Situata nell'entroterra della provincia di Alicante, vicino al confine con la Murcia, Pinoso (El Pinós) è una cittadina tradizionale nota per la produzione di vino, sale e marmo. Questo progetto di restauro offre una casa di 108 m² su un terreno di 29.650 m², che attende una completa ricostruzione. Le solide mura in pietra e la posizione appartata la rendono un'opportunità notevole per chi cerca un rifugio tranquillo pur rimanendo vicino ai servizi locali. La proprietà richiede una ristrutturazione completa, presentandosi come una tela bianca per personalizzare secondo le proprie preferenze, con la possibilità di creare una residenza indipendente o una proprietà da investimento.
Confrontando questa proprietà con altre offerte nella regione di Alicante, come gli appartamenti a Torrevieja (da €155.000) o El Raso (da €225.000), la Finca a Pinoso si distingue nettamente per il suo prezzo e la sua tipologia. Mentre gli immobili a Torrevieja e nelle urbanizzazioni vicine sono tipicamente appartamenti moderni o ville, orientati verso uno stile di vita costiero e turistico, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un progetto di restauro in un contesto rurale. Il prezzo di €49.500 è significativamente inferiore rispetto agli immobili sulla costa, riflettendo la necessità di ristrutturazione completa e la posizione più interna. Questo la rende un'opzione molto diversa per un acquirente che privilegia la tranquillità della campagna, la privacy e la possibilità di personalizzazione su larga scala, piuttosto che la vicinanza alle spiagge o ai servizi di una città turistica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un ambiente rurale e urbano misto, questa proprietà si trova a poca distanza dai servizi di Pinoso, a circa 4 km. La posizione è caratterizzata da un terreno ampio e variegato, storicamente utilizzato per vigneti e frutteti, con potenziale per agricoltura o paesaggistica. Le distanze verso le principali città costiere e l'aeroporto sono significative, indicando uno stile di vita più orientato alla campagna.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca un progetto di restauro significativo o una residenza indipendente in un ambiente rurale. Le caratteristiche attuali, tra cui muri in pietra massiccia e un ampio terreno, sono ideali per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione e godere di spazi esterni privati. La natura off-grid, con potenziale per allacciamento idrico da vicini e elettricità da fonti autonome, è adatta a chi apprezza l'autosufficienza.
Questo è un progetto di restauro completo piuttosto che una nuova costruzione. L'edificio esistente, con una superficie di 108 m², è registrato nei documenti catastali ma necessita di una ristrutturazione totale. Non ci sono informazioni sulla data di completamento o su fasi di costruzione, poiché l'enfasi è sulla ricostruzione da parte dell'acquirente. La proprietà offre la possibilità di progettare e realizzare una casa secondo le specifiche individuali.
La proprietà non dispone attualmente di allacciamento idrico o elettrico, richiedendo all'acquirente di organizzare questi servizi, potenzialmente tramite allacciamenti dai vicini o soluzioni autonome. Non è una proprietà 'chiavi in mano' ma un progetto di restauro che richiede un investimento significativo in tempo e risorse per la ricostruzione. La distanza dall'aeroporto di Malaga è considerevole, rendendola meno ideale per chi cerca un accesso frequente a voli internazionali.
Questo progetto di restauro si adatta a un acquirente che cerca un'opportunità di ristrutturazione a budget limitato in un ambiente rurale spagnolo. È ideale per chi possiede competenze di costruzione o è disposto a gestire un progetto di ricostruzione significativo, con l'obiettivo di creare una casa su misura o una proprietà da investimento con alto potenziale di valorizzazione. La natura potenzialmente off-grid e l'ampio terreno attraggono coloro che cercano autosufficienza e uno stile di vita tranquillo, lontano dal trambusto delle aree costiere più affollate. Si rivolge anche a investitori che mirano a ristrutturare e rivendere o affittare la proprietà una volta completata la ricostruzione.
Attualmente, la proprietà si presenta con solide mura in pietra grezza, che costituiscono la struttura portante di un edificio di 108 m² che necessita di una ricostruzione totale. Non sono specificati materiali di finitura o impianti. L'opportunità risiede nella completa libertà di scegliere materiali, finiture e soluzioni tecniche durante la fase di restauro. Questo include la selezione di pavimenti, rivestimenti, infissi, sistemi di riscaldamento/raffreddamento e soluzioni per la cucina e il bagno. La natura del progetto consente un alto grado di personalizzazione, da finiture rustiche tradizionali a design moderni, a seconda delle preferenze dell'acquirente.
La proprietà è offerta al prezzo di €49.500, posizionandola come un'opzione molto accessibile nel mercato immobiliare della regione di Alicante. Questo prezzo riflette la natura del progetto come restauro completo piuttosto che una proprietà pronta all'uso. Con 2 camere da letto e 1 bagno previsti, il potenziale di ristrutturazione è significativo. La disponibilità è indicata come singola unità. Questo prezzo suggerisce un forte potenziale di investimento per coloro che sono disposti a intraprendere il progetto di ricostruzione, trasformando una casa esistente in una residenza personalizzata o in una proprietà da affittare.
