Alicante'nin iç kesimlerinde, Pinoso'nun hareketli kasabasında yer alan bu 12.234 m²'lik geniş arsa, kendi off-grid yaşamınızı kurmak için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. İmar planına göre %2'lik inşaat hakkı ve iki kat imkanı ile toplamda 2x244 m²'lik bir yaşam alanı tasarlanabilir. Mevcut badem ve zeytin ağaçları ile bu arazi, hem doğal güzelliği hem de geliştirme potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Sakin bir çevrede, ancak olanaklara yakın konumda bulunan bu arazi, kırsal yaşam ile modern konforu birleştirmek isteyenler için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Pinoso'nun yerleşim bölgesinde stratejik bir konuma sahip bu arazi, hem yerel olanaklara yürüme mesafesinde hem de çevresindeki doğal güzelliklere kolay erişim imkanı sunmaktadır. Şehir merkezine yakınlığı, günlük ihtiyaçlara pratik bir çözüm sunarken, çevredeki dağ manzaraları sakin ve huzurlu bir yaşam vaat eder. Bu konum, kırsal yaşamın dinginliğini şehir yaşamının canlılığıyla harmanlamak isteyenler için dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Off-grid bir yaşam tarzı hedefleyen, kendi enerjisini üretmek isteyen ve doğayla iç içe bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için bu arsa biçilmiş kaftandır. İki katlı ve 244 m²'ye kadar inşaat izni, geniş bir yaşam alanı yaratma olanağı sunarken, mevcut meyve ağaçları arazinin doğal karakterini pekiştirir. Sürdürülebilir bir yaşamı benimseyenler ve kendi özel cennetini yaratmak isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Bu arsa, inşaat aşamasının başında olan projeler için önemli bir potansiyele sahiptir. İmar planına göre %2 inşaat hakkı ve iki kat imkanı ile toplamda 488 m²'lik bir yaşam alanı planlanabilmektedir. Arazi üzerindeki mevcut badem ve zeytin ağaçları korunarak veya entegre edilerek, doğayla uyumlu bir yapı tasarlanabilir. İnşaat projelendirme ve uygulama süreçlerinde destek sağlanarak, alıcının hayalindeki eve kavuşması hedeflenmektedir.
Bu proje, halihazırda bir yapı sunmamaktadır; alıcının kendi inşaat projesini hayata geçirmesi gerekmektedir. Ayrıca, arazi üzerindeki mevcut ağaçların durumu ve korunması, inşaat planlamasında dikkate alınmalıdır. Doğrudan toplu taşıma hatlarına yakınlığı sınırlı olabilir ve bazı uzak mesafeler (örneğin havaalanı) özel araç gerektirebilir. Bu, kendi off-grid yaşamını kurmak isteyenler için planlama gerektiren durumlardır.
Bu proje, tamamen kendi vizyonunu hayata geçirmek isteyen, sürdürülebilir ve doğa ile uyumlu bir yaşam kurmayı hedefleyen bireyler ve aileler için uygundur. Kendi enerjisini üretmek isteyen, geleneksel tarım teknikleriyle ilgilenen (mevcut zeytin ve badem ağaçları gibi) veya sadece sessiz, sakin bir ortamda yaşamak isteyenler için idealdir. Ayrıca, kendi evini tasarlayıp inşa etme sürecinde aktif rol almak isteyenler, bu arazi ile hayallerindeki eve kavuşabilirler. Pinoso'nun geleneksel atmosferi ve çevresindeki doğal güzellikler, huzurlu bir yaşam arayanlar için çekici olacaktır. Yaklaşık 44 km mesafedeki Alicante-Elche Havalimanı'na olan ulaşım, uluslararası bağlantıları kolaylaştırırken, hafta sonları gidilebilecek plajlar (45 km) ve golf sahaları (30 km) gibi aktivite seçenekleri de mevcuttur.
Bu proje, inşaatına henüz başlanmamış bir arsa niteliğindedir. Dolayısıyla, kalitesi ve işçiliği tamamen alıcının seçeceği inşaat firmasına ve projelendirme detaylarına bağlı olacaktır. %2 inşaat hakkı ve iki kat imkanı ile toplamda 488 m²'ye kadar bir yapı alanı mümkündür. Alıcılara, kendi zevk ve ihtiyaçlarına uygun, off-grid yaşam felsefesini destekleyen malzemeler ve teknolojilerle (örneğin güneş panelleri) DONATILMIŞ bir ev inşa etme özgürlüğü sunulmaktadır. Mevcut badem ve zeytin ağaçları, arazinin doğal dokusunu koruyarak tasarıma entegre edilebilir. İnşaat süreci ve malzeme seçimi konusunda destek hizmetleri sunulabilmektedir.
