Dit perceel van 10.573 m² in Pinoso, Alicante, biedt een landelijke woonomgeving met directe nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Gelegen in een regio die bekend staat om zijn wijnbouw, zoutwinning en marmerproductie, combineert het de rust van het platteland met de voordelen van een stad op loopafstand. Het land biedt de mogelijkheid om te bouwen, met een bouwpercentage van 2% en de optie om tot twee verdiepingen te realiseren, wat flexibiliteit biedt voor de ontwikkeling van een residentiële droom. Met irrigatiewater inbegrepen, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een stuk grond met potentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving in Pinoso, met essentiële voorzieningen op loopafstand. De ligging landinwaarts, omgeven door wijngaarden en een regionaal park, biedt een rustige sfeer. Hoewel het 45 km van de kust ligt, is de dagelijkse bereikbaarheid van winkels en diensten gegarandeerd.
Voor wie een woning wil bouwen op eigen grond, biedt dit perceel de nodige ruimte en de mogelijkheid om een structuur van twee verdiepingen te realiseren. De aanwezigheid van irrigatiewater, geschikt voor diverse doeleinden (niet drinkwater zonder filtering), voegt een praktisch element toe voor tuin- of buitenactiviteiten, ideaal voor een rustige levensstijl.
Het perceel beschikt over een bouwcertificaat dat bevestigt dat er gebouwd mag worden, met een maximale bebouwing van 2% van het totale grondoppervlak en de mogelijkheid om twee bouwlagen te realiseren. Dit biedt een solide basis voor de planning en ontwikkeling van een nieuwbouwwoning, met een duidelijke juridische status.
Het verstrekte irrigatiewater is strikt bedoeld voor niet-drinkbare toepassingen zoals reiniging of irrigatie; het consumeren ervan vereist een aanvullend filtersysteem. Directe toegang tot het strand is niet aanwezig vanwege de landinwaartse ligging. De nabijheid van de luchthaven van Alicante is aanzienlijk, en specifieke commerciële of recreatieve faciliteiten direct op het perceel zijn niet inbegrepen.
Ref: VL865525
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit aanbod is geschikt voor de koper die droomt van het bouwen van een eigen woning in een authentiek Spaans dorp, weg van de drukte van de kust. Het land biedt de ruimte en de bouwrechten die nodig zijn om een huis op maat te ontwerpen, met een focus op rust en natuurlijke omgevingen, zoals de omliggende wijngaarden. Personen die waarde hechten aan lokale tradities, zoals de bekende wijnen van Pinoso, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar grond met bouwpotentieel in een opkomende toeristische regio is dit een interessante optie. De nabijheid van lokale voorzieningen maakt het praktisch voor dagelijks gebruik, terwijl de afstand tot de stranden en grotere steden een bewuste keuze voor het binnenland aangeeft.
Het perceel zelf is een natuurlijke omgeving, overwegend bestaande uit land met een oppervlakte van 10.573 m². Het wordt geleverd met irrigatiewater op leidingdruk, geschikt voor algemeen gebruik zoals reiniging en irrigatie. Hoewel niet bedoeld als drinkwater, kan dit met een aanvullend filtersysteem geschikt gemaakt worden. De bouwvoorschriften staan toe dat er 2% van het perceel bebouwd mag worden, met een maximum van twee verdiepingen. Dit biedt een kader voor de constructie van een woning. Verdere specificaties omtrent de kwaliteit van de afwerking van een toekomstige woning zijn afhankelijk van de keuze van de bouwer en de gebruikte materialen.
Dit perceel van 10.573 m² is beschikbaar vanaf €32.500. De prijsstelling weerspiegelt de status als bouwland in een landinwaartse regio, met de flexibiliteit om een woning te realiseren. De mogelijkheid om twee bouwlagen te creëren en het bijgeleverde irrigatiewater dragen bij aan de potentiële waarde. Gezien de specifieke locatie en de aard van het aanbod, positioneert deze prijs het als een toegankelijke optie voor kopers die bereid zijn te bouwen en te investeren in een specifieke leefomgeving.
Pinoso is een traditionele stad in het binnenland van de provincie Alicante, op de grens met Murcia. Met 126 km² aan gemeentegrond en een bevolking van ongeveer 7.300 inwoners, biedt het een authentieke Spaanse ervaring. De regio is economisch sterk door de productie van wijn, zout en marmer, wat bijdraagt aan een stabiele lokale gemeenschap. De afgelopen jaren is er een toename in toerisme waargenomen, wat duidt op een groeiende populariteit. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C en 3.842 zonuren per jaar, biedt Pinoso een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het leven hier kenmerkt zich door een rustiger tempo dan aan de kust, met voorzieningen zoals restaurants, een 24-uurs medisch centrum en supermarkten binnen handbereik, wat het een geschikte locatie maakt voor wie op zoek is naar rust en authenticiteit.
