هل تبحث عن مشروع ترميم فريد في ريف أليكانتي؟ هذا الفينكا - كورتيخو، الواقع بالقرب من بلدة بينوسو، يوفر لك فرصة لخلق منزل أحلامك أو استثمار قيّم. يتطلب العقار تجديدًا كاملاً، لكن جدرانه الحجرية المتينة وموقعه يوفرون أساسًا قويًا. استمتع بالحياة الريفية الهادئة مع سهولة الوصول إلى مرافق المدينة. يوفر هذا العقار إمكانية العيش المكتفي ذاتيًا واستغلال المساحة المتنوعة.
مقارنة بالعقارات الساحلية مثل الشقق في توريفايخا (من 155,000 يورو)، يوفر هذا الفينكا - كورتيخو في بينوسو سعر دخول أقل بكثير وتجربة ريفية فريدة. في حين أن المناطق الساحلية مثل توريفايخا توفر وصولاً مباشرًا إلى البحر ومجموعة أوسع من الخدمات، إلا أنها أغلى بكثير وأكثر ازدحامًا. يوفر موقع بينوسو الهدوء والمساحة وفرصة لإنشاء شيء خاص بك تمامًا، مما يجعله بديلاً جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني أصيل ومستعدون للاستثمار في التجديد. مقارنة بالعقارات الأخرى الداخلية، شهدت بينوسو نموًا في السياحة في السنوات الأخيرة، مما قد يشير إلى زيادة محتملة في قيمة المنطقة. مثل هذه العقارات نادرة وتقدم فرصة استثمارية تختلف عن الشقق القياسية أو الفيلات الشاطئية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الفينكا - كورتيخو التقليدي في ريف رودريغيو، على بعد مسافة قصيرة من بلدة بينوسو. إنه يوفر تجربة ريفية أصيلة، تجمع بين العمارة الإسبانية التقليدية والقرب من الطبيعة. يوفر الموقع الهدوء والخصوصية، مع توفير سهولة الوصول إلى الخدمات.
مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مشروع للتجديد والتخصيص الذاتي. العقار مناسب للأشخاص الذين يقدرون الحياة التقليدية، وأجواء المزرعة الريفية، وإمكانية العيش المستقل. توفر الأرض الكبيرة مساحة للبستنة أو الزراعة أو الأنشطة الترفيهية.
العقار هو مبنى قائم مسجل في السجل العقاري. إنه جاهز للترميم الكامل ويوفر أساسًا هيكليًا قويًا لمشروع جديد. مرحلة البناء هي تجديد كامل، مما يمنحك حرية كاملة في تصميم وتنفيذ المنزل أو الاستثمار الذي تريده.
يتطلب هذا العقار تجديدًا وتحديثًا كبيرين. لا يوجد اتصال بالكهرباء، مما يتيح لك إنشاء نظام مكتفٍ ذاتيًا، ولكنه يتطلب تخطيطًا. لا يوجد حاليًا اتصال بالمياه للعقار، ولكن العقارات المجاورة لديها مياه وهناك إمكانية للاتصال. لا توجد وسائل راحة جاهزة، ويتطلب تجديدًا شاملاً.
هذا العقار مثالي لشخص أو عائلة تحلم بامتلاك مشروعها الخاص وترغب في إنشاء منزل وفقًا لتفضيلاتها في بيئة ريفية هادئة. إنه خيار ممتاز للفنانين أو الحرفيين أو أي شخص يبحث عن بيئة ملهمة ومساحة لمبادراتهم الخاصة. يوفر الموقع أيضًا إمكانية العيش المستقل، مثل إنشاء حديقة خضروات أو بستان خاص. بالإضافة إلى ذلك، فهو مناسب للمستثمرين الذين يرون إمكانية زيادة قيمة العقار بعد التجديد. ومع ذلك، فإن القرب من المدينة يضمن أن الخدمات الأساسية في متناول اليد دائمًا، مما يجعلها خيارًا عمليًا.
يتكون العقار من جدران حجرية أصلية ومتينة تتطلب تجديدًا كاملاً. أثناء التجديد، من الممكن تنفيذ معايير حديثة للراحة وكفاءة الطاقة. يمكن أن يركز اختيار المواد على العناصر التقليدية جنبًا إلى جنب مع الحلول الحديثة. يعد بناء أو توصيل البنية التحتية للكهرباء والمياه جزءًا من عملية التجديد، مما يتيح إمكانية تصميم أنظمة مثالية، مثل الألواح الشمسية لزيادة الاكتفاء الذاتي.
يبلغ سعر بيع هذا الفينكا - كورتيخو 49,500 يورو ابتداءً. يمثل العقار إمكانات كبيرة كمشروع تجديد. يعكس السعر الحالة الحالية للمبنى والحاجة إلى تجديد كامل. توفر العقارات في هذا النطاق السعري في المناطق الريفية فرصة فريدة للاستثمار في مشروعك الخاص. هناك العديد من العقارات المماثلة في المنطقة، لكن هذا الفينكا - كورتيخو يتميز بقطعة أرضه الكبيرة وموقعه.
