פרויקט שיקום ייחודי זה ממוקם באזור הכפרי של רודריג'יו, במרחק של 4 ק"מ בלבד מהעיירה פינוסו. בית בשטח 108 מ"ר, הממוקם על מגרש של 29,650 מ"ר, דורש שיפוץ מלא. קירותיו מאבן והמיקום היפהפה הופכים אותו להזדמנות מצוינת להשקעה או לבית חדש בסביבה ציורית ושקטה, תוך שהוא קרוב לכל השירותים של פינוסו. החלקה כוללת דרך גישה ומספיק מקום לגינון, גננות או פעילויות חקלאיות. לנכס אין חיבור למים או לחשמל, אך קיימת אפשרות לחיבור מים לשתייה מחלקות סמוכות והוא מציע פוטנציאל למגורים מחוץ לרשת.
בהשוואה לנכסים באזורי החוף של קוסטה בלאנקה, כגון טורבייחה או אלתיאה, פרויקט פינקה-קורטיחו זה בפינוסו בולט באופיו הכפרי ובחלקותיו הגדולות. דירות או וילות באזורי החוף (כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH החל מ-155,000 € או EDIFICIO SUN & CENTER החל מ-169,000 €) מציעות גישה מיידית לים ולמתקני נופש, אך שונות לחלוטין מאורח החיים שפינוסו מציעה. Oasis Laguna 2 (החל מ-225,000 €) מייצג פיתוח מודרני יותר, גם הוא קרוב יותר לחוף. פרויקט זה בפינוסו, עם מחיר המתחיל מ-49,500 €, מכוון לקונים המחפשים חיים כפריים ספרדיים אותנטיים, פרטיות והזדמנות לבנות בית מאפס. למרות שהוא דורש השקעה גדולה יותר בשיפוץ, הוא מציע חוויה ייחודית שאזורי החוף הצפופים יותר אינם יכולים לספק. מחירי הנכסים הנמוכים יותר באזור והעניין התיירותי הגובר הופכים אותו להשקעה אטרקטיבית פוטנציאלית עבור אלו המוכנים להשקיע זמן ומשאבים בהחייאת בניין מסורתי זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור הכפרי של רודריג'יו, במרחק קצר של 4 ק"מ מהעיירה השוקקת פינוסו. מיקום זה מספק שקט ופרטיות, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותי העיירה, ומציע אורח חיים מאוזן.
פרויקט זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים כפרי, עם אהבה לשיקום ורצון ליצור בית ייחודי לפי טעמם. הפוטנציאל למגורים מחוץ לרשת והשטח הנרחב מציעים הזדמנויות פיתוח מגוונות.
זהו פרויקט שיקום של בניין קיים. הבניין רשום וממתין לשיפוץ מלא. כיום הוא במצב הדורש תיקון, ללא היתרים שהונפקו לעבודות בנייה מודרניות.
לנכס אין חיבור לרשת מים או חשמל. המרחק משדה התעופה ומהחוף משמעותי. מחיר המכירה אינו כולל עלויות תיקון או ריהוט.
נכס זה מסוג פינקה-קורטיחו אידיאלי עבור אלו החולמים על חיים כפריים ובעלי גישה מעשית לפרויקטים של שיקום. אם אתם אוהבים לעבוד במו ידיכם ורוצים ליצור בית שמתאים בדיוק לטעמכם, עם שפע של מרחב ופרטיות, זה בשבילכם. הוא גם אטרקטיבי עבור משקיעים הרואים פוטנציאל בקרקע ובשימושיה האפשריים, כגון חקלאות או תיירות כפרית. אם אתם מעריכים ארכיטקטורה מסורתית ורוצים לברוח מהמולת העיר, תוך כדי היותכם קרובים לנוחות השירותים המקומיים שפינוסו מציעה, נכס זה יענה על ציפיותיכם. הפוטנציאל למגורים מחוץ לרשת הוא בונוס נוסף עבור אלו המחפשים עצמאות וגישה אקולוגית לחיים.
המצב הנוכחי דורש שיפוץ מלא. הנכס מורכב מקירות אבן ישנים, המעידים על הפוטנציאל שלו לאחר השיפוץ. מחיר המכירה כולל את המבנה הקיים והקרקע, אך אינו כולל כל חומרי גימור או איכות בנייה סופית. הקונה הפוטנציאלי חייב לתכנן ולממן באופן עצמאי את כל עבודות השיקום והגימור כדי להשיג את האיכות הרצויה. זה מעניק חופש מלא לבחירת חומרים וסגנונות בהתאם להעדפות אישיות, מכיסויי רצפה ועד כלי סניטריה.
