この物件は、アリカンテ州の沿岸部、特にトレビエハやエル・ラソのような人気リゾートエリアに位置する、整備されたアパートメントやヴィラとは対照的な特徴を持っています。例えば、トレビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」は€155,000から、同様に「EDIFICIO SUN & CENTER」も€169,000からと、価格帯が大きく異なります。これらの沿岸部の物件は、ビーチへの近さ、充実したインフラ、そして「すぐに住める」状態が魅力ですが、価格もそれに比例して高くなります。一方、このピノソの物件は、€49,500という手頃な価格で、広大な土地と、独自のビジョンで家を造り上げる自由を提供します。これは、沿岸部の近代的な集合住宅とは異なり、スペインの伝統的な田舎暮らしや、オフグリッド、または大規模なDIYプロジェクトを求める層に響くでしょう。エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€225,000から）のような、より高級なリゾート開発とも、この物件の性質は大きく異なります。この物件の価値は、その立地、土地の広さ、そして購入者が持つ改築の可能性にあります。周辺の沿岸部の物件とは異なり、こちらは静寂、プライバシー、そして自己完結型のライフスタイルを重視する買い手に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテ州ピノソの山岳地帯に位置し、周囲の田園風景に溶け込んでいます。都市部へのアクセスも良好ですが、広大な敷地がプライバシーと静寂を確保しています。過去にはブドウ畑やアーモンド畑として利用されていた土地は、自然の豊かさを感じさせます。
オフグリッド生活や、ご自身のスタイルに合わせてゼロから家を造り上げたい方、または田舎での静かな生活と農業への関心がある方に適しています。広大な敷地は、ガーデニング、農業、または単に広々とした空間を楽しむための理想的な環境を提供します。
この物件は、既存の建物を改築するプロジェクトです。公的な登記簿には記載されており、全面的な再構築が可能です。電気や水道のインフラは現在未整備ですが、隣接地での接続やオフグリッドソリューションの導入が検討可能です。
この物件には、水道や電気のインフラが現在整備されていません。また、全面的な改築が必要であり、初期投資と計画が求められます。公共交通機関は限られており、移動には自家用車が推奨されます。
この物件は、スペインの田舎で静かな生活を送り、ご自身の理想の住まいをゼロから創造したいと考える方に最適です。例えば、地方でのスローライフを実践したいカップルや、DIYや建築に情熱を持つ個人にとって、この広大な敷地と既存の建物を活用する機会は魅力的でしょう。また、オフグリッド生活に興味がある方や、自然に囲まれた環境で農業やガーデニングを楽しみたい方にも適しています。過去にはブドウ畑やアーモンド畑として利用されていた土地は、自給自足の生活や小規模な農業プロジェクトの基盤となり得ます。さらに、単なる住宅としてだけでなく、将来的な価値向上を見込んだ投資物件としても検討できます。ただし、電気や水道のインフラ整備、および全面的な改築が必要となるため、相応の時間と労力、そして初期投資が求められます。公共交通機関は限られているため、車での移動が中心となるライフスタイルを受け入れられる方に推奨されます。
この物件は、現在全面的な改築が必要な状態にあり、具体的な仕上げの品質については、購入者の計画と実行に委ねられています。しかし、既存の石造りの壁は、その堅牢性と歴史的な魅力を活かした改築により、温かみと耐久性のある住空間を生み出す基盤となります。床材、壁の仕上げ、キッチン、バスルームの設備などは、購入者が自由に選択・デザインできます。電気・水道インフラは未接続のため、最新の省エネ設備やオフグリッドソリューションを導入する機会があります。断熱材の追加や、サステナブルな建材の使用なども検討可能です。広大な敷地には、ガーデニングや農業用の設備、または屋外リビングスペースの設置など、多様な可能性が広がっています。改築を通じて、購入者のライフスタイルや好みに完全に合致した、オリジナルの住まいを実現することができます。
このユニークな再生プロジェクトの開始価格は€49,500です。2つのベッドルームと1つのバスルームを備えた108平方メートルの住居スペースは、広大な29,650平方メートルの敷地にあります。この価格は、物件の現状、つまり全面的な改築が必要な状態を反映しています。この価格帯は、アリカンテ州の田園地帯において、広大な土地を持つ物件としては比較的手頃な部類に入ります。購入者は、自身のビジョンに合わせて物件をカスタマイズするための初期投資と、改築計画を考慮する必要があります。この物件は、投資目的またはセカンドハウスとしての可能性を秘めており、その価値は将来的な改築によって大きく向上する可能性があります。
ピノソの田園地帯に位置するこのフィンカは、静寂と広大な自然を求める人々にとって魅力的な場所です。127平方キロメートルの広大な自治体の一部であり、伝統的な町並みと、ワイン、岩塩、大理石の生産で知られています。最近では観光客の増加も見られますが、この物件は7,300人の住民が暮らすこの町の、のどかな雰囲気を享受できる立地です。標高574メートルに位置し、年間平均気温は15.8℃、年間日照時間は3,842時間と、温暖で日当たりの良い気候です。近隣にはレストランが1軒ありますが、多くの施設へは車でのアクセスが必要です。過去にはブドウ畑やアーモンド畑として利用されていた土地は、農業やガーデニングの可能性を秘めています。電気や水道は未接続ですが、隣接地からの接続やオフグリッド生活も選択肢となります。
ピノソの田園地帯に位置するこの物件は、静かで自然に囲まれた生活を提供します。町自体は、ワイン、岩塩、大理石の生産で知られる伝統的な町であり、人口は約7,300人です。近年、観光客が増加傾向にありますが、この物件はその中心部から少し離れた場所にあり、落ち着いた環境を享受できます。標高574メートルという立地は、年間を通じて穏やかな気候（平均気温15.8℃）と豊かな日照（年間3,842時間）をもたらします。近隣にはレストランが1軒ありますが、スーパーマーケットや病院などの主要な施設へは車でアクセスする必要があります。公共交通機関のオプションも存在しますが、利便性を考えると自家用車の所有が推奨されます。過去にはブドウ畑やアーモンド畑として利用されていた広大な土地は、ガーデニングや農業、または単に広々とした空間を楽しむための機会を提供します。
