Alicante ilinin iç kesimlerinde yer alan Pinoso kasabasında bulunan bu arazi, bölgenin doğal güzellikleri ve yerleşim olanakları ile öne çıkmaktadır. Yaklaşık 10.573 m²'lik geniş bir alana sahip olan bu parsel, şarap üretimi ve mermer ocakları ile tanınan geleneksel bir bölgede yer almaktadır. Pinoso'nun artan turizm potansiyeli ve yerel olanaklara yakınlığı, burayı hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Arazi, inşaat ruhsatı ile birlikte gelmekte olup, toplam parsel alanının %2'si kadar inşaat yapma imkanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Pinoso'nun merkezine yaklaşık 5 dakika mesafede yer alan bu arazi, çevresindeki üzüm bağları, meyve bahçeleri ve bölgesel park manzarasına hakimdir. Konumu, hem kırsal yaşamın huzurunu sunmakta hem de günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlamaktadır. Kasabanın sunduğu olanaklar yürüyüş mesafesinde olup, doğa ile iç içe bir yaşam tarzı vaat etmektedir.
Bu arazi, kendi yaşam alanını inşa etmek isteyenler için geniş bir potansiyel sunmaktadır. İnşaat ruhsatı ve parsel üzerine %2 oranında (iki katlı) yapılaşma izni ile, kişisel ihtiyaçlara göre şekillendirilebilecek bir yaşam alanı yaratma imkanı bulunmaktadır. Sulama suyu imkanı, bahçe ve peyzaj düzenlemeleri için pratik bir çözüm sunmaktadır.
Bu arazi, üzerine yeni bir konut inşa etmek için tasarlanmış bir projedir. Resmi inşaat izni mevcuttur ve parsel alanının %2'si oranında iki kata kadar yapılaşmaya izin verilmektedir. Bu, alıcılara kendi tasarımlarını hayata geçirme veya bölgedeki inşaat uzmanlarından destek alma esnekliği sunar. Bölgede 20 yılı aşkın süredir faaliyet gösteren firmalar, inşaat sürecinde destek sağlayabilir.
Bu arazi, doğrudan içme suyu şebekesi bağlantısına sahip değildir; verilen sulama suyu resmi olarak içilmez, ancak arıtma sistemleri ile içilebilir hale getirilebilir. Ayrıca, arazi üzerindeki inşaat hakkı parsel alanının %2'si ile sınırlıdır ve en fazla iki katlı yapılar inşa edilebilir. Doğrudan deniz veya plaj erişimi bulunmamaktadır.
Ref: VL865525
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, İspanya'da kendi evini tasarlayıp inşa etmek isteyen bireyler için uygundur. Şarap üretimi, tuz madenciliği ve mermer ile tanınan Pinoso gibi geleneksel bir kasabada yaşamak isteyenler için idealdir. Kırsal yaşamın huzurunu arayan, ancak aynı zamanda temel ihtiyaçlara ve sosyal olanaklara yakın olmak isteyenler için de uygun bir seçenektir. Proje, bölgede uzun süredir inşaat deneyimi olan firmalarla çalışarak hayalindeki evi gerçeğe dönüştürmek isteyenler için de caziptir. İmar izni ve yapılaşma hakkı, kişisel tercihlere göre bir ev inşa etme imkanı sunar. Ayrıca, yatırım amaçlı olarak gelecekteki değer artış potansiyelini göz önünde bulunduranlar için de değerlendirilebilir.
Bu proje kapsamında sunulan arazi, 10.573 m²'lik geniş bir alana sahiptir ve başlangıç fiyatı €32.500'dur. Bu fiyat, arsa bedelini ve araziye teslim edilen sulama suyunu kapsamaktadır. İnşaat ruhsatı ve %2'lik yapılaşma hakkı da bu fiyata dahildir. Farklı büyüklüklerde veya özelliklerde başka arsalar da bulunabilir, ancak mevcut veri setinde belirtilen tek özellik bu parseldir. Bu fiyat, bölgedeki emlak piyasası koşulları ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında, kişisel projeler için bir başlangıç noktası olarak değerlendirilebilir.
