Dit restauratieproject in Rodriguillo, nabij Pinoso, biedt een rustiek pand van 108 m² op een royaal perceel van 29.650 m². Gelegen in een landelijke omgeving, combineert deze woning het authentieke karakter van een Cortijo met het potentieel voor modern comfort. Het pand staat geregistreerd en wacht op een volledige renovatie, wat de gelegenheid biedt om het naar eigen smaak te transformeren. Met solide stenen muren en een afgelegen ligging is dit project zowel voor investeerders als voor wie op zoek is naar een serene nieuwe woonomgeving.
In vergelijking met projecten direct aan de kust van de Costa Blanca, zoals appartementen in Torrevieja vanaf €155.000, biedt deze Finca in Pinoso een fundamenteel andere propositie. De focus ligt hier niet op directe zeezicht of de drukte van een badplaats, maar op landelijke rust en de mogelijkheid tot een grootschalige renovatie. Projecten zoals Oasis Laguna 2 in de Urbanización El Raso (vanaf €225.000) zijn typische nieuwbouwcomplexen met gemeenschappelijke faciliteiten, wat contrasteert met de solitaire en te renoveren aard van de Finca in Pinoso. De prijs van €49.500 voor de Finca in Pinoso is aanzienlijk lager dan de genoemde kustprojecten, wat de potentiële meerinvestering in renovatie duidelijk maakt. De locatie in het binnenland, met zijn specifieke klimaat en agrarische karakter (wijn, zout, marmer), onderscheidt Pinoso van de meer toeristisch georiënteerde kustgebieden. Dit object richt zich op een specifieke niche van kopers die op zoek zijn naar een authentiek project met veel grond, weg van de massa, en bereid zijn te investeren in het creëren van hun droomwoning in een traditioneler Spaans landschap.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de gemeente Pinoso, een traditionele stad in het bergachtige binnenland van de provincie Alicante, aan de grens met Murcia. Het pand ligt in een landelijke omgeving die bekend staat om zijn wijnproductie, zoutmijnen en marmergroeven. De nabijheid van voorzieningen in Pinoso zorgt voor een goede balans tussen rust en toegankelijkheid.
Dit project is geschikt voor kopers die een grootschalige renovatie ambiëren en een authentieke Spaanse landelijke woning willen creëren. Het perceel biedt ruimte voor diverse toepassingen, van tuinieren tot agrarische projecten. De mogelijkheid tot off-grid leven door het ontbreken van directe elektriciteits- en wateraansluitingen spreekt avontuurlijke kopers aan.
Dit betreft een bestaand pand dat volledig gerestaureerd dient te worden. Er is geen sprake van nieuwbouw, maar van een ingrijpende renovatie van een bestaande constructie. De voltooiingstijd is afhankelijk van de duur en omvang van de renovatiewerkzaamheden die door de koper worden uitgevoerd.
Het pand vereist een volledige renovatie, inclusief potentiële aansluiting van nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit. Er is geen directe aansluiting aanwezig. De woning wordt verkocht zoals deze is, zonder recente updates of ingrepen. De ruime afstand tot de kustlijn en grote stedelijke centra is een kenmerk van deze landelijke locatie.
Dit object is met name geschikt voor kopers die de uitdaging van een ingrijpende renovatie niet schuwen en een authentiek landelijk Spaans huis willen realiseren. Personen die op zoek zijn naar een project met potentie voor off-grid leven, aangezien de woning momenteel niet is aangesloten op elektriciteit of leidingwater, zullen hierin een interessante kans zien. De ruime grond is ideaal voor wie droomt van een eigen wijngaard, moestuin of een landelijke agrarische onderneming. Ook investeerders die op zoek zijn naar een uniek restauratieproject met potentieel voor waardestijging na renovatie, kunnen dit pand overwegen. De ligging, enigszins afgelegen maar met voorzieningen op loopafstand, biedt een balans voor wie rust zoekt zonder volledig geïsoleerd te willen zijn.
Het pand beschikt over solide stenen muren, wat duidt op een robuuste oorspronkelijke bouwkwaliteit. De woning is echter in een staat die een volledige reconstructie vereist. Dit biedt de koper de vrijheid om materialen en afwerkingen naar eigen keuze te selecteren. Gezien de landelijke locatie en het type woning, kan gedacht worden aan het behoud van rustieke elementen zoals zichtbare steen of houten balken, gecombineerd met moderne installaties voor comfort en duurzaamheid. Het ontbreken van huidige nutsaansluitingen vraagt om een integrale aanpak van elektriciteit (mogelijk zonnepanelen), water en afvoer. De perceeloppervlakte biedt potentieel voor de aanleg van tuinen, terrassen en eventueel landbouwactiviteiten, afhankelijk van de gekozen afwerking en inrichting.
De vraagprijs voor deze Finca - Cortijo in Pinoso bedraagt €49.500. Dit is een startprijs voor een pand dat een grondige renovatie vereist. Gezien de omvang van het perceel van 29.650 m² en het woonoppervlak van 108 m², biedt deze prijsstelling een instapmogelijkheid voor projectontwikkelaars of particulieren die een landelijk toevluchtsoord willen creëren. De huidige staat van het pand impliceert dat de uiteindelijke investering zal bestaan uit de aankoopprijs plus de kosten voor de volledige restauratie.