הנכס מוצע במחיר של 49,500 €. מחיר זה מתייחס למבנה הקיים ולקרקע, הדורשים שיפוץ מלא. המחיר אינו כולל חומרי בניין, עבודה או גימור. כפרויקט שיקום ייחודי, יש לקחת בחשבון עלויות נוספות הקשורות לתהליך השיפוץ. עבור קונים פוטנציאליים המחפשים הזדמנות השקעה או מעוניינים ליצור את בית חלומותיהם מאפס, מחיר זה מספק נקודת התחלה.
אזור פינוסו, בו ממוקם נכס זה, מציע חיים ספרדיים שקטים ומסורתיים. הקרבה לעיירה פירושה שסופרמרקט (24 מ'), מסעדות ושירותים חיוניים אחרים נגישים בקלות. החלקה עצמה מרווחת, ומאפשרת גינון, חקלאות או פשוט הנאה מהמרחב. גידול גפנים ושקדים בעבר מרמז על פוטנציאל הקרקע. למרות שאספקת מים וחשמל דורשת פתרון, הדבר פותח אפשרות למגורים מחוץ לרשת, המשלבים שקט כפרי עם חידושים טכנולוגיים. החיים בפינוסו פירושם חיים באזור הידוע בהרים, יין, מלח ושיש שלו, תוך משיכת עניין תיירותי גובר.
העיירה פינוסו מציעה סביבה עירונית עם שירותים הממוקמים בנוחות, כגון מסעדות וחנויות, במרחק הליכה (24 מ' לסופרמרקט). הנכס עצמו ממוקם באזור הכפרי של רודריג'יו, המציע סביבה כפרית. הגובה (574 מ') מרמז על אזור הררי, שיכול להשפיע על האקלים המקומי ולהציע נופים פנורמיים. החיים כאן משמעם איזון בין פרטיות לנגישות, עם אפשרות ליהנות מהטבע, תוך כדי היותכם קרובים לנוחות העירונית.
מפה זו מציגה את מיקומו של פינוסו בפנים הארץ של מחוז אליקנטה, בחוף המזרחי של ספרד. היא מספקת תצוגה ויזואלית של מרחק הנכס מהחוף, ערים גדולות יותר ושדה התעופה.
פינוסו ממוקם בחלק הצפון-מזרחי של מחוז אליקנטה, גובל באזור מורסיה. הדבר ממקם את האזור כליבה מסורתית של ספרד, הידועה ביינותיה, במלח ובשיש שלה. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הוא יחסית קרוב לערים גדולות יותר כמו אליקנטה ואלצ'ה, כמו גם לחוף הים התיכון. פינוסו מציע איזון בין השקט של החיים הכפריים לנוחות של מרכזים עירוניים, בהיותו חלק מאזור רחב יותר של קוסטה בלאנקה.
הגישה לפינוסו טובה ברכב, למרות שהערים הגדולות הסמוכות כמו אליקנטה ואלצ'ה נמצאות במרחק מסוים. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Pinet, נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ. שירותים מקומיים ומתקנים נמצאים בהישג יד: סופרמרקט (24 מ'), בית חולים במרחק 22 ק"מ, בית מרקחת במרחק 18 ק"מ. עבור גולפאים, המגרשים הקרובים ביותר הם Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ). בעיר יש 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות, המציעים רמה מסוימת של ניידות ציבורית.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פינוסו מאופיין באקלים הררי ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 8°C ל-26°C. נרשמו בממוצע 3842 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום שטוף שמש. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת 20°C ומעלה. גובה האזור (574 מ') עשוי להשפיע על הטמפרטורות, ולהציע קיץ קריר יותר וחורף קריר יותר בהשוואה לאזורי החוף. הנוף הררי, למרות שהאזור נחשב גם למקום עם שטחים חקלאיים גדולים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פינוסו ממוקם בפנים הארץ, מה שאומר שהחופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina, נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ. חופים אלו מציעים נופש שטוף שמש על שפת הים התיכון. האזור ידוע גם באפשרויות הגולף שלו: Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ), Club de Golf Alenda (32 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (32 ק"מ) מציעים מגרשים לרמות שחקנים שונות. החלקה הגדולה מאפשרת מגוון פעילויות פנאי, כמו גינון, טיולים רגליים או פשוט הנאה מהטבע.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקם בחלק הצפון-מזרחי של מחוז אליקנטה, גובל באזור מורסיה. הדבר ממקם את האזור כליבה מסורתית של ספרד, הידועה ביינותיה, במלח ובשיש שלה. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הוא יחסית קרוב לערים גדולות יותר כמו אליקנטה ואלצ'ה, כמו גם לחוף הים התיכון. פינוסו מציע איזון בין השקט של החיים הכפריים לנוחות של מרכזים עירוניים, בהיותו חלק מאזור רחב יותר של קוסטה בלאנקה.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL218315
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על אזורי קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ותנאי חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