Pinoso, Alicante ilinin iç kesimlerinde, sakin ve geleneksel bir atmosfer sunan bir kasabadır. Yaklaşık 7.300 nüfusa sahip olan Pinoso, verimli toprakları sayesinde şarap, kaya tuzu ve mermer üretimi ile tanınmaktadır. Bölge, son yıllarda artan turizm ilgisiyle birlikte hem yerel halk hem de ziyaretçiler için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Kırsal bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Kasaba, restoranlar, süpermarketler, okullar ve şarap imalathaneleri gibi günlük ihtiyaçları karşılayacak çeşitli hizmetlere sahiptir. Yürüyüş mesafesindeki olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgenin ortalama 574 metre rakımı ve yıl boyunca 3.842 saat güneş ışığı alması, ılıman bir iklim sunmaktadır.
Pinoso, Alicante ilinin iç kesimlerinde, dağlık arazide yer alan, geleneksel bir kasabadır. Nüfusu yaklaşık 7.300 kişidir ve 126 km²'lik bir alana yayılmıştır. Bölge, kaliteli şarapları, kaya tuzu ve mermer üretimi ile ünlüdür. Son yıllarda turizmde bir büyüme gözlemlenmektedir. Kasaba, restoranlar, süpermarketler, okullar ve şarap mahzenleri gibi günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara sahiptir. Yürüyüş mesafesinde bir restoran ve süpermarket gibi temel ihtiyaç noktalarına ulaşım kolaydır. Ortama hakim olan Akdeniz iklimi, yıl boyunca ortalama 15.8°C sıcaklık ve 3.842 saat güneş ışığı ile yaşam kalitesini artırmaktadır.
Bu harita, Pinoso'nun Alicante ilindeki konumunu göstermektedir. Kıyı şeridinden içeride, dağlık bir arazide yer alan kasaba, geleneksel İspanyol yaşam tarzını korurken, aynı zamanda gelişmekte olan turizm olanaklarına sahiptir. Harita üzerindeki işaretlemeler, kasabanın çevresindeki doğal güzellikleri ve temel altyapı bağlantılarını vurgulamaktadır.
Pinoso, Alicante ilinin kuzeybatı kesiminde, Murcia sınırına yakın, dağlık bir bölgede yer almaktadır. Bu konumu, onu Costa Blanca'nın kıyı şeridinden ayırmaktadır. Bölge, geleneksel İspanyol kasabası yaşamını temsil ederken, aynı zamanda gelişen turizm potansiyeli ile de dikkat çekmektedir. Pinoso'nun çevresindeki Elche (yaklaşık 32 km) ve Murcia (yaklaşık 50 km) gibi daha büyük şehirler, ek ulaşım ve kültürel olanaklar sunmaktadır. Bu lokasyon, hem kırsal huzuru arayanlar hem de Akdeniz kıyısındaki turistik merkezlere (örneğin Alicante, yaklaşık 44 km) yakın olmak isteyenler için bir denge noktası sunmaktadır.
