 километрах, а Club de Golf Alenda — примерно в 32 километрах. Пиносо известен своим виноделием, что может предложить возможности для дегустации вин. Окружающая сельская местность также подходит для активного отдыха, такого как пешие прогулки и езда на велосипеде.
Источник: OpenStreetMap
Пиносо (Pinoso) — это внутренний город в северной части провинции Аликанте, граничащий с Мурсией. Он расположен в гористой местности региона, что контрастирует с прибрежными курортами, такими как город Аликанте или Бенидорм. Город известен своим виноделием, соляными копями и производством камня, предлагая более традиционный и сельский образ жизни. Его расположение в провинции Аликанте делает его примерно в 44 километрах от столицы провинции.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.9°C | 30 mm |
| Февраль | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Апрель | 14.0°C | 37 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Июнь | 22.0°C | 19 mm |
| Июль | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 31 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 40 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 35 mm |
| Декабрь | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL638387
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в этом регионе, этот участок земли в Пиносо предлагает уникальное ценностное предложение. Например, проекты, расположенные на побережье, такие как Oceanic Apartments в Рохалес (от 475 000 евро) или Nueva Daya Villa в Дайя Нуэва (от 380 000 евро), имеют высокую стоимость и в основном ориентированы на жилой сектор. Цена участка в Пиносо (82 995 евро) значительно более доступна и больше подходит для тех, кто ищет возможности для застройки или большой участок земли. Residential Vivalife - Key Ready! в Ломас-де-Кабо-Ройг (от 369 000 евро) — еще одна прибрежная инвестиция, предлагающая совершенно иной образ жизни по сравнению с внутренним участком в Пиносо. Участок в Пиносо, с его разрешенной плотностью застройки (2%) и возможностью разделения, предоставляет покупателям потенциал для строительства нескольких объектов или более крупного дома по привлекательной цене, что редко встречается в более развитых прибрежных районах. Традиционные особенности региона, такие как производство вина и соли, также добавляют уникальный колорит образу жизни, отличающийся от типичного опыта прибрежного курорта.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
