Dieses 12.234 m² große Baugrundstück in Pinoso, Alicante, bietet die Möglichkeit, eine Immobilie in ländlicher Umgebung zu entwickeln. Das Grundstück liegt in einem städtischen Gebiet mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, jedoch im Landesinneren von der Küste entfernt. Die Lage in der Provinz Alicante zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.842 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 15,8°C aus, mit einer viermonatigen Badesaison. Dieses Grundstück bildet die Grundlage für den Bau eines Hauses, wobei die Umgebung und die lokale Infrastruktur das tägliche Leben bestimmen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Pinoso, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Grenze zu Murcia. Es liegt im Landesinneren, in einem städtischen Gebiet mit Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Entfernung zur Küste und den Stränden beträgt etwa 45 km Luftlinie.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Käufer, die ein Zuhause mit Schwerpunkt auf ländlichem Wohnen, möglicherweise autark, in einer Umgebung schaffen möchten, die traditionelle spanische Elemente mit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Die Möglichkeit, 2 % des Grundstücks zu bebauen (ca. 244 m²), bietet Raum für eine individuell gestaltete Residenz.
Es handelt sich um ein Baugrundstück mit spezifischen Bauvorschriften; bis zu zwei Ebenen können bebaut werden, mit einer maximalen Bebauungsdichte von 2 %. Der genaue Baubeginn hängt vom Genehmigungsverfahren und dem Entwurf des Käufers ab.
Dies ist ein Baugrundstück. Die Infrastruktur für Dienstleistungen wie Telefon und Internet muss vom Käufer organisiert werden. Darüber hinaus liegen keine Informationen über die Existenz einer Katasterreferenz oder eines Energieausweises für das Grundstück selbst vor.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Käufer, die speziell nach einem Grundstück suchen, um ein eigenes Haus in einer traditionellen spanischen Umgebung zu entwerfen und zu bauen, abseits der belebten Küstengebiete. Es ist eine Option für diejenigen, die einen autarken Lebensstil in Erwägung ziehen, teilweise aufgrund der Möglichkeit, sich selbst versorgende Energielösungen zu nutzen. Personen, die sich für die lokale Kultur und Wirtschaft interessieren, wie Weinproduktion und Marmorgewinnung, werden die Umgebung von Pinoso schätzen. Es ist auch eine Überlegung für Käufer, die eine Investition in einer Region mit wachsendem Tourismus suchen, aber eine ruhigere, authentischere spanische Erfahrung bevorzugen. Die relative Entfernung zu Annehmlichkeiten und die Notwendigkeit eines Autos machen es weniger geeignet für diejenigen, die direkt am Strand wohnen oder alles zu Fuß erreichen möchten.
Informationen über die Qualität und Ausführung einer zukünftigen Immobilie auf diesem Grundstück sind noch nicht spezifiziert. Es handelt sich um ein Baugrundstück, auf dem der Käufer selbst Architektur und Baumaterialien bestimmen wird. Die Informationen zur Bebauung (2 % des Grundstücks, zwei Ebenen) bilden die Grundlage für den Entwurf. Es liegen keine Daten über die Spezifikationen der vorhandenen Mandel- und Olivenbäume oder die Zugänglichkeit über eine unbefestigte Straße vor. Potenzielle Käufer sollten eigene Recherchen zu Bauvorschriften, Genehmigungsverfahren und der Auswahl von Bauunternehmern und Materialien durchführen.
Das Grundstück wird zum Preis von 31.990 € zum Verkauf angeboten. Dies ist der Preis für das gesamte 12.234 m² große Grundstück. Es gibt keine anderen Preisvarianten oder Größenangaben, was auf ein einzelnes Angebot für dieses spezifische Stück Land hindeutet. Die Preisgestaltung positioniert das Grundstück als Einstiegsmöglichkeit für die Immobilienentwicklung im Landesinneren von Alicante.
Pinoso, offiziell El Pinós, ist eine traditionelle Stadt im bergigen Hinterland von Alicante, bekannt für seine Weinproduktion, Salzminen und Marmor. Mit rund 7.300 Einwohnern und einer Gemeindefläche von 126 km² bietet es eine Mischung aus traditioneller spanischer Kultur und wachsender touristischer Anziehungskraft. Das Grundstück liegt in einem städtischen Gebiet mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, obwohl die nächste Stadt Pinoso 7 km entfernt ist. Die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das lokale Klima, das zwischen 8°C und 26°C variiert, mit durchschnittlich 3.842 Sonnenstunden pro Jahr. Die Präsenz von 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 5 Haltestellen innerhalb der Gemeinde deutet auf eine grundlegende Struktur für den öffentlichen Nahverkehr hin, aber die Nähe zu einem Supermarkt (24 m) und die Notwendigkeit eines Autos für ausgedehnte Fahrten deuten auf eine Lebensumgebung hin, die das Dorfleben mit Mobilitätsbedürfnissen in Einklang bringt.
