Ένα εκτεταμένο αγροτεμάχιο 42.248 m² βρίσκεται στην Pinoso, μια παραδοσιακή πόλη στην επαρχία Αλικάντε. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία της υπαίθρου, ενώ ταυτόχρονα παρέχει πρόσβαση σε βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο διαθέτει άδεια άρδευσης και επιτρέπει κατασκευή έως και 2% της έκτασης, με δυνατότητα ανέγερσης έως δύο επιπέδων, καθιστώντας το ιδανικό για πολλαπλές χρήσεις ή ανάπτυξη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή λίγο έξω από την Pinoso. Η θέση του, αν και αγροτική, είναι κοντά σε αστικά κέντρα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή χρήση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα μεγάλης έκτασης οικόπεδο. Η δυνατότητα διαίρεσης και δόμησης ικανοποιεί την ανάγκη για ευελιξία, είτε για δημιουργία πολλαπλών κατοικιών είτε για ένα ευρύχωρο αγροτουριστικό συγκρότημα, με έμφαση στην ήσυχη ζωή.
Το ακίνητο είναι γη, όχι νεόδμητη κατοικία. Η κατασκευή είναι δυνατή σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς, που επιτρέπουν δόμηση έως 2% της έκτασης σε δύο επίπεδα. Η ανάπτυξη εξαρτάται από την έκδοση σχετικών αδειών και την εκπόνηση πολεοδομικών μελετών.
Το ακίνητο δεν είναι έτοιμη κατοικία. Δεν προσφέρει άμεση διαμονή ή υφιστάμενες δομές. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή πισίνες. Η ανάπτυξη απαιτεί περαιτέρω επενδύσεις και σχεδιασμό σύμφωνα με την τοπική πολεοδομική νομοθεσία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε κατασκευαστές, επενδυτές ή ιδιώτες που σχεδιάζουν μια μακροπρόθεσμη επένδυση στην ακίνητη περιουσία. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν ένα ή περισσότερα ακίνητα σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, εκμεταλλευόμενοι την τοπική νομοθεσία για δόμηση. Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα έργο ανάπτυξης με δυνατότητα διαίρεσης και αυξημένης απόδοσης, μακριά από την τουριστική πίεση των παράκτιων περιοχών, αλλά με αποδεκτή απόσταση από αστικά κέντρα και υποδομές.
Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή φινιρίσματος, καθώς το ακίνητο είναι γη. Η ανάπτυξη και η κατασκευή κτισμάτων θα καθοριστούν από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη ή επενδυτή, σύμφωνα με τους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς και τις επιλεγμένες μεθόδους κατασκευής. Η αξία του ακινήτου έγκειται στην έκταση και τις δυνατότητες δόμησης, παρά σε υφιστάμενες κατασκευές.
Το αγροτεμάχιο προσφέρεται στην τιμή των €82.995. Η τιμή αφορά την έκταση γης και την άδεια άρδευσης. Η δυνατότητα διαίρεσης σε τέσσερα οικόπεδα και η ανέγερση κτισμάτων (έως 2% της έκτασης, δύο επιπέδων) υποδηλώνουν επενδυτική αξία. Λόγω του μεγέθους και της φύσης του ακινήτου, η διαθεσιμότητα είναι μοναδική για την κατηγορία μεγάλων αγροτεμαχίων με δυνατότητα δόμησης.
Η Pinoso, γνωστή για την παραγωγή κρασιού, αλατιού και μαρμάρου, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον στην ενδοχώρα της Αλικάντε. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 15.8°C και άφθονες ώρες ηλιοφάνειας (3.842 ετησίως). Αν και βρίσκεται σε υψόμετρο 574 μέτρων, η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Έλτσε (περίπου 22 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν ηρεμία, αυθεντική επαφή με τη φύση και δυνατότητες ανάπτυξης, απομακρυνόμενοι από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων.
