Ce terrain de 10.573 m² à Pinoso, Alicante, offre un environnement de vie rural avec des commodités urbaines accessibles à pied. Situé dans une région réputée pour sa production de vin, de sel et de marbre, il combine la tranquillité de la campagne avec les avantages d'une ville à proximité. Le terrain est constructible, permettant une couverture de 2% de la superficie et jusqu'à deux niveaux, offrant ainsi une flexibilité pour le développement d'une résidence de rêve. Avec l'eau d'irrigation incluse, c'est une option attrayante pour ceux qui recherchent un terrain avec potentiel de développement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain est situé dans un environnement urbain à Pinoso, avec les commodités essentielles accessibles à pied. Sa position intérieure, entourée de vignobles et d'un parc régional, offre une atmosphère paisible. Bien qu'à 45 km de la côte, l'accès quotidien aux commerces et services est assuré.
Pour ceux qui souhaitent construire une maison sur leur propre terrain, ce terrain offre l'espace nécessaire et la possibilité de construire une structure à deux niveaux. La disponibilité de l'eau d'irrigation, adaptée à divers usages non potables, ajoute un élément pratique pour le jardin ou les activités extérieures, idéal pour un style de vie tranquille.
Le terrain est accompagné d'un certificat de constructibilité, autorisant la construction sur 2% de la superficie totale, répartis sur un maximum de deux étages. Cela constitue une base solide pour la planification et le développement d'une nouvelle maison en toute légalité.
L'eau d'irrigation fournie est strictement destinée à des usages non potables tels que le nettoyage ou l'irrigation ; sa consommation nécessite un système de filtration supplémentaire. L'accès direct à la plage n'est pas disponible en raison de l'emplacement intérieur. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante est considérable, et des installations commerciales ou de loisirs spécifiques ne sont pas incluses sur le terrain lui-même.
Ref: VL865525
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette offre convient à l'acheteur qui rêve de construire sa propre maison dans un village espagnol authentique, loin de l'agitation de la côte. Le terrain offre l'espace et les droits de construction nécessaires pour une conception sur mesure, axée sur la tranquillité et les environnements naturels, tels que les vignobles environnants. Les personnes qui apprécient les traditions locales, comme les célèbres vins de Pinoso, s'y sentiront chez elles. C'est également une option intéressante pour les investisseurs à la recherche de terrains avec potentiel de développement dans une région touristique émergente. La proximité des commodités locales assure la praticité au quotidien, tandis que la distance des plages et des grandes villes signale un choix délibéré pour l'intérieur des terres.
Le terrain lui-même est un paysage naturel, composé principalement de 10.573 m² de terre. Il est fourni avec de l'eau d'irrigation sous pression, adaptée à un usage général tel que le nettoyage et l'irrigation. Bien qu'il ne soit pas destiné à l'eau potable, il peut être rendu potable avec un système de filtration supplémentaire. Les réglementations de construction permettent la construction de structures couvrant 2% du terrain, avec un maximum de deux étages. Cela fournit un cadre pour le développement d'une résidence. Les spécifications supplémentaires concernant la qualité de finition d'une future maison dépendront du constructeur choisi et des matériaux utilisés.
Ce terrain de 10.573 m² est disponible à partir de 32.500 €. Le prix reflète son statut de terrain constructible dans une région intérieure, offrant des possibilités de développement. La possibilité de construire deux étages et l'eau d'irrigation incluse contribuent à sa valeur potentielle. Compte tenu de son emplacement spécifique et de la nature de l'offre, ce prix le positionne comme une option accessible pour les acheteurs désireux de construire et d'investir dans un environnement de vie distinct.
Pinoso est une ville traditionnelle de l'intérieur de la province d'Alicante, en bordure de la région de Murcie. Couvrant 126 km² avec une population d'environ 7.300 habitants, elle offre une expérience espagnole authentique. La région est économiquement importante grâce à sa production de vin, de sel et de marbre, contribuant à une communauté locale stable. Ces dernières années, on a constaté une augmentation du tourisme, signe de sa popularité croissante. Avec une température annuelle moyenne de 15,8°C et 3.842 heures d'ensoleillement par an, Pinoso jouit d'un climat agréable la majeure partie de l'année. La vie y est caractérisée par un rythme plus lent qu'en bord de mer, avec des commodités telles que des restaurants, un centre médical ouvert 24h/24 et des supermarchés facilement accessibles, ce qui en fait un lieu adapté à ceux qui recherchent le calme et l'authenticité.