Bu geniş arazi, €31.990 gibi rekabetçi bir başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 12.234 m²'lik alanı ve %2 inşaat hakkı ile sunulan bu fiyat, metrekare başına oldukça uygun bir maliyet anlamına gelmektedir. Projenin amacı off-grid yaşamı desteklemek olduğundan, bu fiyatlandırma araziyi kendi tasarım ve inşaat projelerini gerçekleştirmek isteyenler için cazip kılmaktadır. Farklı büyüklükteki parseller veya ek olanaklar için özel taleplerde bulunulabilir, ancak mevcut ilan tek bir parsel için geçerlidir. Bu fiyat, bölgedeki benzer imar arazilerine kıyasla yatırım potansiyeli yüksek bir seçenek sunmaktadır.
Pinoso, resmi adıyla Pinoso / El Pinós, Alicante/Murcia sınırındaki dağlık kırsalda yer alan geleneksel bir kasabadır. İnce şarapları, kaya tuzu ve mermer üretimi ile tanınan bu kasaba, son yıllarda turizmde de bir büyüme göstermiştir. 7.300 nüfuslu ve 126 km²'lik bir belediye alanına sahip Pinoso, hem yerel kültürü yaşatan hem de modern yaşam olanaklarını sunan bir yerleşim yeridir. Arazi, kasabanın sunduğu olanaklara yaklaşık 7 km mesafede, sakin bir çevrede konumlanmıştır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarkete yalnızca 24 metre uzaklıkta olunması, pratik bir yaşam sunarken, çevredeki restoranlar ve diğer hizmetlere de kolay erişim mümkündür. Yaklaşık 45 km uzaklıktaki plajlar, hafta sonu kaçamakları için idealdir. Bölgenin yıllık ortalama 3.842 güneş saati ve 4 aylık yüzme sezonu, Akdeniz ikliminin sunduğu avantajları vurgulamaktadır.
Pinoso, Alicante'nin iç kesimlerinde, geleneksel İspanyol yaşam tarzını ve doğal güzellikleri bir arada sunan bir kasabadır. 7.300 kişilik nüfusuyla samimi bir topluluk hissi veren Pinoso, mermer, kaya tuzu ve şarap üretimiyle ünlüdür. Bu arsa, kasabanın olanaklarına (restoran, süpermarket vb.) yakın, ancak aynı zamanda huzurlu ve sakin bir yaşam sürmek için ideal bir konumdadır. Yüksekliği (574m) ve konumu, kendine özgü bir iklim ve manzara sunar. Yıllık ortalama 3.842 güneş saati ve 4 aylık yüzme sezonu, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için bolca fırsat sunar. Buradaki yaşam ritmi, şehrin koşuşturmasından uzakta, doğayla daha uyumlu bir tempoda ilerler.
Bu harita, Pinoso'nun Alicante ilindeki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Arazi, kasabanın yerleşim bölgesine yakınlığı, süpermarket gibi temel olanaklara yakınlığı ve çevredeki doğal manzaralar ile dikkat çekmektedir. Alicante ve Murcia arasındaki coğrafi konumu, hem bu iki bölgeye hem de yakındaki plajlara ve golf sahalarına erişimi vurgulamaktadır.
Pinoso, Alicante ilinin kuzeybatısında, Murcia bölgesi sınırına yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konumu, hem Alicante'nin canlı şehir yaşamına ve havaalanına (yaklaşık 44 km) hem de daha sakin kırsal bölgelere erişim imkanı sunar. Costa Blanca'nın kıyı şeridinden biraz içeride konumlanmış olması, Pinoso'ya daha otantik bir İspanyol kasabası karakteri kazandırır. Bölge, şarapçılığı, mermer ocakları ve kaya tuzu üretimi ile tanınır. Bu durum, Pinoso'yu sadece bir yerleşim yeri olmaktan çıkarıp, aynı zamanda kültürel ve ekonomik açıdan da zengin bir bölge haline getirir. Kıyı şeridindeki tatil beldelerine kıyasla daha sakin ve geleneksel bir yaşam tarzı arayanlar için Pinoso, Costa del Sol'un sunduğu canlılığın ötesinde farklı bir deneyim sunar.
