На продају је земљиште у Пиносу, Аликанте, по цени од 32.500 евра. Ова парцела од 10.573 м² налази се у руралном окружењу, али са градским садржајима на пешачкој удаљености. Иако се ради о земљишту без изграђених објеката, поседује сертификат који потврђује могућност градње, дозвољавајући изградњу до два нивоа са покривеношћу од 2% површине парцеле. Ово представља основу за развој индивидуалног стамбеног простора у близини традиционалног града познатог по производњи вина, соли и мермера.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у руралном подручју Пиноса, Аликанте, са погледом на винограде и регионални парк. Упркос свом мирном положају, нуди лак приступ градским садржајима, што пружа баланс између спокојног живота и практичне доступности. Удаљеност од 24 метра до супермаркета наглашава ову приступачност.
Ова парцела је погодна за индивидуалце или породице које желе да изграде сопствени дом према својим потребама и жељама. Омогућава креирање простора који одражава лични стил, уз могућност градње до два нивоа. Набавка грађевинског материјала и радника је у опису купца, али доступност локалних ресурса подржава овакав подухват.
Земљиште се продаје са потврдом о могућности градње, што га чини основом за нови стамбени пројекат. Тренутно нема изграђених објеката. Постојећа инфраструктура укључује воду за наводњавање, а дозвољена је изградња до 2% површине парцеле, са могућношћу подизања два нивоа. Грађевински радови и пројектовање су у надлежности купца.
Ово земљиште не укључује изграђену имовину или готову кућу. Вода за наводњавање није званично погодна за пиће, иако се може пречистити. Купац је одговоран за пројектовање, добијање грађевинских дозвола и изградњу објекта. Не постоји обавеза ангажовања одређеног грађевинског извођача, али је потребно водити рачуна о ограничењима у изградњи (2% покривености, два нивоа).
Ref: VL865525
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је идеална за појединце или парове који желе да изграде свој дом од темеља, нудећи им потпуну контролу над дизајном и изградњом. Погодна је за оне који траже мирно рурално окружење, али са лаким приступом градским садржајима, као што су ресторани и продавнице. Инвеститори који желе да развију пројекат становања на локацији са потенцијалом за раст, такође могу пронаћи вредност овде. Појединци који су заинтересовани за винску културу и локалне занате, попут производње соли и мермера, уживаће у близини ових традиционалних индустрија. Такође, они који траже место за одмор са могућношћу да га прилагоде својим потребама, али без обавезе одржавања велике виле, могу сматрати ову парцелу атрактивном. Уколико се планира градња, важно је узети у обзир да је дозвољена изградња до два нивоа, што пружа флексибилност у дизајну, али захтева одређену висину инвестиције за саму изградњу.
Овај опис се односи на земљиште, а не на готову стамбену јединицу, тако да се квалитет завршне обраде односи на саму парцелу и њене потенцијале. Земљиште је у руралном подручју, са присуством винограда и регионалног парка у околини, што указује на природно окружење. Обезбеђена је вода за наводњавање, која се испоручује под притиском из главног водовода. Иако званично није за пиће, може се користити за различите сврхе, а постоји могућност уградње система за пречишћавање. Парцела има сертификат који потврђује могућност градње, што подразумева да је тло погодно за грађевинске радове. Дозвољена је изградња до два нивоа, а покривеност парцеле је ограничена на 2%. Ово омогућава будућим власницима да планирају и изграде дом према високим стандардима, користећи материјале и технологије по свом избору, након добијања одговарајућих дозвола.
Цена овог земљишта износи 32.500 евра, што га чини приступачном опцијом за индивидуалце који желе да изграде свој дом по мери. Површина парцеле је 10.573 м², што пружа значајан простор за развој. Дозвољена је изградња објеката који заузимају до 2% укупне површине парцеле, са могућношћу изградње до два нивоа. У цену је укључена вода за наводњавање, што може бити корисно за одржавање парцеле или баштованство. Постоји могућност куповине само земљишта, без обавезе ангажовања одређеног грађевинског извођача, што даје флексибилност у планирању буџета за изградњу. Тренутно нема доступних информација о другим ценама или варијацијама, јер се ради о једном земљишту.
Пинос, смештен у брдовитом крајолику на граници Аликантеа и Мурсије, нуди традиционални начин живота обогаћен растућим туризмом. Са површином од 126 км² и око 8.500 становника, овај град пружа мирну атмосферу, али истовремено има развијену инфраструктуру. Налази се на надморској висини од 574 метра, што доприноси његовом посебном микроклимату. Популација од око 8.500 становника (по подацима из 2025.) говори о заједници која задржава локални идентитет. Град је познат по производњи вина, соли и мермера, што одражава његову индустријску традицију. Близина супермаркета (24 м) и ресторана (1 у кругу од 2 км) омогућава лак приступ свакодневним потребама, док је већа градска инфраструктура доступна у оближњим градовима попут Елчеа, Мурсије и Аликантеа. Ово чини Пинос погодним местом за оне који траже спокој, али не желе да буду потпуно одсечени од градских садржаја.
