Ova značajna parcela od 10.573 m² u Pinoso, Alicante, nudi jedinstvenu priliku za gradnju u ruralnom okruženju s pogodnostima na pješačkoj udaljenosti. Smještena u regiji poznatoj po proizvodnji vina, kamene soli i mramora, ova parcela spaja tradicionalni španjolski život s rastućom turističkom privlačnošću. Sa značajnim brojem sunčanih sati i blagom klimom, pruža atraktivnu osnovu za dom po mjeri. Lokacija kombinira mir ruralnog područja s blizinom lokalnih sadržaja, omogućujući praktičan i miran život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u općini Pinoso, urbanom području s pogodnostima na pješačkoj udaljenosti. Iako je smještena u unutrašnjosti, nudi mogućnost gradnje unutar postotka izgrađenosti koji je odredila općina, osiguravajući prostor za dvoetažni dom. Okolica je obilježena vinogradima i voćnjacima, što doprinosi ruralnom ugođaju.
Za one koji traže dom po mjeri, ova parcela nudi fleksibilnost za dizajniranje kuće koja zadovoljava specifične stambene potrebe. Građevinski propisi dopuštaju izgradnju 2% površine parcele, s mogućnošću gradnje do dva kata. To ga čini pogodnim za razne dizajne, od kompaktnih vila do većih kuća, ovisno o potrebama vlasnika.
Ovo je građevinsko zemljište, što znači da će izgradnja doma započeti od nule. Postojeći opis navodi da postoji certifikat koji potvrđuje mogućnost gradnje. To nudi priliku za stvaranje novog doma s modernim građevinskim tehnikama i dizajnom, prilagođenim trenutnim standardima i željama kupca.
Parcela nema postojeće objekte. Vodoopskrba je namijenjena za nepitku vodu; za pitku vodu potreban je sustav reverzne osmoze i UV filter. Iako postoji mogućnost gradnje, ona je ograničena na 2% površine parcele i dva kata. Izravan pristup javnom prijevozu je ograničen, a plaža je na znatnoj udaljenosti.
Ref: VL865525
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela je prikladna za pojedince ili obitelji koji sanjaju o projektiranju i izgradnji doma po mjeri u autentičnom španjolskom krajoliku. To je idealan izbor za one koji traže mir i prostor, ali žele imati svakodnevne pogodnosti na dohvat ruke. Mogućnost gradnje vlastitim tempom, eventualno s vanjskim izvođačima, odgovara kupcima koji žele fleksibilnost. Također je opcija za investitore koji vide potencijal u području s rastućom turističkom privlačnošću i mogućnošću stvaranja jedinstvene nekretnine koja se može iznajmiti ili prodati.
Kvaliteta završne obrade u potpunosti ovisi o izboru graditelja i korištenim materijalima za budući dom. Ova parcela nudi slobodu odabira modernih građevinskih tehnika i visokokvalitetnih završnih obrada koje odgovaraju osobnim željama i proračunu. Lokalna dostupnost mramora može biti izvor inspiracije za završnu obradu. Vodoopskrba mora biti pročišćena za potrebe pitke vode, što ukazuje na potrebu za tehničkim instalacijama.
Ova parcela od 10.573 m² nudi se po cijeni od €32.500. Cijena ne uključuje eventualne troškove priključaka i izgradnje doma. Specifični građevinski propisi, poput gradnje 2% površine parcele i do dva kata, utječu na konačne troškove doma. Trenutno nema informacija o drugim dostupnim parcelama ili cjenovnim varijacijama.
Pinoso je grad s oko 7.300 stanovnika, poznat po proizvodnji vina, soli i mramora. Ruralni karakter okoline, s vinogradima i blizinom regionalnog parka, nudi miran životni stil. Dnevne pogodnosti poput supermarketa, barova, restorana i medicinskog centra s hitnom pomoći nalaze se na kratkoj udaljenosti. Atmosfera je tradicionalno španjolska, s rastućim turističkim interesom koji potiče lokalnu ekonomiju. Nadmorska visina od 574 metra nadmorske visine doprinosi stabilnoj klimi sa značajnim sunčanim satima, što poboljšava uvjete života tijekom cijele godine.
Život u Pinosu vrti se oko ravnoteže između tradicionalnih gradskih aktivnosti i modernih pogodnosti. Blizina grada sa svojim supermarketima, restoranima i medicinskim ustanovama čini svakodnevni život praktičnim. Okolina, okružena vinogradima i prirodom, poziva na aktivnosti na otvorenom poput pješačenja ili vožnje biciklom. Velika površina parcele nudi privatnost i prostor za osobno uređenje, poput vrta ili vanjskog prostora. Područje ima rastući turistički potencijal, što može doprinijeti živopisnoj lokalnoj zajednici izvan glavne sezone.