Pinoso, Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) yaklaşık 44 km mesafede yer almaktadır. Bu, özel araçla yaklaşık 45-50 dakikalık bir sürüş anlamına gelir. Valencia Havalimanı (VLC) 130 km, Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) ise 360 km uzaklıktadır. Kendi aracınız olması, çevredeki kasabalara ve turistik yerlere ulaşım için faydalıdır, ancak Pinoso içinde bazı temel ihtiyaçlar yürüyerek karşılanabilir. Kasabada 5 adet toplu taşıma hattı ve 5 adet durak bulunmaktadır, bu da yerel ulaşım için bir seçenek sunmaktadır. En yakın süpermarket ve restoran 24 metre, eczane 18 km, hastane ise 22 km mesafededir. Golf sahaları ise 30-32 km uzaklıkta yer almaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso, deniz seviyesinden 574 metre yükseklikte yer almaktadır. Bu rakım, bölgeye daha serin ve kuru bir iklim kazandırmaktadır. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 8°C ile 26°C arasında değişmektedir ve yıllık ortalama sıcaklık 15.8°C'dir. Bölge, yılda ortalama 3.842 saat güneş ışığı alarak, İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer, bu dönemde su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Kırsal konumu, çevresindeki üzüm bağları ve bölgesel parklar ile doğayla iç içe bir yaşam sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Pinoso, kıyıdan uzakta yer almasına rağmen, çevresindeki popüler plajlara ulaşım imkanı sunmaktadır. En yakın plajlar olan Platja del Pinet, Platja de la Gola ve Platja de la Marina, yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır. Bu plajlar, Akdeniz kıyısının sunduğu rekreasyonel olanaklara erişim sağlar. Bölgede golf oynamak isteyenler için Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) ve Escuela de golf Elche (32 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır. Pinoso'nun kendisi, çevresindeki doğal alanlar sayesinde yürüyüş ve doğa sporları için de olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Pinoso, Alicante ilinin kuzeybatı kesiminde, Murcia sınırına yakın, dağlık bir bölgede yer almaktadır. Bu konumu, onu Costa Blanca'nın kıyı şeridinden ayırmaktadır. Bölge, geleneksel İspanyol kasabası yaşamını temsil ederken, aynı zamanda gelişen turizm potansiyeli ile de dikkat çekmektedir. Pinoso'nun çevresindeki Elche (yaklaşık 32 km) ve Murcia (yaklaşık 50 km) gibi daha büyük şehirler, ek ulaşım ve kültürel olanaklar sunmaktadır. Bu lokasyon, hem kırsal huzuru arayanlar hem de Akdeniz kıyısındaki turistik merkezlere (örneğin Alicante, yaklaşık 44 km) yakın olmak isteyenler için bir denge noktası sunmaktadır.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 7.9°C | 30 mm |
| Şubat | 8.4°C | 25 mm |
| Mart | 11.4°C | 34 mm |
| Nisan | 14.0°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 42 mm |
| Haziran | 22.0°C | 19 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.6°C | 8 mm |
| Eylül | 21.6°C | 31 mm |
| Ekim | 16.7°C | 40 mm |
| Kasım | 11.8°C | 35 mm |
| Aralık | 8.3°C | 28 mm |
Pinoso'daki bu arazi, Costa Blanca'nın kıyı şeridinde yer alan Torrevieja veya El Raso gibi bölgelerdeki apartman projelerinden farklı bir yatırım profili sunmaktadır. Torrevieja'daki 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (vanaf €155.000) ve 'EDIFICIO SUN & CENTER' (vanaf €169.000) gibi projeler, deniz kenarı yaşamı ve hazır konutlar sunarken, Pinoso'daki bu arazi, kendi yaşam alanını inşa etmek isteyenler için daha fazla esneklik ve kişiselleştirme imkanı sağlamaktadır. El Raso'daki 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (vanaf €225.000) gibi projeler de genellikle apartman veya müstakil villa konseptleriyle öne çıkar. Pinoso'daki bu arazi, daha düşük bir başlangıç yatırımı ile kendi projesini hayata geçirme fırsatı sunarak, kırsal bir yaşam tarzını tercih edenler veya daha uygun maliyetli bir başlangıç yapmak isteyenler için farklı bir alternatif oluşturmaktadır. Kıyı şeridindeki projeler genellikle deniz erişimi ve turizm odaklı olanaklar sunarken, Pinoso'daki bu arazi, bölgenin şarap, tuz ve mermer gibi yerel endüstrileriyle bütünleşen daha otantik bir İspanyol kasaba deneyimi vaat etmektedir.
Maiko, İspanya'nın konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