Pinoso, officieel ook wel El Pinós genoemd, is een traditionele stad in het bergachtige binnenland van de provincie Alicante, nabij de grens met Murcia. De gemeente, met een oppervlakte van circa 127 km², telt ongeveer 7.300 inwoners en staat bekend om zijn productie van hoogwaardijn wijnen, steenzout en marmer. De afgelopen jaren is er een toename in toerisme merkbaar. Het gemiddelde inkomen in de provincie Alicante bedraagt €15.750, wat wijst op een regio met een mix van traditionele en opkomende economische activiteiten. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau zorgt voor een specifiek klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen de 8°C en 26°C en aanzienlijke zonuren gedurende het jaar (3.842). Dit creëert een omgeving die geschikt is voor buitenactiviteiten, hoewel het zwemseizoen beperkt is tot ongeveer vier maanden.
Pinoso is een stad die een traditionele Spaanse levensstijl biedt, gelegen in een bergachtig landschap. De directe omgeving van het project kenmerkt zich door landbouwgronden, met name wijngaarden en amandelbomen, wat bijdraagt aan het rustieke karakter. De nabijheid van de stad Pinoso zelf, met een restaurant op 24 meter afstand, zorgt voor een zekere mate van voorziening op loopafstand. Dit creëert een leefomgeving die zowel vredig als functioneel is. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau beïnvloedt het lokale klimaat, met mildere zomers en koelere winters vergeleken met de kustgebieden. De historische connectie met wijn- en zoutproductie geeft het gebied een unieke culturele identiteit.
Dit project is gelegen in Pinoso, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante. De markering op de kaart toont de landelijke setting, omringd door landbouwgrond en op enige afstand van de kust. De nabijheid van voorzieningen in het stadje zelf is een belangrijk kenmerk.
Pinoso ligt strategisch in het binnenland van de provincie Alicante, nabij de grens met de regio Murcia. Deze positie plaatst het project buiten de directe kustdrukte, maar binnen een redelijke afstand van stedelijke centra zoals Elche (ca. 44 km hemelsbreed). De regio Pinoso is bekend om zijn agrarische tradities, met name de wijnbouw, wat een authentieke Spaanse ervaring biedt. De Costa del Sol is verder naar het zuidwesten gelegen, terwijl Pinoso deel uitmaakt van de regio Costa Blanca. Deze locatie biedt een contrast met de meer toeristische kustgebieden, met een focus op traditioneel leven en natuur.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een kenmerk van deze locatie. De dichtstbijzijnde supermarkt en een restaurant bevinden zich op slechts 24 meter afstand, wat de dagelijkse behoeften zeer toegankelijk maakt. Voor grotere boodschappen of specifieke diensten is Pinoso zelf een centrum, dat men kan bereiken met een korte rit. Grotere steden zoals Elche liggen op circa 44 km hemelsbreed. De stranden, zoals Platja del Pinet en Platja de la Marina, zijn hemelsbreed ongeveer 45 km verwijderd. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort zijn bereikbaar binnen 30 km. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 44 km hemelsbreed. Hoewel er 5 OV-lijnen en -haltes in de buurt zijn, wordt een auto aanbevolen voor optimaal gebruik van de regio en de verdere voorzieningen.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Pinoso wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C, met temperaturen die variëren tussen 8°C in de koudere maanden en 26°C tijdens de warmere periodes. Het gebied geniet van een significant aantal zonuren per jaar, met historisch gemiddeld 3.842 uren, wat een aangenaam klimaat creëert voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 574 meter boven zeeniveau zorgt voor een landklimaat dat verschilt van de kustgebieden, met potentieel koelere nachten in de zomer en kans op vorst in de winter. De helling van het terrein en de hoogte dragen bij aan de landschappelijke diversiteit.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Pinoso landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de Costa Blanca wel bereikbaar. Platja del Pinet, Platja de la Gola en Platja de la Marina liggen hemelsbreed op ongeveer 45 km afstand. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden zoals zwemmen, zonnebaden en watersporten. Voor golfers zijn er diverse opties in de omgeving: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) en Escuela de golf Elche (32 km). De uitgestrekte percelen in de regio lenen zich ook voor agrarische activiteiten of het aanleggen van eigen buitenvoorzieningen. De nabijheid van natuurlijke landschappen nodigt uit tot wandelen en verkennen.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso ligt strategisch in het binnenland van de provincie Alicante, nabij de grens met de regio Murcia. Deze positie plaatst het project buiten de directe kustdrukte, maar binnen een redelijke afstand van stedelijke centra zoals Elche (ca. 44 km hemelsbreed). De regio Pinoso is bekend om zijn agrarische tradities, met name de wijnbouw, wat een authentieke Spaanse ervaring biedt. De Costa del Sol is verder naar het zuidwesten gelegen, terwijl Pinoso deel uitmaakt van de regio Costa Blanca. Deze locatie biedt een contrast met de meer toeristische kustgebieden, met een focus op traditioneel leven en natuur.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL218315
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
