Dit bouwperceel van 12.234 m² in Pinoso, Alicante, biedt een kans om een woning te realiseren in een landelijke omgeving. Het perceel is gelegen in een stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand, maar toch landinwaarts van de kust. De locatie in de provincie Alicante kenmerkt zich door een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.842 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C, met een zwemseizoen van vier maanden. Dit perceel is een basis voor het bouwen van een woning, waarbij de omgeving en de lokale infrastructuur de dagelijkse leefbaarheid bepalen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Pinoso, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante, nabij de grens met Murcia. De ligging is landinwaarts, in een stedelijke omgeving waar voorzieningen nabij zijn. De afstand tot de kust en de stranden bedraagt circa 45 km hemelsbreed.
Dit bouwperceel is geschikt voor wie een woning wenst te creëren met een focus op landelijk wonen, mogelijk off-grid, in een omgeving die traditionele Spaanse elementen combineert met toegang tot stedelijke voorzieningen. De mogelijkheid om 2% van het perceel te bebouwen (circa 244 m²) biedt ruimte voor een woning naar eigen ontwerp.
Het betreft een bouwperceel waarvoor specifieke bouwvoorschriften gelden; er mag tot twee verdiepingen worden gebouwd, met een maximale bebouwingsdichtheid van 2%. De exacte start van de bouw hangt af van de vergunningsaanvraag en het ontwerp van de koper.
Dit betreft een bouwperceel. De infrastructuur voor diensten zoals telefoon en internet dient door de koper aangelegd te worden. Eveneens is er geen informatie beschikbaar over de aanwezigheid van een kadastrale referentie of energielabel voor het perceel zelf.
Dit bouwperceel is geschikt voor kopers die specifiek op zoek zijn naar een stuk grond om een eigen woning te ontwerpen en te bouwen in een traditionele Spaanse setting, weg van de drukke kustgebieden. Het is een optie voor diegenen die een off-grid levensstijl overwegen, mede gezien de mogelijkheid om te bouwen op een groot perceel met potentieel voor zelfvoorzienende energieoplossingen. Personen die geïnteresseerd zijn in de lokale cultuur en economie, zoals wijnproductie en marmerwinning, zullen de omgeving van Pinoso waarderen. Het is ook een overweging voor kopers die een investering zoeken in een regio met groeiend toerisme, maar de voorkeur geven aan een rustigere, meer authentieke Spaanse ervaring. De relatieve afstand tot voorzieningen en de noodzaak van een auto maken het minder geschikt voor wie direct aan het strand wil wonen of alles te voet wil kunnen doen.
De data over de kwaliteit en afwerking van een toekomstige woning op dit perceel zijn nog niet gespecificeerd. Het betreft hier een bouwperceel, waarop de koper zelf de architectuur en bouwmaterialen zal bepalen. De informatie over bebouwbaarheid (2% van het perceel, twee verdiepingen) vormt de basis voor het ontwerp. Er is geen informatie over de specificaties van de bestaande olijf- en amandelbomen op het perceel of de toegankelijkheid via een onverharde weg. Potentiële kopers dienen zelf onderzoek te doen naar bouwvoorschriften, vergunningstrajecten en de selectie van aannemers en materialen.
Het perceel staat te koop voor een prijs van €31.990. Dit betreft de prijs voor het gehele perceel van 12.234 m². Er zijn geen andere prijsvarianten of afmetingen vermeld, wat duidt op een enkelvoudige aanbieding voor dit specifieke stuk grond. De prijsstelling positioneert het perceel als een instapmogelijkheid voor projectontwikkeling in het binnenland van Alicante.
Pinoso, officieel El Pinós, is een traditionele stad in het bergachtige binnenland van Alicante, bekend om zijn wijnproductie, zoutmijnen en marmer. Met een bevolking van ongeveer 7.300 inwoners biedt de gemeente, met een oppervlakte van 126 km², een mix van traditionele Spaanse cultuur en groeiende toeristische aantrekkingskracht. Het perceel ligt in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, hoewel de dichtstbijzijnde stad Pinoso op 7 km afstand ligt. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau draagt bij aan het lokale klimaat, dat varieert tussen 8°C en 26°C, met gemiddeld 3.842 zonuren per jaar. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 5 haltes binnen de gemeente suggereert een basale openbaar vervoersstructuur, maar de nabijheid van een supermarkt (24 m) en de noodzaak van een auto voor uitgebreidere verplaatsingen duiden op een leefomgeving die balans zoekt tussen dorpsleven en de behoefte aan mobiliteit.
