Questo terreno edificabile di 12.234 m² a Pinoso, nella provincia di Alicante, offre un'opportunità di sviluppo in un ambiente rurale ma accessibile. La proprietà si trova in una zona urbana con servizi nelle vicinanze, sebbene richieda un mezzo di trasporto privato per la maggior parte degli spostamenti. L'area circostante è nota per la sua produzione di vino, sale e marmo, con un crescente interesse turistico. Questo terreno è un punto di partenza per chi cerca un progetto di costruzione personalizzato lontano dal trambusto delle zone costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Pinoso, questo terreno offre una combinazione di tranquillità rurale e prossimità ai servizi urbani. La posizione è caratterizzata da un paesaggio collinare e dalla vicinanza a tradizioni locali legate alla viticoltura e all'estrazione mineraria. La sua distanza da centri maggiori e dalla costa conferisce un carattere distintivo.
Questo terreno è adatto per chi desidera realizzare una proprietà su misura, potenzialmente con un focus sull'autosufficienza o un'esperienza di vita rurale. Le dimensioni consentono flessibilità costruttiva, mentre la posizione in un'area con servizi raggiungibili a piedi risponde all'esigenza di comodità quotidiana senza rinunciare alla serenità.
Il terreno è pronto per lo sviluppo edilizio, con la possibilità di costruire fino al 2% della superficie (244 m² per piano, per un massimo di due livelli). Attualmente, il terreno è coltivato con mandorli e ulivi, elementi che possono essere integrati nel progetto paesaggistico o rimossi. La pianificazione urbanistica locale permette la realizzazione di una nuova costruzione.
Il terreno non offre accesso diretto a servizi di trasporto pubblico di prossimità, rendendo l'automobile quasi indispensabile per spostamenti frequenti. La sua ubicazione nell'entroterra implica una maggiore distanza dalle principali destinazioni turistiche balneari e dall'aeroporto di Alicante, nonché un accesso tramite strada sterrata.
Questo terreno è adatto a chi cerca un progetto di costruzione personalizzato in un contesto meno turistico ma ben servito. È una scelta ideale per individui o famiglie che desiderano creare una casa su misura, magari focalizzata sull'autosufficienza energetica o agricola, dato che il terreno è attualmente piantato con mandorli e ulivi. La possibilità di costruire fino a 488 m² su due livelli risponde alle esigenze di chi necessita di spazio o desidera una residenza su più piani. La posizione, a breve distanza da Pinoso, rende questo terreno attraente per chi apprezza la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani raggiungibili a piedi. È anche una soluzione per chi vuole evitare le zone costiere più affollate, optando per uno stile di vita più autentico e un ritmo più lento, pur mantenendo la vicinanza a centri più grandi come Elche e Alicante.
Il terreno edificabile di 12.234 m² a Pinoso offre la libertà di progettare e costruire una proprietà secondo specifiche esigenze. La normativa locale permette la costruzione su un'area del 2% del lotto, distribuita su due livelli, per un totale di 488 m² di superficie edificabile. Le immagini suggeriscono un paesaggio rurale e asciutto, tipico della regione, con alberi da frutto esistenti che potrebbero essere integrati nel design. L'accesso avviene tramite una strada sterrata, che implica la necessità di pianificare adeguatamente la logistica per la costruzione. La scelta dei materiali e delle finiture interne ed esterne dipenderà interamente dal futuro proprietario e dal costruttore selezionato, offrendo un potenziale illimitato per personalizzare ogni aspetto della nuova abitazione.
Il terreno in vendita a Pinoso ha un prezzo di partenza di €31.990. Questa cifra si riferisce alla totalità del lotto di 12.234 m². La proprietà è attualmente non edificata ma edificabile, con la possibilità di costruire fino a 244 m² per piano su due livelli. Non sono disponibili opzioni di prezzo variabili basate su dimensioni o caratteristiche specifiche, poiché si tratta di un singolo lotto. La disponibilità è legata all'acquisto dell'intero appezzamento. È importante considerare i costi aggiuntivi legati allo sviluppo, all'allacciamento delle utenze e alle tasse locali, che non sono inclusi nel prezzo di acquisto del terreno.
Pinoso, ufficialmente Pinoso / El Pinós, è una cittadina tradizionale incastonata nel paesaggio montuoso al confine tra Alicante e Murcia. Con una popolazione di circa 7.300 abitanti e un'area comunale di 126 km², questa località è rinomata per la produzione di vini pregiati, sale e marmo. Negli ultimi anni, Pinoso ha visto una crescita nel settore turistico, attirando visitatori interessati alla sua cultura autentica e al suo ambiente naturale. Il terreno si trova in un'area urbana, il che significa che servizi essenziali come negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. L'altitudine di 574 metri sul livello del mare contribuisce a un clima più temperato rispetto alla costa, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 15.8°C e circa 3.842 ore di sole all'anno, offrendo condizioni piacevoli per gran parte dell'anno. Il contesto è quello di una Spagna autentica, lontana dalle zone più turistiche ma ricca di tradizioni e di un ritmo di vita più rilassato.
