立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、アリカンテ県内陸部の町ピノソの中心部から約3 kmの場所に位置しています。田園風景が広がる穏やかな環境で、地方ならではの眺めを楽しめます。閑静なエリアに位置しながらも、レストランやスーパーマーケットなどの主要施設が近くにあり、スーパーマーケットはわずか24 m先にあります。このバランスにより、完全に隔絶することなく、静けさを感じられる立地です。
この土地は、農業利用や住宅プロジェクトの開発を検討している個人や法人に適しており、必要な開発許可の取得が条件となります。その規模はさまざまな開発アイデアに対応できる柔軟性を備えています。電気と灌漑用水が利用可能であることは、農業活動や将来の建築にとって実用的な基盤となり、特定の土地開発を目指す方のニーズに応えます。
この土地自体はすぐに使用可能な状態で、造成は1970年に完了しています。これは新築物件というよりも、土地が使用または開発可能な状態にあり、即時に入手可能であることを意味しています。将来の建築や開発は、現行の建築規制および開発許可の対象となる別個のプロジェクトとなります。
この物件は土地として提供されており、完成した住宅ではありません。したがって、寝室、浴室、リビングなどの設備はありません。この土地上に住宅を建築するには、地方自治体から適切な開発許可を取得する必要があります。敷地内に居住可能な建物は現状ありません。
この土地は、地元産品の栽培を検討する農業投資家に適しており、この地域のワイン生産で知られる評判を活かせるかもしれません。また、必要な開発許可を取得できることを条件に、オーダーメイドの住宅を建てる土地を探す個人やデベロッパーにとっても選択肢です。基本的な施設や公共交通機関を備えたピノソの町に近いことから、主要なサービスに近い田園生活を望む方にも魅力的です。また、ピノソ地域における観光と開発の将来的な成長を見込んだ長期投資に関心がある方にも適しているでしょう。
この土地はすぐに使用可能な状態とされており、その利用可能性を示しています。電気および灌漑用水の既存接続があり、農業目的や将来の建築にとって実用的なライフラインとなっています。土地は田園風景の中に位置し、自然に囲まれた環境を示しています。これは土地であるため、将来の建築に関する素材の品質などの詳細な仕様は提供されていません。開発は現行の建築基準および地方の規制に従う必要があります。
この土地は€48,000の固定価格で提供されています。土地のため、寝室数や浴室数による価格変動はありません。価格は10,173 m²の敷地面積と、1970年からすぐに使用可能な現状を反映しています。この価格設定は土地売買では典型的で、建物面積（m²）ではなく、主に面積、立地、開発や農業利用の可能性によって価値が決まります。
ピノソ（正式名称El Pinós）は、アリカンテ県とムルシア県の県境に接する山岳地帯に位置する自治体です。この伝統的な町は、ワイン、岩塩、大理石の産地として知られています。人口は約7,300人、自治体面積は127 km²で、近年観光客が増加しています。海抜573 mの標高により、月平均気温は7～24℃という気候です。この地域は田園の静けさと生活利便性のバランスがとれており、スーパーマーケットはわずか24 m先、レストランは2 km以内にあります。公共交通機関もあり、5路線・5停留所がこの地域をカバーしていますが、快適に移動するためには車の所有が推奨されます。
ピノソはアリカンテ県の内陸部に位置し、山岳地帯の田園環境を提供しています。この地域はワイン、岩塩、大理石の産地として知られ、観光も成長している伝統的な地元経済を形成しています。海抜573 mの標高により、月平均気温は7℃から24℃という気候です。周辺は田園地帯ですが、スーパーマーケット（24 m）やレストラン（2 km以内）などの主要施設にアクセスできます。エルチェ、ムルシア、アリカンテなどの大きな都市はそれぞれ34 km～49 kmの距離にあり、より広範な文化・商業の選択肢を提供しています。
この地図は、アリカンテ県ピノソにおけるこの土地の位置を示しています。田園環境における物件の位置、町中心部への近さ、周辺の町やインフラとの関係を示しています。この地図は、この内陸物件へのアクセス性と地域的文脈を理解するための視覚的な参考資料となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ピノソはアリカンテ県の内陸部、ムルシア州との州境近くに位置しています。この立地は、伝統的な産業で知られる山岳・田園地帯にあります。コスタ・ブランカの主要な沿岸拠点から内陸に位置し、エルチェ（34 km）、ムルシア（46 km）、アリカンテ（49 km）などの大都市が広範なサービスと文化的魅力を提供する地域の中心地となっています。この立地により、賑やかな沿岸リゾートとは対照的な、独特の田園の魅力があります。
この土地はピノソの町から3 kmの場所にあります。スーパーマーケットなどの主要施設はわずか24 m先にあり、レストランは2 km以内です。医療については、病院は22 km先にあります。レジャーについては、ビーチはかなりの距離（38 km）にあり、Escuela de golf Elcheなどのゴルフ場は32 km先です。最寄りの空港はアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）が約44 km、バレンシア空港（VLC）が約130 kmです。公共交通機関は5路線・5停留所がありますが、効率的に移動するには車の所有が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピノソは海抜573 mの標高に位置し、月平均気温が7℃から24℃、年間平均は16.2℃という気候です。海水温が20℃以上に達するシーズンは通常約4か月間です。この地域は暖かい夏と穏やかな冬が特徴の典型的な地中海性気候です。周辺の風景は山岳および田園地帯で、自然の眺めと、海岸部の湿気から離れた穏やかな環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りの指定遊泳区域はZona de Baño「Las Escanales」と「El Arenal」で、どちらも約38 km先にあります。Platja del Pinetなどの海岸のビーチは約45 km先です。ゴルフ愛好家には、Escuela de golf Elcheが32 km先にあり、E.G Montepríncipe GolfやClub de Golf La Fincaなどの他のコースはそれぞれ38 kmおよび43 km先にあります。この地域の田園環境は、散歩や自然風景を楽しむ機会を提供しますが、ゴルフ以外の具体的なスポーツ施設についての詳細はありません。
出典: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.6°C | 34 mm |
| 2月 | 9.9°C | 15 mm |
| 3月 | 11.5°C | 75 mm |
| 4月 | 13.6°C | 56 mm |
| 5月 | 17.6°C | 40 mm |
| 6月 | 22.3°C | 24 mm |
| 7月 | 25.3°C | 8 mm |
| 8月 | 25.1°C | 19 mm |
| 9月 | 21.0°C | 50 mm |
| 10月 | 17.3°C | 43 mm |
| 11月 | 12.4°C | 32 mm |
| 12月 | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL968292
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレヴィエハのマンション（最低販売価格€160,000）やUrbanización El Raso（€227,000から）などの沿岸開発物件と比較すると、ピノソのこの土地は大きく異なる投資特性を示しています。€48,000という土地の価格はかなり低く、内陸の立地と未開発の状態を反映しており、確立された観光地にある即入居可の物件とは対照的です。沿岸物件はビーチへの即時アクセスと活気あるリゾートライフを提供する一方、このピノソの土地は、農業、田園生活、またはオーダーメイドの開発プロジェクトに注力するニッチな市場に訴求します。ワインと大理石の生産で知られる周辺地域は、観光依存度の高い沿岸の町とは異なる、独特の文化的・経済的風景を提供しています。ピノソの標高と気候も、より暖かく湿度の高いことが多い沿岸地域との差別化要因です。
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