Pinoso, ufficialmente Pinoso / El Pinós, è una cittadina tradizionale situata nella campagna montuosa al confine tra Alicante e Murcia. Questa zona è rinomata per la produzione di vini pregiati, sale e marmo. Con una popolazione di circa 7.300 abitanti e un'area municipale di 126 km², Pinoso ha recentemente visto una crescita del turismo. La proprietà si trova in un contesto rurale ma con accesso a servizi urbani, offrendo un equilibrio tra tranquillità e comodità. Il terreno circostante, di quasi 3 ettari, offre ampi spazi per giardinaggio, agricoltura o semplicemente per godersi la privacy. La vicinanza a ristoranti (a 2 km) e la presenza di 5 linee di trasporto pubblico evidenziano una certa connettività, nonostante l'ambiente prevalentemente rurale e l'altitudine di 574 metri sopra il livello del mare.
Vivere a Pinoso significa abbraccia un ritmo di vita più rilassato, tipico delle cittadine dell'entroterra spagnolo. La vicinanza a servizi essenziali come un supermercato (24 m) e una farmacia (18 km) facilita la vita quotidiana, sebbene per molte necessità o attività ricreative un'auto sia consigliata. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi collinari, vigneti e cave di marmo, offrendo un contesto naturale e tranquillo. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico suggerisce una certa accessibilità, ma la vita quotidiana è probabilmente incentrata sull'uso dell'auto per raggiungere ospedali (22 km) o campi da golf (30 km). L'altitudine di 574 metri contribuisce a un clima più temperato rispetto alla costa.
La mappa mostra la posizione di Pinoso nella provincia di Alicante, nell'entroterra rispetto alla costa mediterranea. Evidenzia la sua vicinanza al confine con la Regione di Murcia e la sua posizione in un'area geografica prevalentemente rurale e montuosa. La mappa aiuta a comprendere la distanza dalle principali città costiere e dagli aeroporti, sottolineando il carattere più appartato e tranquillo di questa località rispetto alle zone balneari più note della Costa Blanca.
Pinoso si trova nella regione interna della provincia di Alicante, vicino al confine con la Regione di Murcia. Questa posizione la colloca all'interno della più ampia Costa Blanca, ma lontana dalla linea costiera diretta. È una zona caratterizzata da un paesaggio montuoso e agricolo, nota per la produzione di vino, sale e marmo. La sua posizione all'interno della provincia di Alicante la collega alle città di Elche (circa 40 km) e Alicante (circa 65 km), offrendo un accesso a servizi più ampi e alla costa. La regione è meno sviluppata turisticamente rispetto alle zone costiere, offrendo un'esperienza più autentica e tranquilla.
La proprietà è situata nell'entroterra, a circa 44 km dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) e 130 km da Valencia (VLC). La distanza dall'aeroporto di Malaga è di circa 360 km. Le spiagge più vicine, come Platja del Pinet e Platja de la Marina, si trovano a circa 45 km di distanza. Pinoso offre servizi raggiungibili a piedi, tra cui un supermercato a soli 24 metri e una farmacia a 18 km. Un ospedale si trova a 22 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a circa 30-32 km di distanza. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze offre un'alternativa all'auto per alcuni spostamenti, ma un veicolo privato è comunque consigliato per esplorare la regione e accedere a tutte le strutture.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso gode di un clima mediterraneo continentale, con temperature medie annue di 15.8°C, oscillanti tra una media di 8°C nei mesi più freddi e 26°C nei mesi più caldi. L'altitudine di 574 metri sul livello del mare contribuisce a un clima leggermente più fresco rispetto alla costa, con escursioni termiche potenzialmente maggiori. La regione vanta un numero elevato di ore di sole all'anno, con circa 3.842 ore storiche, rendendola attraente per chi cerca un clima soleggiato. Il periodo balneabile, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura circa 4 mesi all'anno. Il paesaggio circostante è collinare, con terreni agricoli storicamente dedicati a vigneti e mandorleti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le principali attrazioni ricreative vicine includono le spiagge, situate a circa 45 km di distanza (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina), che offrono un accesso al Mar Mediterraneo ma richiedono un viaggio in auto. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni a circa 30-32 km di distanza, tra cui Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda. Pinoso stessa è conosciuta per la produzione di vino, e l'area circostante offre opportunità per esplorare la campagna locale, magari tramite percorsi escursionistici o ciclabili (anche se non specificatamente menzionati nei dati). L'ampio terreno della proprietà consente attività ricreative private come giardinaggio o agricoltura.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si trova nella regione interna della provincia di Alicante, vicino al confine con la Regione di Murcia. Questa posizione la colloca all'interno della più ampia Costa Blanca, ma lontana dalla linea costiera diretta. È una zona caratterizzata da un paesaggio montuoso e agricolo, nota per la produzione di vino, sale e marmo. La sua posizione all'interno della provincia di Alicante la collega alle città di Elche (circa 40 km) e Alicante (circa 65 km), offrendo un accesso a servizi più ampi e alla costa. La regione è meno sviluppata turisticamente rispetto alle zone costiere, offrendo un'esperienza più autentica e tranquilla.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL218315
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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