Predstavljamo vam FINCA (seoska kuća) za rekonstrukciju, smeštenu u ruralnom području blizu Pinoso-a, provincija Alicante. Ovaj objekat je jedinstveni projekat restauracije koji se sastoji od kuće površine 108 m² na placu od 29.650 m². Kuća je trenutno u stanju koje zahteva renoviranje, ali njeni čvrsti kameni zidovi i prelepa lokacija otvaraju velike mogućnosti kako za investiciju, tako i za novo prebivalište. Možete živeti u mirnom i slikovitom okruženju, a pritom imati povoljan pristup sadržajima Pinoso-a.
Ova nekretnina se razlikuje od dobro opremljenih apartmana i vila smeštenih u popularnim odmaralištima na obali provincije Alicante, kao što su Torrevieja i El Raso. Na primer, 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' u Torrevieji počinju od 155.000 €, a 'EDIFICIO SUN & CENTER' takođe od 169.000 €, što ukazuje na značajnu razliku u cenama. Prednosti ovih primorskih nekretnina su blizina plaža, razvijena infrastruktura i spremnost za useljenje, ali cene su takođe proporcionalno više. S druge strane, ova nekretnina u Pinoso-u, po pristupačnoj ceni od 49.500 €, nudi prostrano zemljište i slobodu da se izgradi dom prema sopstvenoj viziji. Ovo, za razliku od modernih stambenih zgrada na obali, privlači one koji traže tradicionalni španski seoski život, 'off-grid' život ili velike DIY projekte. Njen karakter se takođe značajno razlikuje od luksuznijih hotelskih naselja kao što je 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (od 225.000 €) u El Raso-u. Vrednost ove nekretnine leži u njenoj lokaciji, veličini zemljišta i potencijalu za rekonstrukciju koji nudi kupcu. Za razliku od okolnih primorskih nekretnina, ona je pogodna za kupce koji prioritet daju miru, privatnosti i samoodrživom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u brdovitom području Pinoso-a, provincija Alicante, skladno se uklapajući u okolne ruralne pejzaže. Pristup urbanim područjima je povoljan, ali prostrani plac obezbeđuje privatnost i mir. Zemljište, koje je u prošlosti korišćeno kao vinograd ili voćnjak badema, omogućava da se oseti bogatstvo prirode.
Idealno za one koji žele da žive po principima 'off-grid' života, da sagrade kuću od nule prema sopstvenom stilu, ili one koji su zainteresovani za miran seoski život i poljoprivredu. Veliki plac pruža idealne uslove za baštovanstvo, poljoprivredu ili jednostavno uživanje u prostranom prostoru.
Ovaj objekat je projekat rekonstrukcije postojeće strukture. Uknjižen je u javni registar i omogućava potpunu rekonstrukciju. Trenutno, elektro- i vodovodna infrastruktura nisu povezane, ali je moguće povezivanje sa susednih parcela ili implementacija 'off-grid' rešenja.
Ova nekretnina trenutno nema priključke na elektro- i vodovodnu mrežu. Dodatno, potrebna je potpuna rekonstrukcija, što zahteva početna ulaganja i planiranje. Javni prevoz je ograničen, pa se za kretanje preporučuje automobil.
Ova nekretnina je savršena za one koji žele miran život u španskom selu i žele da stvore kuću svojih snova od nule. Na primer, mogućnost korišćenja ovog prostranog placa i postojeće zgrade biće privlačna parovima koji teže sporijem životnom tempu u ruralnim područjima, ili pojedincima strastvenim za DIY i izgradnju. Takođe je pogodna za one koji su zainteresovani za 'off-grid' život ili žele da uživaju u poljoprivredi i baštovanstvu u prirodnom okruženju. Zemljište, koje je u prošlosti korišćeno kao vinograd i voćnjak badema, može postati osnova za samoodrživ život ili male poljoprivredne projekte. Štaviše, može se razmatrati ne samo kao stambeni prostor, već i kao investicija sa potencijalom rasta vrednosti u budućnosti. Međutim, s obzirom na potrebu za razvojem infrastrukture (struja, voda) i potpunom rekonstrukcijom, to će zahtevati značajnu količinu vremena, truda i početnih ulaganja. Javni prevoz je ograničen, pa se preporučuje onima koji su spremni na životni stil usmeren na kretanje automobilom.