この物件は、スペイン、アリカンテ州のピノソ（Pinoso / El Pinós）に位置しています。周囲は山岳地帯と田園風景が広がり、伝統的なスペインの田舎暮らしを体験できるエリアです。海岸線からは離れていますが、内陸部の静けさと自然の豊かさが特徴です。
この物件は、アリカンテ州の北西部に位置するピノソ（El Pinós）にあります。ピノソは、アリカンテとムルシアの州境に近い山岳地帯にあり、伝統的なスペインの町並みを色濃く残しています。この地域は、ワイン、岩塩、大理石の生産で有名であり、近年は観光業も成長しています。標高574mに位置し、周囲は丘陵地帯と田園風景に囲まれています。コスト・デル・ソルやコスト・ブランカの海岸沿いの活気あるリゾート地とは異なり、こちらはより静かで、スペインの田舎暮らしを体験できるエリアです。最寄りの主要都市はエルチェ（Elche）で、約30km、アリカンテ市と空港へは約44km（空路）の距離にあります。この立地は、海岸の賑やかさよりも、内陸部の静けさと伝統的な文化を重視する人々にとって魅力的です。
この物件は、ピノソの町から約4kmの距離にあり、スーパーマーケットやEV充電ステーションなどの基本的な設備へは、約24m（物件の敷地内またはすぐ隣接）と非常に近いです。しかし、病院（22km）、薬局（18km）といったより専門的な施設へは、ある程度の移動が必要です。主要なビーチ（Platja del Pinetなど）までは約45kmの距離があり、リゾート地へは車でのアクセスが一般的です。ゴルフ愛好家にとっては、Font del Llop Golf Resortまで約30km、Club de Golf Alendaまで約32kmという距離です。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約44km（空路）、バレンシア空港まで約130km（空路）です。5つの公共交通機関ラインと5つのバス停が存在しますが、地域内の移動や近隣都市へのアクセスには、自家用車が最も実用的です。物件自体はオフグリッド生活の可能性も秘めていますが、周辺地域へのアクセスを考えると、車の利用が生活の利便性を大きく向上させます。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピノソは標高574mに位置し、年間平均気温は15.8℃、平均最高気温は夏に26℃、平均最低気温は冬に8℃と、温暖な地中海性気候の恩恵を受けています。年間日照時間は3,842時間と非常に長く、これはスペイン国内でもトップクラスの日照量です。この豊かな日照は、物件の広大な土地でのガーデニングや農業、または単に屋外で過ごす時間を楽しむのに理想的です。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は年間約4ヶ月間ですが、温暖な気候のため、春から秋にかけては屋外での活動が快適に楽しめます。年間を通じて晴天日が多く、雨が少ないため、乾燥した気候を好む方や、アウトドアアクティビティを重視する方には適しています。ただし、夏は日差しが強くなるため、適切な暑さ対策が必要です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸部に位置しており、海岸線からは約45km離れています。最も近いビーチ（Platja del Pinet、Platja de la Gola、Platja de la Marina）までは、車で約45分の距離です。これらのビーチは、一般的に広々としており、リラックスした雰囲気を提供しています。ゴルフ愛好家にとっては、Font del Llop Golf Resortまで約30km、Club de Golf Alendaまで約32km、Escuela de golf Elcheまで約32kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。周辺地域は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティに適した丘陵地帯や自然公園に囲まれています。また、ピノソ自体はワインや大理石の生産で知られており、地域の文化や産業に触れる機会もあります。広大な敷地は、プライベートなレクリエーションスペースとしても活用でき、ガーデニングや、小規模な農園、または単に広々とした空間でのんびりと過ごすことが可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アリカンテ州の北西部に位置するピノソ（El Pinós）にあります。ピノソは、アリカンテとムルシアの州境に近い山岳地帯にあり、伝統的なスペインの町並みを色濃く残しています。この地域は、ワイン、岩塩、大理石の生産で有名であり、近年は観光業も成長しています。標高574mに位置し、周囲は丘陵地帯と田園風景に囲まれています。コスト・デル・ソルやコスト・ブランカの海岸沿いの活気あるリゾート地とは異なり、こちらはより静かで、スペインの田舎暮らしを体験できるエリアです。最寄りの主要都市はエルチェ（Elche）で、約30km、アリカンテ市と空港へは約44km（空路）の距離にあります。この立地は、海岸の賑やかさよりも、内陸部の静けさと伝統的な文化を重視する人々にとって魅力的です。
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.9°C | 30 mm |
| 2月 | 8.4°C | 25 mm |
| 3月 | 11.4°C | 34 mm |
| 4月 | 14.0°C | 37 mm |
| 5月 | 17.2°C | 42 mm |
| 6月 | 22.0°C | 19 mm |
| 7月 | 25.4°C | 5 mm |
| 8月 | 25.6°C | 8 mm |
| 9月 | 21.6°C | 31 mm |
| 10月 | 16.7°C | 40 mm |
| 11月 | 11.8°C | 35 mm |
| 12月 | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL218315
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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