Pinoso, im Landesinneren von Alicante gelegen, bietet einen Einblick in das traditionelle spanische Leben, mit einer Wirtschaft, die historisch von Wein, Salz und Marmor geprägt ist. Die Stadt selbst hat etwa 7.300 Einwohner und eine Gemeindefläche von 126 km², was auf ein relativ großes Gebiet mit sowohl städtischen Zentren als auch ländlichen Gebieten hindeutet. Die Umgebung ist geprägt von bergigem Gelände und Weinbergen. Annehmlichkeiten wie Restaurants befinden sich in einem Umkreis von 2 km, und ein Supermarkt ist nur 24 Meter entfernt. Dies deutet auf eine gewisse unmittelbare Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf hin, obwohl weitere Fahrten zu größeren Städten oder speziellen Einrichtungen ein Auto erfordern. Die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das lokale Klima, das milder ist als an der Küste, mit einer beträchtlichen Anzahl von Sonnenstunden.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Pinoso, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Lage im Landesinneren, in beträchtlicher Entfernung von der Mittelmeerküste und der bekannten Costa Blanca. Die Nähe eines Supermarkts ist angegeben, ebenso wie die größere Entfernung zu Städten wie Elche und Alicante.
Pinoso liegt im nordöstlichen Landesinneren der Provinz Alicante, relativ isoliert von der Küstenregion, die als Costa Blanca bekannt ist. Es liegt nahe der Grenze zur Region Murcia in einer Berglandschaft, die im Gegensatz zu den Küstenebenen steht. Die Stadt gehört zu einer Region, die wirtschaftlich historisch mit der Produktion von Wein, Salz und Marmor verbunden ist. Die größeren Städte Alicante und Elche sind in größerer Entfernung, was bedeutet, dass Pinoso ein authentischeres, ländliches spanisches Erlebnis bietet, mit längeren Reisezeiten zum internationalen Flughafen und zu den Küstenorten.
Das Grundstück liegt im Landesinneren, 45 km Luftlinie von den nächstgelegenen Stränden wie Platja del Pinet entfernt. Größere Städte wie Elche und Alicante sind weiter entfernt, wobei der Flughafen Alicante-Elche (ALC) etwa 44 km Luftlinie entfernt ist. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist unerlässlich, obwohl die Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (24 m) und einem Restaurant (innerhalb von 2 km) den Alltag erleichtert. Eine Apotheke befindet sich 18 km entfernt und ein Krankenhaus 22 km. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in etwa 30-32 km Entfernung. Es gibt 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 5 Haltestellen in der Gemeinde, was eine begrenzte Option für den öffentlichen Nahverkehr bietet.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt in einer Bergregion auf 574 Metern Höhe, was zu einem Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 8°C und 26°C und einem Jahresmittel von 15,8°C führt. Mit historisch 3.842 Sonnenstunden pro Jahr genießt die Region viel Sonnenlicht. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20°C oder höher, dauert etwa vier Monate. Die umliegende Natur besteht aus Weinbergen und Berglandschaften, typisch für das Hinterland von Alicante. Die Vegetation auf dem Grundstück, bestehend aus Mandel- und Olivenbäumen, zeugt vom landwirtschaftlichen Erbe des Gebiets und seiner Eignung für den mediterranen Anbau.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, darunter Platja del Pinet, Platja de la Gola und Platja de la Marina, sind etwa 45 km Luftlinie vom Grundstück entfernt. Das bedeutet, dass Strandbesuche eine bewusste Entscheidung und eine Autofahrt erfordern. Für Golffreunde gibt es mehrere Golfplätze in der Umgebung, wie Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) und Escuela de golf Elche (32 km). Diese Entfernungen machen den Standort weniger ideal für diejenigen, die täglichen Strandzugang wünschen, aber machbar für Ausflüge. Das städtische Gebiet von Pinoso selbst bietet lokale Annehmlichkeiten, einschließlich eines Restaurants innerhalb von 2 km.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso liegt im nordöstlichen Landesinneren der Provinz Alicante, relativ isoliert von der Küstenregion, die als Costa Blanca bekannt ist. Es liegt nahe der Grenze zur Region Murcia in einer Berglandschaft, die im Gegensatz zu den Küstenebenen steht. Die Stadt gehört zu einer Region, die wirtschaftlich historisch mit der Produktion von Wein, Salz und Marmor verbunden ist. Die größeren Städte Alicante und Elche sind in größerer Entfernung, was bedeutet, dass Pinoso ein authentischeres, ländliches spanisches Erlebnis bietet, mit längeren Reisezeiten zum internationalen Flughafen und zu den Küstenorten.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL669626
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie den Apartments in Torrevieja (ab 155.000 €) und den Objekten in El Raso (ab 225.000 €) bietet dieses Baugrundstück in Pinoso einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis von 31.990 €. Dieser Preisunterschied spiegelt die Lage wider: Pinoso liegt im Landesinneren, während die genannten Projekte in beliebten Küstengebieten liegen. Küstenprojekte bieten in der Regel direkten Zugang zu Stränden und ein breiteres Angebot an touristischen Annehmlichkeiten und Unterhaltung, was sich in höheren Immobilienpreisen niederschlägt. Pinoso hingegen zieht Käufer an, die einen traditionelleren, ländlichen Lebensstil und niedrigere Grundstückskosten suchen und bereit sind, längere Wege zur Küste und zu größeren Städten in Kauf zu nehmen. Die Möglichkeit, hier ein eigenes Haus auf einem großzügigen Grundstück zu entwerfen und zu bauen, unterscheidet dieses Angebot von den schlüsselfertigen Apartments an der Küste. Die Umgebung von Pinoso konzentriert sich auf landwirtschaftliche Aktivitäten und lokale Kultur und zieht damit einen anderen Käufertyp an als die kosmopolitischen Küstenresorts.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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