Ova nekretnina je trenutno u stanju koje zahteva potpunu rekonstrukciju, a kvalitet završne obrade zavisi od planova i realizacije kupca. Međutim, postojeći kameni zidovi, koristeći njihovu čvrstoću i istorijski šarm, obezbeđuju osnovu za stvaranje toplog i izdržljivog životnog prostora. Podne obloge, završne obrade zidova, kuhinjski i sanitarni uređaji mogu biti slobodno izabrani i dizajnirani od strane kupca. Budući da elektro- i vodovodna infrastruktura trenutno nisu povezane, postoji prilika za ugradnju najsavremenije energetski efikasne opreme ili 'off-grid' rešenja. Takođe je moguće dodati izolaciju i koristiti održive građevinske materijale. Prostrani plac nudi raznolike mogućnosti za baštovanstvo, poljoprivredu ili stvaranje spoljnih prostora za život. Kroz rekonstrukciju, kupac može stvoriti originalan dom koji u potpunosti odgovara njegovom životnom stilu i preferencijama.
Početna cena ovog jedinstvenog projekta restauracije je 49.500 €. Stambeni prostor od 108 m² sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom nalazi se na prostranom placu od 29.650 m². Ova cena odražava trenutno stanje nekretnine, odnosno potrebu za potpunom rekonstrukcijom. Ovaj cenovni opseg je relativno pristupačan za nekretnine sa velikim zemljištem u ruralnim područjima provincije Alicante. Kupci treba da uzmu u obzir početna ulaganja i plan rekonstrukcije kako bi prilagodili nekretninu svojoj viziji. Ova nekretnina ima potencijal kao investicija ili kao druga kuća, a njena vrednost može značajno porasti nakon rekonstrukcije.
Smeštena u ruralnim predelima Pinoso-a, ova Finca je atraktivna lokacija za one koji traže mir i prostranu prirodu. Deo je opštine od 127 km², poznate po tradicionalnom gradskom pejzažu, kao i po proizvodnji vina, kamene soli i mermera. Nedavno je zabeležen porast broja turista, ali ova nekretnina nudi mogućnost uživanja u mirnoj atmosferi grada sa 7.300 stanovnika. Nalazi se na nadmorskoj visini od 574 metra, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 15,8°C i 3.842 sata sunčeve svetlosti godišnje, što obezbeđuje toplu i sunčanu klimu. U blizini se nalazi jedan restoran, ali do većine sadržaja je potrebno doći automobilom. Zemljište, koje je u prošlosti korišćeno za vinograde i voćnjake badema, nudi mogućnosti za baštovanstvo i poljoprivredu. Struja i voda nisu priključeni, ali je moguće povezivanje sa susednih parcela ili korišćenje 'off-grid' rešenja.
Smeštena u ruralnim predelima Pinoso-a, ova nekretnina nudi miran život okružen prirodom. Sam grad je poznat po proizvodnji vina, kamene soli i mermera, a ima oko 7.300 stanovnika. Iako je broj turista nedavno porastao, ova nekretnina je smeštena malo dalje od centra grada, što omogućava uživanje u mirnoj atmosferi. Nadmorska visina od 574 metra pruža blagu klimu (prosečna temperatura 15,8°C) i obilje sunčeve svetlosti (3.842 sata godišnje). U blizini se nalazi jedan restoran, ali do glavnih sadržaja poput supermarketa i bolnica potrebno je doći automobilom. Postoje opcije javnog prevoza, ali za pogodnost se preporučuje posedovanje automobila. Prostrani plac, koji je u prošlosti korišćen kao vinograd i voćnjak badema, pruža mogućnosti za baštovanstvo, poljoprivredu ili jednostavno opuštanje na otvorenom.
Ova nekretnina se nalazi u Pinoso-u (Pinoso / El Pinós), provincija Alicante, Španija. Okolo se prostiru planinski predeli i ruralni pejzaži, što ga čini idealnim mestom za upoznavanje tradicionalnog španskog seoskog života. Uprkos udaljenosti od obale, karakterišu ga unutrašnji mir i prirodna bogatstva.
Ova nekretnina se nalazi u Pinoso-u (El Pinós) na severozapadu provincije Alicante. Pinoso je smešten u planinskom području blizu granice između provincija Alicante i Mursija, zadržavajući mnoge karakteristike tradicionalnog španskog grada. Ovaj region je poznat po proizvodnji vina, kamene soli i mermera, a poslednjih godina beleži rast turizma. Nalazi se na nadmorskoj visini od 574 metra, okružen brdima i ruralnim pejzažima. Za razliku od živopisnih obalskih odmarališta Costa del Sol i Costa Blance, ovo je mirnije područje koje nudi priliku da se iskusi pravi seoski život Španije. Najbliži veći grad je Elche (oko 30 km), a grad Alicante i njegov aerodrom su udaljeni oko 44 km (vazdušnom linijom). Ova lokacija je atraktivna za one koji preferiraju unutrašnji mir i tradicionalnu kulturu u odnosu na obalnu gužvu.
