Situada no interior da província de Alicante, perto da fronteira com Múrcia, Pinoso (El Pinós) é uma cidade tradicional conhecida pela produção de vinho, sal e mármore. Este projeto de restauro oferece uma casa de 108 m² num terreno de 29.650 m², aguardando uma reconstrução completa. As sólidas paredes de pedra e a localização isolada tornam-na uma oportunidade notável para quem procura um refúgio tranquilo, mas próximo dos serviços locais. A propriedade requer uma renovação completa, apresentando-se como uma tela em branco para personalização de acordo com as suas preferências, com a possibilidade de criar uma residência independente ou uma propriedade de investimento.
Comparando esta propriedade com outras ofertas na região de Alicante, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €155.000) ou El Raso (a partir de €225.000), a Finca em Pinoso distingue-se claramente pelo seu preço e tipologia. Enquanto os imóveis em Torrevieja e nas urbanizações vizinhas são tipicamente apartamentos modernos ou moradias, orientados para um estilo de vida costeiro e turístico, esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura um projeto de restauro num contexto rural. O preço de €49.500 é significativamente inferior aos imóveis na costa, refletindo a necessidade de renovação completa e a localização mais interior. Isto torna-a uma opção muito diferente para um comprador que prioriza a tranquilidade do campo, a privacidade e a possibilidade de personalização em larga escala, em vez da proximidade a praias ou aos serviços de uma cidade turística.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada num ambiente misto rural e urbano, esta propriedade situa-se a uma curta distância dos serviços de Pinoso, a cerca de 4 km. A localização é caracterizada por um terreno amplo e variado, historicamente utilizado para vinhas e pomares, com potencial para agricultura ou paisagismo. As distâncias para as principais cidades costeiras e o aeroporto são significativas, indicando um estilo de vida mais voltado para o campo.
Esta propriedade destina-se a quem procura um projeto de restauro significativo ou uma residência independente num ambiente rural. As características atuais, incluindo paredes de pedra maciça e um terreno amplo, são ideais para quem deseja personalizar completamente a sua casa e desfrutar de espaços exteriores privados. A natureza 'off-grid', com potencial para ligação de água dos vizinhos e eletricidade de fontes autónomas, é adequada para quem valoriza a autossuficiência.
Este é um projeto de restauro completo, em vez de uma nova construção. O edifício existente, com 108 m² de área, está registado na escritura, mas necessita de uma reconstrução total. Não há informações sobre datas de conclusão ou fases de construção, uma vez que a ênfase está na reconstrução pelo comprador. A propriedade oferece a oportunidade de projetar e executar uma casa de acordo com especificações individuais.
A propriedade não possui atualmente ligação de água ou eletricidade, exigindo que o comprador organize estes serviços, potencialmente através de ligações dos vizinhos ou soluções autónomas. Não é uma propriedade 'chave na mão', mas sim um projeto de restauro que requer um investimento significativo de tempo e recursos para a reconstrução. A distância do aeroporto de Málaga é considerável, tornando-a menos ideal para quem procura acesso frequente a voos internacionais.
Este projeto de restauro é adequado para um comprador que procura uma oportunidade de remodelação com um orçamento limitado num ambiente rural espanhol. É ideal para quem tem competências de construção ou está disposto a gerir um projeto de reconstrução significativo, com o objetivo de criar uma casa à medida ou uma propriedade de investimento com alto potencial de valorização. A natureza potencialmente 'off-grid' e o vasto terreno atraem aqueles que procuram autossuficiência e um estilo de vida tranquilo, longe da agitação das áreas costeiras mais movimentadas. Também se destina a investidores que visam renovar e revender ou arrendar a propriedade após a conclusão da reconstrução.
Atualmente, a propriedade apresenta sólidas paredes de pedra bruta, que constituem a estrutura de um edifício de 108 m² que necessita de reconstrução total. Não são especificados materiais de acabamento ou utilidades. A oportunidade reside na total liberdade de escolha de materiais, acabamentos e soluções técnicas durante a fase de restauro. Isto inclui a seleção de pavimentos, revestimentos, janelas, sistemas de aquecimento/arrefecimento e soluções para cozinha e casa de banho. A natureza do projeto permite um alto grau de personalização, desde acabamentos rústicos tradicionais a designs modernos, dependendo das preferências do comprador.
A propriedade é oferecida pelo preço de €49.500, posicionando-a como uma opção muito acessível no mercado imobiliário da região de Alicante. Este preço reflete a natureza do projeto como um restauro completo, em vez de uma propriedade pronta a habitar. Com 2 quartos e 1 casa de banho previstos, o potencial de remodelação é significativo. A disponibilidade é indicada como uma unidade única. Este preço sugere um forte potencial de investimento para aqueles dispostos a empreender o projeto de reconstrução, transformando uma casa existente numa residência personalizada ou propriedade para arrendamento.