Pinoso, gelegen in het binnenland van Alicante, biedt een rustige en traditionele levensstijl, met behoud van toegang tot essentiële voorzieningen. Restaurants bevinden zich binnen een straal van 2 km, en de stad Pinoso zelf biedt supermarkten, scholen en medische faciliteiten. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat met een gemiddelde temperatuur tussen 8°C en 26°C. De omgeving is geliefd om zijn wijnbouw, zoutmijnen en marmerproductie, wat bijdraagt aan de lokale economie en cultuur. Met 3.842 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten, ondanks de afstand tot de kust.
Dit perceel bevindt zich in Pinoso, een stad in het binnenland van de provincie Alicante. De locatie wordt gekenmerkt door een landelijk landschap, met wijngaarden en heuvelachtig terrein, en ligt op aanzienlijke afstand van de kustlijn van de Costa Blanca.
Pinoso ligt in het noordwesten van de provincie Alicante, strategisch gepositioneerd op de grens met de regio Murcia. Het is een traditionele stad die bekend staat om zijn lokale industrieën, waaronder wijn, zout en marmer. Deze ligging plaatst het buiten de directe toeristische centra van de Costa Blanca, maar biedt wel een authentiekere Spaanse ervaring. De nabijheid van de stad Elche (ongeveer 32 km) en de provinciehoofdstad Alicante (ongeveer 44 km hemelsbreed naar de luchthaven) zorgt voor verbinding met grotere stedelijke gebieden en internationale transportmogelijkheden. Pinoso vertegenwoordigt een ander aspect van de regio Alicante, gericht op het binnenlandse leven en de lokale economie.
Het perceel in Pinoso ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed van de dichtstbijzijnde stranden zoals Platja del Pinet. De stad Pinoso zelf biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op slechts 24 meter afstand. Grotere afstanden tot ziekenhuizen (22 km) en golfbanen (rond 30-32 km) zijn kenmerkend voor de landinwaartse ligging. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is circa 44 km hemelsbreed verwijderd. Hoewel er 5 OV-lijnen en -haltes beschikbaar zijn, wordt een auto aangeraden voor optimaal gemak, met name voor ritten naar de kust, grotere steden of specifieke voorzieningen zoals een EV-laadpaal op 24 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso kent een mediterraan klimaat met continentale invloeden, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C en temperaturen die variëren tussen 8°C en 26°C. Met een indrukwekkende 3.842 zonuren per jaar, is het een van de zonnigste gebieden van Spanje. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 574 meter hoogte boven zeeniveau draagt bij aan de mildere temperaturen in de zomer en koelere winters vergeleken met de kustgebieden. De omgeving is landelijk en wordt gekenmerkt door wijngaarden, wat bijdraagt aan de natuurlijke schoonheid van het gebied.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Pinoso landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de Costa Blanca, zoals Platja del Pinet, Platja de la Gola en Platja de la Marina, hemelsbreed op circa 45 km afstand bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) en Escuela de golf Elche (32 km) binnen redelijke rijafstand. De regio Pinoso zelf biedt een rustigere vorm van recreatie, gericht op het buitenleven en het genieten van de natuurlijke omgeving, waaronder de wijngaarden en het regionale park. De aanwezigheid van restaurants binnen 2 km en de mogelijkheid om te bouwen op het ruime perceel, maken het een plek voor ontspanning en eigen invulling.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso ligt in het noordwesten van de provincie Alicante, strategisch gepositioneerd op de grens met de regio Murcia. Het is een traditionele stad die bekend staat om zijn lokale industrieën, waaronder wijn, zout en marmer. Deze ligging plaatst het buiten de directe toeristische centra van de Costa Blanca, maar biedt wel een authentiekere Spaanse ervaring. De nabijheid van de stad Elche (ongeveer 32 km) en de provinciehoofdstad Alicante (ongeveer 44 km hemelsbreed naar de luchthaven) zorgt voor verbinding met grotere stedelijke gebieden en internationale transportmogelijkheden. Pinoso vertegenwoordigt een ander aspect van de regio Alicante, gericht op het binnenlandse leven en de lokale economie.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
In vergelijking met appartementencomplexen aan de kust zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (vanaf €155.000) of EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (vanaf €169.000), biedt dit perceel in Pinoso een fundamenteel andere investeringsmogelijkheid. Deze kustprojecten richten zich op kant-en-klare appartementen met directe toegang tot strand en stedelijke voorzieningen. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (vanaf €225.000) is eveneens een kustproject met een focus op residentiële complexen. Het perceel in Pinoso, met een prijs vanaf €32.500, is gericht op kopers die zelf willen bouwen in een meer traditionele, landinwaartse omgeving. Het biedt ruimte en bouwpotentieel, wat een lager instapniveau heeft dan de afgewerkte woningen aan de kust. De waarde ligt hier in de grond en de mogelijkheid tot ontwikkeling, in tegenstelling tot de afgewerkte woningen die de mediterrane levensstijl aan de kust beloven. Pinoso zelf onderscheidt zich door zijn focus op lokale industrieën zoals wijn en marmer, en een rustiger tempo dan de toeristische hotspots.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
