Este lote de terreno para construção com 12.234 m² em Pinoso, na província de Alicante, oferece uma oportunidade de desenvolvimento num ambiente rural mas acessível. A propriedade está localizada numa zona urbana com comodidades a uma curta distância a pé. A área circundante é conhecida pela sua produção de vinho, sal e mármore, com um crescente interesse turístico. Este terreno é um ponto de partida para quem procura um projeto de construção personalizado, longe da agitação das zonas costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Pinoso, este terreno oferece uma combinação de tranquilidade rural e proximidade a serviços urbanos. A localização é caracterizada por uma paisagem montanhosa e pela proximidade a tradições locais ligadas à viticultura e à mineração. A sua distância de centros maiores e da costa confere-lhe um caráter distinto.
Este terreno é adequado para quem deseja realizar uma propriedade à medida, potencialmente com foco na autossuficiência ou numa experiência de vida rural. As dimensões permitem flexibilidade construtiva, enquanto a localização numa área com serviços acessíveis a pé responde à necessidade de conveniência diária sem abdicar da serenidade.
O terreno está pronto para desenvolvimento construtivo, com a possibilidade de construir até 2% da superfície (244 m² por piso, até dois níveis). Atualmente, o terreno está plantado com amendoeiras e oliveiras, elementos que podem ser integrados no projeto paisagístico ou removidos. O planeamento urbanístico local permite a realização de uma nova construção.
O terreno não oferece acesso direto a serviços de transporte público de proximidade, tornando o automóvel quase indispensável para deslocações frequentes. A sua localização no interior implica uma maior distância dos principais destinos turísticos balneares e do aeroporto de Alicante, bem como o acesso através de uma estrada de terra batida.
Este terreno é adequado para quem procura um projeto de construção personalizado num contexto menos turístico mas bem servido. É uma escolha ideal para indivíduos ou famílias que desejam criar uma casa à medida, talvez focada na autossuficiência energética ou agrícola, uma vez que o terreno está atualmente plantado com amendoeiras e oliveiras. A possibilidade de construir até 488 m² em dois níveis responde às necessidades de quem necessita de espaço ou deseja uma residência em vários pisos. A localização, a uma curta distância de Pinoso, torna este terreno atraente para quem aprecia a tranquilidade do campo sem abdicar da conveniência dos serviços urbanos acessíveis a pé. É também uma solução para quem quer evitar as zonas costeiras mais movimentadas, optando por um estilo de vida mais autêntico e um ritmo mais lento, mantendo a proximidade a cidades maiores como Elche e Alicante.
O terreno edificável de 12.234 m² em Pinoso oferece a liberdade de projetar e construir uma propriedade de acordo com as necessidades específicas. A regulamentação local permite a construção numa área de 2% do lote, distribuída por dois níveis, totalizando 488 m² de área edificável. As imagens sugerem uma paisagem rural e seca, típica da região, com árvores de fruto existentes que poderiam ser integradas no design. O acesso é feito por uma estrada de terra batida, o que implica a necessidade de um planeamento logístico adequado para a construção. A escolha dos materiais e acabamentos interiores e exteriores dependerá inteiramente do futuro proprietário e do construtor selecionado, oferecendo um potencial ilimitado para personalizar todos os aspetos da nova habitação.
O terreno à venda em Pinoso tem um preço a partir de €31.990. Este valor refere-se à totalidade do lote de 12.234 m². A propriedade está atualmente não edificada mas edificável, com a possibilidade de construir até 244 m² por piso em dois níveis. Não estão disponíveis opções de preço variáveis com base em tamanhos ou características específicas, pois trata-se de um único lote. A disponibilidade está ligada à aquisição de toda a área. É importante considerar os custos adicionais relacionados com o desenvolvimento, ligação de serviços públicos e impostos locais, que não estão incluídos no preço de compra do terreno.
Pinoso, oficialmente Pinoso / El Pinós, é uma cidade tradicional aninhada na paisagem montanhosa na fronteira entre Alicante e Múrcia. Com uma população de cerca de 7.300 habitantes e uma área municipal de 126 km², esta localidade é conhecida pela produção de vinhos finos, sal e mármore. Nos últimos anos, Pinoso tem registado um crescimento no setor turístico, atraindo visitantes interessados na sua cultura autêntica e ambiente natural. O terreno situa-se numa zona urbana, o que significa que os serviços essenciais como lojas e restaurantes são acessíveis a pé ou com curtas deslocações. A altitude de 574 metros acima do nível do mar contribui para um clima mais temperado em comparação com a costa, com temperaturas médias anuais em torno de 15,8°C e cerca de 3.842 horas de sol por ano, oferecendo condições agradáveis durante a maior parte do ano. O contexto é o de uma Espanha autêntica, longe das áreas mais turísticas mas rica em tradições e num ritmo de vida mais relaxado.