Η Pinoso είναι μια παραδοσιακή πόλη με πληθυσμό περίπου 7.300 κατοίκους. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, με τοπικές δραστηριότητες γύρω από την αγροτική παραγωγή, όπως κρασί και μάρμαρο. Παρόλο που είναι μια μικρή πόλη, διαθέτει βασικές υπηρεσίες όπως εστιατόρια (ένα σε ακτίνα 2 χλμ), καταστήματα και υπηρεσίες υγείας σε λογικές αποστάσεις (νοσοκομείο 22 χλμ, φαρμακείο 18 χλμ). Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 5 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο κρίνεται χρήσιμο για ευκολία.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της Pinoso στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, σηματοδοτώντας την απόστασή της από την ακτογραμμή και μεγάλες πόλεις. Η οπτικοποίηση υπογραμμίζει τον αγροτικό και ήσυχο χαρακτήρα της περιοχής, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και επαφή με τη φύση.
Η Pinoso τοποθετείται στην ορεινή ενδοχώρα της Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την Μούρθια. Απέχει περίπου 44 χλμ αεροπορικώς από την πόλη της Αλικάντε και 130 χλμ από τη Βαλένθια. Η θέση της την καθιστά μια εναλλακτική επιλογή για όσους αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου, σε αντίθεση με τη ζωντάνια των παραθαλάσσιων πόλεων της Costa Blanca. Η εγγύτητα σε μικρότερες πόλεις όπως η Έλτσε (22 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε περαιτέρω υποδομές.
Η Pinoso βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ενδοχώρα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και πρόσβασης. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Alicante-Elche (ALC), απέχει περίπου 44 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Platja del Pinet είναι περίπου 45 χλμ. Για γκολφ, το Font del Llop Golf Resort απέχει 30 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (24 μ) και EV-φορτιστές (24 χλμ) εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Pinoso διαθέτει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 15.8°C και έντονη ηλιοφάνεια, με ιστορικά 3.842 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το υψόμετρο των 574 μέτρων προσφέρει δροσερότερα καλοκαίρια και πιο ήπιους χειμώνες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως από 8°C έως 26°C. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η τοποθεσία είναι επίσης ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Pinoso βρίσκεται στην ενδοχώρα, με τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Pinet και η Platja de la Marina, να απέχουν περίπου 45 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Font del Llop Golf Resort (30 χλμ) και το Club de Golf Alenda (32 χλμ). Η περιοχή προσφέρεται για δραστηριότητες στη φύση, όπως πεζοπορία και ποδηλασία, εκμεταλλευόμενη το ορεινό τοπίο και την ηρεμία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Pinoso τοποθετείται στην ορεινή ενδοχώρα της Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την Μούρθια. Απέχει περίπου 44 χλμ αεροπορικώς από την πόλη της Αλικάντε και 130 χλμ από τη Βαλένθια. Η θέση της την καθιστά μια εναλλακτική επιλογή για όσους αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου, σε αντίθεση με τη ζωντάνια των παραθαλάσσιων πόλεων της Costa Blanca. Η εγγύτητα σε μικρότερες πόλεις όπως η Έλτσε (22 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε περαιτέρω υποδομές.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.9°C | 30 mm |
| Φεβρουάριος | 8.4°C | 25 mm |
| Μάρτιος | 11.4°C | 34 mm |
| Απρίλιος | 14.0°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 19 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 31 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 35 mm |
| Δεκέμβριος | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL638387
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως το 'OCEANIC APARTMENTS' (από €475.000) ή το 'RESIDENTIAL VIVALIFE' (από €369.000) στη Costa Blanca, το αγροτεμάχιο στην Pinoso προσφέρει μια ριζικά διαφορετική πρόταση. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν σε άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και κοσμοπολίτικη ζωή, η Pinoso απευθύνεται σε όσους αναζητούν αυθεντικότητα, ηρεμία και δυνατότητες ανάπτυξης στην ενδοχώρα. Η τιμή εκκίνησης των €82.995 για ένα μεγάλο αγροτεμάχιο είναι σημαντικά χαμηλότερη από τις τιμές διαμερισμάτων ή βιλών στην ακτή. Έργα όπως το 'NUEVA DAYA VILLA' (από €380.000) στην Daya Nueva, αν και στην ενδοχώρα, εστιάζουν σε έτοιμες κατοικίες, ενώ εδώ η έμφαση είναι στην επένδυση και την προσαρμοσμένη ανάπτυξη. Η Pinoso προσφέρει μια εναλλακτική στην ταχέως αναπτυσσόμενη ακτογραμμή, εστιάζοντας στην αγροτική παράδοση και τη γαλήνη, με καλές συνδέσεις προς την Αλικάντε.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