Pinoso, situé à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, offre un style de vie tranquille et traditionnel tout en maintenant l'accès aux commodités essentielles. Les restaurants se trouvent dans un rayon de 2 km, et la ville de Pinoso elle-même propose des supermarchés, des écoles et des installations médicales. Son altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat doux, avec des températures moyennes variant entre 8°C et 26°C. La région est connue pour ses vignobles, ses salines et sa production de marbre, qui soutiennent l'économie locale et la culture. Avec 3.842 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air, malgré sa distance de la côte.
Ce terrain est situé à Pinoso, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante. La région se caractérise par un paysage rural avec des vignobles et un terrain vallonné, à une distance considérable du littoral de la Costa Blanca.
Pinoso est situé dans le nord-ouest de la province d'Alicante, stratégiquement positionné à la frontière avec la région de Murcie. C'est une ville traditionnelle connue pour ses industries locales, notamment le vin, le sel et le marbre. Cet emplacement le place en dehors des centres touristiques immédiats de la Costa Blanca, mais offre une expérience espagnole plus authentique. La proximité de la ville d'Elche (environ 32 km) et de la capitale provinciale Alicante (environ 44 km à vol d'oiseau de l'aéroport) assure la connexion avec les grands centres urbains et les liaisons de transport internationales. Pinoso représente une facette différente de la région d'Alicante, axée sur la vie intérieure et l'économie locale.
Le terrain à Pinoso est situé à environ 45 km à vol d'oiseau des plages les plus proches, telles que Platja del Pinet. La ville de Pinoso elle-même offre des commodités accessibles à pied, y compris un supermarché à seulement 24 mètres. Les plus longues distances jusqu'aux hôpitaux (22 km) et aux terrains de golf (environ 30-32 km) sont caractéristiques de son emplacement intérieur. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 44 km à vol d'oiseau. Bien qu'il existe 5 lignes et arrêts de transport public, une voiture est recommandée pour un confort optimal, en particulier pour les trajets vers la côte, les grandes villes ou des installations spécifiques comme une borne de recharge pour véhicules électriques située à 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bénéficie d'un climat méditerranéen aux influences continentales, caractérisé par une température annuelle moyenne de 15,8°C et des températures variant entre 8°C et 26°C. Avec un impressionnant total de 3.842 heures d'ensoleillement par an, elle figure parmi les régions les plus ensoleillées d'Espagne. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ quatre mois. Son altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des étés plus doux et des hivers plus frais par rapport aux régions côtières. L'environnement est rural, marqué par des vignobles, ce qui ajoute à la beauté naturelle de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Pinoso soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca comme Platja del Pinet, Platja de la Gola et Platja de la Marina sont accessibles à environ 45 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, le Font del Llop Golf Resort (30 km), le Club de Golf Alenda (32 km) et l'Escuela de golf Elche (32 km) sont à une distance de conduite raisonnable. La région de Pinoso elle-même offre une forme de loisir plus tranquille, axée sur la vie en plein air et la jouissance de l'environnement naturel, y compris les vignobles et le parc régional. La présence de restaurants à moins de 2 km et la possibilité de construire sur le terrain spacieux en font un lieu de détente et de développement personnel.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est situé dans le nord-ouest de la province d'Alicante, stratégiquement positionné à la frontière avec la région de Murcie. C'est une ville traditionnelle connue pour ses industries locales, notamment le vin, le sel et le marbre. Cet emplacement le place en dehors des centres touristiques immédiats de la Costa Blanca, mais offre une expérience espagnole plus authentique. La proximité de la ville d'Elche (environ 32 km) et de la capitale provinciale Alicante (environ 44 km à vol d'oiseau de l'aéroport) assure la connexion avec les grands centres urbains et les liaisons de transport internationales. Pinoso représente une facette différente de la région d'Alicante, axée sur la vie intérieure et l'économie locale.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Comparé aux complexes d'appartements côtiers tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 155 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY à Torrevieja (à partir de 169 000 €), ce terrain à Pinoso offre une opportunité d'investissement fondamentalement différente. Ces projets côtiers se concentrent sur des appartements prêts à l'emploi avec accès direct à la plage et aux commodités urbaines. OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso (à partir de 225 000 €) est également un projet côtier axé sur des complexes résidentiels. Le terrain à Pinoso, à partir de 32 500 €, s'adresse aux acheteurs qui souhaitent construire leur propre maison dans un cadre plus traditionnel et intérieur. Il offre espace et potentiel de construction, présentant un point d'entrée plus bas que les propriétés côtières finies. Sa valeur réside dans le terrain et l'opportunité de développement, par opposition aux maisons clés en main qui promettent le style de vie méditerranéen côtier. Pinoso se distingue par son accent sur les industries locales comme le vin et le marbre, offrant un rythme plus calme que les centres touristiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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