Живот у Пиносу нуди комбинацију руралне спокојности и лако доступних градских садржаја. Као град од око 8.500 становника, Пинос задржава пријатељску атмосферу, а општинска површина од 126 км² пружа довољно простора за различите активности. Надморска висина од 574 метра доприноси пријатнијем климатском режиму током целе године, са просечним температурама између 8°C и 26°C. Налази се на стратешки доброј локацији, са супермаркетом на свега 24 метра, што свакодневне набавке чини изузетно једноставним. Ресторан је такође у близини, а већи градски центри попут Елчеа (34 км), Мурсије (46 км) и Аликантеа (49 км) пружају шире могућности за куповину, културу и забаву. Постоји 5 линија јавног превоза и 5 стајалишта у близини, што пружа одређену мобилност и без аутомобила, иако се поседовање возила препоручује за потпуну истраженост региона.
Ова карта приказује локацију Пиноса, смештеног у унутрашњости провинције Аликанте, близу границе са Мурсијом. Истиче се његова позиција у односу на веће градове попут Елчеа, Мурсије и Аликантеа, као и близина аутопутева који повезују ове центре. Виде се и главне саобраћајнице које воде ка приобалним подручјима, што илуструје лак приступ мору и аеродромима.
Пинос се налази у северном делу провинције Аликанте, на граници са покрајином Мурсија. Овај стратешки положај га ставља у близину неколико значајнијих градова. Елче, са својом богатом историјом и културом, удаљен је 34 километра. Мурсија, главни град истоимене покрајине, налази се на 46 километара, док је Аликанте, главни град провинције и важно приобално средиште, на 49 километара. Ова позиционираност омогућава становницима Пиноса да лако приступе већим градским центрима ради куповине, културних догађаја, здравствене заштите и аеродромских веза, док истовремено уживају у предностима живота у мирнијем, руралном окружењу.
Локација у Пиносу, Аликанте, нуди добру повезаност са околним градовима и садржајима. Најближи супермаркет удаљен је само 24 метра, а апотека 18 километара, што олакшава свакодневни живот. Болница је на 22 километра, док је ИВ-пуњач за електрична возила на 24 километра. Најближе плаже, Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", удаљене су 38 километара, а Platja del Pinet 45 километара. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort је на 30 километара, а Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche на 32 километра. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 44 километра ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) око 130 километара. Малага-Коста дел Сол (AGP) је знатно удаљенија, око 360 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пинос се налази на надморској висини од 574 метра, што му даје посебан климатски карактер. Регион карактерише просечна годишња температура од 15.8°C, са температурним опсегом који се креће од 8°C до 26°C. Ово подручје добија значајну количину сунчаних сати, са историјским просеком од 3.842 сунчана сата годишње, што је веома повољно за живот на отвореном. Сезона купања, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца, углавном током летњих месеци. Окружење је обележено брдовитим тереном, виноградима и регионалним парком, што ствара прелепе пејзаже и пружа могућности за рекреацију у природи. Клима је генерално умерено медитеранска, са благим зимама и топлим летима, што доприноси квалитету живота током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Пинос налази у унутрашњости, око 38 километара од најближих зона за купање попут "Las Escanales" и "El Arenal", и 45 километара од плаже Platja del Pinet, регион нуди могућности за рекреацију. Ове зоне за купање у унутрашњости могу пружити освежење током топлих месеци. Што се тиче голфа, на располагању су Font del Llop Golf Resort (30 км), Club de Golf Alenda (32 км) и Escuela de golf Elche (32 км), што га чини приступачним за љубитеље овог спорта. Окружење обилује виноградима и регионалним парком, пружајући идеалне услове за шетњу, бициклизам и истраживање природе. Близина већих градова попут Елчеа и Аликантеа такође отвара врата ка ширем спектру спортских и рекреативних активности, укључујући и поморске спортове на обали.
Izvor: OpenStreetMap
Пинос се налази у северном делу провинције Аликанте, на граници са покрајином Мурсија. Овај стратешки положај га ставља у близину неколико значајнијих градова. Елче, са својом богатом историјом и културом, удаљен је 34 километра. Мурсија, главни град истоимене покрајине, налази се на 46 километара, док је Аликанте, главни град провинције и важно приобално средиште, на 49 километара. Ова позиционираност омогућава становницима Пиноса да лако приступе већим градским центрима ради куповине, културних догађаја, здравствене заштите и аеродромских веза, док истовремено уживају у предностима живота у мирнијем, руралном окружењу.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
У поређењу са пројектима попут APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевијехи (од 160.000 евра) или EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (од 169.000 евра), ово земљиште у Пиносу представља значајно другачију инвестициону опцију. Док су пројекти у Торевијехи фокусирани на станове у приобалном подручју са развијеним туристичким садржајима, ово земљиште нуди могућност индивидуалне градње у унутрашњости. OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Урбанизациону Ел Расо (од 227.000 евра) такође представља стамбени развој, али на локацији која је ближе обали и често оријентисана ка одмору. Цена овог земљишта од 32.500 евра је директно упоредива са трошковима самог земљишта за веће стамбене пројекте. То чини Пинос атрактивним за купце који желе да изграде свој дом по мери, желе мирнији живот и нису обавезни да буду близу мора, али траже приступачну цену земљишта уз могућност градње. Унутрашњост Аликантеа, попут Пиноса, нуди другачији ритам живота у поређењу са бучнијим приморским одмаралиштима, са акцентом на локалну културу, винограде и традиционалну производњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