Ova parcela nalazi se u Pinosu, gradu u unutrašnjosti pokrajine Alicante, Španjolska. Karta prikazuje lokaciju u odnosu na obližnje gradove, obalu i zračnu luku Alicante, ilustrirajući dostupnost i ruralni kontekst lokacije.
Pinoso se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Alicante, na granici s regijom Murcia. Pozicioniran je kao tradicionalni grad u planinskom krajoliku, što predstavlja kontrast obalnim područjima Costa Blance. Relativna udaljenost od obale (oko 45 km) znači da područje nudi drugačiji način života od neposredne obale, s većim naglaskom na poljoprivredu, prirodu i tradicionalnu španjolsku kulturu. To je područje koje se ističe svojim mirom i autentičnim karakterom.
Parcela se nalazi u unutrašnjosti, ali sam Pinoso nudi pogodnosti na pješačkoj udaljenosti, poput supermarketa na 24 metra i ljekarne na 18 km. Bolnica je udaljena 22 km. Veća zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 44 km zračnom linijom, što je razumna udaljenost za međunarodne putnike. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta udaljeno je oko 30-32 km, uključujući Font del Llop Golf Resort. Iako je automobil prikladan, blizina lokalnih trgovina i dostupnost 5 linija javnog prijevoza s 5 stanica čine život bez automobila mogućim za određena putovanja.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se nalazi na nadmorskoj visini od 574 metra, što doprinosi umjerenoj klimi s prosječnim temperaturama između 8°C i 26°C te godišnjim prosjekom od 15.8°C. S povijesnih 3.842 sunčanih sati godišnje, to je sunčana lokacija, idealna za one koji žele živjeti na otvorenom. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode od 20°C ili višim, traje oko 4 mjeseca. Okolna priroda, uključujući regionalni park, nudi mogućnosti za rekreaciju u ruralnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Pinoso smješten u unutrašnjosti, plaže Costa Blance, poput Platja del Pinet, Platja de la Gola i Platja de la Marina, udaljene su oko 45 km zračnom linijom. To omogućuje jednodnevni izlet do mora. Sama okolina usmjerena je na ruralnu rekreaciju; Pinoso je poznat po proizvodnji vina, a blizina prirodnih područja poziva na pješačenje i vožnju biciklom. Golf igrališta su dostupna na udaljenosti od oko 30-32 km, uključujući Font del Llop Golf Resort.
Izvor: OpenStreetMap
Pinoso se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Alicante, na granici s regijom Murcia. Pozicioniran je kao tradicionalni grad u planinskom krajoliku, što predstavlja kontrast obalnim područjima Costa Blance. Relativna udaljenost od obale (oko 45 km) znači da područje nudi drugačiji način života od neposredne obale, s većim naglaskom na poljoprivredu, prirodu i tradicionalnu španjolsku kulturu. To je područje koje se ističe svojim mirom i autentičnim karakterom.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.9°C | 30 mm |
| Veljača | 8.4°C | 25 mm |
| Ožujak | 11.4°C | 34 mm |
| Travanj | 14.0°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 42 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 19 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 5 mm |
| Kolovoz | 25.6°C | 8 mm |
| Rujan | 21.6°C | 31 mm |
| Listopad | 16.7°C | 40 mm |
| Studeni | 11.8°C | 35 mm |
| Prosinac | 8.3°C | 28 mm |
U usporedbi s projektima izravno na obali, poput apartmanskih naselja u Torrevieji (od €155.000) ili Urbanización El Raso (od €225.000), ova parcela u Pinosu nudi fundamentalno drugačiju priliku. Dok se obalni projekti fokusiraju na izravan pristup plažama i živahnu turističku atmosferu, Pinoso se pozicionira kao tradicionalnija i ruralnija destinacija. Cijena od €32.500 za parcelu znatno je niža od početnih cijena dovršenih domova na obali, što nudi priliku za ulaganje u dom po mjeri po potencijalno nižim ukupnim troškovima. Udaljenost od mora (oko 45 km) važna je razlika u odnosu na obalne projekte. Fokus je ovdje na autentičnom španjolskom načinu života, prirodi i poljoprivrednim tradicijama regije, poput vinogradarstva i eksploatacije mramora, umjesto na rekreaciju vezanu uz plažu. Ovo privlači drugačiji segment kupaca, koji cijene mir, prostor i mogućnost stvaranja doma koji u potpunosti odgovara njihovim osobnim željama, daleko od gužve popularnih obalnih odmarališta.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. S dubinskim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