Bu arazi, Pinoso kasabasına yaklaşık 7 km uzaklıkta olup, süpermarket ve restoran gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde (24m) yakınlık sunmaktadır. Ancak, hastane (22 km), eczane (18 km) ve EV şarj istasyonu (24 km) gibi daha kapsamlı hizmetler için araç kullanımı önerilir. En yakın plajlar Platja del Pinet, Platja de la Gola ve Platja de la Marina'ya hemzemin mesafesi yaklaşık 45 km'dir. Golf tutkunları için Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) ve Escuela de golf Elche (32 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) hemzemin mesafesi yaklaşık 44 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Beş adet toplu taşıma hattı ve beş durak, yerel ulaşım ağına katkıda bulunsa da, arazinin konumu gereği özel araçla ulaşım daha pratiktir.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso, deniz seviyesinden 574 metre yükseklikte yer alması ve iç kesimlerde bulunmasıyla kendine özgü bir iklim sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 8°C ile 26°C arasında değişmekle birlikte, bölge yılda ortalama 3.842 güneş ışığı saati almaktadır. Bu durum, özellikle off-grid yaşam için güneş enerjisi potansiyelini artırır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Bölgenin genel iklimi, Akdeniz ikliminin karasal etkilerle birleştiği ılıman bir yapıdadır. Arazi, badem ve zeytin ağaçlarıyla kaplı, doğal bir manzaraya sahiptir ve çevresindeki dağlar, yaz aylarında serinletici esintiler sunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Pinoso, denize yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır. En yakın plajlar olan Platja del Pinet, Platja de la Gola ve Platja de la Marina, bu mesafede hafta sonu gezileri için uygun seçenekler sunar. Golf meraklıları için bölgede çeşitli sahalar bulunmaktadır: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) ve Escuela de golf Elche (32 km). Arazi, kendi özel yaşam alanını yaratmak isteyenler için idealdir ve çevresindeki doğal parkurlar yürüyüş ve doğa sporları için olanaklar sunabilir. Off-grid yaşam felsefesiyle uyumlu olarak, doğayla iç içe spor ve rekreasyon aktiviteleri için potansiyel barındırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Pinoso, Alicante ilinin kuzeybatısında, Murcia bölgesi sınırına yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konumu, hem Alicante'nin canlı şehir yaşamına ve havaalanına (yaklaşık 44 km) hem de daha sakin kırsal bölgelere erişim imkanı sunar. Costa Blanca'nın kıyı şeridinden biraz içeride konumlanmış olması, Pinoso'ya daha otantik bir İspanyol kasabası karakteri kazandırır. Bölge, şarapçılığı, mermer ocakları ve kaya tuzu üretimi ile tanınır. Bu durum, Pinoso'yu sadece bir yerleşim yeri olmaktan çıkarıp, aynı zamanda kültürel ve ekonomik açıdan da zengin bir bölge haline getirir. Kıyı şeridindeki tatil beldelerine kıyasla daha sakin ve geleneksel bir yaşam tarzı arayanlar için Pinoso, Costa del Sol'un sunduğu canlılığın ötesinde farklı bir deneyim sunar.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 7.9°C | 30 mm |
| Şubat | 8.4°C | 25 mm |
| Mart | 11.4°C | 34 mm |
| Nisan | 14.0°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 42 mm |
| Haziran | 22.0°C | 19 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.6°C | 8 mm |
| Eylül | 21.6°C | 31 mm |
| Ekim | 16.7°C | 40 mm |
| Kasım | 11.8°C | 35 mm |
| Aralık | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL669626
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pinoso'daki bu arazi, Costa del Sol veya Costa Blanca kıyı şeridindeki apartman projelerinden önemli ölçüde farklılaşmaktadır. Kıyıdaki projeler genellikle deniz manzarası, plajlara yakınlık ve turistik aktivitelere odaklanırken, Pinoso'daki bu arazi daha çok kırsal yaşam, sakinlik ve kendi tasarımını yaratma özgürlüğü sunar. Örneğin, Torrevieja'daki Apartamentos Palangre Beach (155.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Edificio Sun & Center (169.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, hazır konutlar ve şehir yaşamı sunarken, bu arazi yatırımcıya sıfırdan başlama fırsatı verir. Fiyat açısından bakıldığında, Pinoso'daki 31.990 €'luk arsa fiyatı, kıyıdaki bir apartman dairesinin sadece bir kısmına denk gelmektedir. Bu durum, Pinoso'yu, maliyet etkin bir şekilde kendi yaşam alanını oluşturmak isteyenler için cazip kılar. Oasis Laguna 2 - Fase II (225.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de yine hazır konutlar ve tatil odaklı yaşam sunar. Pinoso'nun sunduğu sürdürülebilirlik ve off-grid potansiyeli, bu bölgeyi, kıyı şeridinin sunduğu turistik ve yoğun yaşam tarzından farklı bir yaşam arayışında olanlar için öne çıkarır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Arsa, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