Ova nekretnina se nalazi oko 4 km od grada Pinoso, a do osnovnih sadržaja kao što su supermarket i stanica za punjenje električnih vozila stiže se vrlo brzo - oko 24 metra (unutar parcele ili neposredno pored). Međutim, do specijalizovanijih ustanova, poput bolnica (22 km) i apoteka (18 km), potrebno je putovati. Glavne plaže (kao što je Platja del Pinet) udaljene su oko 45 km, a do odmarališta se obično stiže automobilom. Za ljubitelje golfa, Font del Llop Golf Resort je udaljen oko 30 km, a Club de Golf Alenda oko 32 km. Pristup aerodromima: Aerodrom Alicante-Elche je udaljen oko 44 km (vazdušnom linijom), a Aerodrom Valensija oko 130 km (vazdušnom linijom). Postoji pet linija javnog prevoza i pet autobuskih stanica, ali za kretanje po lokalitetu i do obližnjih gradova, sopstveni automobil je najpraktičniji. Sama nekretnina nudi mogućnost 'off-grid' života, ali uzimajući u obzir pristup okolnim područjima, korišćenje automobila će značajno povećati udobnost života.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se nalazi na nadmorskoj visini od 574 metra, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 15,8°C, prosečnom letnjom najvišom temperaturom od 26°C i prosečnom zimskom najnižom temperaturom od 8°C, što pruža blagu mediteransku klimu. Godišnji broj sunčanih sati iznosi 3.842, što je jedan od najviših pokazatelja u Španiji. Ovo obilje sunčeve svetlosti idealno je za baštovanstvo ili poljoprivredu na prostranom imanju, ili jednostavno za uživanje u vremenu provedenom na otvorenom. 'Sezona kupanja', kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca godišnje, ali zahvaljujući toploj klimi, aktivnosti na otvorenom su udobne od proleća do jeseni. Tokom cele godine ima mnogo sunčanih dana i malo padavina, što ga čini pogodnim za one koji preferiraju suvu klimu ili cene aktivnosti na otvorenom. Međutim, leti sunce može biti veoma intenzivno, pa su potrebne odgovarajuće mere zaštite od vrućine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, oko 45 km od obale. Do najbližih plaža (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) stiže se automobilom za oko 45 minuta. Ove plaže su generalno prostrane i nude opuštajuću atmosferu. Za ljubitelje golfa, Font del Llop Golf Resort je udaljen oko 30 km, Club de Golf Alenda oko 32 km, a Escuela de golf Elche oko 32 km. Okolika je okružena brdovitim predelima i prirodnim parkovima, idealnim za aktivnosti na otvorenom kao što su planinarenje i biciklizam. Pored toga, sam Pinoso je poznat po proizvodnji vina i mermera, što pruža priliku za upoznavanje lokalne kulture i industrije. Prostrani plac se takođe može koristiti kao privatni prostor za rekreaciju, kao što je baštovanstvo, mali voćnjak, ili jednostavno opuštanje na velikom prostoru.
Izvor: OpenStreetMap
Ova nekretnina se nalazi u Pinoso-u (El Pinós) na severozapadu provincije Alicante. Pinoso je smešten u planinskom području blizu granice između provincija Alicante i Mursija, zadržavajući mnoge karakteristike tradicionalnog španskog grada. Ovaj region je poznat po proizvodnji vina, kamene soli i mermera, a poslednjih godina beleži rast turizma. Nalazi se na nadmorskoj visini od 574 metra, okružen brdima i ruralnim pejzažima. Za razliku od živopisnih obalskih odmarališta Costa del Sol i Costa Blance, ovo je mirnije područje koje nudi priliku da se iskusi pravi seoski život Španije. Najbliži veći grad je Elche (oko 30 km), a grad Alicante i njegov aerodrom su udaljeni oko 44 km (vazdušnom linijom). Ova lokacija je atraktivna za one koji preferiraju unutrašnji mir i tradicionalnu kulturu u odnosu na obalnu gužvu.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL218315
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti života, pružajući poštene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