Pinoso, localizada no interior da província de Alicante, oferece uma experiência de vida ligada às tradições locais, conhecidas pela produção de vinho, sal e mármore. O município, com cerca de 7.300 habitantes, mantém uma atmosfera tranquila, embora tenha registado um crescimento turístico recente. O terreno encontra-se numa zona urbana, tornando os serviços essenciais acessíveis a pé. A altitude de 574 metros acima do nível do mar garante um clima mais ameno do que a costa, com mais de 3.800 horas de sol por ano. A presença de 5 linhas de transporte público e 5 paragens nas proximidades oferece mobilidade básica, embora um automóvel seja recomendado para maior flexibilidade, especialmente para chegar às praias ou ao aeroporto.
Este mapa mostra a localização de Pinoso, uma cidade no interior da província de Alicante, destacando a sua distância dos principais centros urbanos e da costa. A área é caracterizada por uma paisagem rural e montanhosa, com Pinoso bem ligada aos centros locais e com acesso razoável às autoestradas principais para chegar a Alicante ou Múrcia.
Pinoso posiciona-se estrategicamente no interior da província de Alicante, na fronteira com a região de Múrcia. Esta localização torna-a um ponto de acesso a uma área menos frequentada pelo turismo de massa, mas rica em tradições gastronómicas (vinho) e recursos naturais (sal, mármore). Embora seja uma cidade com os seus próprios serviços, a sua proximidade a cidades maiores como Elche (cerca de 35 km) e Alicante (cerca de 60 km em linha reta) permite beneficiar das suas infraestruturas e oportunidades, equilibrando a vida rural com o acesso a contextos urbanos mais dinâmicos. A Costa del Sol é uma região mais a sul da Andaluzia, enquanto Pinoso se situa na Costa Blanca, uma região costeira distinta com as suas próprias características.
A acessibilidade a Pinoso é definida pela sua localização no interior. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 44 km em linha reta, enquanto Valência (VLC) se situa a cerca de 130 km e Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 360 km. As praias mais próximas, como Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, encontram-se a cerca de 45 km. A mobilidade dentro da cidade é facilitada pela presença de 5 linhas de transporte público e 5 paragens, mas a posse de um automóvel é recomendada para aceder facilmente a supermercados (a 24 m), hospitais (a 22 km), farmácias (a 18 km) e campos de golfe como Font del Llop Golf Resort (a 30 km). A proximidade a um restaurante (a 2 km) está garantida.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Pinoso é caracterizado por uma altitude de 574 metros acima do nível do mar, o que se traduz em temperaturas médias anuais de 15,8°C, com oscilações entre 8°C e 26°C. O número de horas de sol por ano é elevado, com cerca de 3.842 horas, favorecendo um clima temperado. O período balnear dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A região apresenta uma paisagem mediterrânica seca típica, com colinas e planícies cultivadas, conhecida pela produção de amendoeiras e oliveiras. O ambiente circundante oferece tranquilidade, longe da humidade marítima, com uma paisagem que varia entre colinas suaves e áreas mais montanhosas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As oportunidades de lazer mais próximas de Pinoso incluem atividades ligadas ao campo e à cultura local. Campos de golfe como Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) e Escuela de golf Elche (32 km) são acessíveis de carro. As praias mais próximas, Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, situam-se a cerca de 45 km de distância, oferecendo acesso ao Mar Mediterrâneo para atividades balneares e aquáticas. A presença de 5 linhas de transporte público e 5 paragens nas proximidades apoia a mobilidade local para aceder aos serviços da cidade, mas para atividades de lazer mais distantes é necessário um veículo privado.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso posiciona-se estrategicamente no interior da província de Alicante, na fronteira com a região de Múrcia. Esta localização torna-a um ponto de acesso a uma área menos frequentada pelo turismo de massa, mas rica em tradições gastronómicas (vinho) e recursos naturais (sal, mármore). Embora seja uma cidade com os seus próprios serviços, a sua proximidade a cidades maiores como Elche (cerca de 35 km) e Alicante (cerca de 60 km em linha reta) permite beneficiar das suas infraestruturas e oportunidades, equilibrando a vida rural com o acesso a contextos urbanos mais dinâmicos. A Costa del Sol é uma região mais a sul da Andaluzia, enquanto Pinoso se situa na Costa Blanca, uma região costeira distinta com as suas próprias características.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL669626
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno em Pinoso distingue-se de projetos na costa, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €155.000) ou El Raso (a partir de €225.000). Enquanto estes últimos oferecem proximidade imediata ao mar e às infraestruturas turísticas costeiras, o terreno de Pinoso destina-se a um público diferente. A sua localização no interior, a ampla superfície e o preço significativamente inferior (€31.990) tornam-no adequado para quem procura um projeto de construção à medida, longe da densidade e do ritmo da vida costeira. A possibilidade de construir uma propriedade personalizada, potencialmente com foco rural ou autossuficiente, contrasta com a oferta de apartamentos pré-definidos em condomínios residenciais. O ambiente é mais tradicional e orientado para a vida local, com um clima que, embora mediterrânico, é menos húmido do que o da costa. Este terreno representa uma oportunidade para quem privilegia espaço, tranquilidade e a possibilidade de moldar a sua casa num contexto autêntico espanhol, em vez da proximidade imediata às praias e às atividades turísticas de massa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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