Pinoso, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un'esperienza di vita legata alle tradizioni locali, note per la produzione di vino, sale e marmo. Il comune, con circa 7.300 abitanti, mantiene un'atmosfera tranquilla, pur sperimentando una recente crescita turistica. Il terreno si trova in un contesto urbano, rendendo i servizi essenziali raggiungibili a piedi. L'altitudine di 574 metri sul livello del mare garantisce un clima più mite rispetto alla costa, con oltre 3.800 ore di sole all'anno. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze offre una mobilità di base, sebbene un'automobile sia consigliata per una maggiore flessibilità, specialmente per raggiungere le spiagge o l'aeroporto.
Questa mappa mostra la posizione di Pinoso, una cittadina nell'entroterra della provincia di Alicante, evidenziando la sua distanza dai principali centri urbani e dalla costa. L'area è caratterizzata da un paesaggio rurale e collinare, con Pinoso ben collegata ai centri locali e con un accesso ragionevole alle autostrade principali per raggiungere Alicante o Murcia.
Pinoso si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Questa ubicazione la rende un punto di accesso a un'area meno battuta dal turismo di massa, ma ricca di tradizioni enogastronomiche (vino) e risorse naturali (sale, marmo). Pur essendo una città con servizi propri, la sua vicinanza alle città più grandi come Elche (circa 35 km) e Alicante (circa 60 km in linea d'aria) permette di beneficiare delle loro infrastrutture e opportunità, bilanciando la vita rurale con l'accesso a contesti urbani più dinamici. La Costa del Sol è una regione più meridionale dell'Andalusia, mentre Pinoso si trova sulla Costa Blanca, una regione costiera distinta con proprie caratteristiche.
L'accessibilità a Pinoso è definita dalla sua posizione nell'entroterra. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 44 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) si trova a circa 130 km e Malaga-Costa del Sol (AGP) a circa 360 km. Le spiagge più vicine, come Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, si trovano a circa 45 km. La mobilità all'interno della città è facilitata dalla presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate, ma il possesso di un'automobile è consigliato per raggiungere agevolmente supermercati (a 24 m), ospedali (a 22 km), farmacie (a 18 km) e campi da golf come Font del Llop Golf Resort (a 30 km). La vicinanza a un ristorante (a 2 km) è garantita.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Pinoso è caratterizzato da un'altitudine di 574 metri sul livello del mare, che si traduce in temperature medie annue di 15.8°C, con escursioni tra 8°C e 26°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, con circa 3.842 ore, favorendo un clima temperato. Il periodo balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La regione presenta un paesaggio tipico mediterraneo asciutto, con colline e pianure coltivate, noto per la produzione di mandorli e ulivi. L'ambiente circostante offre tranquillità, lontano dall'umidità marittima, con un paesaggio che varia tra colline dolci e aree più montuose.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opportunità ricreative più vicine a Pinoso includono attività legate alla campagna e alla cultura locale. I campi da golf come Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) e Escuela de golf Elche (32 km) sono raggiungibili in auto. Le spiagge più prossime, Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, si trovano a circa 45 km di distanza, offrendo accesso al Mar Mediterraneo per attività balneari e acquatiche. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze supporta la mobilità locale per accedere ai servizi cittadini, ma per le attività ricreative più distanti è necessario un veicolo privato.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Questa ubicazione la rende un punto di accesso a un'area meno battuta dal turismo di massa, ma ricca di tradizioni enogastronomiche (vino) e risorse naturali (sale, marmo). Pur essendo una città con servizi propri, la sua vicinanza alle città più grandi come Elche (circa 35 km) e Alicante (circa 60 km in linea d'aria) permette di beneficiare delle loro infrastrutture e opportunità, bilanciando la vita rurale con l'accesso a contesti urbani più dinamici. La Costa del Sol è una regione più meridionale dell'Andalusia, mentre Pinoso si trova sulla Costa Blanca, una regione costiera distinta con proprie caratteristiche.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL669626
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno a Pinoso si distingue dai progetti sulla costa come gli appartamenti a Torrevieja (vanaf €155.000) o El Raso (vanaf €225.000). Mentre questi ultimi offrono vicinanza immediata al mare e alle infrastrutture turistiche costiere, il terreno di Pinoso si rivolge a un pubblico diverso. La sua posizione nell'entroterra, l'ampia superficie e il prezzo significativamente inferiore (€31.990) lo rendono adatto per chi cerca un progetto di costruzione su misura, lontano dalla densità e dal ritmo della vita costiera. La possibilità di costruire una proprietà personalizzata, potenzialmente con un focus rurale o autosufficiente, contrasta con l'offerta di appartamenti predefiniti in complessi residenziali. L'ambiente è più tradizionale e orientato alla vita locale, con un clima che, pur essendo mediterraneo, è meno umido rispetto alla costa. Questo terreno rappresenta un'opportunità per chi privilegia lo spazio, la tranquillità e la possibilità di plasmare la propria abitazione in un contesto autentico spagnolo, piuttosto che la prossimità immediata alle spiagge e alle attività turistiche di massa.
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