Pinoso, gelegen in het binnenland van Alicante, biedt een kijkje in het traditionele Spaanse leven, met een economie die historisch gedreven wordt door wijn, zout en marmer. De stad zelf heeft een bevolking van circa 7.300 inwoners en een gemeentelijk oppervlak van 126 km², wat duidt op een relatief uitgestrekt gebied met zowel stedelijke kernen als landelijk gebied. De omgeving wordt gekenmerkt door een bergachtig landschap en de aanwezigheid van wijngaarden. Voorzieningen zoals restaurants bevinden zich binnen een straal van 2 km, en een supermarkt is op slechts 24 meter afstand. Dit suggereert een zekere mate van directe toegankelijkheid voor dagelijkse benodigdheden, hoewel verdere verplaatsingen naar grotere steden of specifieke faciliteiten een auto vereisen. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau beïnvloedt het lokale klimaat, dat milder is dan aan de kust, met een significant aantal zonuren.
Dit bouwperceel is gesitueerd in Pinoso, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de ligging landinwaarts, op aanzienlijke afstand van de Middellandse Zeekust en de bekende Costa Blanca. De nabijheid van een supermarkt is aangegeven, evenals de grotere afstand tot steden als Elche en Alicante.
Pinoso ligt in het noordoostelijke binnenland van de provincie Alicante, relatief geïsoleerd van de kuststrook die bekend staat als de Costa Blanca. Het is gelegen nabij de grens met de regio Murcia, in een bergachtig landschap dat contrasteert met de kustvlaktes. De stad is onderdeel van een regio die economisch historisch is verbonden met de productie van wijn, zout en marmer. De grotere steden Alicante en Elche bevinden zich op ruimere afstand, wat betekent dat Pinoso een meer authentieke, landelijke Spaanse ervaring biedt, met een langere reistijd naar de internationale luchthaven en de kustbestemmingen.
Het perceel ligt landinwaarts, 45 km hemelsbreed van de dichtstbijzijnde stranden zoals Platja del Pinet. Grotere steden als Elche en Alicante zijn verder weg, met de luchthaven van Alicante-Elche (ALC) op circa 44 km hemelsbreed. De bereikbaarheid per auto is essentieel, hoewel de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (24 m) en een restaurant (binnen 2 km) het dagelijks leven vergemakkelijkt. Een apotheek bevindt zich op 18 km, en een ziekenhuis op 22 km. Voor golfers zijn er diverse banen op ongeveer 30-32 km afstand. Er zijn 5 OV-lijnen met 5 haltes in de gemeente, wat een beperkte openbaar vervoersoptie biedt.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bevindt zich in een bergachtig gebied op 574 meter hoogte, wat resulteert in een klimaat met een gemiddelde temperatuur tussen 8°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 15.8°C. Met historisch 3.842 zonuren per jaar geniet de regio van veel zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De omliggende natuur bestaat uit wijngaarden en berglandschappen, kenmerkend voor het binnenland van Alicante. De vegetatie op het perceel, bestaande uit amandel- en olijfbomen, getuigt van de agrarische traditie van het gebied en de geschiktheid voor mediterrane teelt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Platja del Pinet, Platja de la Gola en Platja de la Marina, liggen op ongeveer 45 km hemelsbreed van het perceel. Dit betekent dat strandbezoek een bewuste keuze en een autorit vereist. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse golfbanen in de omgeving, zoals Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) en Escuela de golf Elche (32 km). Deze afstanden maken de locatie minder geschikt voor wie dagelijks op het strand wil zijn, maar wel haalbaar voor recreatieve uitstapjes. De stedelijke omgeving van Pinoso zelf biedt lokale voorzieningen, waaronder een restaurant binnen 2 km.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso ligt in het noordoostelijke binnenland van de provincie Alicante, relatief geïsoleerd van de kuststrook die bekend staat als de Costa Blanca. Het is gelegen nabij de grens met de regio Murcia, in een bergachtig landschap dat contrasteert met de kustvlaktes. De stad is onderdeel van een regio die economisch historisch is verbonden met de productie van wijn, zout en marmer. De grotere steden Alicante en Elche bevinden zich op ruimere afstand, wat betekent dat Pinoso een meer authentieke, landelijke Spaanse ervaring biedt, met een langere reistijd naar de internationale luchthaven en de kustbestemmingen.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL669626
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals de appartementen in Torrevieja (vanaf €155.000) en de woningen in El Raso (vanaf €225.000), biedt dit bouwperceel in Pinoso een significant lagere instapprijs van €31.990. Dit prijsverschil weerspiegelt de locatie: Pinoso ligt landinwaarts, terwijl de genoemde projecten zich in populaire kustgebieden bevinden. Projecten aan de kust bieden doorgaans directe toegang tot stranden en een uitgebreider aanbod aan toeristische voorzieningen en entertainment, wat zich vertaalt in hogere vastgoedprijzen. Pinoso daarentegen trekt kopers aan die op zoek zijn naar een meer traditionele, landelijke levensstijl en lagere grondkosten, met de bereidheid om langere afstanden te overbruggen naar de kust en grotere steden. De mogelijkheid om hier een eigen woning te ontwerpen en te bouwen op een ruim perceel, onderscheidt dit aanbod van de kant-en-klare appartementen aan de kust. De omgeving van Pinoso is gericht op agrarische activiteit en lokale cultuur, wat een ander type koper aantrekt dan de kosmopolitische kustresorts.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