Pinoso, oficialmente Pinoso / El Pinós, é uma cidade tradicional localizada na paisagem montanhosa na fronteira entre Alicante e Múrcia. Esta área é conhecida pela produção de vinhos finos, sal e mármore. Com uma população de cerca de 7.300 habitantes e uma área municipal de 126 km², Pinoso tem visto recentemente um crescimento no turismo. A propriedade está situada num contexto rural, mas com acesso a serviços urbanos, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência. O terreno circundante, com quase 3 hectares, oferece amplos espaços para jardinagem, agricultura ou simplesmente para desfrutar de privacidade. A proximidade a restaurantes (a 2 km) e a presença de 5 linhas de transporte público evidenciam alguma conectividade, apesar do ambiente predominantemente rural e da altitude de 574 metros acima do nível do mar.
Viver em Pinoso significa abraçar um ritmo de vida mais relaxado, típico das cidades do interior espanhol. A proximidade a serviços essenciais como um supermercado (24 m) e uma farmácia (18 km) facilita o dia a dia, embora para muitas necessidades ou atividades de lazer um carro seja recomendado. O ambiente circundante é caracterizado por paisagens montanhosas, vinhas e pedreiras de mármore, oferecendo um cenário natural e tranquilo. A presença de 5 linhas de transporte público sugere alguma acessibilidade, mas a vida quotidiana está provavelmente centrada no uso do carro para chegar a hospitais (22 km) ou campos de golfe (30 km). A altitude de 574 metros contribui para um clima mais ameno em comparação com a costa.
O mapa mostra a localização de Pinoso na província de Alicante, no interior em relação à costa mediterrânica. Destaca a sua proximidade à fronteira com a Região de Múrcia e a sua posição numa área geográfica predominantemente rural e montanhosa. O mapa ajuda a compreender a distância das principais cidades costeiras e aeroportos, sublinhando o caráter mais isolado e tranquilo desta localidade em comparação com as zonas balneares mais conhecidas da Costa Blanca.
Pinoso está localizada na região interior da província de Alicante, perto da fronteira com a Região de Múrcia. Esta localização situa-a dentro da Costa Blanca mais ampla, mas longe da linha costeira direta. É uma área caracterizada por uma paisagem montanhosa e agrícola, conhecida pela produção de vinho, sal e mármore. A sua posição na província de Alicante liga-a às cidades de Elche (cerca de 40 km) e Alicante (cerca de 65 km), oferecendo acesso a serviços mais amplos e à costa. A região é menos desenvolvida turisticamente em comparação com as zonas costeiras, oferecendo uma experiência mais autêntica e tranquila.
A propriedade está localizada no interior, a cerca de 44 km do Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) e 130 km de Valência (VLC). A distância do Aeroporto de Málaga é de aproximadamente 360 km. As praias mais próximas, como a Platja del Pinet e a Platja de la Marina, ficam a cerca de 45 km de distância. Pinoso oferece serviços acessíveis a pé, incluindo um supermercado a apenas 24 metros e uma farmácia a 18 km. Um hospital fica a 22 km de distância. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão localizados a cerca de 30-32 km de distância, incluindo Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda. A presença de 5 linhas de transporte público e 5 paragens nas proximidades oferece uma alternativa ao carro para alguns deslocamentos, mas um veículo privado é ainda assim recomendado para explorar a região e aceder a todas as instalações.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso goza de um clima mediterrânico continental, com uma temperatura média anual de 15,8°C, variando entre uma média de 8°C nos meses mais frios e 26°C nos meses mais quentes. A altitude de 574 metros acima do nível do mar contribui para um clima ligeiramente mais fresco em comparação com a costa, com potenciais maiores oscilações de temperatura. A região possui um elevado número de horas de sol por ano, com cerca de 3.842 horas históricas, tornando-a atraente para quem procura um clima soalheiro. A época balnear, com temperaturas da água superiores a 20°C, dura cerca de 4 meses por ano. A paisagem circundante é montanhosa, com terrenos agrícolas historicamente dedicados a vinhas e amendoeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As principais atrações recreativas próximas incluem as praias, localizadas a cerca de 45 km de distância (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina), que oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo, mas requerem uma viagem de carro. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções a cerca de 30-32 km de distância, incluindo Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda. Pinoso em si é conhecida pela produção de vinho, e a área circundante oferece oportunidades para explorar a paisagem rural local, talvez através de trilhos para caminhadas ou ciclismo (embora não especificamente mencionados nos dados). O vasto terreno da propriedade permite atividades recreativas privadas, como jardinagem ou agricultura.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso está localizada na região interior da província de Alicante, perto da fronteira com a Região de Múrcia. Esta localização situa-a dentro da Costa Blanca mais ampla, mas longe da linha costeira direta. É uma área caracterizada por uma paisagem montanhosa e agrícola, conhecida pela produção de vinho, sal e mármore. A sua posição na província de Alicante liga-a às cidades de Elche (cerca de 40 km) e Alicante (cerca de 65 km), oferecendo acesso a serviços mais amplos e à costa. A região é menos desenvolvida turisticamente em comparação com as zonas costeiras, oferecendo uma experiência mais autêntica e tranquila.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL218315
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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