بينوسو، المعروفة رسميًا باسم Pinoso / El Pinós، هي بلدة تقليدية تقع في المناطق الجبلية على حدود أليكانتي ومورسيا. تشتهر المدينة بإنتاج النبيذ عالي الجودة والملح الصخري والرخام. يبلغ عدد سكان بينوسو 7300 نسمة، وتبلغ مساحة البلدية 126 كم². شهدت المنطقة نموًا في السياحة في السنوات الأخيرة. يقع العقار في وادٍ كان فيه النشاط الزراعي، وخاصة زراعة الكروم واللوز، مهمًا تقليديًا. يتمتع هذا المجال بمتوسط 3842 ساعة شمس سنويًا، ومتوسط درجة حرارة 15.8 درجة مئوية، مما يخلق جوًا لطيفًا للأنشطة الخارجية وأسلوب الحياة المريح. تقع المرافق الأساسية التي توفرها المدينة، مثل محلات البقالة والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة.
توفر بينوسو أجواء محلية نابضة بالحياة، حيث لا تزال الصناعات التقليدية مثل إنتاج النبيذ والرخام تلعب دورًا مهمًا. على الرغم من أن المدينة تقع في الريف، إلا أنها أصبحت وجهة سياحية شهيرة في السنوات الأخيرة، تجذب أولئك الذين يبحثون عن إسبانيا الأصيلة. يوفر ارتفاع المنطقة (574 مترًا) صيفًا أكثر برودة وفصولًا أكثر وضوحًا مقارنة بالمناطق الساحلية. تضم المدينة مجموعة من الخدمات الأساسية، مثل المتاجر والمطاعم والأسواق المحلية، مما يجعل الحياة اليومية سلسة. بالإضافة إلى ذلك، تدعو الطبيعة الخلابة والهدوء في المنطقة إلى الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
توضح هذه الخريطة موقع بينوسو في مقاطعة أليكانتي. إنها تسلط الضوء على موقع العقار في الداخل، بالنسبة للمواقع الساحلية والمدن الكبرى. تساعد الخريطة في فهم المسافات والخصائص الجغرافية للمنطقة، مثل فروق الارتفاع والمسافات إلى الساحل.
تقع بينوسو في موقع استراتيجي في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها توفر حياة المدينة الإسبانية التقليدية، ولكنها مرتبطة جيدًا بالمدن الكبرى مثل أليكانتي وإلش (Elche)، والتي تقع على بعد حوالي 44 كم و 32 كم على التوالي. تشتهر المنطقة بزراعتها، وخاصة إنتاج النبيذ والرخام والملح، مما يمنحها هويتها الفريدة مقارنة بالمناطق الساحلية في كوستا بلانكا.
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل بينيت (Platja del Pinet)، على بعد حوالي 45 كم. يقع مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 44 كم، مما يجعل السفر سهلاً نسبيًا. يوجد في بينوسو عدة خطوط مواصلات عامة ومحطات، لكن امتلاك سيارة خاصة سيسهل التنقل والوصول إلى الخدمات المقدمة بشكل منفصل، مثل نقاط شحن السيارات الكهربائية (24 كم) أو ملاعب الجولف (بدءًا من 30 كم). تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما تقع المستشفيات الكبرى على بعد حوالي 22 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة بينوسو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة حوالي 15.8 درجة مئوية ونطاق يتراوح بين 8 و 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة كمية كبيرة من أشعة الشمس، بمتوسط 3842 ساعة سنويًا، ويستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر. تقع المدينة على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً أكثر انتعاشًا ومناظر طبيعية جميلة. تحيط بالمنطقة التلال وكروم العنب التقليدية. التربة والمناخ في المنطقة مناسبان لمجموعة متنوعة من الزراعات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن بينوسو تقع في الداخل، إلا أنه يمكن الوصول إلى الشواطئ بالسيارة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل بينيت وبلايا دي لا مارينا (Platja de la Marina)، على بعد حوالي 45 كم وتوفر فرصًا لممارسة الرياضات المائية والاسترخاء. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك منتجع فونت ديل لوب للجولف (Font del Llop Golf Resort) (30 كم) ونادي أليندا للجولف (Club de Golf Alenda) (32 كم)، والتي توفر أجواء رائعة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توفر البيئة الريفية فرصًا ممتازة للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في موقع استراتيجي في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها توفر حياة المدينة الإسبانية التقليدية، ولكنها مرتبطة جيدًا بالمدن الكبرى مثل أليكانتي وإلش (Elche)، والتي تقع على بعد حوالي 44 كم و 32 كم على التوالي. تشتهر المنطقة بزراعتها، وخاصة إنتاج النبيذ والرخام والملح، مما يمنحها هويتها الفريدة مقارنة بالمناطق الساحلية في كوستا بلانكا.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL218315
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بأسواق كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
