Questo terreno, situato a Pinoso, nella provincia di Alicante, offre un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa in un'area caratterizzata da tradizioni locali e una crescente attrattiva turistica. Con una superficie generosa di 10.573 m², il lotto si trova in un ambiente rurale ma accessibile, con i servizi essenziali a breve distanza. La zona è nota per la produzione di vino, sale e marmo, elementi che definiscono l'identità culturale e economica di Pinoso. Il terreno beneficia di un certificato di edificabilità, permettendo la costruzione di un'abitazione su due livelli, coprendo il 2% della superficie totale del lotto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nelle vicinanze di Pinoso, una cittadina situata nell'entroterra della provincia di Alicante, vicino al confine con la Murcia. La posizione offre un contesto rurale con viste sui vigneti e sul parco regionale, pur mantenendo i servizi urbani a portata di mano, rendendo la vita quotidiana funzionale e piacevole.
Questo appezzamento è ideale per chi progetta una residenza su misura, permettendo la costruzione di una casa su due livelli con una superficie edificabile del 2% del lotto. La disponibilità di acqua per usi non potabili (con possibilità di filtrazione per uso potabile) e un certificato di edificabilità confermano la fattibilità del progetto abitativo.
Il terreno dispone di un certificato che attesta la sua edificabilità, con la possibilità di costruire fino a due piani. L'area circostante è soggetta a un indice di edificabilità del 2% della superficie del lotto, fornendo una chiara direttiva per lo sviluppo futuro della proprietà immobiliare.
L'acqua fornita al terreno è destinata ad usi non potabili; la sua trasformazione in acqua potabile richiede l'installazione di un sistema di filtrazione aggiuntivo. Inoltre, l'indice di edificabilità è limitato al 2% della superficie del lotto, con un massimo di due livelli costruibili.
Ref: VL865525
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno si adatta a chi cerca un progetto di costruzione personalizzato, lontano dal trambusto urbano ma con accesso ai servizi. È ideale per chi desidera costruire una casa che rispecchi il proprio stile di vita, magari con un orto o un giardino, sfruttando l'acqua disponibile. Persone che apprezzano la tranquillità, la cultura locale legata alla produzione di vino e sale, e che non necessitano di vicinanza immediata a grandi centri urbani o aeroporti, troveranno in Pinoso una soluzione adeguata.
Le informazioni disponibili riguardano principalmente le caratteristiche del terreno e l'indice di edificabilità. Non sono forniti dettagli specifici sui materiali o sulle finiture previste per eventuali costruzioni future. Tuttavia, il terreno è edificabile, consentendo la costruzione di una casa su due livelli. La presenza di servizi come l'acqua di irrigazione di base suggerisce un contesto rurale dove l'autosufficienza e la funzionalità sono prioritarie nella pianificazione delle abitazioni.
Il terreno è disponibile al prezzo di €32.500. Questa cifra include l'accesso all'acqua di irrigazione, un vantaggio significativo per chi intende sviluppare il terreno. Non sono specificate altre tipologie di lotti o variazioni di prezzo, indicando che questa è l'offerta standard per questo appezzamento. Il prezzo è considerato accessibile per un lotto edificabile in questa regione spagnola.
Pinoso è un comune che combina la tranquillità della campagna con la vitalità di una cittadina in crescita. L'area è rinomata per la produzione di vino, sale e marmo, offrendo un quadro culturale autentico. La vita qui scorre a un ritmo misurato, lontano dal caos delle grandi città ma sufficientemente attrezzata per soddisfare le esigenze quotidiane. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, un centro medico e farmacie, unitamente a ristoranti e bodegas, rende Pinoso un luogo pratico per la residenza permanente.
La vita a Pinoso è caratterizzata dalla prossimità alla natura e dalle tradizioni locali. L'area circostante il terreno offre viste panoramiche su vigneti e sul parco regionale. A pochi minuti di distanza si trovano i servizi essenziali, inclusi supermercati, ristoranti e un centro medico. L'ambiente urbano di Pinoso, pur essendo di dimensioni contenute, è funzionale e offre un'esperienza di vita autentica e tranquilla, tipica delle cittadine dell'entroterra spagnolo.
Questa mappa mostra la posizione di Pinoso, una cittadina nell'entroterra della provincia di Alicante, evidenziando la sua distanza dalle principali città costiere e aeroporti. La localizzazione suggerisce un'esperienza di vita più rurale e tradizionale, pur essendo collegata alle infrastrutture regionali.
Pinoso è situata nella parte nord-occidentale della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Questa posizione la colloca nell'entroterra, lontana dalle affollate zone costiere della Costa Blanca, ma offre un accesso a una Spagna più tradizionale. È una cittadina che si sta aprendo al turismo, mantenendo al contempo le sue radici nell'agricoltura e nell'artigianato locale.
Pinoso dispone di servizi essenziali raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto. Supermercati e un ristorante si trovano a breve distanza. L'accesso a ospedale (22 km), farmacia (18 km) e un centro medico 24 ore su 24 nel paese assicura assistenza sanitaria. Le spiagge più vicine sono a circa 45 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 44 km, rendendo i collegamenti internazionali gestibili. La presenza di 5 linee e 5 fermate di trasporto pubblico indica una certa connettività locale.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso si trova a 574 metri sul livello del mare, offrendo un clima continentale moderato con temperature medie annuali di 15.8°C, oscillando tra 8°C e 26°C. La regione vanta circa 3.842 ore di sole all'anno, con una stagione balneare che dura circa 4 mesi. L'altitudine e la posizione nell'entroterra influenzano le temperature, rendendo le estati calde ma meno umide rispetto alla costa, e gli inverni freschi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, si trovano a circa 45 km di distanza. Per gli amanti del golf, i campi di Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda e Escuela de golf Elche sono raggiungibili in circa 30-32 km. La regione circostante Pinoso offre paesaggi naturali ideali per escursioni e attività all'aria aperta, beneficiando di un clima favorevole per gran parte dell'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso è situata nella parte nord-occidentale della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Questa posizione la colloca nell'entroterra, lontana dalle affollate zone costiere della Costa Blanca, ma offre un accesso a una Spagna più tradizionale. È una cittadina che si sta aprendo al turismo, mantenendo al contempo le sue radici nell'agricoltura e nell'artigianato locale.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Rispetto a progetti sulla costa come Apartments Palangre Beach o Edificio Sun & Center a Torrevieja, che partono da €155.000-€169.000, questo terreno a Pinoso rappresenta un'opzione significativamente più accessibile per chi desidera costruire una proprietà personalizzata. Mentre i progetti costieri offrono vicinanza immediata al mare e infrastrutture turistiche sviluppate, Pinoso offre un'esperienza più autentica dell'entroterra spagnolo, con un costo d'ingresso inferiore per chi è interessato a un progetto edilizio. Oasis Laguna 2 - Fase II, con prezzi a partire da €225.000, indica un segmento di mercato diverso, probabilmente più orientato a ville o appartamenti di fascia alta in aree residenziali più sviluppate. Il valore di questo terreno risiede nella sua potenzialità di sviluppo in un'area con un costo della vita inferiore e un carattere locale distintivo, piuttosto che nella sua vicinanza a servizi di massa o destinazioni turistiche consolidate.
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